Fréttablaðið - 23.11.2015, Blaðsíða 19

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Sölumaður
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fasteignasali
heimir@fastmark.isÓðinsgötu 4, Sími 570 4500, opið virka daga kl 9 – 17.
Netfang: fastmark@fastmark.is – www.fastmark.is
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Flúðasel 61. Íbúð á eFstu hæð.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15 – 17.45
Mjög fín 109,0 fm. íbúð á 3. hæð (efstu) að meðtalinni sér geymslu. Svalir til
suðausturs og útsýni að Bláfjöllum. Auðvelt að búa til 2 auka herbergi á kostnað
sjónvarpsrýmis. Raflagnir í íbúð eru yfirfarnar .Sér bílastæði í bílakjallara. Góð eign í
barnvænu hverfi. Verið velkomin.
strandvegur - garðabæ. útsýni til sjávar.
Mjög glæsileg 3ja-4ra herbergja 118,7 fm. íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi niður við sjóinn.
Sér stæði í bílageymslu. Fallegar eikarinnréttingar í eldhúsi. Tvö herbergi með
skápum. Frábært útsýni til sjávar, að Seltjarnarnesi, Bessastöðum og víðar. Skjólsæl
verönd með steyptum skjólvegg.Frábær staðsetning niður við sjóinn.
Flúðasel. Íbúð á eFstu hæð.
Rúmgóð og vel skipulögð 106,4 fm. íbúð á 3. hæð (efstu) með suðvestursvölum að
meðt. sér geymslu í kjallara. Björt stofa með stórum gluggum. Þrjú svefnherbergi.
Búið að klæða húsið að utan og skipta um þak. Björt og góð eign í barnvænu hverfi
með góðu nýuppgerðu leiksvæði milli húsa. Sér bílastæði fylgir íbúð í bílakjallara.
langalÍna 2 - sjálandi garðabæ.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Mjög falleg 106,7 fm. íbúð á 1. hæð að meðtaldri 7,9 fm. geymslu í nýlegu lyftu-
húsi, ásamt sér bílastæði í lokaðri bílageymslu. Um er ræða óvenju rúmgóða íbúð
með fallegum samstæðum eikarinnréttingum og parketi og flísum á gólfum. Mjög
stórir og bjartir gólfsíðir gluggar í stofu og eldhúsi. Tvennar svalir.
bergstaðastræti - með suðursvölum.
Virkilega falleg og vel skipulögð 78,1 fm. íbúð á 1. hæð með suðursvölum á
þessum eftirsótta stað í Þingholtunum. Rúmgóð stofa. Eldhús með góðum borð-
krók. Nýleg gólfefni. Geymsla innan íbúðar. Múrviðgerðir á húsinu voru kláraðar árið
2012 og húsið málað í framhaldinu.
Fannborg – Kópavogi.
Mjög góð 87,0 fm. íbúð á 1. hæð (íbúð 0204) með sérinngangi. Útgengt úr stofu
á stórar suðursvalir sem eru yfirbyggðar að hluta. Íbúðin er skráð 3ja herbergja en
búið er að útbúa þriðja svefnherbergið á kostnað stofu. Miklar innréttingar í eldhúsi.
Stutt alla verslun og þjónustu. Tónlistarskóli, sundlaug og samgöngur í næsta
nágrenni.
rauðarárstÍgur 28.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Góð 63,2 fm. íbúð á 2. hæð (efsta íbúð) miðsvæðis í Reykjavík. Svalir til vesturs út
af eldhúsi. Tvö rúmgóð herbergi. Þvottaherbergi og sér geymsla í risi auk geymslu
innan íbúðar. Húsið var allt múrviðgert og endursteinað sl. sumar. Verið velkomin.
bólstaðarhlÍð.
Virkilega falleg 50,9 fm. íbúð á 2. hæð með svölum til vesturs auk 2,9 fm. sér-
geymslu í kjallara við Bólstaðarhlíð. Fallegar upprunalegar innréttingar í eldhúsi og
rúmgott svefnherbergi. Stutt í alla þjónustu m.a. skóla og leikskóla ásamt því að
Kringlan er í göngufæri.
birKiholt – garðabæ.
