Morgunblaðið - 18.02.1994, Blaðsíða 23

MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGINHR KQSXUDAGUR 18. FEBRÚAR 1994
B 23
Sýningarsalur:
Myndir og upplýsingar
af öllum eignum
sem eru á söluskrá.
Opið: Mán.-fös. 9-19
Laugardaga 11-16.
Sunnudaga 13-16
Verð 17 m. og yfir
Sólbraut — Seltjnesi. Glæsil. 230
fm einbhús á einni hæö meö tvöf. innb.
bílsk. 3 svefnherb., rúmg. stofur, fallegar
innr. Parket og flísar. Fallegur garður. Verð
aðeins 18,9 millj.
Oddagata — glæsilegt. Vandaö
og mikiö endurn. ca 300 fm einb. ásamt
37 fm bílsk. Bílast. og stéttar m. hitalögn.
Fallegur og mikill garður. Ný eldhúsinnr.
Parket á stofum. Arinn. 5 svefnherb. Skipti
koma til greina á minni séreign eða góðri
íb. Verð: Tilboð.
Ðæjartún — Kóp. — tvíbýli.
Mjög gott ca 300 fm hús á tveimur hæðum
ásamt 34 fm bílskúr. Á neöri hæð eru m.a.
sér 2ja herb. íb. Á efri hæð eru m.a. stórar
stofur, arinn, 4 svherb. o.fl. Vandaðar innr.
Áhv. ca 2 millj. veðd. Verð tilb.
Laugarásvegur — parhús.
Mjög fallegt og vandað ca 270 fm parh.
m. innb. bílsk. Húsið er tvær hæðir og ris.
5 svefnh., stórar stofur, arinn. Parket. Glæs-
il. útsýni. Skipti æskil. á minni eign.
Álftanes — v. sjóinn. Út við sjó-
inn á mjög stórri lóð er til sölu mjög fallegt
og sérst. einbhús. Alls er húsið 319 fm.
Þetta er hús sem þú verður að skoða til
aö skilja hvað við erum að fara. Skipti koma
til greina. Verð: Tilboð.
Verð 14-17 millj.
Garðaflöt — einbýli/tvíbýli.
Vandafi og gott ca 200 fm hús á 2 hæðum
ásamt bílskúr. Góðar innr. útsýni, fallegur
garður. Mögul. á séríb.
Lapgagerði — einb. Mjög gott ca
g15 fm einb. sem er kj., hæð og ris, ásamt
• stórum bílskúr. 3 stofur. Parket. 4-6 svefn-
herb. Fallegur garður. Steinh. í mjög góðu
ástandi. Skipti koma til greina.
Brautarás - Httu á verð-
iö. Mjög fallegt pallaraóh. samrr
cð 180 tm ásam Rúmg. stofur, art t ca 40 fm bílsk. nn, 4-5 svefnherb.
Heítur pottur. Fall sgt hús.V. 14,2 m.
Hörgslundur — einb. Fallegt og
vandað ca 180 fm einb. á einni hæð ásamt
tvöf. bílsk. 4 svefnherb. Rúmg. stofur. Skipti
á minni eign koma til greina. Verð 16,5 millj.
Suðurhliðar — Kóp. — sérb.
Mjög fallegt 160 fm sérbýli á 2 hæðum,
ásamt 30 fm bílskúr. Fallegar stofur. Fallega
innr. í eldh. þvottah. innaf eldh. 4 svefn-
herb. Parket á allri efri hæöinni. Tvennar
stórar svalir. Mikið útsýni. Áhv. ca. 2,6
millj. V. 14,8 m.
Smáíbúöahverfi — laust. Nýl.
ca 200 fm parhús á tveimur hæðum ásamt
28 fm frístandandi bílsk. Mögul. é sérib. á
neðri hæð. 6 svefnherb., 2 rúmg. stofur,
stórt bað. Húsið er laust. Áhv. cs 3,7
millj. húsbr. og veðdeild.
