Morgunblaðið - 26.01.1992, Blaðsíða 8

I
8 B
MORGUNBLAÐIÐ
FASTEIGNIR
?H1TP.A^ ,-rnu uiMrirwnM
SUNNUDAGUR 26. JANÚAR 1992
„ ASBYRGI ,
Borgartúni 33, 105 Reykjavfk.
INGILEIFUR EINARSSON, lögg. fastsall. SÖLUMAÐUR: Örn Stefánsson.
623444 623444
Símatími frá kl. 12.00-14.00
Vegna mikillar sölu vantar okkur
ailar gerðir eigna á söluskrá strax.
Skoðum og verðmetum samdægurs.
2ja—3ja herb.
Asparfell — 2ja
2ja herb. 47,6 fm góð íb. á 3. hæð í
lyftuhúsi. Þvhús á hæðinni. V. 4,7 m.
Háaleitisbraut — 2ja
Góð 49,2 fm íb. á 2. hæö (endaíb.) í
fjölbh. Bílskréttur. Verð 5,1 millj.
Vesturbær — laus
55 fm 2ja herb. falleg íb. á 1. hæð í
nýl. fjölbh. JP-innr. Vönduð eign. Verð
5,8 millj.
Laugavegur — ódýrt
38 fm 2ja herb. ib. í steinhúsi. Verð 3,0
millj. hagst. greiöslukjör.
Austurströnd — útsýni
50 fm íb. á 5. hæð ásamt stæði í bílskýli.
Þvhús á hæðinni. Verð 5,5 millj. Áhv.
1,4 millj. byggsjóður.
Kríuhólar — laus
2ja herb. 45 fm falleg, nýstandsett íb.
á 3. hæð. Laus strax. Verð 4,7 millj.
Asparfell — útsýni
90 fm 3ja herb. fb. á 5. hæð. þvoherb.
á hæðinni. Verö 6,2 millj.
Krummahólar m/bflsk.
2ja herb. 75,6 fm íb. á 4. hæð ásamt
25 fm bílsk. Þvottaherb. innan íb. Flísal.
bað. Nýtt parket. Laus strax. V. 6,0 m.
Engjasel — mikiA áhv.
83,9 fm falteg 3ja herb. íbúð á
1. hæð. Parket og flísar á gólfum.
Áhv. 3,0 mlilj. byggsj. N
Víkurás — 3ja
Góð 85 2ja fm íb. á 2. hæð. Áhv. 2
millj. Byggingarsj. Verð 6,5 millj. Laus
strax.
írabakki
3ja herb. góð íb. á 1. hæð 82,9 fm.
Þvherb. og búr innaf eldhúsi. V. 6,3 m.
Álfholt
Skemmtil. 84,8 fm íb. Sem selst tilb.
u. tróv. og máln. Sameign. fullfrág.
Verð 6,3 millj. Til afh. strax.
Hörgshlíð — jarðhæð
Rúmg. 94,7 fm jarðhæð í nýju þríbhúsi
ásamt bílskúr. íb. selst tilb. u. trév. með
sameign fullfrág. Verö 8,6 millj.
Hraunbær — 3ja
Góð 80,8 fm íb. á 2. hæð í fjölb. Stór
svefnherb. Húsið er nýsprunguviðg. að
utan. Áhv. ca 2,5 millj. byggsj.
Álftröö — 3ja m. bflsk.
3ja herb. ca 90 fm neðri hæð í tvíbhúsi
auk sólstofu og ca 35 fm bílsk. Áhv.
3,3 millj. eldra byggsjóðslán.
4ra—5 herb.
Jörfabakki — 4ra
105,4 fm falieg íb. á 3. hæð ásamt
aukaherb. í kj. Þvherb. innaf eldhúsi.
Verð 7,5 millj.
Sörlaskjól — rishæð
70,7 fm portbyggð rishæð i þríbhúsi.
Nýtt gler og gluggar. Endurn. lagnir.
Sérhiti- og rafmagn. Laus fljótl. Verð
6,2 millj.