Falleg 76,2 fm. íbúð með sérinngangi af svölum á 2. hæð að meðt. sér geymslu.
Stofa með útgengi á rúmgóðar svalir til vesturs. Fallegar eikarinnréttingar. Skóli og
sundlaug eru í göngufæri. Næg bílastæði. Eignin getur verið laus til afhendingar
fljótlega.
38,7 millj.
34,9 millj.
25,9 millj.
27,9 millj.
24,9 millj.
25,9 millj.
31,9 millj.
49,9 millj.
29,8 millj.
4RA HERBERGJA 3JA HERBERGJA
3JA HERBERGJA 2JA HERBERGJA
3JA HERBERGJA
4RA HERBERGJA
3JA - 4RA HERBERGJA
3JA – 4RA HERBERGJA 2JA HERBERGJA
Frostaskjól. Glæsilegt Raðhús.
Virkilega glæsilegt og mikið endurnýjað 286,5 fm. raðhús á þremur hæðum með innbyggðum 21,1 fm. bílskúr við Frostaskjól.
Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á undanförnum árum, m.a. eldhúsinnréttingar og tæki, gólfefni, innihurðir, baðherbergi o.fl.
Mikil lofthæð er á efri hæð hússins og falleg viðarklæðning er í loftum. Fjögur herbergi auk fjölskyldurýmis.
Lóðin er fullfrágengin með hellulagðri innkeyrslu með hitalögnum undir og bílastæði fyrir tvo bíla. Á baklóð er skjólsæl verönd.
verð 85,0 millj.
Búðavað. Parhús á frábærum stað.
Virkilega fallegt og vandað 246 fm. parhús á tveimur hæðum með aukaíbúð á jarðhæð.
Að innan er eignin virkilega vönduð með sérsmíðuðum innréttingum, gólfhita, mikilli lofthæð og innbyggðri lýsingu í stóra hluta
lofta. Að utan er húsið í góðu ástandi, staðsteypt og byggt úr vönduðum byggingarefnum. Lóðin er fullfrágengin með helllulagðri
stétt og innkeyrslu fyrir framan húsið og stórri harðviðarverönd til suðurs neðan við hús.
Gríðarlega falleg staðsetning þar sem mjög mikils og fallegs útsýnis nýtur yfir Elliðavatnið, til fjalla og víðar.
verð 84,9 millj.
FrostasKjólbúðavað
2310,0 fm. atvinnu-, skrifstofu- og skólabygging
við Norðlingabraut 4 í Reykjavík.
Efri hæðin er sérstaklega útbúin sem skólahús-
næði og liggur fyrir leigusamningur við traustan
leigutaka (Reykjavíkurborg) til 10 ára, auk 5 ára
forleiguréttar.
Staðsetning og aðkoma að húsinu er mjög góð
með 46 bílastæðum á lóð.
Auðvelt er að skipta neðri hluta eignarinnar í
smærri einingar.
Norðlingabraut 4. Heil húseign.
76,2 fm. iðnaðarhúsnæði á götuhæð með góðum
innkeyrsludyrum.
Hæðin skiptist í rúmgott opið rými, eitt afstúkað
herbergi án glugga, snyrtingu án glugga og ræsti-
herbergi með þvottaaðstöðu.
Lofthæð er um 3,1 metrar.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu.
verð 17,5 millj.
Fiskislóð. Iðnaðarhúsnæði.
Virkilega fallegt og vel skipulagt 203,1 fm. ein-
býlishús vel staðsett innst í götu auk baðhúss á
baklóð og stórrar útigeymslu. Miklar og skjólgóðar
verandir eru á framlóð hússins og baklóð hússins
er öll afgirt með viðar- og hellulagðri verönd með
heitum potti. Húsið hefur verið mjög mikið endur-
nýjað á undanförnum árum, m.a. eldhúsinnrétting,
baðherbergi o.fl. Eignin er byggð á vandaðan máta
og eru innihurðir og hluti loftaklæðninga úr tekki.
verð 59,9 millj.
