Fréttablaðið - 29.07.2019, Page 17

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast­
mark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fast­
mark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fast­
eignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
Kirkjusandur – Nýr borgarhluti við sjávarsíðuna • Stuðlaborg – Nýjar og glæsilegar íbúðir í grónu hverfi. Leitið upplýsinga á skrifstofu.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• Virkilega falleg og björt 92,3 fm. efri sérhæð við
Brekkubyggð með verönd til suðurs og frábæru
útsýni yfir borgina, að Snæfellsjökli, Bláfjöllum og
víðar.
• Íbúðin er þó nokkuð endurnýjuð. Innrétting og
tæki í eldhúsi eru nýleg og parket á íbúðinni er
nýlegt. Íbúðin er nýmáluð að innan.
• Stór stofa með gluggum ti norðurs og austurs
og einstöku útsýni yfir borgina. Opið eldhús
við stofu. Tvöfaldur ísskápur í eldhúsi og upp-
þvottavél fylgja með eigninni.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Staðsetning er miðsvæðis í Garðabæ.
Verð 46,9 millj.
Brekkubyggð 17 – Garðabæ. 3ja herbergja efri sérhæð.

Eignin verður til sýnis á morgun, þriðjudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
• Mjög góð 59,6 fm. íbúð á 2. hæð, efri hæð að
meðtalinni sér geymslu á þessum eftirsótta stað
í Gerðunum í Reykjavík. Um er að ræða góða
íbúð í litlu fjölbýlishúsi með góðum svölum.
• Svalir snúa til vesturs inn í bakgarð. Stofa með
gluggum til vesturs. Rúmgott svefnherbergi.
Eldhús með eldri viðarinnréttingum og glugga til
vesturs. Snyrtileg sameign.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Verð 29,9 millj.
• Virkilega góð 82,3 fm. íbúð á 2. hæð í stein-
steyptu húsi við Bergþórugötu auk sér geymslu.
• Íbúðin er björt og hefur verið þó nokkuð endur-
nýjuð hið innra. Nýlegir ofnar og ofnalagnir eru í
íbúðinni. Ljósleiðari er kominn inn í húsið.
• Rúmgóð og björt stofa. Rúmgóð tvö herbergi.
Eldhús með útsýni að Esjunni og út á sundin.
Staðsetning er á rólegum stað í miðborginn,
mjög stutt er í leikskóla, barnaskóla, Sundhöll
Reykjavíkur og alla þjónustu.
Verð 44,9 millj.
• Mjög fallegt og þó nokkuð endurnýjað um
310,0 fm. 7 herbergja einbýlishús á 4 pöllum
við Klapparberg í Reykjavík. Eldhúsinnrétting
og tæki eru nýleg, aðal baðherbergi hússins er
nýlega endurnýjað og þakjárn og þakkantur eru
frá árinu 2018.
• Stórar stofur með mikilli lofthæð, arni og útgengi
á svalir til suðausturs þaðan sem nýtur útsýnis til
fjalla. Stór eyja er í eldhúsi og góð borðaðstaða.
Fjögur herbergi. Útgengi á verönd til suðurs úr
hjónaherbergi og sjónvarpstofu.
• Lóðin er ræktuð og skjólsæl með fallegum trjá-
gróðri. Steypt innkeyrsla og hellulögð stétt eru
fyrir framan hús.
Verð 94,9 millj.
Skálagerði 17. 2ja herbergja íbúð – laus strax.
Bergþórugata 27. 4ra herbergja íbúð.

Eignin verður til sýnis í dag, mánudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• Vel skipulögð 5 herbergja 98,7 fm. íbúð á 3.
hæð með svölum til suðvesturs í fjórbýlishúsi við
Rauðalæk. Verið er að skipta um flesta glugga í
húsinu.
• Þrjú herbergi. Stofa með gluggum til suðvesturs
og suðausturs. Eldhús með góðu skápaplássi
og rúmgóðum borðkrók. Borðstofa er opin við
eldhús og stofu.
• Glæsilegt útsýni er frá stofum, eldhúsi og svölum
til suðvesturs yfir Laugardalinn, miðbæinn og til
fjalla. Lóðin er ræktuð og frágengin með hellu-
lagðri stétt, tyrfðri flöt og gróðri.
Sér bílastæði er á lóð.
Verð 52,9 millj.
• Fallegt og vel skipulagt 85,1 fm. raðhús á einni
hæð með sér garði fyrir 60 ára og eldri við
Jökulgrunn í Reykjavík. Lóðin er við hjúkrunar-
heimilið Hrafnistu þar sem eigendur húsanna hafa
aðgengi að félagsstarfi og ýmis konar þjónustu á
vegum hjúkrunarheimilisins, m.a. heitan mat.
• Aukin lofthæð er yfir stofu og eldhúsi. Rúmgóð
stofa með stórum gluggum til vesturs og útgengi
á baklóð. Stofa rúmar vel borðstofu og setustofu.
Svefnherbergi með góðum skápum og glugga til
austurs. Þvottaherbergi/geymsla innan íbúðar.
• Aðkoma að húsinu er mjög góð og sér bílastæði
fyrir framan húsið á hellulagðri innkeyrslu.
Eignin er laus og afhendist við kaupsamning.
Verð 49,9 millj.
Rauðalækur 6. Góð 5 herbergja íbúð á efstu hæð.
Jökulgrunn– eldri borgarar. Glæsileg 5 herbergja íbúð á efstu hæð.Klapparberg. Einbýlishús á grónum og skjólsælum stað.
Eignin verður til sýnis á morgun, þriðjudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
• Björt og vel skipulögð 82,4 fm. neðri hæð í
tvíbýlishúsi með stórum sér garði til suðurs við
Vættaborgir í Grafarvogi. Sér bílastæði á hellu-
lagðri og upphitaðri innkeyrslu fylgir íbúðinni.
• Íbúðin er mjög góð hið innra með olíubornu
plankaparketi á gólfum, nema í baðherbergi,
þvottaherbergi, geymslu og eldhúsi, en þar eru
vandaðar flísar á gólfum. Baðherbergi er vandað
sem og eldhúsinnréttingar.
• Vandað baðherbergi sem bæði er með baðkari
og flísalagðri sturtu. Mjög stutt er í alla þjónustu,
s.s. leikskóla, skóla, verslanir og annað.
Verð 41,9 millj.
• Glæsileg 4ra herbergja 111,9 fm. endaíbúð á
efri hæð að meðtalinni sér geymslu við Arnarás
í Garðabæ. Sérinngangur og gluggar í 3 áttir.
Stórar og skjólsælar suðursvalir með viðar-
klæddu gólfi og miklu útsýni.
• Rúmgóð og björt stofa. Fallegar mahognyinn-
réttingar í eldhúsi og góð borðaðstaða. Þrjú
herbergi, eitt nýtt sem sjónvarpsstofa í dag.
• Húsið var málað að utan árið 2017. Einstaks
útsýnis nýtur frá íbúðinni.
Verð 59,9 millj.
Vættaborgir 86. 3ja herbergja neðri hæð með sér garði.
Arnarás 4 - Garðabæ. 4ra herbergja efri hæð með sérinngangi.
• Frábærlega staðsett 358,5 fm. einbýlishús á
tveimur hæðum með innbyggðum 24,6 fm.
bílskúr og 2ja herbergja aukaíbúð. Þá er ótalið
lokað bílskýli við suðurenda lóðar, geymsla við
suðvesturenda lóðar, gróðurhús austan megin
við hús og gler blómaskáli ofan á bílskúr.
• Afar glæsilegt útsýni er af efri hæð hússins út
á sundin, yfir Garðabæ, fjallagarðinn í suðri og
víðar. Lóðin er stór eða 2.043,0 fm. að stærð og
er öll hin glæsilegasta.
• Garðurinn er afgirtur með grindverki sem liggur
ofan á steyptum stoðvegg. Fallegur gróður er
á lóðinni, göngustígar, steinhleðslur og tjarnir.
Flísalögð verönd til suðurs fyrir framan aðalinn-
gang.
Kópavogsbraut – Kópavogi. Einbýlishús með aukaíbúð á einstakri lóð.
• Stórglæsilegt 354,2 fm. parhús á þremur
hæðum (tengihús) á nýlega endurnýjaðri lóð.
• Húsið hefur verið mjög mikið endurnýjað nýlega,
m.a. eldhúsinnrétting og tæki, bæði baðherbergi
og gestasalerni, rafmagnstafla og neysluvatns-
lagnir. Gólfhiti er í flísalögðum rýmum. Parket á
gólfum hússins er allt gegnheilt stafaparket úr
eik.
• Samliggjandi rúmgóðar og bjartar parketlagðar
stofur með nýjum glæsilegum arni eftir Jón
Eldon. Eldhúsið er rúmgott og með mjög fal-
legum hvítum sérsmíðuðum innréttingum með
korean á borðum. Stórt sjónvarpshol. Hjónaher-
bergi með útgengi á svalir. Fjögur önnur rúmgóð
herbergi.
Grænamýri – Seltjarnarnesi. Glæsilegt parhús.
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
D
AG
2
9
-0
7
-2
0
1
9
0
5
:0
8
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
7
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 2
3
7
D
-1
4
F
C
2
3
7
D
-1
3
C
0
2
3
7
D
-1
2
8
4
2
3
7
D
-1
1
4
8
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
0
s
_
2
8
_
7
_
2
0
1
9
C
M
Y
K