Morgunblaðið - 15.10.1993, Side 5

MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGIMIR FÖSTUDAGUR 15. OKTÓBER 1993
B 5
Bárugata: Rúmg. og falleg 3ja herb.
neðri hæð um 95 fm með aukaherb. í kj.
ásamt hlutdeild í rúmg. bílsk. sem gæti
hentað sem vinnuaðstaða. Áhv. byggsj. 3,4
m. V. 7,9 m. 3334.
Klapparstígur: Glæsileg íb. á 3. hæð
í nýju fjölbhúsi um 110 fm. Afh. nú þegar
tilb. u. trév.. Tvennar svalir. Gervihnsjónv.
V. 7,5 m. 1764.
Bugðulækur: Góð 76 fm íb. í kj. á góð-
um og rólegum stað. Sérinng. Parket á
stofu. V. 6,5 m. 3148.
Njálsgata: 3ja herb. íb. um 54 fm í bak-
húsi. Nýl. eldhúsinnr. V. 4,5 m. 3112.
Hrísateigur: Góð og mikið endurn. um
76 fm 3ja herb. hæð. Parket. Nýtt bað og
eldh. Nýtt rafm., gluggar og gler. Áhv. 3,7
m. húsbr. V. 6950 þ. 3142
Gnoðarvogur - útb. 1,5 m.: 3ja
herb. endaíb. á 1. hæð. Mikið áhv. m.a. 3,5
m. byggsj. rík. V. 6,3 m. 1915.
Furugrund: 3ja herb. björt og falleg íb.
á 3. hæð (efstu) í vel staðsettu húsi (neðan
götu). V. 6,9-7,0 m. 3061.
Kleppsvegur - lyftuh.: Faiieg og
björt u.þ.b. 80 fm íb. í góðu lyftuh. Laus
strax. V. 6,3 m. 3036.
Þverholt: Falleg ný 3ja herb. um 80 fm
íb. á 2. hæð í nýjum byggkjarna. Stæði í
bílgeymslu. Vönduð gólfefni og innr. Þvhús
í íb. Skipti á minni eign koma til greina. V.
9,3 m. 3001.
Laugarnesvegur: Góð 3ja herb. íb. á
4. hæð um 70 fm í nýl. viðgerðu fjölb. Park-
et á stofu. Áhv. ca 2,2 m. veðdeild. V. 6,5
m. 2891.
Kleppsvegur - lyfta: 3ja herb. björt
íb. á 5. hæð m. glæsil. útsýni. V. 5,9 m. 2887.
Flókagata: Rúmg. og björt kjíb. um 72
fm í þríbhúsi. Nýtt þak. Góð staðsetn. V.
5,6 m. 1864.
:
2ja herb.
Lokastígur: Rúmg. og björt 2ja herb.
íb. um 66 fm á 3. hæð (efstu) í steinh.
Hæðin var byggð síðar og því allt nýl. m.a.
gluggar, gler, lagnir, rafm. o.fl. Parket. Suð-
ursv. V. 6,2 m. 3472.
Hamraborg: Til sölu 2ja herb. 64 fm
góð íb. á 1. hæð m. svölum. Bílgeymsla.
Laus fljótl. V. 5,4 m. 3479.
Austurbrún: 48 fm íb. á 9. hæð. Stór-
kostl. útsýni. Lyfta. Húsvörður. V. 4,5 m.
3373.
Austurströnd: 2ja herb. 63 fm glæsil.
íb. á 7. hæð. Stórbrotið útsýni. Parket.
Þvherb. á hæð. Áhv. 1,9 millj. V. aðeins 6,3
m. 3160.
Dúfnahólar: 2ja herb. björt íb. á 6. hæð
m. glæsil. útsýni yfir borgina. Nýstandsett
blokk m.a. yfirbyggðar svalir. Laus strax. V.
5,2 m. 3459.
