Morgunblaðið - 26.01.1992, Blaðsíða 15

MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR SUNNUDAGUR 26. JANÚAR 1992
B 15
í þessum spegilglugga endur-
speglast útsýnið úr glugganum
á gagnstæðum vegg. Birtan er
miklu meiri en hún hefði verið
ef sólarljósið hefði lent á auðum
veggnum.
að hafa hana sem mildasta. Það
hefur líka mikið að segja að speg-
illinn endurkasti ekki bara mynd
af auðum veggnum á móti og því
ijölbreyttari og ljósari fletir sem
spéglast i “glugganum" þess eðli-
legri verður hann og þeim mun
meiri birtu flytur hann inn í her-
bergið. Annar spegill beint á móti
“glugganum" hjálpar til þar sem
engir alvörugluggar eru til staðar.
Umgjörð gluggans
Þar sem því verður við komið
er gott að hafa einhvers konar
hillu undir “glugganum", þessi
hilla kemur í staðinn fyrir sólbekk
og á hana er gott að setja kerti
eða lampa því spegillinn endur-
kastar ljósinu út í herbergið og
margfaldar það. Þar má líka setja
einhveija skuggaþolna plöntu, því
græn planta gerir gluggann vina-
legri.
Veggurinn á móti verður að
vera ljós á lit til þess að spegil-
glugginn geri sitt gagn. Notið þó
helst ekki skærhvítan lit nema
aðrir litir séu með, því annars verð-
ur spegilmyndin harðneskjuleg og
flöt.
Skreytingin á glugganum er hin
mesta skemmtun eftir að hann er
kominn á sinn stað. Það er mjög
gaman að því að færa hluti úr stað
og breyta birtunni og myndinni í
glugganum því áhrifín verða svo
mögnuð. Hægt er að ná fram ótrú-
legustu áhrifum með nákvæmni
og útsjónarsemi.
Hægt er að setja upp einhvers
konar gluggatjöld ef vill, en það
ætti þó að varast að hafa umgjörð-
ina um gerfígluggann of mikla,
þar sem hún getur borið hann of-
urliði og í versta falli gert hann
“hallærislega gerfílegan". Það er
oft miklu betra að það sjáist hrein-
lega og heiðarlega að hér er um
plat að ræða heldur en að gera
lélega eftirlíkingu sem allir sjá
hvort sem er að ekki er alvöru.
Falleg og létt gegnsæ “drapering“
getur þó gert skemmtilegan svip
á spegilgluggann.
Svo má auðvitað benda á, að
ef herbergi eru gluggalaus og
dimm er auðvitað hægt að ná fram
sömu breytingum með því að
kaupa sér spegilflísar eða stóran
spegil án þess að bjástra við
gluggapósta og málningu. Það er
auðvitað spegillinn sjálfur og um-
gjörðin í kringum hann sem vinnur
verkið en ekki gluggaumgjörðin
XJöföar til
-L-Lfólks 1 öllum
starfsgreinum!
Til sölu ca 140 fm raðhús á tveimur hæðum við Lág-
holt. Húsið er ekki fullgert. Parket. Möguleiki er á lítilli
„stúdíóíbúð" og góðum blómaskála. Verð ca 9,5 millj.

■
mmm
iií
Vesturbær - raðhús
Til sölu íHlíðum
Tilboð óskast í rúmgóða sérhæð á besta stað í Hlíðun-
um. Stutt að fara í Kringluna, niður í bæ og í skóla.
íbúðin er 5 herbergi með góðri sjónvarpsforstofu og
tvennum svölum. Stór bílskúr og fallegur garður.
Upplýsingar í síma 11218.
S: 685009-685988
ÁRMÚLA21
DAN V.S. WIIUM, LÖGFRÆÐINGUR,
ÓLAFUR GUÐMUNDSSON, SÖLUSTJÓRlf
DAVÍÐ SIGURÐSSON, SÖLUMAÐUR.
