Morgunblaðið - 11.08.1991, Page 26

26 B
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR SUNNUDAGUR 11. ÁGÚST 1991
—..... ' —i, ;:,.it ■ i. ........
skipulagsskilmálum og á um-
sóknareyðublöðum.
■ LÓÐAÚTHLUTUN —
Þeim sem úthlutað er lóð, fá
um það skriflega tilkynningu,
úthlutunarbréf og þar er þeim
gefinn kostur á að staðfesta *
úthlutunina innan tilskilins
tíma, sem venjulega er um 1
mánuður. Þar koma einnig fram
upplýsingar um upphæðir
gjalda o.fl. Skilyrði þess að lóð-
aúthlutun taki gildi eru að áætl-
uð gatnagerðargjöld o.fl. séu
greidd á réttum tíma. Við stað-
festingu lóðaúthlutunar fá lóð-
arhafar afhent nauðsynleg
gögn, svo sem mæliblað í tvíriti,
sVo og hæðarblað í tvíriti og
skal annað þeirra fylgja leyfis-
umsókn til byggingarnefndar,
auk frekari gagna ef því er að
skipta.
■ GJÖLD — Gatnagerðar-
gjöld eru mismunandi eftir bæj-
ar- og sveitarfélögum. Upplýs-
ingar um gatnagerðargjöld í
Reykjavík má fá hjá borgar-
verkfræðingi en annars staðar
hjá byggingarfulltrúa. Að auki
koma til heimæðargjöld. Þessi
gjöld ber að greiða þannig: 1/3
innan mánaðar frá úthlutun,
síðan 1/3 innan 3 mánaða frá
úthlutun og loks 1/3 innan 6
mánaða frá úthlutun.
■ FRAMKVÆMDIR — Áður
en unnt er að hefjast handa um
framkvæmdir þarf fram-
kvæmdaleyfi. I því felst bygg-
ingaleyfi og til að fá það þurfa
bygginganefndarteikningar að
vera samþykktar og stimplaðar
og eftirstöðvar gatnagerðar-
gjalds og önnur gjöld að vera
greidd. Einnig þarf að liggja

GARÐIJR
s.62-1200 62-1201
Skipholti 5
Símastími í dag frá kl. 13-15.
Vantar eignir
á söluskrá
Asparfell. 2ja herb. góö ib. á
6. hæð.
Vesturborgin. Guiifaiteg 2ja
herb. 62,3 fm íb. á 4. hæð. Sér
hiti. Verð 5 millj.
Hverfisgata. 2ja herb. lítið
niðurgr. kjíb. í steinhúsi.
Austurberg. 3ja herb. ib. á
1. hæð í blokk. Snotur íb. Góð
kjör.
Birkimelur. 3ja herb. ca 87 fm
íb. á 4. hæð i blokk. Mjög góð ib.
Mikið útsýni.
Flúðasel. Vorum að fá í einka-
sölu mjög fallega og stóra (90,9
fm) 3ja herb. íb. á jarðh. í blokk.
Mjög stór herb. Sérþvottaherb.
Mikið útsýni. Laus. Verð 6 millj.
Reykás - bílskúr. Vor-
um að fá í einkasölu 3ja
herb. 95,3 fm gullfallega íb.
á 3.. hæð (efstu) í blokk.
Þvottaherb. í íb. Tvennar
svalir. Fallegt útsýni. Góður
bilskúr. Góð sameign. Verð
8,5 millj.
Seljabraut. 3ja-4ra herb., 88,4
fm íb. á efstu hæð. Bílgeymsla.
Góð íb. Verð 6,5 millj.
Vesturborgin
3ja herb. 78 fm risíb. i fjórbhúsi.
4ra-6 herb.
Bólstaðarhlíð. 4ra-5
herb. 105 fm íb. á 1. hæð í
blokk. íb. er 1-2 stofur, 3
svefnh., rúmg. eldhús og
baðh. Suðursv. Bílskréttur.
Góð íb. á eftirsóttum stað.
Lúxusíb.
Vorum að fá í einkasölu
stórglæsil. 133,5 fm íb. á
5. hæð í lyftuhúsi í Breið-
holti. I’b. er mjög rúmg. Stof-
ur, 3 góð svefnherb. glæsil.
eldhús (Alno-innr.), bað-
herb. í sérflokki, snyrt. og
þvottaherb. Frábært útsýni.