Efstaleiti - Breiðablik: Höfum tii
sölu tvær 2ja herb. (hlið v. hlið) íb. á jarð-
hæð. Önnur er um 80 fm en hin um 50 fm.
íb. seljast saman og eru báðar m. fallegum
innr. og gólfefnum. Gengið er beint út í
garð. Glæsil. sameign m.a. sundlaug, mat-
salur, billjarðstofa, leikfimisalur o.fl. Stærri
íb. fylgir stæði í bílgeymslu. íb. eru lausar
nú þegar. 3452.
] EI o N A] VI [I Ð1 U [I N1 DN H / 'F
Sími 67 -90-90 -1 Fax 6’ 7 -9( > -95 - Síðumúla 21
Vitastígur: Falleg 2ja herb. risíb. í góðu
húsi um 32 fm. Gott ástand er á íb. m.a.
nýl. raflagnir. V. 3,5 m. 3343.
Grandavegur: Giæsii. 2ja herb. um 50
fm íb. á jarðhæð í nýl. fjölb. Parket og flís-
ar. V. 5,9 m. 3289.
Háaleitisbraut: Rúmg. 2ja herb. ib. á
з. hæð um 60 fm. Sér hiti. Gott útsýni. V.
5,5 m. 3288.
Kleppsvegur: Glæsil. og ný endurgerð
и. þ.b. 60 fm íb. á 2. hæð. Parket. Nýtt eld-
hús og baðherb. Búið er að gera við húsið.
V. 5,7 m. 3251.
Laugavegur: Endurn. 2ja herb. 50 fm
kjíb. í bakhúsi. Nýtt eldh., gólfefni, gluggar
og gler. Sérinng. V. 4,3 m. 3212.
Hjarðarhagi: Góð 2ja herb. íb. um 62
fm ásamt aukaherb. í risi. Suðursv. V. 4.950
þús. 3140.
Klukkuberg - eign í sérfl.: Vorum
að fá í einkasölu stóra 2ja herb. glæsil. íb.
m. sérinng. og fráb. útsýni. íb. hefur verið
innr. mjög skemmtil. og á óvenjul. máta m.a.
prýða listaverk veggi. Allar innr. eru sérsm.
og massívt parket á gólfum. Sjón er sögu
ríkari. Ljósmyndir á skrifstofu. 3196.
Ránargata: 2ja-3ja herb. ib. é 3.
hæð, Óvenju björt og hátt til lofts.
ParkeL Þvaðstaða á hæðinní. Suður-
svalir. V. 6,5 m. 2468.
Atvinnuhúsnæði
Bfldshöfði - skrifsthæð: Mjög góð
um 258 fm skrifsthæð í nýl. húsi. Malbikuð
bílastæði og góð aðkoma. Áhv. Iðnlánasj.
til 10 ára ca 6,2 millj. 5183.
Hlíðarsmári
Tryggvagata: Faiieg stúdíóíb. um 30
fm. Parket. Eikarinnr. Lögn f. þwél á baði.
V. 3,3 m. 3453.
Njálsgata: Nýstandsett 2ja herb. rishæð
(um 50 fm) í þríbhúsi. Nýl. eldh., bað, lagn-
ir o.fl. Falleg eign. V. 5,3 m. 3447.
Bræðraborgarstígur: 2ja herb. íb. á
1. hæð í steinh. sem þarfn. standsetn; Laus
nú þegar. V. 3,5 m. 3446.
Spóahólar: 2ja herb. mjög falleg íb. á
2. hæð. Blokkin er nýmál. Góð lóð. V. 5,4
m. 3372.
Oðinsgata: Falleg og björt um 50 fm íb.
á 2. hæð. Sérinng. og -þvherb. V. 4,9 m.
3351.
Krummahólar: 2ja herb. falleg íb. á
5. hæð ásamt stæði í bílgeymslu. Áhv. 2,1
millj. V. 4,9 m. 3030.