Hverafold — skipti. Fallegt 202
fm einbhús á einni hæð með innb. einföldum
bílskúr. Á hæðinni eru m.a. rúmgóð stofa
og borðstofa, 5 svherb., vandaö stórt eld-
■ hús. Suðursvalir. Fallegur garður. Stutt í
skóla og þjónustu. Áhv. 5,3 millj. veðd. og
1,9 millj. byggsj. Verð: Tilboð.
Verð 12-14 millj.
FASTEIGN ER FRAMTID
FASTEIGNA
SÍMI 68 77 68
MIÐLUN
Suöurlandsbraut 12, 108 Reykjavík, ^IMI W Sverrir Kristjánsson
fax 687072 lögg. fasteignasali ■■
Pálmi Almarsson, sölustj., Guðmundur Björn Steinþórsson, sölum., Pór Þorgeirsson, sölum. Ágústa Hauksdóttir, ritari, Kristin Benediktsdóttir, ritari
Stigahliö - stór sérhaað.
Mjðg 0óö ca 140 Im sérhæð (1 hæð)
í góðu húst ásamt 30 fm bílsk. 4
svefnherb., mjög rúmg. stofa, arinn,
nýl. mjög rúmg. eldhús. Húsið er
klætt að utan. Mjög góð staðsetn.
Stutt t alla þjónustu. Verð 12,3 mllj.
Verð 8-10 millj.
Hrauntunga — raöh. Gott2l5fm
keðjuhús á 2 hæðum m. innb. bílsk. 4 svefn-
herb. Rúmg. stofur. Mjög góð verönd. Verð
13,5 millj.
Miövangur — einb. Mjög gott 192
fm einb. ó einni hæð m. tvöf. bílsk. Stórar
stofur. 3-4 svefnherb. Stórt eldh. m. vand-
aðri innr. Góð kjör í boöi. V. aðeins 12,8 m.
Grenimelur — hæö. Mjög góð ca
159 fm efri sérhæð ásamt 26 fm bílsk.
Rúmg. eldh. m. nýl. innr., mjög stórar stof-
ur svalir útaf, 3 svefnherb. Mjög falleg eign.
Fráb. staðsetn. Verð 12,6 millj.
Frostafold 14 — lítil útborg-
un. Mjög góð 112 fm 4ra herb. íb. á 5.
hæð í mjög fallegu lyftuh. 3 svefnherb., stofa
m. mjög rúmg. svölum, þvhús í íb. Fallegt
eldh. Áhv. 4,8 millj. Verð 9,9 millj.
Safamýri — bílskúr. Góð 108 fm
4ra herb. endaíb. á 1. hæð í fjölb. ásamt
bílskúr. 3 svefnhe[ÍD. Stofa og borðst. Áhv.
4 millj. húsbr. Verö 8,6 millj.
Hraunbaer - laus fljótl.
Fálteg 80 1m 3ja herb. Ib. á 1. hæö.
Stofa, 2 svefnherb., fiisal. bað, suð-
ur- og vestursvalir. Áhv. 3,1 millj.
veöd. og húsbr. Verð 6,3 mlllj.
Bogahlíð — laus. Vorum að fá í
sölu góða og töluv. endurn. 87 fm, 3-4ra
herb. íb. á 3. hæð ásamt aukaherb. í kj.
Ný innr. í eldh. 2-3 svefnherb. íb. er laus,
lyklar á skrifst. Verð 7,7 millj.
Frakkastfgur - f nýju
húsi. Fatlag 4ra herb. ib. á 2 hæð-
um í nýl. fjölb. ásamt stæði í bilskýli.
Björt og skemmtil. (b. Parket á gótf-
um. Áhv. 3,1 millj. V. 8,3 m.
Hrísmc >ar - laus fljótl.