íb. var öll endurn. fyrir stuttu
og er allur frágangur mjög
vandaður. Innb. bílskúr. íb.
f. vandláta. Verð 10 millj.
Eyjabakki. 4ra herb. falleg íb.
á 3. hæð (horníb.) í blokk. Mjög
mikið og fallegt útsýni. Góð sam-
eign. Verð 6,5 millj.
Sigtún. 5 herb. 115,4 fm efri
hæð í fjórbýli. íb. er tvær saml.
stofur, 3 svefnherb., eldhús og
baðherb. Suðursv. Nýl. mjög góð-
ur 30 fm bilskúr. Fallegur garður.
Einbýlishús - raðhús
Mosfellsbær
Þetta fallega 160 fm einbhús.
ásamt 40 fm bilsk. er til sölu.
Vandað hús, frábært útsýni. Verð
13,5 millj.
Garðsendi
Mjög falleg 158,7 fm íb. á tveimur
hæðum í þessu glæsilega húsi.
45 fm bílsk. Mögul. á 6 svefn-
herb. Verð 14,0 millj.
Langholtsvegur
Þetta fallega einbýlish. sem er
gott steinh. hæð, ris og kj. að
hluta, samt. 192,3 fm. auk 40 fm
bílsk. Fallegur garður. V. 13,5 m.
Seljahverfi. Höfum i
einkasölu mjög falleg vand-
að einbhús. 265,7 fm. 49 fm
tvöf. bílsk. Húsið er á mjög
rólegum stað í Seljahverfi.
(í útjaðri) Húsið er óvenju
vel búið vönduðum innr.
Vesturborgin
4ra-5 herb. 101 fm íb. á 2. hæð
í fjórb. 40 fm bílsk.
Hvannhólmi - Kóp. Einbhús
208 fm m. innb. bilsk. Á efri hæð
eru stofur m. arni, 3 svefnherb.,
eldh. og bað. Á jarðh. er 1 herb.,
sjónvherb. o.fl. Friðsæll staður.
Verð 14,5 millj. Skipti mögul.
Háaieitishverfi. Einbýiish.
ein hæð og hluti í kj. samt. 265
fm með innb. bilsk. Mjög fallegur
garður með garðhúsi. Skipti á ib.
í nýja miðbænum mögul.
I smíðum
Skógarhjalli - Kóp.
Parh. tvær hæðir 194,4 fm
auk 28 fm bílsk. Húsið er
fokh. í dag og selst þannig.
Vel byggt hús á góðum stað.
Mögul. skipti á íb. í Kóp.
Kári Fanndal Guðbrandsson,
Axel Kristjánsson hrl.
Sigrún Sigurpálsdóttir,
lögg. fasteignasali.
STRANDGÖTU 28
SÍMI652790
Opið í dag
kl. 13.00-15.00
Einbýli — raðhús
Lyngberg. Nýl. vandað 184 fm
einb. á einni hæð með innb. bílsk.
Sunnuvegur. Fallegt og
virðul. steinh. á tveimur hæðum
ca 162 fm ásamt kj. í grónu og
rólegu hverfi. Endurn. gluggar
og gler. Falleg afgirt hraunlóð.
V. 12,7 m.
Miðvangur. Vorumaðfágottein-
býlishús á einni hæð. Ca. 198 fm ásamt
51 fm bílsk. Sólskáli. Skipti mögul. á
nýlegri minni eign. Verð 15, 8 millj.
Hverfisgata. Fallegt, mikið end-
urn., járnklætt timburh., kjallari, hæð
og ris. Á góðum stað v/lækinn. V. 9,3 m.
Vatnsendi. 100 fm íbhús á 5000
fm lóð. Mögul. á hesthúsi á lóð. Laust
strax. V. 5,9 m.
Fagrihjalli - Kóp. Nýl. 181 fm
pallbyggt parh. ásamt bílsk. í suðurhl.
Kóp. Fullb. eign. Fallegar innr. Parket
og steinfl. á gólfum. Sólskáli. Þrennar
svalir. Upphitað bílaplan. Fráb. útsýni.
Áhv. húsnlán ca 3,4 millj. V. 14,7 m.
Smyrlahraun. Gott 150 fm rað-
hús ásamt bílskúr og fokheldu risi. m.
kvisti. Laust fljótlega.
Brattakinn. Litið einb. ca 100 fm,
hæð og kj. að hluta ásamt 27 fm bílsk.
Eignin er mlkið endurn. s.s. gluggar,
gler, þak, innr. ofl. Upphitað bílaplan.
Góð suöurlóð. Mögul. á sólskála.
Gerðarkot — Álftanesi.
Vorum að fá í sölu sérlega fallegt timb-
urhús á einni hæð m. innb. bílskúr. Alls
235 fm. Áhv. mjög hagstæð lán. ca.
7,4 millj. Verð 13,9 millj.
Smyrlahraun. 150 fm raðh. á
tveimur hæðum ásamt bílsk. 4 svefnh.
Góð lóð. Skipti mögul. á minni eign.
V. 11,4 m.
4ra herb. og stærri
Breiðvangur. Vorum að fá fallega
mikið endurn. 5-6 hb. endaib. á 2. hæð
i góðu fjölb. ásamt bílsk. V. 9,5 m.
Hvammabraut. Falleg og björt
4ra herb. íb. á 2. hæð i fjölb. með að-
gangi að bílskýli. Vandaðar innr. Stórar
suðursv. V. 8,9 m.
Sléttahraun. Falleg mikið end-
urn. íb. á 1. hæð. nýl. innr., parket o.fl.
V. 7,5 m.
Móabarð. Góð 139 fm 6-7 herb.
hæð og ris m. sérinng. í tvíb. Gott út-
sýni. Bilsk.réttur. Verð 9,5 millj.
Herjólfsgata. Góð 113 fm efri
hæð ásamt 26 fm bílskúr. Sér inng.
Gott útsýni. Falleg hraunlóð. V. 8,9 m.
Reykjavíkurvegur. 761m hæð
og ris m. sérinng. í járnklæddu timbur-
húsi. Áhv. húsbréf ca. 2,1 millj. Skipti
mögul. á ódýrari eign. V. 5,7 m.
Lækjarkinn. Góð neðri hæð
ásamt bílsk. og hluta af kj. Nýl. innr.
Parket. Ról. og góður staður. V. 9 m.
Hraunkambur. 135 fm íb. á
tveimur hæðum í tvíbhúsi ásamt
bílskúr. Stofa, borðstofa, herb. eldh.
og bað á efri hæð, 4 herb. og snyrting
á neðri hæð. Laus strax.
Álfaskeið. 4ra herb. íb. á efstu
hæð í fjölb. ásamt bílsk. Gott útsýni.
Þvottah. á hæð. Laus stra^. V. 7,2 m.
Álfhólsvegur - Kóp.
Góð 4ra herb. 85 fm íb. á jarð-
hæð í þríb. Sérinng. Endurn. gler.
Falleg eign. V. 6,5 m.
3ja herb.
Kelduhvammur. Rúmg. og
björt 3ja herb. ca 87 fm risíb. Fráb.
útsýni. Rólegur og góður staður.
Holtsgata. 3ja herb. 75 fm mið-
hæð i þríbýli.
Vesturbraut. 3ja herb. ca 64 fm
risíb. Lítið u. súð m/sérinng. V. 4,2 m.
Garðavegur. 3ja herb. neðri hæð
ásamt geymsluskúr á lóð. V. 3,7 m.
2ja herb.
Breiðvangur. Rúmg. 2ja-3ja
herb. ca 87 fm íb. á jarðhæð í fjölbýli
með sérinng.
Fagrakinn. Mikið endurn. 2ja-3ja
herb. 72 fm íb. með sérinng. í tvíb. V.
5,1 m.
Miðvangur. Góð 2ja herb. ca 57
fm íb. á 2. hæð í lyftuh. Fallegt útsýni.
Selvogsgata. Mikið endurn.
ósamþ. 2ja herb. jarðh. í þríbhúsi. V.
2750 þús.
Staðarhvammur. Ný fullb. 76
fm íb. í fjölb. Parket á gólfum.-Sólskáli.
Afh. fljótl. V. 7,8 m.
Miðvangur. Góð 2ja herb. ca 57
fm íb. á efstu hæð í lyftuh. Fráb. út-
sýni. V. 5,3 m.
I smíðum
Birkiberg. Sökkullað 188fm húsi.
Álfholt. 3ja-4ra, 4ra-5 herb. stórar
íb. og 4ra-5 herb. sérhæðir. Aukaherb.
í kj. fylgja öllum ib. Afh. tilb. u. trév.
eða fullb., sameign fullb. Gott útsýni.
V. frá 7,5 m.
Lindarberg. Gott raðhús á 2
hæðum m. innb. bílsk. Alls 222 fm.
Skilast fullb. utan, tilb. u. tréverk innan.
Aftanhæð — Gbæ. Raðh. á
einni hæð m. innb. bilsk. Alls 183 fm.
Afh. fullb. utan, fokh. innan. Sólskáli.
V. frá 8,3 m.
Eyrarholt. 4ra herb. fullb. íb. í litlu
fjölb. á sérlega góðum útsýnisstað. •
Klapparholt — parhús. Vor-
um að fá í sölu skemmtil. parhús á 2
hæðum m. innb. bílskúr. Alls 152 fm.
Skilast fullb. utan og tilb. tréverk innan.
V. 10,4 m.
Lækjarberg. Vorum að fá 222 fm
einbhús á tveimur hæðum með innb.
tvöf. bílsk. Húsið skilast í fokh. ástandi.
V. 9,8 m.
Lækjarhjalli — Kóp. Tvíb./ein-
býli á besta stað í suðurhlíðum Kópa-
vogs. Efri hæö 205 fm. m. innb. bílskúr.
Neðri hæð 73 fm. Skilast fullb. utan
og fokh. innan.
Setbergshlíð. 2ja, 3ja og 4ra-5
herb.Wb. á besta stað í Setbergshverfi.
Glæsil. útsýni. Sérinng. í allar íb.
INGVAR GUÐMUNDSS0N Lögg. fasteignas., heimas. 50992
JÓNAS HÓLMGEIRSSON Sölumaður, heimas. 641152.
fyrir bréf um lóðarafhendingu,
sem kemur þegar byggingar-
leyfi er fengið og nauðsynlegum
framkvæmdum sveitarfélags er
lokið, svo sem gatna- og hol-
ræsaframkvæmdum. í þriðja
lagi þarf að liggja fyrir stað-
setningarmæling bygginga á
lóð en þá þarf einnig byggingar-
leyfi að liggja fyrir, lóðaraf-
hending að hafa farið fram og
meistarar að hafa skrifað upp
á teikningar hjá byggingarfull-
trúa. Fylla þarf út umsókn um
vinnuheimtaugarleyfi til raf-
magnsveitu og með þeirri um-
sókn þarf að fylgja byggingar-
leyfi, afstöðumynd sem fylgir
byggingarnefndarteikningu og
umsókn um raforku með undir-
skrift rafverktaka og húsbyggj-
anda. Umsækjanda er tilkynnt
hvort hann uppfyllir skilyrði
rafmagnsveitu og staðfestir þá
leyfið með því að greiða heim-
taugargjald. Fljótlega þarf að
leggja fram sökklateikningar
hjá byggingarfulltrúa og fá þær
stimplaðar en að því búnu geta
framkvæmdir við sökkla hafist.
Þá þarf úttektir á ýmsym stig-
um framkvæmda og sjá meist-
arar um að fá byggingafulltrúa
til að framkvæma þær.
■ FOKHELT — Fokheldis-
vottorð, skilmálavottorð og
lóðasamningur eru mikilvæg
plögg fyrir húsbyggjendur og
t.a.m. er fyrsta útborgun hús-
næðislána bundin því að fok-
heldisvottorð liggi fyrir. Bygg-
ingarfulltrúar gefa út fokheldis-
vottorð og skilmálavottorð og
til að þau fáist þarf hús að vera
fokhelt, lóðarúttekt að hafa far-
ið fram og öll gjöld, sem þá eru
gjaldfallin að hafa verið greidd.
Skrifstofur bæja- og sveitarfé-
laga (í Reykjavík skrifstofa
borgarstjóra) gera lóðarsamn-
ing við lóðarleigjanda að upp-
fylltum ýmsum skilyrðum, sem
geta verið breytileg eftir tíma
og aðstæðum. Þegar lóðar-
samningi hefur verið þinglýst,
getur lóðarhati veðsett mann-
virki á lóðinni.
HÍISBRÉF
■UMSÓKN-Grundvallarskil-
yrði er að sækja um mat á
greiðslugetu sinni þ. e. “Um-
sögn ráðgjafastöðvar um
greiðslugetu væntanlegs íbúð-
arkaupanda.“ Þegar mat þetta