Traust og örugg þjónusta
Símatími í dag frá 12.30-15.00
Grafarvogur - Fannafold
Glæsil. hús á fallegum útsýnisstað. Húsið er á tveimur hæðum
um 215 fm alls. Vandaðar og sérsmíðaðar innr. Innb. bílsk. Áhv.
lán ca 4,5 millj. Afh. samkomulag. 2195.
VANTAR - VANTAR
• 3ja-5 herb. ibúð I Austurborglnnl I. traustan kaupanda é 1. eða 2. hæð. Bflsk.
mætti fylgja en ekkl skilyröi. Mögul. staðgreiðsla f. rétta eign.
• 3ja herb. Ib. fyrir fjárst. kaupanda í lyftuhúsl á Rvík-svæðinu.
• Höfum kaupanda að góðri 3ja herb. íbúð ( Hafnarfirðl.
2ja herb. íbúðir
Lækjarhjalli - Kóp. Rúmg. 2ja
herb. íb. á 1. hæð í tvíb. Sérinng., sérhiti.
íb. er tilb. u. trév. Verð 6,5 millj. Teikn. á
skrifst. 2357.
Hlíöar — Rvík. Snotur3ja herb. risíb.
v/Bólstaðarhlíð. Parket. íb. í góðu ástandi.
2363.
Baldursgata. íbúö og vinnustofa.
Uppgert steinhús. Húsiö er fullgert að utan
en rúml. fokh. að innan. Nýtt þak, gler,
klæðning, hitalagnir o.fl. Verð: Tilboð.
Mögul. að taka íb. uppí kaupverð. 1136.
Víkurás. Rúmg. 2ja herb. ib. á 3. hæö
í enda. Vandaöar innr. Parket. Suðursv.
Bflskýli. Verð 5,7 millj. 2349.
Holtsgata - Rvík. Góö íb. á 2. hæð
í fjölbh. um 55,9 fm nettó. Hús byggt 1974.
Sérbílastæði fylgir. Áhv. veöd. 660 þús.
2194.
Engihjalli — Kóp. Rúmg. íb. á 1.
hæð í lyftuhúsi 64,1 fm nettó. Sameiginl.
þvhús ó hæðinni fyrir þrjár íb. Verð 5,5
millj. Ath. skipti á 4ra herb. íb. eða bein
sala. 2196.
Lyngmóar — Gbæ. — laus
strax. Glæsil. íb. á 1. hæð. Parket á
gólfum,. Flísal. baðherb. Stórar suðursv.
Verð 5,7 millj. 186.
Skólavöröustígur — laus
strax. Góð íb. á 3. hæð. Ib. er um 51
fm nettó. Verð 4,0 millj. 176.
Þórsgata. Þokkal. íb. á 1. hæö, end-
urn. raf-. og hitalagnir. Endurn. þak. Ekkert
áhv. Laus e. samkomul. Verð 3,7 millj. 43.
Hátún - lyftuhús. 70fmfb.
á 2. hæð. Ib. «r tilb. u. trév. nu þeg-
ar. Hægt að fá Ib. afh. fullb. 74.
Þverholt. Ný rúmg. 2ja herb. íb. á 2.
hæð. íb. afh. tilb. u. trév. en sameign fullb.
Þvhús innaf eldh. Stæði í bílg. íb. er til afh.
strax. Verð 6,5 millj. 476.
3ja herb. íbúðir
Álftamýri. Rúmg. 3ja herb. endaíb. á
1. hæð. Vandaðar innr. Parket. Suðursv,
Verð 7,6 millj. 210.
Hagamelur. Mjög góð 3ja herb. ib. á
jarðh. ffjórbhúsi. Sérinng. Parket. Áhv. veð-
deild 3,4 millj. Verð 6,5 millj. 200.
Ystasel. Ósamþ. 70 fm ib. á jarðh. (ekki
kj.) ib. ekkl fullinnr. Verð aðeins 4,5 millj.
Mariubakki. Mjög glæsil. ib. á 2.
hæð, 80 fm nettó. Vestursv. Glæsil. útsýn.
Þvhús og búr. Verð 6,7 millj. 2351.
Nýbýlavegur — Kóp. Mjög góð
3ja herb. íb. á 2. hæð. Parket. Þvhús og
búr. Tvennar svalir. Áhv. lán frá byggsjóði
ca 2 millj. Laus strax. 135.
Heiönaberg - Rvik. Nýi.
falleg ib. á miöhæð í þriggja hæða
húsl. Aeðlns 3 Ib. I húsinu. Góðar
innr. Parket á stofu og eldh. Þvhús
( ib. Verð 6,9 mlllj. 2244.
Stóragerði. Ib. á 3. hæð. Stærð 83
fm. Gott fyrirklag. Aukaherb. i kj. Bílskrétt-
ur. Hús I góðu óstandi. Verð 6,8 mlllj. 2241.
Dvergabakki. Mjög glæsil. ib. á 1.
hæð. Parket. Tvennar svalir. Áhv. lón frá
byggsj. rikisins, 3,5 millj. Verð 6,5 millj.
Kambasel. Glæsll. íb. á efrl
hæð í 2ja hæða húsi. Góðar ínnrétt-
ingar. Stærð 103,7 fm nettó. Stórar
suðursv. 50 fm óinnr. ris yfir fb.
Þvottah. I Ib. 590.
Dalaland. Rúmg. Ib. á jarðh.
Suðurgarður og -svalir. Ekkert áhv.
Afh. strax. 115
Mávahlíð. Mjög góð rislb. Mikið end-
urn. Parket. Nýtt þak, kvistir og gler. Suð-
ursv. Áhv. nýl. veðdelldarlán. Verð 5.950
þús. 2228.
Fellsmúli — laus strax. 3ja-4ra
herb. endaíb. á 2. hæð. Frábært útsýni.
Endurn. eldh. og baðherb. Bílskréttur. 1204.
Asparfell. Rúmg. ib. á 4. hæð í góðu
éstandi. Ib. snýr i suður. Verð 5,7 millj. 309.
Birkimelur — laus strax.
Rúmg. ib. i góðu ástandi á 1. hæö.
Suðurav. Rúmg. herb. i risi m. kvisti.
Horb. I kj. og geymsla. V»rð 6,8
millj. 1063.
Bræðraborgarstigur. 3ja-4ra
herb. íb. á jarðh. um 80 fm (lltið niðurgr.j.
Ib. I góðu ástandi. Ný innr. í eldh. Sér inng.
sér hiti. Verð 5,8 millj. 153.
Laugavegur — laus strax. 3ja
harb. íb. á 2. hæð. íb. skiptist i 2 herb. og
stofu. Parket á gólfum. Áhv. 2 mlllj. Vorð
4,2 millj. 560.
Gnoðarvogur - laus
strax. Góð 78 fm íb. á 1. hæð (jarð-
hœð) i sex-ib. húsi. Sérinng. Suðurev.
Ekkert áhv. 26.
Miöborgin — „penthouse".
Glæsil. ib. á tveimur hæðum í nýl. húsi.
Stæöi í bílgeymslu. Stórar suðursv. Útsýni.
Góö lofthæð í stofu. Hugsanleg skipti á
stærri eign. Verð 9 millj. 104.
Víkurás — laus strax. Ný glæsil.
íb. á 3. hæð 82,8 fm nettó. Parket. Útsýni.
Suðursv. Þvottah. é hæðinni. Áhv. ca. 3
mlllj. 363.
Engihjalli - Kóp. Vönduð ib
á 3. hæö i lyftuh. Þvottah. á hæð-
inni. Suö-vesturev. Verð 6,3 mlllj.
277.
Miðstræti. Mjög góð íb. á 2. hæð.
Nýtt gler og rafm. Áhv. 1,0 millj. Ákv. sala.
Verð 6,3 millj. 307.
Sólvallagata. Ósamþ. kjíb. i góðu
steinh. ib. er laus strax. Stærð ca 70 fm.
Ib. þarfnast standsetn. Verð 2,9 millj. 233.
Við Háskólann. Ib. í góðu ástandi
á 1. hæð i enda. Ljósar flisar á góllum.
Verksmiðjugler. Nýl. innr. í eldh. Aukaherb.
