Morgunblaðið - 26.01.1992, Blaðsíða 21

MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR SUNNUDAGUR 26. JANÚAR 1992
B 21
ast ekki sjálfur sölu eignarinn-
ar, þarf umboðsmaður að leggja
fram umboð, þar sem eigandi
veitir honum umboð til þess
fyrir sína hönd að ur.dirrita öll
skjöl vegna sölu eignarinnar.
■ YFIRLÝSINGAR — Ef sér-
stakar kvaðir eru á eigninni s.
s. forkaupsréttur, umferðarrétt-
ur, viðbyggingarréttur o. fl.
þarf að leggja fram skjöl þar
að lútandi. Ljósrit af slíkum
skjölum fást yfírleitt hjá við-
komandi fógetaembætti.
■ TEIKNINGAR — Leggja
þarf fram samþykktar teikning-
ar af eigninni. Hér er um að
ræða svokallaðar byggingar-
nefndarteikningar. Vanti þær
má fá ljósrit af þeim hjá bygg-
ingarfulltrúa.
■ FASTEIGNASALAR — í
mörgum tilvikum mun fast-
eignasalinn geta veitt aðstoð við
útvegun þeirra skjala, sem að
framan greinir. Fyrir þá þjón-
ustu þarf þá að greiða sam-
kvæmt Viðmiðunargjaldskrá
Félags fasteignasala auk beins
útlagðs kostnaðar fasteignasal-
ans við útvegun skjalanna.
KAUPEI\DUR
■ ÞINGLÝSING — Nauðsyn-
legt er að þinglýsa kaupsamn-
ingi strax hjá viðkomandi fóg-
etaembætti. Það er mikilvægt
öryggisatriði.
■ GREIÐSLUR — Inna skal
allar greiðslur af hendi á gjald-
daga. Seljanda er heimilt að
reikna dráttarvexti strax frá
gjalddaga. Hér gildir ekki 15
daga greiðslufrestur.
■ LÁNAYFIRTAKA — Til-
kynna ber lánveitendum um
yfirtöku lána. Ef Byggingar-
sjóðslán er yfirtekið, skal greiða
fyrstu afborgun hjá Veðdeild
Landsbanka Islands, Suður-
landsbraut 24, Reykjavík og til-
kynna skuldaraskipti um leið.
■ LÁNTÖKUR — Skynsam-
legt er að gefa sér góðan tíma
fyrir lántökur; Það getur verið
tímafrekt að afla tilskilinna
gagna s. s. veðbókarvottorðs,
brunabótsniats og veðleyfa.
I AFSAL — Tilkynning um
eigendaskipti frá Fasteignamati
ríkisins verður að fylgja afsali,
sem fer í þinglýsingu. Ef skjöl,
sem þinglýsa á, hafa verið und-
irrituð samkvæmt umboði, verð-
ur umboðið einnig að fylgja með
til þinglýsingar. Ef eign er háð
ákvæðum laga um byggingars-
amvinnufélög, þarf áritun bygg-
ingarsamvinnufélagsins á afsal
fyrir þinglýsingu þess.
■ SAMÞYKKIMAKA —
Samþykki maka þinglýsts eig-
anda þarf fyrir sölu og veðsetn-
ingu fasteignar, ef íjölskyldan
býr í eigninni.
■ GALLAR — Ef leyndir gall-
ar á eigninni koma í ljós eftir
afhendingu, ber að tilkynna selj-
anda slíkt strax. Að öðrum kosti
getur kaupandi fyrirgert hugs-
anlegum bótarétti sakir tómlæt-
is.
GJALDTAKA
■ ÞINGLÝSING — Þinglýs-
ingargjald hvers þinglýst skjals
er nú 600 kr.
■ STIMPILGJALD — Það
greiðir kaupandi af kaupsamn-
ingum og afsölum um leið og
þau eru lögð inn til þinglýsing-
Laufás, fasteignasala, býður
fyrst allra fasteignasala uppá
tölvuvædda áætlunargerð
byggingakostnaðar. Forritið er
viðurkennt af Húsnæðisstofnun
ríkisins og unnt er að fylla ut
umsóknareyðublað vegna hús-
bréfa. Kerfið er byggt á bygging-
arlykli Hannars hf. og hönnun
er gerð af kerfis- og verkfræði-
stofunninni Spori sf. Þú kemur
með teikningar af húsinu sem
þú byggir og við reiknum.