Hraunbær — 4ra
99,6 fm góð fb. á 3. hæð. Parket á
stofu, eldhúsi og gangi. Góð eign. Mik-
ið útsýni. Bein sala eða skipti á rað-
eða elnbh. f Árbæjarhv. Verð 7,3 millj.
Kirkjuteigur - ris
4ra herb. björt og skemmtil. ib. i fjórbh.
Mikið útsýni. Verð 7,5 millj.
Birkimelur — 4ra
Góð 86 fm endafb. á 1. hæö auk
herb. f kj. Parket. Verð 8.1 millj.
Frostafold — m/bílsk.
Glæsil. 115 fm nettó 5 herb. ib.
á 3. hæð á8amt bllsk, Parket og
flíaar. Vandaðar innr. Þvhús innaf
eldh. Suðursv. Áhv. 3,3 mlllj.
Byggsj. Verð 10,5 millj.
Vandað parhús á tveimur hæðum, sam-
tals 167 fm með innb. 24 fm bílsk.
Húsiö stendur á fráb. útsýnisst. rétt við
golfvöll Mosfellsbæjar. 4 svefnherb.
Laust fljótl. Verð 13,2 millj.
Selás - raðhús
Gott 190 fm raðhús á pöllum, auk 60
fm rýmis í kj. og 41 fm bílsk. Húsiö er
mjög vel staðsett ofan v. götu. Stór
ræktuð lóö. Verð 16 millj.
Skeljagrandi - einb.
319,8 fm gott einbhús. 2ja herb.
sérfb. í kj. Áhv. 2,0 millj. bygg-
sjóður.
Seltjarnarnes — raðh.
Gott 175 fm endaraðh. á ról.
stað. Innb. 30 fm bflsk. Stór lóð.
Fallegt útsýni.
IMæfurás — raðh.
251,9 fm raðh. á tveimur hæðum m.
innb. bllsk. Á neðri hæð eru eldh., stof-
ur, þvottah., snyrting. Á efri hæð eru 4
svefnherb. og baðherb. l-risi er bað-
stofuloft. Bein sala eða sklpti á minni
eign.
Vandað 252,2 fm eínbhús á
tveimur hæðum ésamt 67,2 fm
bílsk. Að auki er ca 80 fm óupp-
fytlt rýml í kj. Frábært útsýni yfír
Elliðaárdal. Laust strax.
Kögursel — einb.
Gott ca. 176,3 fm einbhús á 2 hæðum
ásamt 22 fm bilsk. Til afh. strax. Verð
14 millj.
Atvinnuhúsnæði
Þingholtsstræti 1 - Rvk.
Til sölu fasteignin Þingholtsstræti 1.
Um er að ræða verslhúsn. á jarðhæð
og tvær efri hæðir. Samtals 467 fm.
Áhv. hagst. langtímlán ca 7 millj.
Smiójuvegur — Kóp.
209 fm glæsil. iönhúsn. m. stór-
um innkdyrum. Hentugt fyrir
hetldsölu. Til afh. strax. Hagst.
kjör.
Nýbýlavegur
310 fm verslhúsnæði á jarðhæð. Laust
strax.
Flugumýri — Mos.
312 fm nýl. stálgrindarhús með tvenn-
um stórum innkdyrum. Mikil lofthæö.
Stórt útisvæði. Byggréttur. Áhv. 9 millj.
við iðnlánasjóð. Verð 12,0 millj.
Gjáhella - Hf.
650 fm stálgrindarhús með mikilli loft-
hæð og stórum innkdyrum. Gott úti-
svæði. Verð 12 millj.
I smíðum
Aflagrandi — raðh.
Höfum í sölu 2 parh. á tveimur hæðum
sem eru 207 og 213 fm m. innb. bflsk.
Húsin afh. tilb. að utan og fokh. eða
tilb. u. trév. að innan. Arkitekt er Einar
V. Tryggvason.
Krummahólar
— „penthouse“
Góö 125,7 fm ib. á 2 hæðum ásamt
stæði í bilskýli. Frábært útsýni. Verð
8,8 millj.