í risi. Verð 6,3 millj. 228._________
4ra herb. íbúðir
Rauðás. Mjög glæsíl. 4ra herb.
andaíb. 108,5 fm nettó. Sérþvhús.
Parket. Stórar suðursv. Áhv. 2,6
mtllj. byggsj. rík. Verð 8,9 millj. 1215.
Flúöasel - skipti. Glæsil. 4ra herb.
endaíb. ó 1. hæð ásamt bílskýli. Hús og
sameign í mjög góðu ástandi. Skipti á
stærri eign í sama hverfi. 2362.
Espigerði. ib. i góöu ástandl á
miöhæð. Sérþvhús. Suðursv. Hús í
góðu ástandi. Áhv. 2,9 mlllj. Verð 9
mlllj. 2233.
Garðabær. Endaíbúð é 2. hæð í at-
vinnuhúsnæði. Stærð 110 fm. Sérinng. Ib.
er innr. sem skrifst. Laus strax. Veðdeild
2,2 millj. Verð aðeins 5 millj. 2248.
Fellsmúli — laus strax.
Mjög gðð 5 herb. endaib. á 4. haeð
í fjölbýli. Parket. Suðursv. Fallegt út-
sýni. Verð 7,9 millj. 2193.
Breiðholt — lyftuhús. 3ja-4ra
herb. íb. á'2. hæð. Stærð 96 fm nettó. íb.
skiptist i stofu, borðst og 3 herb. Suöursv.
Fallegt útsýni yfir borgina. Hús allt viðgert.
Sameign góð. Lítið áhv. Husvörður. Gervi-
hnattadiskur. 573.
Skúlagata. Ný 4ra herb. endaíb. á 1.
hæö ásamt stæöi í bílgeymslu. Áhv. lán frá
byggsjóði ríkisins 4,9 miilj. Hugsanl. skipti.
Verð 8,9 mlllj. 137.
Súluhólar — m/bflsk. —
laus strax. Mjög góð íb. á 3.
hæð (efstu). Fallegt útsýni. Stórar sv.
Hagst. lán áhv. Innb. btlsk. Verð 7,8
millj. Ath. möguleg skipti á 2ja herþ.
Ib. 547.
5-6 herb. íbúðir
Hraunbær — skipti. Rúmg. 4ra-5
herb. endaíb. á 3. hæð ásamt íbherb. í kj.
Tvennar svalir. Glæsil. útsýni. Eingöngu í
skiptum f. 3ja herb. íb. í sama hverfi. 2360.
Fossvogur. Nýl. íb. á 1. hæð í fimm
íb. húsi. íb. fylgir rými á jaröhæð m/sér-
inng. Tvennar svalir. Auðvelt að breyta í
tvær íb. Eignask. hugsanl. Stærð 151 fm.
206.
Þrastarhólar. íb. á 1. hæð (miðhæð)
í 3ja hæöa sambýlishúsi. (1 stigahús.) Stærð
120 fm nettó. Tvennar svalir. Þvottah. í íb.
Góður bflsk. Áhv. ca 6,0 millj. Ath. ýmis
eignaskipti á ódýrari eign. 372.
Mávahlíd. 5-7 herb. risíb. i þríbýlish.
um 123,9 fm nettó. Eignin skiptist í 2 saml.
stofur, hol og 3 rúmg. herb. á hæöinni auk
þess 2 herb. í efra risi. Áhv. góð lán. Verð
8,7 millj. 2192.
Fellsmúli — laus í jan.
f92. 5 herb. endaib. á 2. hæð 103,6
fm nt. 4 svefnherb. Glæsil. útsýni.
Tvennar svalir. Aukaherb. í kj. Verð
8,8 millj. 1177.
Álfheimar. Rúmg. íb. á efstu hæð. 4
svefnherb. Suðursv. Hús allt viðg. að utan.
Áhv. nýtt veðdlán kr. 3,2 millj. Verð 7,5
millj. 99._____________________
Sérhæðir
Rauðalækur — m. bílskúr.
Glæsil. eign á efstu hæð í fjórb. um 120 fm.
