Fréttablaðið - 12.02.2018, Qupperneq 19

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast-
mark.is
Hallveig Guðnadót-
tir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.
is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg.
fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Mjög fallegt og nýlega innréttað 249,8 fm. parhús
á tveimur hæðum á rólegum stað innst í götu við
opið svæði við Bakkahjalla.
Eignin var öll innréttuð árið 2007 úr vönduðum
byggingarefnum í ljósum litum. Samliggjandi stórar
stofur. Sjónvarpsstofa. Þrjú herbergi. Möguleiki er
að gera herbergi í hluta sjónvarpsstofu. Útgengi á
svalir til suðurs og vesturs úr stofum og eldhúsi.
Hellullögð innkeyrsla og stéttar fyrir framan hús
með hitalögnum undir og stór og skjólsæl viðar-
verönd til suðurs fyrir neðan hús auk tyrfðrar flatar.
Verð 99,5 millj.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
4ra herbergja 82,0 fm. risíbúð í fjórbýlishúsi í
Hlíðunum.
Rúmgóðar samliggjandi stofur (á teikningu herbergi
og stofa). Tvö rúmgóð herbergi. Eldhús með fal-
legum hvítum innréttingum og góðri borðaðstöðu.
Geymsluris yfir íbúðinni.
Sameign er nýlega teppalögð.
Húsið er nýlega steinað og gler og gluggar í öllu
húsinu nýlegt.
Verð 42,9 millj.
Bakkahjalli – Kópavogi. Vandað og vel staðsett parhús við opið svæði.
Mávahlíð 28. Góð 4ra herbergja risíbúð.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 18.15 – 18.45
Falleg og rúmgóð 75,9 fm. íbúð í kjallara í góðu
fjölbýlishúsi í Hlíðunum að meðtalinni sér geymslu.
Nýleg gólfefni í stofu og nýr sturtuklefi á baðher-
bergi. Stofa með stórum gluggum til suðus. Rúm-
gott svefnherbergi einnig með stórum gluggum
til suðurs.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Verð 32,9 millj.
Afar sérstök og aðlaðandi 143,2 fm. 4ra herbergja
hæð á frábærum stað við Háteigsveg. Hæðin er
mjög rúmgóð með stórum herbergjum og stóru
holi. Aukin lofthæð er í íbúðinni sem gefur henni
evrópskt yfirbragð og tvennar svalir, til suðurs og
vesturs. Möguleiki væri að bæta við fjórða svefn-
herberginu á hæðinni. Stór stofa með gluggum
til suðurs. Útgengi á svalir til vesturs úr eldhúsi.
Fallegur sameiginlegur stigagangur með rishæð.
Sér útigeymsla staðsett í garðinum.Eign sem
kemur á óvart.
Verð 64,9 millj.
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Góð 73,8 fm. íbúð við Fellsmúla í góðu fjölbýlishúsi
miðsvæðis í Reykjavík. Rúmgóð og björt stofa með
gluggum til suðurs og vesturs. Tvö góð herbergi.
Geymsla innan íbúðar. Snyrtileg sameign og frá-
gengin lóð. Næg bílastæði á lóð.
Falleg og vel skipulagða íbúð miðsvæðis á
höfuðborgarsvæðinu þar sem stutt er í alla
verslun og þjónustu.
Verð 34,9 millj. .
Skaftahlíð 4. 2ja herbergja íbúð. Laus til afhendingar strax.
Háteigsvegur. 4ra herbergja hæð.
Virkilega glæsileg 209,8 fm. útsýnisíbúð á efstu
hæð við Kirkjusand að meðtöldum tveimur sér
geymslum í kjallara og auk tveggja sér bílastæða í
bílageymslu.
Tvennar svalir eru á íbúðinni, til norðurs og suðurs,
og nýtur óviðjafnanlegs útsýnis frá eigninni yfir
Sundin, að Esjunni, Akranesi og yfir borgina.
Eignin er öll innréttuð á afar vandaðan og smekk-
legan hátt með ljósum sérsmíðuðum viðarinnrétt-
ingum.
Aukin lofthæð er í íbúðinni, innfelld lýsing í
loftum og arinn er í stofu.
Björt og mikið endurnýjuð 5 herbergja íbúð á 4.
hæð og í risi við Kaplaskjólsveg.
Eignin er með stórum gluggum til suðurs og skjól-
sælum suðursvölum. Harðparket á gólfum er frá
2014 og baðherbergi var verið að endurnýja. Setu-
og borðstofa með útsýni að Reykjanesfjallgarði og
viðar. Fjögur herbergi.
Íbúðin var öll máluð að innan fyrir 3 árum síðan og
eldhúsinnréttingar eru hvítar, uppgerðar og fallegar.
Verð 44,9 millj.
Kirkjusandur. Glæsileg útsýnisíbúð á efstu hæð. Tvennar svalir.
Kaplaskjólsvegur. Mikið endurnýjuð 5 herbergja íbúð.Fellsmúli 5. Góð 3ja herbergja íbúð.
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Vel skipulögð 98,4 fm. íbúð á tveimur hæðum með
suðursvölum auk 50% hlutdeildar í 57,3 fm. bílskúr
á baklóð og sér bílastæðis á lóð. Rúmgóð og björt
stofa með gluggum í tvær áttir. Hjónaherbergi með
fataherbergi innaf. Útgengi er úr hjónaherbergi á
suðursvalir. Tvö svefnherbergi.
Verið er að klára að skipta um allt gler í húsinu og
verður þeim framkvæmdum lokið af hálfu seljanda.
Stór afgirt lóð með fallegum gróðri.
Verð 51,9 millj.
Glæsileg og björt 91,3 fm. íbúð á 2. hæð í fallegu
timburhúsi við Laufásveg með fallegu útsýni yfir
Reykjavíkurtjörn og víðar. Mjög mikil lofthæð er í
íbúðinni og gifslistar og rósettur eru í loftum. Falleg
gluggasetning er á íbúðinni og er hún virkilega
björt. Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð hið innra
á sl. árum, m.a. gólfefni, baðherbergi, eldhúsinn-
rétting, raflagnir og tafla og settur gólfhiti í alla
íbúðina. Virkilega falleg og vel skipulögð eign
sem vert er að skoða.
Verð 53,9 millj.
Reynimelur 31. 4ra herbergja íbúð á efri hæð og í risi.
Laufásvegur. Glæsileg íbúð með mikilli lofthæð.
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Virkilega fallegt 301,7 fm. einbýlishús á tveimur
hæðum með innbyggðum tvöföldum 45,6 fm. bíl-
skúr á rólegum stað við Ystasel. Eignin hefur verið
þó nokkuð endurnýjuð hið innra í gegnum tíðina
og húsið var málað að utan árið 2016. Bjartar og
glæsilegar stofur með mikilli lofthæð og útgengi á
nýflotaðar svalir til norðurs. Sjónvarpsstofa. Fimm
herbergi. Sólskáli með heitum potti. Húsið stendur
á 700,0 fm. ræktaðri lóð með skjólsælli hellulagðri
verönd til suðurs.
Mögulegt væri að gera litla aukaíbúð á neðri
hæð hússins.
Verð 94,9 millj.
Ystasel 24. Vandað og vel staðsett einbýlishús.
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
í D
AG
1
2
-0
2
-2
0
1
8
0
4
:4
8
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
1
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
0
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
9
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
E
F
1
-9
0
2
0
1
E
F
1
-8
E
E
4
1
E
F
1
-8
D
A
8
1
E
F
1
-8
C
6
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
8
s
_
1
1
_
2
_
2
0
1
8
C
M
Y
K