Stærri eignir
Leirutangi — parhús
Ymislegt
Skyndibitastaður
Til sölu lítill skyndibitastaður í miðborg-
inni. Ný tæki og innr. Góð velta. Hagst.
verð og grkjör.
Jörð í nágr. Rvíkur
200 hektara jörð í u.þ.b. 35 km fjarlægö
frá Reykjavík sem býður uppá mikla
mögul. á sviði útiveru svo sem hesta-
mennsku. Einnig hentugt fyrir sumarbú-
staðaland eða til skógræktar. Hagst.
áhv. lán.
Hraunbær-3Ja V. 6,4
Hamraborg - 3ja V. 6,5
Reykás - 5-6 V.11,0
Ásgarður - raðh. V.8,5
Mikið áhvílandi.
Bakkasel - raðh. V. 15,0
Bæjartún - einb. V. 19,5
SAMTENGD
SÖLUSKRÁ
ÁSBYRGI
NGNASAIAN
[Laujasj
Vantar heildverslun eða
framleiðslufyrirtæki
Höfum fjársterkan kaupanda að heildverslun með
matvörum með ársveltu allt að 300 millj.
Einnig vantar framleiðslufyrirtæki í matvælaiðnaði.
Mjög góðar greiðslur í boði.
KAUPMIÐLUN
FYRIRTÆKJASALA
Laugavegi 51,3. hæð.
Símar 621150 og 621158. Fax. 621106.
FJARFESTING
FASTEIGNASALA1
Borgartúni 31. Lögfr.: Pétur Þ. Sigurðsson hdl.
62-42-50
Opið í dag kl. 13-15
Haukshólar - einb. V. 18,5 m.
Njálsgata-einb. Tilboð.
Skerjafjörður - einb. V. 25 m.
Tjarnarflöt - einb. V. 15,0 m.
Ktapparstígur - sérh. V. 7,2 m.
Kleifarvegur - sérh. V. 16 i m
Tjarnargata - sérh. V. 19 m.
Veghús - 5-6 herb. V. 9,9 m.
Fálkagata - 4ra V. 6,8 m.
Furugrund - 4ra V. 7,2 m.
Skaftahlíð - 4ra V. 6,2 m.
Miklabraut - 4ra V. 4,4 m.
Vffilsgata - 3ja V. 5,7 m.
Boðagrandi - 2ja V. 5,4 m.
1 smíðum
Hvannarimi - parh. V. 7,2 m.
Berjarimi - parh. V. 8,4 m.
Dalhús-raðh. V. 8,5 m.
Eiðismýri - raðh. V. 8,8 m.
Eyrarholt - raðh. V. 7,6 m.
Berjarimi - sérh. V. 7,5 m.
Einbýlis- og raöhús
Álftanes — einb. Nýtt, gott
einbhús á eínni hæð ca 180 fm auk 43
fm bílsk. Vandaðar innr. Húsið er vel
staðsett á sunnanv. Nesinu m/góðu
útsýni.
Klapparberg — einb. Vandað
einbh. ca 180 fm m. innb. 25 fm bilsk.
4 svefnh. Álímt eikarparket. Skipti mögul.
Nesbali - Seltjarnar-
nesi. Einstaklega fallegt og
vandað einb. á eínni hœð ca 134
fm. 3-4 svefnherb., stórar stof-
ur. 41 fm bílsk, Falleg ræktuð
lóð. Laust fljótlega.
5 herb. og sérhæðir
Vesturbær. Stórglæsil. 4ra herb.
sérhæðir við Álagranda. Ein íb. á hæð.
Stórar svalir. Afh. strax tilb. u. trév. og
fullb. utan. Fallegt útsýni.
Háaleitisbraut. Einstakl. björt
og falleg 5-6 herþ. íb. á 1. hæð ca 155
fm. 4 svefnherb., 2 stofur, 2 baðherb.,
þvottaherb., parket og marmari á gólf-
um. Bílsk. ca 25 fm.