Mjög faller 86 fm 3ja hórb. ib. á 3.
hæð. Rúm g. stofa, eldh. Sérlnng. af
svölúm. Át ív. ca 2,3 míllj. veðd. Verð
7.0 míllj.
Garðhús - laus. Góðca 158
fm eiri sérhatð ásamt tvöf. bílskúr. 2
rúmg. stófur. P arket. Fallegt eldhús.
3 svherb. Til af h. strax. V, 12,8 m.
Réttarholtsvegur — skipti.
Mjög gott ca 136 fm töluv. endurn. raðh. é
2 hæðum ásamt 25 fm ósamþ. rými i kj.
Góð stofa. 4 svefnherb. Gler og gluggar
nýl. Skipti á 3ja herb. ib. æskil.
Arnartangi, Mos. — skipti
Gott ca 122 fm raðh. á einni hæð m/bílsk.
Parket. Góð verönd. Skipti á minni eign
koma til greina. Verð aðeins 9,2 millj.
Austurberg — bílskúr — lækk-
að verð. Falleg ca 80 fm 4ra herb. ib.
á 4. hæð ásamt bílskúr. Hús nýl. viðg. að
hluta. Laus. Lyklar á skrlfst. Verð aðeins
7,6 millj.
Álftahólar — stór — gott verð.
Góð 110 fm 4ra herb. íb. á 6. hæð í góðu
fjölb. 3 góð svefnherb. Hór færðu mikið f.
peninginn. Verð aðeins 7,5 millj.
Verð 10-12 millj.
Búöargeröi — bílskúr. Mjög góð
ca 135 fm 5 herb. íb. á 2. hæö ásamt bílsk.
og herb. í kj. Rúmg. stofur, fallegt eldh.
Parket. Skipti á minni eign koma til greina.
Lækjarga ta — Hf. Stórgi. 124
fm 4-5 herb Lækinn. Mjög tb. á besta stað v. rúmg. stofur. Tvó góð
svefnherb. Mj Stórt bað. Ve ág fallegar innr. Parket. rð 11,5 millj.
Njörvasund - 4 svefnh.
Mjög góð 122 fm sérhæð í töluv.
endurn. húsi. 4 svefnhert)., stór stofa,
hýtt gler pg lausafög. Áhv. 4,0 ttiíttj,
húsbr. Verð 9,6 millj.
Reynimelur — laus. Góð
ca 70 fm, 3ja herb. íb. á 3. hæð í fjölb-
húsi sem er nýviðg. og málað að ut-
an. Eldh. m. borökrók. Suðursvalir
út frá stofu. Verð 6,5 millj.
Ofanleiti - mjög falleg. Mjög
falleg 110 fm 4-5 herb. íb. ásamt stæði í
bílskýli á þessum eftirsótta stað. íb. er mjög
fallega innr. 3-4 svefnherb. Góð áhv. lán.
ca. 3 millj. Veðd. og húsbr. Verð 10,9 millj.
Espigerði - glassil. Glœsil.
4-5 herb. íb. á 2 iteðum, á þessum
smíö. ínnr, i ib. fljótl. finskýll. V. 1 Vlikið útsýni. Laus 1,9 m.
Mánagata — einb./tvíb. Til sölu
172 fm einb. kj. og tvær hæðir. Bílsk. Mög-
ul. á séríb. í kj. Stór hornlóð. Húsið er laust.
Lyklar é skrifst. Verð 12,5 millj.
BollagarÖar — raöhús. Gott 260
fm pallaraðhús með innb. bílsk. Stórar stof-
ur, rúmg. eldhús, 4-5 svefnherb. Skipti á
minni eign ó Seltjnesi eða í Austurbæ. Verð
13,5 millj.
Framnesvegur — raöh. Mjög
gott lítið en mikið endurn. raðh. á 3 hæðum.
Húsið var allt tekið í gegn á árunum ’90-’91
að innan Nýtt á þaki, gluggar flestir nýir.
