Morgunblaðið - 11.08.1991, Page 17

I MDR6ÍJNBIJÆro]|?ASTElGWlf^^!^l5M4.;^ús¥=W91
8b Í7
Mynd þessi sýnir tvo af starfsmönnum byggingaþjónustunnar Tófta hf. við múrbrot í blokk í Hólahverfi
í Breiðholti. I þessari blokk eru um 40 íbúðir og eigendaskipti þar því algeng. Ung hjón höfðu nýverið
keypt þarna íbúð og voru ekki búin að eiga hana nema stuttan tíma, er grípa varð til viðgerða á stór-
felldum steypuskemmdum á blokkinni. — Við hefðum aldrei keypt, ef við hefðum vitað af þessu, er
haft eftir þeim.
unar verði ekki þörf nema í undan-
tekningartilfellum.
Þessi grunnskoðun myndi leiða í
ljós, hvort þörf væri á ítarlegri skoð-
un, sem yrði þá næsta þrep. Þá
gæti komið til þess, að fletta þyrfti
frá klæðningum og bijóta múrverk-
ið upp til þess að kanna alvarlegri
steypusskemmdir. Einnig yrðu þak
og lagnir skoðaðar betur. í stuttu
máli yrðu þá skoðaðir þeir hlutir
hússins, sem almennt eru ekki sjá-
anlegir berum augum.
Ef í ljós kæmu mjög alvarlegir
gallar á þessu skoðunarþrepi, svo
að taka þyrfti t. d. sýrii af gölluðum
húshlutum eins og afgerandi burð-
arvegg til að kanna skemmdir á
honum eða þéttleikaprófa viðkom-
andi eign, væri málið komið á það
stig^að leita þyrfti til Rannsóknar-
stofnunar byggingariðnaðarins.
En jafnframt vill Ámi Þór, að
fólk eiga kost á reglubundnum
skoðunum á eignum sínum þar fyr-
ir utan. — Slíkt gæti verið nauðsyn-
legt sem þáttur í fyrirbyggjandi
viðhaldsaðgerðum óháð því hvort
sala eða kaup standi fyrir dyrum,
segir hann að lokum. — Slíkt yrði
örugglega til að bæta viðhald á
fasteignum hér á landi.
— Við búum við einhver hörð-
ustu veðurskilyrði í heimi með tilliti
til bygginga. Viðhald á fasteignum
verður því ávallt meira og erfiðara
verkefni hér á landi en í jafn um-
hverfisvænum löndum og t. d. Port-
úgal, þar sem ég þekki einnig til.
Víxlverkanir frosts og þíðu ásamt
hinu lárétta slagregni valda hér
meira álagi á húsum en annars stað-
ar þekkist. Húsum hér er því þeim
mun hættara við skemmdum. Þessu
megum við íslendingar ekki
gleyma. Við verðum því að hugsa
um húseignir okkar af meiri kost-
gæfni og natni en flestar aðrar þjóð-
ir.

Fasteignasalan
EIGNABORG sf.
- 641500 -
Óskum eftir íbúðum.
Höfum kaupendur
að öllum stærðum
eigna.
Eignir í Reykjavík
Blöndubakki — 2ja
57 fm á 1. hæð. Vestursv. Laus strax.
Áhv. 1,3 millj. Einkasala.
Vesturgata — 2ja
55 fm nýstandsettar íb. á 1., 2. og
3. hæð. Einnig er risrými til sölu. íb.
eru allar endurn. m/ljósum innr. Afh.
næstu daga.
Njálsgata — 4ra
100 fm á 3. hæð í góðu húsi.
Tvennar svalir. Sérhiti. Laus
strax. Ekkert áhv. Einkasala.
Engjasel — 3ja
87 fm íb. á 1. hæð. Vandaðar innr.
Parket á svefnherb. Bílskýli. Áhv. 4
millj., hluti er húsbréf.
Hagasel — raðhús
161 fm alls á tveimur hæðum. 4
svefnh. Bílsk. Laus 1. sept.
Eignir í Kópavog
2ja herb.
Víðihvammur - 2ja
55 fm í kj. Ósamþykkt. Laus fljótl.
Verð 3 millj.
Hamraborg — 2ja
58 fm á 2. hæð í þriggja hæða húsi.
Suðursvalir. Húsið er nýmál. að utan
og afh. fljótl.
Álfhólsvegur - 2ja
80 fm risíb. ásamt aukaherb. 30 fm
bílsk. Mikið endurn.
Hamraborg — 2ja
65 fm á 4. hæð í lyftuh. Nýtt parket
á stofu og nýjar flísar á holi. LauS
strax. Húsið nýmál. að utan.
3ja herb.
Hamraborg - 3ja
70 fm á 2. hæð i lyftuhúsi. Véstursv.
Laus fljótl. Verð 5,8 millj.
Hamraborg — 3ja
80 fm á 2. hæð i þriggja hæða húsi.
Vestursv. Húsið er nýmál. Afh. strax.
Hamraborg — 3ja
70 fm á 4. hæð í lyftuh. Vestursv.
Ljósar innr. Húsið er nýmál. að utan.
4ra—6 herb.
Ásbraut — 4ra
100 fm endaíb. á 3. hæð. Suðursv.
Húsið er nýmál. að utan.
Engihjalli — 4ra
100 fm á 5. hæð. Suðursv. Laus 1.
sept. Verð 6,5 millj.
Sérhæðir — raðhús
Álfaheiði — keðjuhús
145 fm alls á tveimur hæðum. 4
svefnherb. Ljósar beikiinnr. 25 fm
bílsk. Einkasala.
Digranesvegur — sérh.
121 fm jarðhæð í þríb. Rúmg. íb. 15
fm sér sólverönd. Hagst. áhv. lán.
Laus 1. okt.
Álfhólsvegur — risíbúð
100 fm sérhæð í tvíb. mikið endurn.
hagst. nýtt húsnstjlán. Verð 7,3 millj.
Fagrihjalli — parhús
168 fm sem afh. fullfrág. að utan
ásamt sólstofu. Til afh. í ágúst.
Einbýlishus
Hófgerði — einbýli
125 fm á einni hæð. 3 svefnherb.
Parket á holi og stofu. 40 fm bílsk.
Stór og gróin lóð. Einkasala.
Álfhólsvegur 15 — einb.
180 fm eldra hús að hluta. 5 svefn-
herb. Stór, ræktuð lóð. Laust í ág.
Mánabraut — einb.
200 fm á einni hæð. 5 svefnherb.
Viðarklæddir veggir. Arinn í stofu. 34
fm vinnuaðst. í kj. 28 fm bílsk. Til
afh. fljótl.
Birkigrund — einb.
Glæsil. 250 fm einb. 4 svefnherb.
Vandaðar innr. Eignin er öll í góðu
ástandi. 28 fm bílsk. Ákv. sala.
Eignir í Kópavoginum
Höfum á söluskrá fjölda
annarra eigna
í Kópavogi
EFasteignasalan
EIGNABORG sf.
Hamraborg 12, s. 641 500
Sölumenn:
Vilhjálmur Einarsson, hs. 41190,
Jóhann Hálfdánarson, lögg.
fasteigna- og skipasali, s. 72057
FASTEIGNAMIÐLUN.
Síðumúla 33
Einbýli - raðhús
Sigtún einb./tvíb.
í einkasölu fallegt ca 250 fm hús ásamt
bílsk. Húsið skiptist í hæð og ris ca 175
fm. Sér 2ja herb. íb. i kj. ca 74 fm.
Bílskúr ca 25 fm. Fallegur garður. Afh.
des. '91.
Hafnarfjörður - parh.
í einkasölu fallegt ca 300 fm parhús
við Hólabraut á fráb. útsýnisstað. Mög-
ul. á lítilli íb. á jarðhæð með sérmng.
Eignin er ekki fullb. Bílsk. Áhv. 2 millj
langtlán.
Garðsendi — einb/tvíb.
Gott 227 fm hús ásamt 40 fm bílsk.
Húsið skiptist í tvær hæðir þ.e. 6 svefn-
herb. 2 góðar stofur, eldhús með borð-
krók, gestasnyrtingu og baðherb. í kj.
er 2ja herb. íb. ásamt geymslum og
þvhúsi.
Fjólugata
í einkasölu 235 fm timburhús
ásamt risi. Húsið var byggt 1922,
allt hið vandaðasta að gerð og
hefur veriö mikið lagt uppúr að
halda húsinu í upprunal. mynd.
Alftamýri - raðhús
Sérl. vandað ca 278 fm hús
ásamt bílsk. Á þessum vinsæla
stað. Nýl. eldhús og baðherb.
Arinn í stofu. Afh. mjög fljótl.
Mosfellsbær - einbýli
Nýkomið í sölu 164 fm timburhús
á einni hæð við Leirutanga. Innb.
bílsk. Stór og ræktuð lóð. Áhv.
ca 2,6 millj. langtímalán. Verð
12,7 millj.
Vantar
Erum með ákv. kaup
anda að litlu eínb. eða
raðhúsi í Árbæjarhverfi.
Vantar
sórhæð ásamt bílsk. í Vesturbæ
Kóp. fyrir ákv. kaupanda.
4ra-7 herb.
Rauðhamrar - 5 herb.
Góð ca 110 fm nýl. íb. í Grafarvogi.
Bílsk. Ahv. ca 4,5 millj. langtímalán. íb.
er ekki fulib.
Kóngsbakki - 4ra
Nýkomin f einkasölu sérlega
vönduð íb. á 3. hæð. Afh. 15.
nóv. nk.
Suðurhólar - 4ra
Falleg ca. 100 fm íb. á 3. hæð.