Holtagerði — sérhæð. Góð
neðri sérhæð. ca 110 fm. 3-4 svefn-
herb., stór stofa. Nýtt eldhús. Parket.
25 fm bílsk. Skipti mögul.
Lindarbraut — Seltj. Mjög
falleg og vel staösett neðri sérhæð
ásamt stórum nýjum bílskúr. Nýtt gler
og gott útsýni. Laus fljótlega.
Miðbraut — sérhæð. Mjög
góð ca 120 fm efri sérh. 3-4 svefn-
herb., arinn í stofu, parket á svefnherb.
Góðar suöursv. 30 fm bílsk.
Nýbýlavegur. Mjög stór og góð
íb. á efri hæö ca 134 fm. 3 svefnherb.,
2 stofur. Parket. Áhv. ca 5,1 millj.
Rauðalækur. Falleg 5-6 herb. íb.
á efri hæð ca 130 fm. 2 saml. stofur,
4 svefnherb. Fallegt útsýni. Góðar suö-
ursvalir.
Egilsborgir. Stórgl. „penthouse"
5-6 herb. íb. ca 158 fm á 3. og 4. hæð
í nýju húsi. Stæöi í bílgeymslu. Skipti
mögul. á einbhúsi.
4ra herb.
Fellsmúli. Stór 4ra herb. íb. á 3.
hæð. Suðursv. Laus fljótl.
Ljósheimar. Mjög falleg íb. á 8.
hæö. 3 svefnherb. Nýtt eldh., nýtt bað.
Parket og gólfflisar. Frábært útsýni.
Laus strax.
Lyngmóar Garðabær. Sér-
stakl. fin og falleg íb. ca 95 fm. 3 svefn-
herb. Parket. Sérbllsk. ca 25 fm.
Hilmar Óskarsson,
Steinþór Ólafsson.
3ja herb
Brekkulækur. Mjög stór og fal-
leg ca. 100 fm íb. á 2. hæð. Nýtt bað-
herb., gott eldhús, 2 svefnherb., stór
stofa og stórar svalir.
Hallveigarstígur. Ágæt 56 fm
íb. á 2. hæð. 2 svefnherb. Nýtt þak.
Verð 5,1 millj.
Hjarðarhagi Falleg íb. á 3. hæö..
2-3 svefnherb. Nýtt og fallegt eldhús,
nýtt baöherb. Ný gólfefni að mestu
leyti. Stór bílskúr. Verð 7,9 millj.
Leirubakki. Ágæti ca. 85 fm íb.
á 1. hæð 2 svefnherb. og aukaherb í
kj. Þvottah. og búr innaf eldhúsi. Verð
6,5 millj.
Skipholt. Góð ca 84 fm fb.
á 4. hæö nálaegt Kennaraháskól-
anum. 2 svefnherb. Þvottavéla-
aðst. Mjög gott útsýni.
2ja herb
Leirubakki. Einstakl. falleg ca 65
fm íb. á 3. hæð. Stórt hjónaherb. Vest-
ursv. Verð 5,7 millj.
Flyðrugrandi. Sérl. góð
íb. á 3. hæö ca 62 fm. Parket.
15 fm suður8v. Góð sameign.
Sauna; Laus strax.
Grandavegur — þjón-
ustuíb. Nýkomið á sölu ca 52 fm
íb. á 3. hæð í nýju húsi. Suðursv. Þvhús
í íb. Áhv. 3,5 millj. Verð 6,9 millj.
Njálsgata. Mikið endurn. 2ja-3ja
herb. íb. á jarðh. ca 60 fm. Nýjar lagn-
ir, nýtt rafm. o.fl. Áhv. 2,6 millj. Verð
4,4 millj.
Nesvegur. Sérléga falleg risíb.,
mikiö endurn. Parket. Verð: Tilboð.
Víkurás. Mjög góð íb. á 2. hæð
Suðursv. og fráb. útsýni. Stæði í bílg.
Áhv. 1,8 millj. byggsjóður.