Sjón er sögu ríkari. Áhv. 3,4 m. veðd.
Laufás — Garöabæ. Mjög falleg
og góö efri sórh. í tvíb. ásamt góðum bfl-
skúr. Hæðin er 125 fm og sk. þannig: Tvær
stofur, 4 svefnherb., bað o.fl. Meiriháttar
útsýni. Verö 10,5 millj.
Nesvegur — í nýju húsi. Glæsi-
leg. 105 fm íb. á jarðh. í nýju húsi. Stofa, 3
svefnherb., fallegt eldhús og baðherb. Áhv.
3,8 millj. húsbr. Verð 10,2 millj.
Sólvallagata — sérhæö. Vel
skipul. ca 140 fm sérh. í mjög fallegu húsl
á góöum stað í vesturbænum. Mjög stórar
stofur. 2-3 svefnherb., geymsluris yfir allri
hæðinni. Laus mjög fljótl. Verð 11,9 millj.
Grafarvogur — parhús. Nýtt ca
190 fm parhús á tveimur hæðum m. innb.
bflsk. Á neðri hæð er forst., hol, stórt bað,
þvherb. og 2 svefnherb. Á efri hæð eru í
dag mjög stórar og fallegar stofur, eldh.,
bað og 1 herb. Áhv. 7,0 millj. húsbr.
Bugöulækur — sérh. Falleg ca
130 fm efri sérh. ásamt 47 fm bílsk. 4 svefn-
herb. Nýl. innr. í eldh. og bað nýl. stands.
Verð 10,8 millj.
Langabrekka — hæö. Góö efri
sérh. ósamt 74 fm bílsk. Tvö svefnherb. og
stór stofa. Búr innaf eldh. Skipti á 3ja herb.
Verð 9,7 millj.
Veghús. Falleg 113 fm 4ra herb. íb. á
2. hæð í fjölb. Stofa, sjónvhol, 3 svefnh.
Fallegt eldhús, parket og steinflísar. Góðar
svalir. Áhv. 3,9 millj. húsbr. Verð 9,5 millj.
Ofanleiti — jaröhæö. Góð 86 fm,
3ja herb. íb. á jarðh. m. sérinng. ásamt
stæði í bílskýli. Rúmg. stofa. Laus fljótl.
Áhv. ca 2,6 millj. Verð 8,6 millj.
Öldugata — rúmgóö. Mjög rúmg.
ca 120 fm 4ra herb. íb. á 3. hæð vestarlega
á Öldugötu. Rúmg. eldhús. 3 góð svherb.,
stofa. Parket. Nýl. rafmagn. íb. fylgir
geymsluskúr á baklóö. Áhv. veðd. o.fl. ca
5,4 millj. Verð 8,2 millj.
Skógarás — góÖ lán. Góð 108
fm 4ra herb. íb. á 2. hæð í fjölb. Fallegt flísa-
lagt bað, góð stofa með suðurssv., fallegt
eldhús. Parket. Áhv. 3 millj. veðdeild og 1,6
millj. húsbr. Verð 8,9 millj.
Blikahólar. Góð 3ja herb. 79 fm á 3.
hæð ásamt 26 fm bílsk. Góð stofa m. rúmg.
suðursv. og góðu útsýni. Rúmg. eldh. Hús
og sameign í góðu ástandi. V. 7,5 m.
Kleppsvegur — laus. Ofarl. v.
Kleppsveg er til sölu góö 90 fm íb. á 2.
hæð. 3 svefnherb. Húsvörður. Verð 6,8 millj.
Miöbærinn — fallegt timbur-
hús. Stórgl. ca 90 fm 5 herb. risíb. í mið-
bænum sem er ný að öllu leyti. Sérinng. 2
stofur og 3 svefnherb. Parket. Eign í sérfl.
Áhv. ca 3,7 millj. húsbr. og veðdeild. Verð
7,5 millj.