Goðatún – Garðabæ.
Virkilega falleg 80,6 fm. íbúð á 3. hæð (efstu) í vel
staðsettu steinsteyptu fjórbýlishúsi.
Svalir til vesturs útaf eldhúsi. Stofa með stórum
gluggum til suðurs. Nýlegar innréttingar í eldhúsi.
Hús að utan yfirfarið og málað. Íbúðin er að hluta
til undir súð til suðurs.
Á baklóð hússins er 5,5 fermetra sérgeymsla, sem
er innifalin í stærð íbúðarinnar.
verð 37,9 millj.
Ljósvallagata. 3ja herbergja íbúð.
Glæsilegt skrifstofu- og atvinnuhúsnæði, samtals
4.788,3 fm. að stærð, miðsvæðis á höfuðborgar-
svæðinu.
Um er að ræða heila eign með glæsilegum 300 fm.
þaksvölum og um 590 fm. bílageymslu með 24
bílastæðum.
Eignin er til sölu fokheld.
Nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.
Urðarhvarf 14- Kópavogi. Heil húseign.
Glæsileg húseign, samtals 2.863,5 fm. að stærð,
miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu.
Um er að ræða skrifstofu- og atvinnuhúsnæði á
þremur hæðum með bílakjallara undir. Húsnæðið
er rúmlega fokhelt að innan. Samtals verða 83 bíla-
stæði á lóð hússins. Glæsilegt útsýni af þaksvölum
að Esjunni og yfir höfuðborgarsvæðið.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.
Víkurhvarf 7 – Kópavogi. Heil húseign.
Vel staðsett 114,6 fm. einbýlishús, hæð og ris á
þessum eftirsótta stað í Smáíbúðahverfinu.
Bílskúrsréttur fylgir eigninni. Samliggjandi stofur.
Fjögur herbergi.
Lóðin er ræktuð og með hellulagðri verönd.
Við inngang hússins er stór flísalagður pallur.
Hiti er í palli og í flísalögðum útitröppum.
Eignin er afar vel staðsett efst í botnlanga.
verð 47,5 millj.
Langagerði.
Lindargata. Glæsileg 3ja herbergja – laus strax.
Ný og glæsileg 97,7 fm. íbúð á 2. hæð með rúm-
góðum suðursvölum að meðtaldri sér geymslu
og sér bílastæði í bílageymslu við Lindargötu 39.
Íbúðin er ný og aldrei hefur verið búið í henni. Allar
innréttingar og innihurðir eru úr hnotu og vönduð
tæki eru í baðherbergi og í eldhúsi. Granít er á
borðum eldhúsinnréttingar og fallegur útbyggður
stór gólfsíður gluggi í stofu. Húsið að utan er klætt
með flísum og því viðhaldslítið og gluggar í húsinu
eru ál/tré.
Eignin er laus til afhendingar nú þegar.
verð 54,9 millj.
einbýli óskast í árbænum.
óskum eftir einbýlishúsi
á einni hæð í árbænum
fyrir traustan kaupanda.
óskum eftir öllum stærðum
og gerðum eigna á söluskrá.
skoðum og metum samdægurs.
sanngjörn söluþóknun.
ViNdAkór 10 – 12, kópAVoGi.
NýjAr 4rA oG 5 hErbErGjA íbúðir.
glæsilegt fjölbýlishús við vindakór 10 – 12 í Kópavogi.
Íbúðirnar sem eru 4ra og 5 herbergja eru frá 113,6 fm til 144 fm.
Íbúðirnar eru innréttaðar með hth innréttingum og vönduðum aeg eldhústækjum
og eru ýmist með góðum svölum eða stórum timburveröndum.
stæði í bílageymslu fylgir flestum íbúðum.

Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
byggingaraðili er: byggingarfélag gylfa og gunnars.
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG