Morgunblaðið - 11.08.1991, Blaðsíða 23

' CiifJfgyji 4% 3
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR SUNNUDAGUR 11. ÁGÚST 1991
B 23
SVERRIR KRISTJÁNSSON, LÖGG. FAST.
HÚS VERSLUNARINNAR 6. HÆÐ
íf If
SÍMATÍMI 12-14
w
SKUTUVOGUR 13
Til sölu öll fasteignin Skútuvogur 13 sem er vandað
steinh. byggt 1985. Kj., verslhæð og skrifsthæð. 3x347
fm (versl. Bónus leigir kj. og 1. hæð. 2. hæð losnar
fljótl.) Tengt steinh. þó alveg sjálfst. ein. er ca 80 fm
tengibygging og 620 fm skemma byggt úr steini og
stálgrind. Vandað hús. 4 stórar innkeyrsludyr og yfir-
byggð móttaka. í tengibyggingu er afgreiðsla, 2 skrifst-
herb., kaffist. o.fl. í skemmunni er lítill kælir og frystikl.
5 herb. á millilofti. Einnig er komin grind f. milliloft í
hluta skemmunnar. 2. hæðin í steinh. er innr. á mjög
vandaðan og smekkl. hátt sem skrifst. Byggingaréttur
er fyrir 2x800 fm húsi. Lóðin er hornlóð ca 7000 fm
gegnt Húsasmiðjunni og er búið að malbika stóran hluta
lóðarinnar. Eignin getur verið til sölu í einu lagi eða
hlutum.
VATNAGARÐAR
Til sölu 944 fm lager- og skrifstofuhúsn. Húsið er full-
gert og stílhreint byggt úr steini og garðastáli. Lóðin
fullfrág. og malbikuð. Lofthæð í ca 756 fm er yfir 6
metra. Ein burðarsúla. í salnum er pláss fyrir ca 1000
Europalla. Mjög vandað og vel innr. ca 125 fm skrif-
stofupláss á millilofti. Mjög auðveldlega má skipta hús-
inu m.a. er hita og rafmagni skipt t.d. er skrifstofan
með sérinng. og sérlögnum. Ca 90 fm sér viðbygging
er við húsið. Húsið er laust fljótl.
VITASTÍGUR 5 - BAKHÚS
538 fm geymslu-, lager- eða iðnaðarhúsn. Mikil lofthæð
í hluta hússins. Ákv. sala.
BORGARTÚN - VERSLHÆÐ
Ca 2x240 fm verslunarhæðir ásamt ca 200 og 100 fm
í kj. Helmingur húsn. er laus strax. Hinn hlutinn losnar
fljótl. Húsn. getur verið til sölu í tveimur hlutum.
AUSTURSTRÆTI 10
Á 3. hæð ca 300 fm skrifsthæð. Laus strax.
FANNBORG - KÓP.
Ca 1300 fm nýtt hús á þremur hæðum tilb. u. trév.
Til greina kemur að taka minni eignir uppí eignina.
in\\ism\i>
SELJEI\DUR
■ söluyfirlit — Áður en heimilt
er að bjóða eign til sölu, verður
að útbúa söluyfírlit yfir hana. í
þeim tilgangi þarf eftirtalin
skjöl:
■ VEÐBÓKARV OTTORÐ
— Þau kostar nú kr. 500 og
fást hjá borgarfógetaembætt-
inu, ef eignin er í Reykjavík,
en annars á skrifstofu viðkom-
andi bæjarfógeta- eða sýslu-
mannsembættis. Opnunartím-
inn er yfirleitt milli kl. 10.00
og 15.00 Á veðbókarvottorði
sést hvaða skuldir (veðbönd)
hvíla á eigninni og hvaða þing-
lýstar kvaðir eru á henni.
■ GREIÐSLUR — Hér er átt
við kvittanir allra áhvílandi
lána, jafnt þeirra sem eiga að
fylgja eigninni og þeirra, sem á
að aflýsa.
■ FASTEIGNAMAT — Hér
er um að ræða matsseðil, sem
Fasteignamat ríkisins sendir öll-
um fasteignaeigendum í upp-
hafi árs og menn nota m. a. við
gerð skattframtals. Fasteigna-
mat ríkisins er til húsa að Borg-
artúni 21, Reykjavík sími
84211.
■ FASTEIGNAGJÖLD —
Sveitarfélög eða gjaldheimtur
senda seðil með álagningu fast-
eignagjalda í upphafi árs og er
hann yfirleitt jafnframt
greiðsluseðill fyrir fyrsta gjald-
daga fasteignagjalda ár hvert.
Kvittanir þarf vegna greiðslu
fasteignagjaldanna.
■ BRUNABÓTAMATS-
VOTTORÐ - í Reykjavík fást
vottorðin hjá Húsatryggingum
Reykjavíkur, Skúlatúni 2, II.
hæð, en annars staðar á skrif-
stofu þess tryggingarfélags,
sem annast brunatryggingar í
viðkomandi sveitarfélagi. Vott-
orðin eru ókeypis. Einnig þarf
kvittanir um greiðslu bruna-
tryggingar. í Reykjavík eru ið-
gjöld vegna brunatrygginga
innheimt með fasteignagjöldum
óg þar duga því kvittanir vegna
þeirra. Annars staðar er um að
ræða kvittanir viðkomandi
tryggingafélags.
■ HÚSSJÓÐUR — Hér eru
um að ræða yfirlit yfir stöðu
hússjóðs og yfirlýsingu húsfé-
lags um væntanlegar eða yfir-
standandi framkvæmdir. For-
maður eða gjaldkeri húsfélags-
ins þarf að útfylla sérstakt
eyðublað Félags fasteignasala í
þessu skyni.
■ AFSAL — Afsal fyrir eign
þarf að liggja fyrir. Ef afsalið
er glatað, er hægt að fá ljósrit
af því hjá viðkomandi fógeta^-
embætti og kostar það nú kr.
130. Afsalið er nauðsynlegt, því
að það er eignarheimildin fyrir
fasteigninni og þar kemur fram
lýsing á henni.
■ KAUPSAMNINGUR — Ef
lagt er fram Ijósrit afsals, er
ekki nauðsynlegt að leggja fram
ljósrit kaupsamnings. Það er því
aðeins nauðsynlegt í þeim tilvik-
um, að ekki hafi fengist afsa!^
frá fyrri eiganda eða því ekki
enn verið þinglýst.
■ EIGNASKIPTASAMN-
INGUR — Eignaskiptasamn-
ingur er nauðsynlegur, því að í
honum eiga að koma fram eign-
arhlutdeild í húsi og lóð og
hvemig afnotum af sameign og
lóð er háttað.
■ UMBOÐ — Ef eigandi ann-
ast ekki sjálfur sölu eignarinn-
ar, þarf umboðsmaður að leggja
fram umboð, þar sem eigandi
veitir honum umboð til þess
fyrir sína hönd að undirrita öll
skjöl vegna sölu eignarinnar.<?r
■ YFIRLÝSINGAR — Ef sér-
stakar kvaðir eru á eigninni s.
s. forkaupsréttur, umferðarrétt-
ur, viðbyggingarréttur o. fl.
þarf að leggja fram skjöl þar
að lútandi. Ljósrit af slíkum
skjölum fást yfirleitt hjá við-
komandi fógetaembætti.
Seljendur! - VANTAR EIGNIR
Vantar allar stærðir og gerðir eigna á
skrá - Mikil sala - Góður sölutími
Vantar: Einbhús 140-200 fm f Mosfellsbæ.
Vantar: Raðhús 60-140 fm f Mosfellsbæ.
Vantar: 3ja-4ra herb. Ib. i Bökkunum.
Vantar: 2ja-4ra herb. fb. í Háaleitfshverfi.
Vantar: 3ja-4ra herb. ib. i Hraunbæ.
© 62 55 30
Staerri eignir
VÍÐITEIGUR
Nýtt einbýlishús 157 fm m. bllskúr.
4 herb. m. gólfplötu fyrir 17 fm
blómaskála. Steyptlr stafnar. Inn-
brennt stál á þaki. Tvöf. gler. Afh.
tilb. u. trév. Áhv. húsbrlán 4,5 millj.
Verð 8,8 mlllj.
FURUBYGGÐ - MOS.
Til sölu nýtt raðhús, rúml. tilb. u. tréverk,
110 fm. 3ja herb. Garðskáli. Ekkert áhv.
Til afh. strax. Verð 8,6 millj.
REYKJABYGGÐ - MOS.
Nýtt einbhús á einni hæð 148 fm
með sambyggöum bilsk. 26 fm. Afh.
tilb. u. trév. eftir 2-3 mán. Teikn. á
skrifst. Verð 11,0 millj.
BRATTHOLT - MOS.
Til sölu einbhús með bílsk. 180 fm. 4 svefn-
herb. Gróinn garöur. Verð 12,5 millj.
VESTURSTRÖND
SELTJARNARNESI
Glæsil. og vandað einbhús á tveimur
hæðum u.þ.b. 150 fm auk 32 fm
bllsk. Gróinn garöur. Mikið útsýni.
Verð 14,5 millj.
SOGAVEGUR - SÉRH.
Glæsil. efri sérhæö 123 fm auk 23
fm bllsk. 4 svefnherb. Góöar innr.
Sérþvhús. Tvennar svalir. Aukaherb.
í kj. Hitelögn I plani. Skipti á ódýrari
eign t.d. i Selés kemur til greina.
Verð 10,8 millj.
BRATTHOLT - MOS.
Til sölu parhús á tveimur hæðum
180 fm. 4 svefnh. Parket á gólfum.
Gróinn suöurgarður. Verð 9,9 millj.
I smíðum
BERJARIMI
Nýtt steinst. parhús á 2 hæðum, 165 fm
ásamt 28 fm innb. bílskúr. Afh. fullb. utan,
fokh. innan. Teikn. og uppl. á skrifst. Verð
8,1 millj.
BÆJARGIL - GB.
Nýtt einbhús á 2 hæðum, 160 fm með 17
fm sólstofu. 6 herb. Skemmtil. teikning.
Skipti á minni eign koma til greina. Afh.
fullfrág. utan. Tilb. u. tréverk innan. Áhv.
veðdeild 4,6 millj. Verð 11,5 millj.
HAGALAND - MOS.
Til sölu I nýju 2ja hæða tvíbhúsi, tvær 120
fm ibúöir ásamt 30 fm bílsk. Til afh. á
ýmsum byggstigum.
2ja herb. íbuðir
SNORRABRAUT - 2JA
Til sölu 2ja herb. íb. 61 fm, é 3. hæð i
steinh. Verð 4,6 millj.
URÐARHOLT - MOS. -2JA
Falleg nýl. 2ja herb. Ib. 81 fm, á 1.
hæð. Parket. Suöursv. Áhv. 1,8
millj. veðd. Verð 5,9 m.
TJARNARBÓL - 2JA
Rúmg. björt 2ja herb. íb. á 3. hæð
62 fm. Súðursv. 12 fm. Þvhús á
hæðinni. Laus. Verð 5,8 millj.
LANGHOLTSVEGUR - 2JA
Til sölu mikið endurn 2ja herb. íb. 49 fm
á jarðhæð Verð 3,2 millj.
3ja-5 herb.
KRUMMAHÓLAR - 3JA
Mjög góð 3ja herb. Ib. 90 fm á 2.
hæð i fjölbhúsi. Húsvörður. Bilskýii.
Laus strax. Verð 6,5 millj.
LEIRUTANGI -
MOS. - 4RA
Til sölu falleg 4ra herb. íb. á 1.
hæö. Sérinng. Sérlóð. Góð stað-
setn. Áhv. 2.0 millj. Verð 6,9 millj.
SKÚLAGATA - 4RA
LAUS STRAX
Til sölu góð 4ra herb. ib. 100 fm. Eignin
er míkiö endum. Nýtt tvöf. gler. Parket á
gólfum. Áhv. 800 þús. Verð 5,7 millj.
HJARÐARHAGI - 4RA-5
Vorum að fé í sölu góða 4ra-5 herb.
íb. á 1. hæð 109 fm. Mikiö endurn.
eign. Verð 8,5 millj.
MIÐBÆR - MOS.
Til sölu nýjar 2ja, 3ja og 4ra herb. ibúðir
i nýju fjölbhúsi i miðbæ Mosfellsbæjar.
Seljast tilb. u. trév. eða fullb. Teikn. á
skrifst.
SUMARBÚSTAÐALÓÐ
Sumarbústaðalóð 1,6 ha í nágr. Þrastar-
skógar. Skipul. fyrir 3 bústaöi. Uppl. á
skrifst.
LÓÐ - MOSFELLSBÆ
1550 fm eignarlóð fyrir einb. eða þarhús
til sölu. Fallegur útsýnisstaður. Hagst. verð.
Atvinnurekstur
MIÐBÆR - MOS.
Til sölu nýl. skrifstofu og verslunarhúsn. á ‘
1. hæð 155 fm í miðbæ Mosfellsbæjar. Er
i fullri leigu. Góðar leigutekjur. Ákv. sala.
Uppl. á skrifst.
TRÉSMÍÐAVERKST. - MOS.
Til sölu trésmíðaverkstæði í fullum rekstri
i eigin húsnæði 400 fm vel búið vélum.
Selst með eða án véla. Uppl. á skrifst.
Sæberg Þórðarson,
löggiltur fasteigna- og skipasali,
Skúlatúni 6, hs. 666157