Verð 2-6 millj.
Opið hi IS. Sunnudaginn 20.
febrúar kl. 1 6-19 er til sýnis mjög
rúmg. 2ja he rb. (b. á 6. hæð 1 húslnu
WR* 8 'V« lvf»U 6-i. Líttu við MMAHUuA íö. mtnM heltt á könnunni.
Hraunbær - rúmgóft.
Rúm0. ca 120 fm 4ra hérb. endaib.
á 2. hæð ásamt aukaherb. 1 kj. 3
svefnherb., stofu og borðstofa. gott
eldh. og flísat. bað. Suðursv. Áhv. 1,6
mill, Verð 8.6 millj.
Verð 6-8 millj.
Melhagi — laus. Mjög rúmg. 90 fm
2ja herb. ib. í kj. í glæsil. húsi v. Melhaga.
Vinsælt og gott hverfi. Stutt í skóla. Sjón
er sögu rikari. Verð 6,8 millj.
Álfheimar — laus. Góð ca 90 fm
4ra herb. ib. á 4. hæð í fjölb. á þessum
eftirsótta stað. Björt og góð íb. Ib. er laus.
Lyklar á skrifst. Verð 6,9 millj.
Öldugata — ris. Vorum aö fá í sölu
töluvert endurn. 73 fm 3ja herb. íb. í risi í
fallegu steinhúsi vestarlega á Öldugötu. Ib.
er laus mjög fljótl. Áhv. ca 3 millj. veðdeild
og húsbr. Verð 6,4 miilj.
Vantar:
Vegna mikillar sölu vantar
okkur strax 3ja-5 herb. ib.,
hæöir, raðhús og einbhús.
Höfum kaupanda að
250-300 fm einbhúsi
í Garðabæ.
Þinghoitin — miklir mögul.
Vorum að fá í sölu ca 70 fm íb. á jarðh.
m. mikilli lofth. íb. er ekki að fullu stands.
en íbhæf. Þetta er íb. f. þá sem vilja öðru-
vísi íb. og setja sinn eigin karakter i íbúð-
ina. Áhv. 2,3 millj. húsbr. V. aðeins 4,8 m.
Öldugata — líttu á veröiö.
Snotur 2ja herb. íb. á 1. hæð í fallegu og
mjög snyrtil. húsi. Húsið er allt nýstands.
utan. íb. sjálf töluv. endurn. Ótrúl. verð kr.
aðeins 3,5 millj.
Nýbyggingar
MIKiL SALA. Vantar atl-
ar gerðir nýbygginga á
skrá strax.
Bjartahlið 16 — Mosfellsbæ.
147 fm fallegt einb. á einni hæð m. 31 fm
innb. bílsk. Húsið er klætt utan m. Steni,
og verður afh. fullb. utan, fokh. innan og
grófjöfnuð lóð í lok þessa mán. Verð 7.850
þús. - Seljandi er tilb. að skila húsinu lengra
komnu.
Hrísrimi 15—17 — húsbréf.
Mjög fallegt og vel hannað parhús á tveim-
ur hæðum ásamt innb. bflsk. Hvor íb. -um
sig er 137 fm og með 28 fm bflsk. Húsið
afh. tilb. að utan, rúml. fokh. að innan. Verð
á íb. 8,4 millj. Seljandi hefur þegar tekið 4
millj. í húsbr. út á hvora íb. íb. eru tilb. til '£ \
afh. mjög fljótl.
Nónhæö — Kóp. Eigum til söíu á
þessum eftirsótta stað, 3 raðh. Tvö v. Ekru-
smára ca 140 fm, og eitt v. Eyktarsmára,
ca 150 fm. Allar nánari uppl. og teikn. á
skrift. ókkar.