FLORIDA
Sigríður Guðmundsdóttir er
stödd á isiandi um þessar
mundir og veitir upplýsingar um
fasteignaviðskipti (kaup og
leigu) á Flórída. Viðtalstimi
hennarverðurá skrifstofu okkar
mánudaga og þriðjudaga kl.
15.00-18.00.
VANTAR ALLAR GERÐIR
EIGN Á SKRÁ
Einbýlishús/raðhús
AKUREYRI
V. 12,5 M.
Erum með í sölu 186 fm einbýlis-
hús á einni hæð ásamt bílskúr. 5
svefnherbergi, lóð fullfrágengin.
Snyrtileg eign. Skipti möguleg á
hæð í Reykjavík. Áhvílandi 2 millj.
+ 44
ÁSGARÐUR V. 7,3 M.
110 FM
Raðhús sem er á 3 hæðum.
Á aðalhæð er eldhús og stofa.
Á 2. hæð eru þrjú svefnher-
bergi og bað. i kjallara
geymslur og þvottahús. Suð-
urgarður. Áhvflandl 2,1 millj.
4 4 +
HÁAGERÐI V.18M.
310 FM
Vönduð eign í Smáíbúðahverfi.
Miklar endurbætur hafa verið gerð-
ar utan sem innan. Viðbygging
síðan 1980. Sauna, heitur pottur,
leik- og líkamsræktarherbergi í
kjallara. Stór og skjólgóð verönd.
4 4 4
LANGHOLTSV. V.11.9M.
200 FM
I sölu einbýlishús kjallari, hæð og
ris. Hæðin er ca 100 fm sem skipt-
ist í 3 svefnherbergi, 2 stofur, eld-
hús og baðherbergi. Svalir. 1 her-
bergi og 2 geymslur í 20 fm risi. í
kjallara er 3ja herbergja 82 fm íbúð
með sérinngangi. Stór og glæsileg-
ur garður. Ekkert áhvílandi. Laust
fljótlega.
4 4 4
RAUÐAGERÐI ÚTSÝNI
320 FM
Erum með í sölu stórglæsilegt ein-
býlishús á tveimur hæðum. 4-5
svefnherbergi, rúmgóðar stofur.
Æfingaherbergi og vinnuaðstaða í
innbyggðum bílskúr. Ákveðin sala.
4 4 4
SELBRAUT V.16,9M.
142 FM
Fallegt einbýlishús á einni
hæð. Húsið er steypt eininga-
hús. 4 svefnherbergi, borð-
stofa, vinnupióss og 25 fm
sólstofa. 40 fm bílskúr. Lóð
fullfrágengin. Sklpti möguleg
á minni eign. Áhvílandi 457
þús.
4ra herb. og stærri
ALFHEIMAR V.9,9M.
127 FM
Mjög falleg 4ra herbergja íbúð a á
efri sérhæð í fjórbýlishúsi. Parket
á gólfum. 3 svefnherbergi. Stórt
hol. Stór stofa. Bílskúr. Tvennar
svalir. Áhvílandi 2,4 millj.
4 4 4
ÁLFHEIMAR NÝTTÁSKRÁ
137 fm
4ra herbergja íbúð í fjórbýlishúsi á
2. hæð. Mjög stór stofa. Tengt fyr-
ir þvottavél í íbúðinni. Tvennar sval-
ir. Góð sameign. Bílskúr.
4 + 4
DALALAND V. 8,5 M.
100 FM
4ra herbergja íbúð á jarðhæð
með sérinngangi. Ný eldhús-
innrétting. Suðurverönd. Sér-
garður. Mjög snyrtileg eign.
Laus. Ekkert áhvflandi.
4 4 4
GLAÐHEIMAR V.8.9M.
102 FM
Falleg 4ra herbergja íbúð á jarð-
hæð. Lítið niðurgrafin. Ný eldhús-
innrétting. Parket. Nýtt gler. Raf-
magn endurnýjað. Verönd. Falleg
lóð. Sér inngangur.
4 4 4
GRAFARVOGUR V.9,9M.
ÚTSÝNI
4ra herbergja íbúð á 2 hæðum
í nýbyggðu fjölbýlishúsi. Suð-
ursvalir. Geymsia fylgir íbúð.
Áhvflandl 4 milij. 950 þús. frá
Veðdeild.
4 + 4
KJARRHÓLMI V.7,2M.
90 FM
4ra herbergja íbúð á 4. hæð. Rúm-
góð stofa og herb. Góð sameign.
Húsið er mikið til endurnýjað að
utan. Gott útsýni. Laus strax.
Áhvflandi 847 þúsund
4 + 4
NJARÐARGATA V. 7,9 M.
116 FM
Efri hæð og ris í steinhúsi. Hæðin
skiptist í 3 stofur og eldhús. Risið
skiptist í baðherbergi, 2 svefnher-
bergi og sjónvarpshol. Góðir skáp-
ar. Sameiginlegt þvottahús. 2
geymslur. Áhvflandi veðdeild 256
þúsund.
4 4 4
SÓLHEIMAR V.9.5M.
FRÁBÆRT ÚTSÝNI
Falleg 5 herbergja íbúð 124
fm á 8. hæð í lyftuhúsi. Rúm-
góð stofa. Suðursvalir.
Geymsla í íbúð. Stór og mikil
sameign. Stétt og bílaplan
upphitað. Bflskúr.
4 + 4
ÞORLÁKSHÖFN NÝTTÁSKRÁ
Mjög fallegt steinsteypt einbýlis-
hús á einni hæð með tvöföldum
bílskúr. 4 svefnherbergi, gott
vinnueldhús og stór stofa. Flísar
og parket. Falleg og fullfrágengin
lóð.
ÖLDUGATA V. 6,0 M.
73 FM
4ra herbergja (búð á 2. hæð
í steinsteyptu húsi við Öldu-
götu. Nýleg eldhúsinnrétting.
Góðir skápar. Sameiginlegt
þvottahús og sérinngangur.
Áhv. veðdeild 1129 þús.
SKÓGARÁS V. 7,8 M.
87 FM
4ra herbergja íbúð á jarðhæð í fjöl-
býlishúsi. 25 fm bílskúr. Dökkt
vandað parket á allri íbúðinni. Sér-
inngangur. Áhv. 2,1 millj. veðd.
4 4 4
3ja herb.
ENGIHJALLI NYTTASKRÁ
89 FM
Góð 3ja herbergja íbúð á 6. hæð í
lyftuhúsi. Parket. Þvottahús á hæð-
inni. Ákveðin sala.
4 4 4
SELTJARNARNES V.6M.
62 FM
Mjög rúmgóð 2ja herbergja
íbúð á 3. hæð. Stórar suður-
svalir. Þvottaherbergi á hæð-
inni. Hús nýmálað. Sameign
úti sem inni sérstaklega
snyrtileg. Útsýni. Bílskréttur.
Laus strax.
FLYÐRUGRANDI V.6.5M.
3ja herbergja 57 fm góð íbúð
á 3. hæð. Mikil og góð sam-
eign. íbúðin er í 4ra hæða
blokk. Áhvflandi 430 þúsund
veðdeild.
4 + 4
HRAUNTEIGUR V. 5,4 M.
70 FM.
Mikið endurnýjuð 3ja herbergja
íbúð í þríbýlishúsi. Nýir gluggar.
Nýlegt eldhús, snyrtileg íbúð. Hús-
ið er ný tekið í gegn að utan.
Áhvílandi 707 þús.
4 4 4
KLEPPSVEGUR V.5,6M.
75 FM
3ja herbergi góð íbúð á 4.
hæð í fjölbýlishúsi. Þvottaher-
bergi í íbúðinni. Stórt
geymsluloft. Frábært útsýni
yfir Viðey og Esjuna. Laus
strax.
4 4 4
VÍFILSGATA V. 6 M.
Hæð og kjallari, upplagt fyrir fjöl-
skyldu með uppkomin börn. Góður
garður og staðsetning. Á efri hæð
er stofa, svefnherbergi, eldhús og
bað. Niðri eru 2 herbergi og snyrt-
ing. Laus.
4 4 4
4 4 4
SKIPASUND V.5.2M.
82 FM
3ja herbergja íbúð í kjallara. Lítið
niðurgrafin. 2 stór svefnherbergi,
stofa og hol. Nýlegt þak. Áhvflandi
2,1 millj. veðdeild.
4 4 4
ÆSUFELL V. 5,9 M.
