Morgunblaðið - 18.08.1991, Qupperneq 4

4 B
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR SUNNUDAGUR 18. ÁGÚST 1991
Selfoss - skipti
Til sölu eða eignaskipta
einbhús, hæð og ris á
góðum stað á Selfossi
155 fm auk bílskúrs.
Eign í góðu standi.
Skipti möguleg á minni eign á Selfossi eða Reykjavík.
Áhv. 3,0 millj. góð lán. Verð 8,0 millj.
Upplýsingar gefur: HyG/fl//Vj feste(9„amW,„„,
sími 625722.
\
VERSLUNAR-
HÚSNÆÐI -
ARÐSEMI
Til sölu er tæplega 700 fm verslunarhúsnæði á besta
stað í austurbæ Reykjavíkur. Húsnæðið er leigt gamal-
grónu fyrirtæki og skilar góðum tekjum. Hér er ein-
stakt tækifæri á ferðinni fyrir þann sem vill fjárfesta í
atvinnuhúsnæði. Upplýsingar á skrifstofu.
-
LAUFAS
FASTEIGNASALA
SÍÐUMÚLA 17
812744
^ v Fax: 814418 ^
FASTEBGIMAMHDL.UN
SÍMATÍMI 12-14
SVERRIR KRISTJÁNSSON, LÖGG. FAST.
HÚS VERSLUNARINNAR 6. HÆÐ
íf FASTEIGN ER FRAMTÍÐ
HÁTÚN - ÁLFTANESI
Fallegt ca 141 fm einb. á einni hæð ásamt 50 fm bílsk. Gert er ráö f. mjög stórri
sólst. milli húss og bílsk. Parket. Ákv. sala.
Einbýlishús
SELTJARNARNES. 240fm
einb. byggt '79, ca. 38 fm bflskúr.
Húsið er mjög vandað, hæð og ris.
Hiti í plani. Miklar sérsmíðaðar innr.,
alit úr eik. Nánari uppl. á skrifstof-
unni.
SILUNGAKVÍSL
Vorum að fá í sölu mjög gott 308 fm ein-
bhús auk 38 fm fokh. bílskúrs. í húsinu er
4ra-5 herb. íb. og 2 tveggja herb. íb. Áhv.
langtímalán ca. 11 millj. Mikið og fallegt
útsýni. Húsið er ekki fullbúið, ákv. sala.
HRAUNBÆR ÁLFTANES. Fai-
leg 203 fm hús á 2700 fm hornlóð. Húsið
er ekki fullg. en vel íbhæft. Hús sem gefur
mikla möguleika. Mögul. á skiptum á minni
eign.
ÞINGASEL - STÓRT HÚS.
Gott hús m. lítilli aukaíb., stórum bílskúr og
miklu aukarými í kj. Mikið útsýni. Skipti á
mínni eign æskileg. Nánari uppl. á skrifst.
BÆJARGIL. Ca. 162 fm hús, hæð og
ris. Svo til fullb. einbýli. Bílsskúrssökkull.
HAUKSHÓLAR - TVÍB.
256 fm hús m/lnnb. bflsk. ASalíb.
m/bílsk. 198 fm. 4-6 herb., garðst. o.fl.
Minni ib. er 67 fm. Ákv. sala.
NÝTT í VESTURBÆ KÓP. ca
190 fm einb. á tveimur hæðum ásamt 31 fm
bílsk. Glæsil. eign. 5 svefnherb. Steinflísar.
Hús sem gefur mikla mögul.
ÁLFABREKKA - KÓP. -
EINB. Fallegt 265 fm á góðum stað I
í Kóp. 5-6 svefnherb. Stórbílsk. Mögu-
ieiki á Iftilli íb. í kj. Laus strax. Verð
17,0 millj
BERGSTAÐASTRÆTI . Ca 175fm
timburh. á steyptum kj. Góður, lokaður garð-
ur og sólst. Upphituð stétt og bílastæði. í kj.
er lítil íb. Á 2. og 3. hæð 4ra-5 herb. íb.
LANGAGERÐI. 193 fm gott steinh.
sem er kj. m/lítilli íb., hæð og ris sem er 7-8
herb. íb. Ca 40 fm bílsk. Mjög fallegur garð-
ur. Ákv. sala.