Atvinnuhúsnæði
Öldugata — fyrirtœki —
húsnæði. Ca 100 fm húsn. sem
í dag er notað sem veitingastaður. I
Stendur á mjög góðu horni. Til greina
kemur að selja húsnæði og rekstur
þann sem þar er í dag saman, þó
ekki skilýrði. Húsnæðið mætti hugs-
anl. nota sem ib. Verð á húsnaeðinu
5,6 millj.
Blikahólar — góð lán. Mjögfalleg
54 fm 2ja herb. íb. á 4. hæð. Þetta er iþ.
f. unga fólkið. Áhv. 3,3 millj. veðd. Verð
aðeins 5 millj.
Dalaland. Falleg 56 fm 2ja herb. ib. á
jarðh. Ib. er stofa, eldh. og gott svefnherb.
Parket. Áhv. 1,2 millj. Verð 6 millj.
Hringbraut — lán. Falleg og tölu-
vert endurn. ca 50 fm 2ja herb. íb. á 2. hæð
í fjölbhúsl. Nýjar innr. og nýtt á gólfum.
Áhv. 2,6 miilj. húsbr. Verö 4,5 millj.
Vfkurás — laus. Mjög falleg 2ja
herb. íb. á sléttri jarðh. i litlu fjölb. Bílskýli
fylgir. Búið að klæða húsið utan. Áhv. 3,2
millj. veðd. og húsbr. íb. er laus. V.‘5,5 m.
Garðastræti. Mjög góð 56 fm 2ja
herb. ib. í kj. m. sérinng. (b. er töluv. end-
urn. m.a. ný eldhúsinnr. Nýtt parket é gólf-
um. Áhv. 2 millj. húsbr. Verð 4,5 millj.
Tryggvagata. 2ja herb. ib. á 4. hæð
í fjölbhúsi. Stofa, eldhús, rúmg. hjónaherb.
með parketi. Suðursv. Áhv. 1,2 millj. Verð
5,3 millj.
Rauðarárstígur — laus. Góð ca
60 fm 3ja herb. kjíb. Parket á stofu. 2
svherb. Áhv. 1,8 millj. Verð 4,2 millj.
Eign T/H* Fm Hæðir Verð
Auðbrekka 1 131 Jarðh. 5,5
Borgartún S 177 Pent. 12,0
Fannborg S 1301 Þrjár Tilb.
Fossháls S 630 3. h. 26,5
Höfðatún l/S 700 Þrjár 29,0
Iðnbúð l/S 326 Jarðh. 17,0
Mörkin 6 V/S 1064 K+3 53,0
Skútuvogur S/L 720 Tvær 39,0
Smiðjuvegur l/F 240 Tvær 13,0
Súðarvogur 1 2055 Jarðh. Tilb.
Þverholt i/S 620 Tvær 27,5
Höfum á skrá töluverðan
fjölda af skrifstofu-, verslun-
ar- og iðanaðarhúsnæði.
Hægt er að skipta flestum
eignunum í smærri einingar.
Vantar. Ca 1000 fm verslunar-,
skrifstofu-, lager- og iðnaðarhús-
næði. Mikil eftirspurn.
Ahvílandi lán * lán sem geta fyigt með. T/H = Teg. hæð - Tegundir * l/iðnaður, V/verslun, S/skrifstofur, L/lager, Þ/þjónusta, F/fiskverkun
Danskar húsnæóislánastolii-
anir réttn mefiín vió slrikió
8kHa hagnaói \ ffyrsta skipffi í mörg ár
Kaupmannahöfn. Frá Sigrúnu Davíðsdóttur, fréttaritara Morgunblaðsins.
EFTIR gífurlega fjárhagsörðugleika undanfarin ár, virðist svo sem
að dönsku húsnæðislánastofnanirnar séu að rétta úr kútnum. Nauð-
ungaruppboðum á einkahúsnæði fækkar dag frá degi og einnig
hefur dregið úr nauðungaruppboðum á húsnæði fyrirtækja, þó fækk-
un uppboðanna sé hægari þar. Stofnanirnar hafa einnig hækkað
stórlega gjöld af ýmiss konar þjónustu sinni. Fasteignamarkaðurinn
er að taka við sér eftir hriðlækkandi fasteignaverð undanfarin ár.