I smíðum
Hrísrimi 7-9-11
Fallegar ibúöir —
frábær staðsetning
íb. afh. tilb. u. tréverk eða fullbúnar.
Öll sameign fullbúin að utan sem inn-
an, þ.m.t. frág. é lóð og bílastæði. Gott
útsýni. Teikn. á skrifst.
Verðdæmi: Afh. tilb. u. tréverk.
2Ja hb. 69 fm nettó, verð frá 5,1 millj.
Byggaöili Trésm. Snorra Hjaltasonar.
Reyrengi. Til sölu raðhús á einni
hæð. Aðeins þrjú hús eftir. Hvert hús
er ca 135 fm með innb. bílskúr. Afh.
fullb. með öllu. Verð 12,0 millj., eða tilb.
undir tréverk eftir samkomulagi.
Seltjarnarn. — glæsiíb.
Nýjar 2ja, 3ja og 4ra herb. ibúðir við
Tjarnarmýri. Afh. tllb. u. trév. m. öllum
milliveggjum. Stórar suðursv. Sameign
og húsið fullfrág. Frág. 1óð og bíla-
stæði. Stæði í bílageymslu. Stutt í afh.
fyrstu ib. Teikn. og bygglýsing liggja
frammi á skrifst.
624250
Hilmar Óskarsson,
Steinþór Ólafsson.
Byggingar-
iðnaður:
Lausnar-
orðió er
lægri
kostnaóur
Lausnarorðið í byggingariðnað-
inum er að lækka kostnaðinn,
annað ekki. Að þessari niður-
stöðu hefur dönsk sérfræðinga-
nefnd komist en byggingariðnað-
urinn í Danmörku hefur átt við
mikla erfiðleika að etja að und-
anförnu. Hafa menn af þeim sök-
um verið að gæla við aukinn út-
flutning og auknar framkvæmdir
á vegum hins opinbera en nefnd-
in vísar þessum hugmyndum á
bug. „Það stendur upp á ykkur
sjálfa,“ segir hún, „að auka um-
svifin með því að lækka kostnað-
inn.“
Frá árinu 1988 hefur störfum í
danska byggingariðnaðinum
fækkað um 16.000 og það er fátt,
sem bendir til batnandi tíðar á
næstunni. Þess vegna hefur mikið
verið rætt um aukinn útflutning,
aukna verktakastarfsemi danskra
fyrirtækja erlendis, og eins og alltaf
þegar á bjátar er hrópað á ríkið,
að framkvæmdir á þess vegum verði
auknar. Þá eru nokkrar vonir
bundnar við meiri vinnu við end-
urnýjun húsnæðis.
Sérfræðinganefndin danska segir
hins vegar, að þessi úrræði muni
ekki þjarga miklu. Nú sé aftur á
móti komið að því, að byggingariðn-
aðurinn sjálfur lækki byggingar-
kostnaðinn um 10-20%.
„í samanburði við iðnaðinn al-
mennt hefur byggingariðnaðurinn
dregist stórlega aftur úr hvað varð-
ar framleiðniaukningu og þetta
verður hann að bæta sér skipulega
upp á næstu 10 árum. Á þessum
tíma verður framleiðnin að aukast
um 20-30%,“ segir Curt Liliegreen,
hagfræðingur dönsku vinnuveit-
endasamtakanna. „Aðeins með því
að lækka byggingarkostnaðinn er
hægt að hleypa nýju lífi í þessa
grein svo ekki sé minnst á sparnað-
inn fyrir allt samfélagið."
Skýrslan var unnin fyrir 34 sam-
tök atvinnurekenda og verkalýðsfé-
laga og verður sérfræðingaálitið
notað sem mikilvægt innlegg í þá
umræðu, sem nú á sér stað um
byggingariðnaðinn í Danmörku.

F/EST
í BLAÐASÖLUNNI
Á JÁRNBRAUTA-
STÖOINNI,
KASTRUPFLUQVELLI
OG A RÁDHÚSTORGI