Raðhús
GIUALAND - RAÐH. ise
fm pallahús ásamt 22 fm bílskúr. Vand-
að hús. Mjög vel steypt. Fallegur garð-
ur. Ákv. sala. Laust fljótt. Verð 14,5
millj.
ENGJASEL. ca. 150 fm gott rað-
hús. góðar innr. og garður. Bílskýli.
Sérhæðir- hæðir
GAMLI VESTURB. Ca 105fmmjög góö neðri sérh. í fallegu steinh. íb. er 2 stof- ur og 3 svefnherb. íb. er mikið endurn. og falleg. Stórar suðursv. Bílsk. Ákv. sala. í NORÐURMÝRI. Ca167fmefri hæð og ris. íb. er mikið endurn. og skiptist í stof- ur og 4-5 herb. Ca 22 fm bílsk. ÞINGHOLT. V/Fjólug. góð ca 126 fm íb. á 1. hæð (ekki jarðh.) ásamt bflsk. Suð- ursv. íb. skiptist í forstherb., innri gang, 2 saml. stofur, 2 svefnh., eldhús og bað. Góð eign. Skipti á 2ja-3ja herb. íb. æskil.
KIRKJUTEIGUR Stór og góð íb., hæð og ris. Á hæð- inni eru saml. stofur, 3 herb. eldhús og bað. í risi sem gengiö er uppí frá forstofu er bað, 3 rúmg. herb. og geymsia. (Mögul. á séríb.) Akv. sala. Rólegur staður.

HVERAFOLD. 120 fm ný sór- hæð ásamt 35 fm herb. í kj. og bflskúr. Ákv. sala.
ÖLDUTÚN - HF. Góð ca 105 fm efri sérhæð í tvíb. 3 svefnherb. og stofa. Skiptur garður. Verð 8,1 millj. Ákv. sala.
SOGAVEGUR. Ca 122fmm]ög falleg 2. hæð f 4-býli ásamt 24 fm bilskúr. Griðarmiklð útsýni. Hiti í plani og stéttum. Mjög falleg og vel innrétt- uð fb.

VESTURBÆR. Neðrí sérhæð. Forst., hol, 2 stofur, og svefnherb., bað og eldhús. Góðar geymslur í kj. Nýtt rafm., verksmgler. Snyrtil. íb. Laus strax.
STANGARHOLT. 103 fm neðri hæð ásamt bílsk. Verð 7,9 millj.
4ra-5 herb.
BLIKAHÓLAR + BÍLSK. Ca 125 fm mjög falleg íb. á 1. hæð (ekki jarðh.). Flest- ar innr. í íb. eru ca 4 ára. íb. er stórt hol, stór stofa og borðst., eldhús. Á sórgangi eru 3 svefnherb. og bað (mögul. á 4 svefnh.). Undir íb. er ca 40 fm mjög góður bílsk. REYKÁS - BÍLSK. 141 fm mjög falleg og vel innr. 5 herb. endaíb. á tveimur hæðum. Allar innr. og gólfefni eru mjög vönd- uð. Tvennar svalir. Ca 24 fm bflsk. m/góðu millilofti. Áhv. ca 5,0 millj. langtlán.
RÁNARGATA. Mjög góð 90 fm þakhæð (3. hæð) í nýlegu húsi. Parket á öllu. Bilsk. Laus 1. 9. nk.

SKÓGARÁS - 4RA HERB. Mjög falleg 107 fm íb. á 2. hæð. Parket o.fl. Laus fljótl. Skipti koma til greina.
í hjarta borgarinnar
I þessu glæsilega húsi er til sölu mjög vönduð 4ra herb. íbúð á 3. hæð
endaíbúð (innréttuð 3ja herb.) Mjög stórar svalir. Mikið útsýni. Vandað-
ar innréttingar og gólfefni. Laus fljótl.
FURUGRUND. Mjög falleg og
vönduð ca. 110 fm endaíb. á 1. hæð,
ásamt stóru herb. í kj. Hæðin er gang-
ur, fallegt hvítt eldhús. Flísal. bað., 2
svefnherb. og stofa. Parket á öllum
gólfum. Suðursvalir. Úr stofu er hring-
stigi niður í stórt svefnher./stofu m.
stórum skápum. Uliarteppi á gólfi. Út-
sýni. Ákv. sala.
ARAHÓLAR. í nýstandsettu góðu
lyftuhúsi. ca. 100 fm björt og falleg íb. Yfir-
bygg. svalir. Ákv. sala.