4 svefnherb. Mikið endurn. Nýtt gler, eld-
húsinnr. o.fl. Þrennar svalir. Bflsk. Verð 9,9
millj. 330.
Miklabraut. Efri hæð og rishæð sem
eru tvær íb. i dag 198,5 fm alls. Hæðin
skiptist i 2 saml. stofur og 3 herb. í risi er
2ja herb. ib. Suðursv. Bflskréttur. Verð
10,8 millj. 165.
Viö Sogaveg. Hæð og ris.
7095 eignahluti i góðu steinh. íb. er
130 fm. Skiptist í 4 svefnherb., 2 stof-
ur. Eignin er mikið endurn. m.a. nýtt
eldhús, gler og gluggar. Samþ. telkn.
é tvöf. bilsk. Ákv. sala. Verð 10,6
mlllj. 353.
Valhúsabraut — Seltjn. Björt
og rúmg. íb. á efstu hæð ásamt bílsk. Mik-
ið útsýni. Nýl. eldhinnr. Hiti í bílaplani fram-
an v/bílsk. Laus strax. Verð 7,5 millj. 2347.
Langholtsvegur. Aðalhæðin í
þríbhúsi. Stærð 105 fm nettó. Gott fyrirk-
lag. Mikið endurn. eign m.a. eldhús, baö-
herb., gler, rafl. o.fl. Afh. i jan. Bflskréttur.
Verð 9,3 millj. 2230.
Norðurmýri. Efri sérhæð i tvíbhúsi.
Hæðin sk. f 2 stofur og 2 herb. Geymsluris
yfir ib. Eign i góðu ástandi. Svalir. Bflskúr.
Verð 7,5 millj. 584.
Melabraut — Seltj. —
laus strax. Efri sérhæð i
tvibhúsi. Stórar stofur, 2 svefnherb.
Glæsil. útsýni. Btlskréttur. Verð 7,9
millj. 583.
Raðhús - parhús
Engjasel. Raðhús á tveimur hæðum
ásamt bílskýli. Á 1. hæð er stofa, eldhús
og 1 herb. Á 2. hæð eru 4 svefnherb. og
fjölskherb. Hús í góðu ástandi. Verð 11,9
millj. 255.
Brekkubyggð - Gb. Raðhús á
tveimur hæðum ásamt bflsk. Húsið skiptist
í rúmg. stofu, hol og 2 herb. Parket. Bað-
herb. ný flísalagt. Verð 9,4 millj. Ath. skipti
á stærri eign í Garðabæ eða bein sala. 2352.
Hrísrimi — parhús. Glæsil. parhús
á tveimur hæðum með innb. bílsk. Fallegt
útsýni. Húsiö er til afh. nú þegar. Hugsanl.
skipti á minni eign. 19.
Seljabraut — endaraðh. I90fm
raðh. ásamt stæði í bílg. 6 svefnherb.
Tvennar svalir. Glæsil. útsýni. Hugsanl.
skipti á minni eign. 292.
Huldubraut — Kóp. Nýtt parhús
í fokh. ástandi en einangrað, til afh. strax,
um 225 fm. Innb. bílsk. Fráb. staðsetn.
Glæsil. útsýni. Ekkert áhv. 2199.
S: 685009-685988
ÁRMÚLA 21
DAN V.S. WIIUM, LÖGFRÆÐINGUR,
ÓLAFUR GUÐMUNDSSON, SÖLUSTJÓRI,
DAVÍÐ SIGURÐSSON, SÖLUMADUR.
Fossvogur - raðhús. Mjög gott
endaraðhús ásamt bílsk. Húsið stendur
neðan við götu. Sérbílastæöi heim við hús.
Frábært útsýni. Falleg lóð í suður. Afh.
strax. Verð 15,9 millj. 354.
Selás. Fallegt raðh. við Grundarás með
tvöf. bilsk. Fallegar innr. Arinn í stofu. Park-
et. 4 svefnherb. Fallegur garður. Vestursval-
ir. Útsýni. Litið áhv. Ákv. sala. Verð 16,2
millj. 1181.