Kleppsvegur - lyftuh.: Rúmg. og
björt um 52 fm íb. á 8. hæð (efstu) í góðu
lyftuh.' Fráb. útsýni. Suðaustursv. Laus
strax. V. 4,8 m. 2912.
Langagerði: 2ja-3ja herb. 74 fm íb. á
jarðhæð, allt sér. V. 5,9 m. 3440.
Fossvogur: 2ja herb. falleg og björt íb.
á jarðhæð í nýl. viðgerðri blokk við Efsta-
land. Sérlóð. V. 4,9 m. 3381.
Egilsborgir: 2ja herb. um 70 fm íb. á
2. hæð ásamt stæði í bílgeymslu. íb. afh.
strax tilb. u. trév. og máln. V. aðeins 5,9
m. 2708.
Kleppsvegur: Góð 2ja-3ja herb. íb. um
63 fm í kj. með sérinng. í fjölb. sem er búið
að standsetja. Parket. V. 5,1 m. 3087.
Vesturbær: Falleg 2ja-3ja herb. 48 fm
íb. við Nýlendugötu í gömlu timburhúsi. íb.
er talsvert endurn. m.a. gler og lagnir. Áhv.
1,5 m. við byggsjóö. V. 3,9 m. 3385.
Víkurás: Rúmg. 2ja herb. íb. um 60 fm.
Góð sameign. Áhv. um 2,3 millj. frá veð-
deild. V. 5,2 m. 2287.
Hagamelur: Falleg ósamþ. 2ja herb. íb.
í risi um 55 fm (gólfflötur stærri). Parket.
Kvistgluggar. V. 3,9 m. 3348.
Engjasel: Góð einstaklíb. um 42 fm.
Nýl. gólfefni og eldhúsinnr. Áhv. um 2 millj.
húsbr. V. 3,9 m. 3136.
Leitaðu að fasteigninni í sýningarglugga okkar í Síðumúla 21. Þar eru myndir og allar nánari upplýsingar.
SkoAiim o$>
verftnic*! mii
Namtlæ^iii'K
Til sölu eru eftirfarandi hlutar í þessu vandaða verslunar- og
skrifstofuhús í Miðjunni, Smárahvammi.
3. hæð 760 fm skrifstofuhúsnæði (máskipta).
I.hæð 214fm verslunarhúsnæði (máskipta).
Jarðhæð 403 fm lager/iðnaðarhúsnæði.
Húsið er nú fullbúið til afhendingar með frágenginni lóð.
PHPBI
400 EIGNIR ERU KYNNTAR I SÝNINGARGLUGGA OKKAR í SlÐUMÚLA 21
Mjóddin - Álfabakki: tíi söiu i nýi.
og vönduðu atvhúsn. á eftirsóttu svæði 2.
hæð sem er um 200 fm og tilb. u. trév. og
máln., 3 hæð sem er um 160 fm og tilb.
u. trév. m. mikilli lofthæð. Svalir á báðum
hæðum. Hentar vel u. ýmiss konar þjón.
s.s. skrifst., teiknistofur, samkomusal o.fl.
5178.
Nýbýlavegur: tíi söiu giæsii. versi.-,
ski ifst.- og þjónrými á tveimur hæðum auk
kj. og bakhúss. Húsið skiptist í versl. og
sýningasali, skrifst., verslunarpláss, lager
o.fl. Eignin er samt. um 3200 fm og er
ákaft. vel staðsett á horni fjölfarinnar um-
ferðaræðar. Næg bílastæði. 5167.
Funahöfði: Til sölu skrifst.- og þjónhús-
næði á tveimur hæðum. Neðri hæðin sem
er um 375 fm gæti hentað u. ýmiss konar
atvstarfsemi og þjón. Efri hæð er 375 fm
innr. sem skrifsthæð m. lagerplássi. Gott
verð og kjör í boði. 5179.
Faxafen - þjónusturými: um 600
fm nýl. og vandað þjón./verslrými á jarðh.
(kj.). Góð lofthæð og aðkoma. Gott verð og
kjör. 5094.