FROSTAFOLD. Nýl. 4ra herb. 102 fm
íb. á 3. hæð. Parket. Áhv. 4,6 millj. veðdeild.
ÁSBRAUT - KÓP. Falleg ca 100
fm 4ra herb. íb. á 4. hæð Mikið útsýni. 31
fm Bílsk. Ákv. sala.
HÁALEITISBRAUT. Ný-
standsett björt og falleg 90 fm íb á
4. hæð. Parket á stofu og herb. Áhv.
veðdlán. 3,4 millj. Verð 7,8 millj.
SKÓLAVÖRÐUSTÍGUR.
Nýf. og fallega innr. góð og björt ib. á
4. hæð. Parket. Suðursv. Ákv. sala.
Áhv. 1,5 millj.
LAUGARNESVEGUR. 92
fm falleg og björt íb. á 4. hæö. Hvítar
flísar á gólfum. Verö 6,9 millj. Áhv. 3,2
millj. veðdeild.
FAGRAKINN. 102 fm góð íb. á 1. hæð
ásamt 29 fm bílsk.
KJARRHÓLMI. Nýstandsett og falleg
íb. á 3. hæð. Verð 7,5 millj. íb. er laus.
HVERFISGATA. Góö íb. á 1. hæð.
Verð 4,8 millj.
KLAPPARSTÍGUR. 110 fm fb. á 2
hæð tilb. u. trév. Tilb. til afh. strax.
3ja herb.
ROFABÆR - SÉRÍB. Mjög falleg
3ja-4ra herb. endaíb. á 2. hæð. Blómaskáli,
suðursvalir. Mikið útsýni. Ákv. sala.
GRENIMELUR. Ca. 85 fm mjög góð
lítiö niðurgr. kj.íb. Nýl. innr. og teppi.
MÁVAHLÍÐ. Ca. 82 fm íb. sem þarfn.
standsetn.
EYJABAKKI. Ca. 80 fm íb. á jarðhæð.
Ákv. sala.
BOÐAGRANDI. Falleg og björt 73 fm
íb. á 2. hæð. Laus fljótl.
LAMBHÓLL VIÐ STAR-
HAGA. Góö 3ja herb. risíb. ca 65 fm.
Mjög mikið útsýni.
ÁLFTAHÓLAR. Ca 80 f m mjög I
góð íb. á 1. hæð (ekki jarðh.) í góðu
húsi. Ib. er laus strax.
BERGÞÓRUGATA. Ca 70 fm íb. á
3. hæð í steinh. Skipti á minni íb. getur kom-
íð til greina.
ENGIHJALLI25. Mjög vönduð
og góð 3ja herb. íb. ca 74 fm á 1. hæð.
HÁALEITISBRAUT. ca 70
fm góð íb. á 1. hæð. Laus. Nýtt eid-
hús. Nýtt bað. Ákv. sala.
ÞVERHOLT.
Ca. 90 fm 3ja herb. íb. svo til tilb. u.
tréverk. Til afh. strax.
HJARÐARHAGI + BÍLSK. Ca
85 fm íb. á 4. hæð ásamt bílskúr. íb. þarfn.
standsetn. Laus.
2ja herb.
VESTURBERG. Ca. 63 fm góð íb. á
5. hæð í lyftuhúsi.
HOLTSGATA. Ca. 70 fm góð og vel
umg. íb. á efstu hæð í steinhúsi. Ákv. sala.
GARÐASTRÆTI. Ca. 55 fm falleg
nýstandsett kj.íb.
HRAFNHÓLAR. 46 fm íb. á 8. hæð.
Snyrtil. og góð íb. Ákv. sala.
KÓNGSBAKKI. Ca 45 fm íb. á 1.
hæð. Verð 4,3 millj. Laus.
MÁNAGATA. Lítil, snotur kjíb. Verð
3,3 millj. Laus.
HVASSALEITI. ca 70 fm (b. t kj.
Verð 4,6 millj. Laus.
í smíðum
MIÐHÚS 31. Mjög falleg 177
fm hús sem er hæö og ris ásamt 48
fm bílsk. Glæsil. staösetn. Áhv. ca 6,0
millj. húsbréf.
FANNAFOLD 180. ca 1»
fm hús á einni hæð ásamt 25 fm bílsk.
Til afh. strax fokh., aö mestu tilb.aö
utan.
FANNAFOLD178. H6fmá
tveimur hæðum ásamt 25 fm bílsk.
og 172 fm á tveimur hæöum ásamt
25 fm bilsk. Húsið afh. strax fokh. og
aö mestu klárað að utan,
Byggingaraðili húsanna verður á
staðnum til kl. 12-16 og sýnlr húsin.
Kostnaðaráætlun og teikningar liggja
framml.
Til sölu þetta fallega einbhús é tveimur
hæðum rúmir 200 fm ásamt ca 60 fm
bílsk. Húsið selst eins og það stendur
i dag fullb. að utan, fokh. að innan
m/grófjafnaðri lóö.
MMMSBLAÐ
$ELJEI\DUR
■ söi.uyfirlit—Áður en heimilt
er að bjóða eign til sölu, verður
að útbúa söluyfirlit yfir hana. í
þeim tilgangi þarf eftirtalin
skjöl:
■ VEÐBÓKARV OTTORÐ
— Þau kostar nú kr. 500 og
fást hjá borgarfógetaembætt-
inu, ef eignin er í Reykjavík,
en annars á skrifstofu viðkom-
andi bæjarfógeta- eða sýslu-
mannsembættis. Opnunartím-
inn er yfirleitt milli kl. 10.00
og 15.00 Á veðbókarvottorði
sést hvaða skuldir (veðbönd)
hvíla á eigninni og hvaða þing-
lýstar kvaðir eru á henni.
■ GREIÐSLUR — Hér er átt
við kvittanir allra áhvílandi
lána, jafnt þeirra sem eiga að
fylgja eigninni ogþeirra, sem á
að aflýsa.
■ FASTEIGNAMAT — Hér
er um að ræða matsseðil, sem
Fasteignamat ríkisins sendir öll-
um fasteignaeigendum í upp-
hafi árs og menn nota m. a. við
gerð skattframtals. Fasteigna-
mat r-íkisins er til húsa að Borg-
artúni 21, Reykjavík sími
84211.
■ FASTEIGNAGJÖLD —
Sveitarfélög eða gjaldheimtur
senda seðil með álagningu fast-
eignagjalda í upphafi árs og er
hann yfirleitt jafnframt
greiðsluseðill fyrir fyrsta gjald-
daga fasteignagjalda ár hvert.
Kvittanir þarf vegna greiðslu
fasteignagjaldanna.
■ BRUNABÓTAMATS-
VOTTORÐ — í Reykjavík fást
vottorðin hjá Húsatryggingum
Reykjavíkur, Skúlatúni 2, II.
hæð, en annars staðar á skrif-
stofu þess tryggingarfélags,
sem annast brunatryggingar í
viðkomandi sveitarfélagi. Vott-
orðin eru ókeypis. Einnig þarf
kvittanir um greiðslu bruna-
tryggingar. í Reykjavík eru ið-
gjöld vegna brunatrygginga
innheimt með fasteignagjöldum
og þar duga því kvittanir vegna
þeirra. Annars staðar er um að
ræða kvittanir viðkomandi
tryggingafélags.
HÍISBRÉF
■UMSÓKN-Grundvallarskil-
yrði er að sækja um mat á
greiðslugetu sinni þ. e. “Um-
sögn ráðgjafastöðvar um
greiðslugetu væntanlegs íbúð-
arkaupanda.“ Þegar mat þetta
er fengið, gildir það í fjóra
mánuði. Þar kemur m. a. fram
kaupverð íbúðar, sem væntan-
legur íbúðarkaupandi skal að
hámarki miða kauptilboð sitt
við. Þegar hann hefur í höndum
samþykkt kauptilboð, kemur
hann því til húsbréfadeildar.
Samþykki Húsnæðisstofnun
kaupin, fær íbúðarkaupandinn
afhent fasteignaveðbréfið til
undirritunar og hann getur gert
kaupsamning.
■LÁNSKJÖR-Fasteignaveð-
bréfið er verðtryggt, ber 6%
vexti og er greitt upp á 25 árum.
Greiðslur hefjast á öðrum gjald-
daga frá undirritun fasteigna-
bréfsins. Gjalddagar eru fjórir
á ári. Fasteignaveðbréfið getur
numið allt að 65% af matsverði
íbúðar. Engu breytir hvort um
fyrri eða síðari íbúð er að ræða.