87,4 FM
3ja-4ra herbergja íbúð á 3. hæð í
lyftuhúsi. í íbúðinni eru forstofa, 2
stofur, eldhús, baðherbergi og 2
svefnherbergi. Frábært útsýni yfir
Reykjavík, Snæfellsnes og Esjuna.
Ekkert áhvflandi. Laus.
2ja herb.
BARÓNSSTÍGUR V. 2,5 M.
34 FM
Ósamþykkt einstakiingsíbúð. íbúð-
in er öll endurnýjuð, flísar á gólfum,
ný eldhúsinnrétting. Allt nýtt á
baði.
4 + 4
FÁLKAGATA V. 3,5 M.
45 FM
2ja herb. ósamþykkt íbúð í risi á
4. hæð. Suðursvalir. Geymsla.
Þarfnast standsetningar. Ekkert
áhvflandi.
4 4 4
LAUGARNESV. V.4,7M.
47 FM
Stórgiæsileg 2ja herbergja
íbúð á 2. hæð. Mikið end-
urnýjuð, m.a. flísar á gólfum.
Nýir gluggar. Skipti á stærri.
Áhvflandl 2.160 þús.
4 4 4
VÍKURÁS V. 5,6 M.
Vönduð 2ja herbergja (búð á
3. hæð. Suðursvalir. Geymsla
og þvottahús á hæðinni. Park-
et. Innréttingar og hurðir úr
Ijósri Eik. Miklir skápar. Góð
sameign.
Atvinnuhúsnæði
LAGMULI
Fullbúin 400 fm skrifstofuhæð á
besta stað í Lágmúla. Húsnæðið
er í leigu til nóvember 1992. Örugg-
ar leigutekjur.
4 + 4
SÍÐUMÚLI
400 fm gott atvinnuhúsnæði á jarð-
hæð. Tvennar innkeyrsludyr.
Möguleiki að skipta húsinu í tvær
einingar.
4 + 4
KAPLAHRAUN - HF.
250 FM
Til sölu iðnaðarhúsnæði á einni
hæð (milliloft í hluta). Tvennar inn-
keyrsludyr. Mögulegt er að skipta
þvi í tvær sjálfstæðar einingar.
Selst saman eða sitt í hvoru lagi.
4 4 4
GRENSÁSVEGUR
95 fm iðnaðarhúsnæði á jarðhæð.
Langtímaleigusamningur sem gef-
ur góðar tekjur getur fylgt.
4 4 4
SUÐURLANDSBRAUT
700 fm verslunarhúsnæði á götu-
hæð við Suðurlandsbraut. Stórar
innkeyrsludyr. Auðvelt að stúka
hluta af húsnæðinu fyrir skrifstofur.
4 4 4
VIÐ SUNDAHÖFNNÝTT Á SKRÁ
Sérstaklega glæsilegt húsnæði
fyrir heildsölu, iðnað eða hvers-
konar starfsemi aðra. Gólfflötur
er 700-800 fm. Mögulegt að tvö-
falda gólfflötinn með milligólfum
vegn mikillar lofthæðar. Hús-
næðið skiptist í vörugeymslur og
skrifstofur. Lóð er malbikuð og
frágengin. Allur frágangur til
sérstakrar fyrirmyndar.
Til leigu
VESTURVÖR
Mjög snyrtileg skrifstofuherbergi
til leigu við Vesturvör i Kópavogi.
Verð 290-300 kr. pr. fm.
4 4 4
I smíðum
GRASARIMI V. 8,5 M.
Vorum að fá 200 fm fokhelt raðhús
í Grafarvoginum. Ekkert áhvflandi.
4 4 4
VEGHUS V.4.8M.
55 FM
2ja herb. fb á 2. hæð afh. tilb.
u. tréverk.
4 4 4
MÁNAGATA V. 4.850 þús.
51 FM
2ja herbergja íbúð á 2. hæð í par-
húsi. Svalir. Geymsluris og geymsla
í kjallara. Sameiginleg þvottaað-
staða. Parket á gólfum. Áhvflandi
2,8 millj.
4 4 4
Byggingarlóðir
ARNARNES
FRÁBÆRT ÚTSÝNI
782 FM
Byggingarlóð við Súlunes á
norðanverðu Arnarnesi. Eign-
arlóð. Mjög spennandi arki-
tektateikning getur fylgt.