Bygggarðar: Gott atvhúsnæði á einni
hæð um 507 fm. Góð lofthæð. Innkdyr.
Húsið er rúml. fokh. Útb. 15%. Mismunur
lánaður til 12 ára. V. 16,0 m. 5003.
Bæjarhraun - Hf.: tíi söiu efsta
hæðin í nýl. og glæsil. lyftuh. sem stendur
v. fjölf. umferðaræð. Hæðin er um 453 fm
og afh. tilb. u. trév. nú þegar. Fæst einnig^
keypt í tvennu lagi 180 og ^25 fm rými.
Útborgun 15-20% og eftirstöðvar á 12-15
árum. 5005.
Bfldshöfði: Mjög gott um 645 fm versl-
unar- og þjónusturými á götuhæð. Plássið
er m. verslunargluggum og er mjög bjart.
Hluti af plássinu er nýtt undir skrifst. og
lagerrými m. innkeyrsludyrum. Mögul. væri
að kaupa 270-600 fm aukalagerpláss að
eigin vali á sömu hæð. Eignask. mögul.
5183.
Bæjarhraun. TH sölu eöa leigu, í nýl.
glæsil. húsi, verslunarhæð sem er um 493
fm og mjög góður lagerkjallari m. innkeyrslu-
dyrum sem er um 3?8 fm. Húsnæðið hent-
ar undir ýmiskonar verslun og þjónustu og
er laust nú þegar. Næg bílastæði. Góð
greiðslukjör í boði. 5171.
Brautarholt. Mjög gott og mikið end-
urn. atvhúsn. á þremur hæðum. Hver hæð
er um 160 fm og gæti húsn. hentað undir
ýmisk. atvinnustarfsemi, vinnustofur, skrif-
stofur o.fl. Húsið hefur verið mikið endurn.
þ.m.t. gler, gólfefni, málning o.fl. Laust nú
þegar. Leiga kemur til greina.
Auðbrekka - leiga: tíi leigu um 303
fm atvhúsn. sem hentar vel u. ýmiskonar
starfsemi. Allar nánari uppl. veita Þorleifur
Guðmundsson og Sverrir Kristinsson.
Hafnarstræti: 107 fm skrifstofuhús-
næði á 4. hæð í nýl. lyftuhúsi. 4 skrifstherb.
sem má nýta saman eða sérstakl. Hagst.
langtímalán áhv. V. 8,1 m. 5175.
Vagnhöfði: Mjög gott og vandað at-
vinnuhúsn. u.þ.b. 420 fm sem er tvær hæð-
ir og kj. Innkdyr á hæð og í kj. Mjög góð
staðs. í enda götu. Uppl. gefur Stefán Hrafn
Stefánsson. 663.
::
LAGIMAFRÉTTIR
Frostlögur getur veriö
skaðraldur í iiártíuTiiiiii
Mannkynið er að vakna upp við
vondan draum. Við höfum
böðlast á móður jörð. í lofti, á láði
og legi.
Mikil vakning hefur orðið á síð-
ustu áratugum.
Fleiri og fleiri eru
að gera sér ljóst að
ef fram heldur sem
horfir munum við
kæfa okkur sjálf og
allt líf á þessari plá-
netu.
Ekki síst mun
Guómundsson mörgum hafa
brugðið í brún eftir að Austur-Evr-
ópa opnaðist og fregnir fóru að ber-
ast afmestu umhverfissóðum verald-
ar; valdhöfum síðustu áratuga í þeim
heimshluta.
Hvað um lagnamenn?
Allt atvinnulíf spillir umhverfi sínu
að einhveiju marki. Þó er hægt að
halda mengun í skeijum ef menn
aðeins eru sífelt á verði og gæta
þess að þrífa eftir sig.