Endurn. baðherb. Stórar suður-
svalir. Áhv. ca. 630 þús. Verð
7,3 millj.
S: 679490
og 679499
Símatími í dag, sunnudag
frá kl. 13.00-15.00
Krummahólar - „penth.“
Falleg 5-6 herb. ca 160 fm „pent-
house“-íb. Ný eldhúsinnr. Allt parket-
lagt. Góð sólverönd. Fráb. útsýni.
Brtskýli. Mögul. skipti á 4ra herb. íb.
með bílsk. í sama hverfi.
Sogavegur - 6 herb.
Vönduð 123 fm efri hæð. ásamt auka
herb. í kj. Ca 25 fm bílsk.
Nýjar íbúðir
Garðhús - 4ra-7 herb.
Erum með í sölu tvær íbúðir 126 fm
og 145 fm tilb. u. trév. með eða án
bílsk. Til afh. strax. Eignaskipti mögul.
Álfholt - Hf. 3ja-4ra
Glæsilegar 3ja og 4ra herb. íb. í fjórbh.
Mikið útsýni. Sólstofa. íb. afh. tilb. u.
trév. og máln. m. frág. sameign í okt.
'91. Eignask. mögul.
Eyrarholt - Hf. 2ja-4ra
2ja, 3ja og 4ra herb. íbúðir í fallegu
fjölbh. íb. afh. tilb. u. trév. og máln. Til
afh. nú þegar.
3ja herb.
Neðstaleiti - 3ja
Nýkomin í einkasölu sérl. vönduð
ca 85 fm 3ja herb. íb. á 3. hæð.
Parket. Sérþvlherb. í íb. Stæði í
bílskýli. Stór og góð sameign.
Svalir í suðvestur. Mikið útsýni.
Skipasund 3ja-4ra
Vorum að fá í sölu mjög góöa
3ja-4ra herb. fb. i risi. Fallegt
útsýni. íb. afh. f des. '91. Verð
6,1 miilj.
Garðabær - einb.
Vorum að fá í sölu ca 170 fm einbhús
v/Sigurhæð. Húsið afh. fullfrág. að ut-
an, fokh. að innan mjög fljótl.
Hrísrimi - parh.
Nýkomin í sölu mjög falleg tveggja
hæða parhús ásamt bílsk. 4 svefnherb.
Húsin skilast fullb. utan, fokh. innan.
Húsin afh. fljótl. Eignask. mögul. Verð
8,3 millj.
Hveragerði - einb.
Fallegt tveggja hæða einbhús v/Lauf-
skóga. Mikið áhv. af hagst. lánum.
Eignaskipti mögul.
Keflavík - einb.
Sérl. vandað ca 230 fm einb. v/Norður-
garð. Arinn i stofu. Tvöf. bílsk. Æskil.
eignaskipti á eign í Rvik. Tilboð.
Sérhæðir
Hólmgarður
Nýkomin í einkasölu falleg efri sérhæð
ásamt óinnr. risi. Fallegur garður. Ekk-
ert áhv. Verð 7,2 millj.
Eyjabakki - 3ja-4ra.
Gullfalleg og vönduð íb. á 1.
hæð. Húsið nýmálað að utan.
Hringbraut - 3ja.
Snyrtileg íb. á 1. hæð í fjórbhúsi. Góð
aðst. fyrir börn. Laus strax. Ekkert áhv.
Verð 4,9-5 millj.
Skaftahlíð - 3ja-4ra
Mjög góð 93 fm íb. i kj. á þessum vin-
sæla stað. Gott hús. Fallegur garður.
Sigluvogur - 3ja
Góð ca 70 fm íb. í kj. Sérinng. Góð
aðstaða fyrir börn. Áhv. fasteignaveð-
bréf (húsbréf) ca 2,7 millj. Vextir 5,75%.
Verð 5,7 millj.
Hátún - 3ja
Vönduð ca 80 fm íb. á 2. hæð í lyftuh.
Fallegt útsýni. Verð 6,2 millj. Eigna-
skipti möguleg á 2ja herb. íb.
2ja herb.
Kambsvegur - 2ja
Mjög góð ca 64 fm íb. í kj. í tvíb. Sér-
inng. íb. er öll endurn. Verð 4,7 millj.
Vantar
2ja herb. íb. á söluskrá.
Atvinnuhúsnæði
Smiðshöfði
Tvær ca 200 fm skrifsthæðir, tilb.
u. tréverk og máln. Möguleiki á
leigu eða langtímagreiöslukjör-
Vantar
Erum með ákv. kaupendur að:
600 fm iðnaöar- og skrifsthUsn.
og 60-100 fm iðnaðarhUsn.
Sumarhús
VANTAR
SumarbUstað á Þingvöllum, sem
naest vatninu.
S: 679490 og 679499
Armann H. Benediktss., sölustj.,
Geir Sigurðsson,
lögg. fasteigna- og skipasali.