Allt þetta hefur haft jákvæð áhrif fyrir húsnæðislánastofnanirnar,
þannig að þær skila af sér rekstrarhagnaði fyrir nýliðið ár.
IDanmörku eru sex húsnæðislána-
stofnanir, svokallaðar „kredit-
foreninger“. Þegar Danir kaupa sér
húsnæði snúa þeir sér til einhverra
hinna sex stofnanna og fá lán.
Hámarkslán er 85 prósent af kaup-
verðinu og á það er ekki hægt að
leika með því að sækja um lán hjá
tveimur stofnunum. Oftast eru það
fasteignasalarnir sem beina við-
skiptavinum að ákveðinni stofnun,
sem þeir hafa þá samvinnu við. Og
það eru líka fasteignasalarnir sem
sjá að öllu leyti um lántökuna. Við-
skiptavinurinn þarf í fæstum tilfell-
um að setja sig í beint samband
við lánastofnunina. Lánin sem nú
bjóðast eru með 6-7 prósent vöxtum
og eru til allt að þrjátíu ára.
Þegar samdráttar fór að gæta á
miðjum síðasta áratug í kjölfar
minnkandi verðbólgu, með tilheyr-
andi verðfalli og síðan nauðungar-
uppboðum, tók það lánastofnanirn-
ar mörg ár að læra að bregðast við
breyttum aðstæðum. Fram að þeim
tíma höfðu stofnanirnar keppt sín
á milli með fjölda lána, ekki verði
lánanna. Afleiðingarnar voru hrika-
leg oflán, sem mörg ár tók að vinda
ofan af. Stofnanirnar höfðu hins
vegar ekki hugsað út í að taka gjöld
fyrir lánin í samræmi við lánakostn-
aðinn.
Nú eru lánastofnanirnar miklu
varkárari en áður, bæði hvað varð-
ar lán til húsnæðiskaupa einstakl-
inga og eins til byggingarverktaka.
En það eru að sjálfsögðu lánþegarn-
ir, sem fá ánægjuna af að borga
Frá Kaupmannahöfn.
fyrir fyrirhyggjuleysi lánastofn-
anna og gagnrýnisleysis stjórn-
málamanna og það gera þeir með
því að borga lánagjöld. Sem dæmi
má nefna að lánþegi borgar líklega
sem samsvarar rúmum tuttugu
þúsund íslenskum krónum á ári í
gjöld til lánastofnunar sinnar. Af-
borganir af láninu falla fjórum sinn-
um á ári, svo ijórum sinnum á ári
má lánþeginn punga út með -um
fimm þúsund krónur í gjöld.
Lánagjöld eru mjög viðkvæmt
mál í Danmörku, þar sem bankar
og aðrar lánastofnanir hafa í aukn-
um mæli horfið til lánagjalda og
annarra þjónustugjalda til að ná
upp miklu tapi sínu undanfarin ár.
Þess vegna er fólki ráðlagt að fylgj-
ast vel með ársreikningum lána-
stofnanna og hversu mikið þær
þurfa að leggja til hliðar til að vega
upp tap erfíðleikaáranna. Á þann
hátt geta viðskiptavinirnir gert sér
grein fyrir hvaða stofnanir þurfa
að hækka gjöldin og hvaða stofnan-
ir geta haldið þeim óbreyttum. En
spurningin er líka hvaða aðstæður
stjórnmálamenn skapa lánastofn-
unum á næstunni. Sem stendur
gengur allt út á að auka neysluna,
en Danir taka hægt við sér í þeim
efnum, þó húsnæðiseftirspurn fari
vaxandi, hægt og bítandi.