Ég býst ekki við að lagnamenn
almennt séu álitnir umhverfissóðar,
allra síst hér á landi. Meira að segja
má röskstyðja það að lagnamenn séu
einhveijir bestu endurbótamenn í
umhverfismálum. Þar á ég við beisl-
un jarðvarmans sem nú er að mestu
leyti nýttur til að hita upp hús og
halda okkur hreinum. Þeir sem yngri
eru muna lítið eftir olíukyndingu á
höfuðborgarsvæðinu og því síður
kolakyndingu. Ef slíkar -kyndingar
væru enn við líði væri loftið hér ekki
alltaf tært og hreint eða húsin jafn
skær í sinni litadýrð.
Snjóbræðslukerfi með
frostlegi eða ekki
Það hefur lengi staðið til að ij'alla
eitthvað um snjóbræðslukerfi í þess-
um pistlum og í rauninni er þetta
byrjunin. En því þá að gerá umhverf-
ismál að umræðuefni?
Það tengist snjóbræðslukerfum á
sérstakan hátt. Frá því að lögn snjó-
bræðslukerfa fór að verða almenn
hérlendis fyrir tæpum tveimur ára-
tugum, hefur umræða um frostlög
eða ekki frostlög verið lítið iðkuð af
lagnamönnum. Segja má að það hafi
verið á valdi hönnuða að ákveða
hvort frostlögur skuli notaður eða
ekki. Sumir hönnuðir hafa sneitt hjá
frostlegi eftir fremsta megni, aðrir
hafa nánast haft þetta sem trúar-
brögð og fyrirskipað frostlög á ölt
kerfi sem þeir hanna.
Sú umræða sem orðið hefur um
frostlög er nær eingöngu bundin við
tæknilegar forsendur; er kerfið
gangöruggara með frostlegi en án
og er minni hætta á skemmdum ef
frostlögur er notaður og frosthætta
í kerfínu engin.
Hugsunarleysi
Umhverfisáhrifin gleymast. En
hver eru þau? Frostlögur í lokuðu
kerfi gerir tæpast mikinn skaða, eða
hvað?
Það sama sögðu menn um minkinn
á sinni tíð; hann mundi tæpast gera
skaða í íslenskri náttúru lokaður inni
í búrum.
Við vitum hvernig fór með min-
kinn en ekki ætla ég að halda því
fram að frostlögur í snjóbræðslukerf-
um sé slíkur ógnvaldur.
En hann getur samt orðið skað-
ræði.
Þegar búið er að leggja snjó-
bræðslukerfí sem nemur tugum þús-
unda fermetra vítt og breitt um fóst-
uijörðina og fylla þau af frostlagar-
blöndu held ég því fram að vá sé
fyrir dyrum. Það er nú einu sinni svo
að lagnakerfi bila og fara að leka.
Ekki síst snjóbræðslukerfi í torgum
og strætum. Það eru svo margir sem
þurfa að kíkja undir yfirborðið. Þar
liggja kaldavatnsleiðslur, heitavatns-
leiðslur, frárennslislagnir, sími og
rafmagn.
Einn kemur í dag og annar á
morgun. Þeir grafa og grafa. Er
ekki allt eins líklegt að snjóbræðslu-
lagnir verði slitnar?
Þá á frostlögurinn greiða leið nið-
ur í jörðina, hann blandast grunn-
vatninu og skríður til sjávar.
Lýsing á frostlegfi
Einn ágætur lagnamaður lýsir et-
hylen glycol, sem er algengasti fros-
lögurinn, þannig:
„Glycol er að mörgu leyti óæski-
legur vökvi, nema að því leyti að
hann frýs ekki. Að fiest öllu öðru
leyti er hann verri en vatn. Má nefna
sem dæmi; getur flutt minni varma
pr. kg, hefur minni sameindir en
vatn og smýgur því betur, er eðlis-
þyngri en vatn, hefur meiri seigju,
þeytist með lofti, tærir stál, eitraður,
leiðir varma verr, þenst meira út,
dýrari".
Eigum við að halda áfram að grafa
þennan óþverra í tonnavís niður i
viðkvæma jörðina?