Fossvogur. Endaraðh. f góðu
ástandi. Endurn. eldhinnr. og flisal. á
baði. Góð nýting. stærð er 194 fm
auk bilsk. Hús í góðu ástandi að ut-
an. Húslð stendur neðan við götu.
Ákv. sala. Litiö áhv. 139.
Grafarvogur. Endaraðh. ca
182 fm auk þess rúmg. bilsk. ca 31
fm með geymslulofti. Gott tyrirkomu-
lag. Husið er nénast fullb. Hitalögn í
bílast. Ahv. veðd. 3,4 mlllj. Verð
13,5 millj. 371.
Einbýlishús
Hverfisgata — Hf. Glæsil. hús I
miöbæ Hafnarfjaröar. Húsiö er allt endurn.
utan sem innan. Bflskúr. Áhv. veðd. 3,6
millj. Verð 14,9 millj. 2358.
Fornistekkur. Einbhús á einni hæö
ásamt bílsk. Húsiö er um 152,4 fm + bflsk.
32,6 fm. Húsið skiptist í stofu og 4 herb.
Stærð lóöar 1025 fm. Ekkert áhv. Verð
15,0 millj. 143.
Burknaberg — Hf. — einb.
Nýtt vandað einbýlishús á tveimur
hæðum auk bílskúrs. Stærð 240 fm.
Vel staðsett eign. Gott fyrirkomulag.
Eignin er ekki fullbúin. Glæsilegt út-
sýni. Eignaskipti. Verð 15,9 millj. 585.
Stekkir — Neóra-BreiÖholt.
Erum með þrjú einbhús á þessum frábæra
staö. Verð frá 15 milij. Ath. hugsanleg
skipti á minni eignum.
Logafold - einbhús. Vand-
að steinhus á einni hæð ca 130 fm
auk bflsk. Eignin er nánast fullb. Lóð
frág. Mögul. é stækkun. Gott fyrir-
komulag. Góð staðsetn. Veðskuldlr
3 rnitlj. Verð 13,9 millj. Mögul. skipti
i sérhæð I Safamýrl. 2251.
Hafnarfjörður — laus strax.
Eldra einb. að hluta til á tveimur hæðum,
stærð ca 120 fm. Rúmg. bflsk. fylgir.
Mögul. á stækkun. Húsið er talsvert end-
urn. m.a. þak, gler o.fl. Ekkert áhv. Verð
9,9 millj. 490.
Kópavogur — laust strax.
Steinst. hús á 2 hæðum, auk þess hálfur
kjallari, stærð 220 fm. Frábært útsýni. Stór
lóð. Bílskréttur. Verð 12,8 millj. 164.
Ymislegt
Stykkishólmur. Nýl. raðhús
á einní hæð tæpir 80 tm. Áhv. veð-
skuldlr ca 2,5 mtltj. Æskil. sklptl á
dýrari eign í Rvík. Verð 6,5 mlllj.
Bfldshöfði — verslunarhús-
næði. Nýl. bjart skrifsthúsn. á efstu
hæð. Stærð 364 fm. Fullinnr. húsnæði með
góðu útsýni. Afh. samkomulag. Sérlega
góðir skilmálar fyrir traustan kaupanda.
Lyfta. 218.
Miðborgin — skrifstofuhús-
næði. Glæsil. nýl. skrifsthúsn. á tveimur
hæðum. Á efri hæð sem er götuhæð eru 4
herb., móttaka o.fl. Hæðin er tengd jarðhæð
með hringstiga, þar er fundarherb. o.fl.
Stærð 193 fm. 4 sérbilastæði. Afh. sam-
komulag. Hagstæðar veðskuldir áhv.
2250.
Dalshraun Hf. Atvinnuhúsnæði á
jarðhæð, stærð 100,5 fm. Húsnæðið er
góðu óstandi. Laust strax. Verð 3,8 mlllj.
Dugguvogur. Gott iðnaðar-
húsn. á jarðh. m. góðum aökeyrslu-
dyrum ca 200 fm. Lofthæð 4.5 m að
hluta. Htuti húsnæðisins er nýlegur.
Afh. I nóv. Litið áhv.