Morgunblaðið - 05.01.1996, Qupperneq 7

MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 5. JANÚAR 1996 D 7
FASTEIGNAMIPLGN
SCIÐGRLANDSBRAÖT 46 (bláu húsin)
SÍMI 568-5556 • FAX 568-5515
ÓÐINSGATA 2062
Lítll snotur 3ja harb. Ib. é ofri hæð í
tvibhúsi á góðum stað v. Óðinsgöt-
una. Sérinng., sérhiti, séfþvhús. Verð
4,6 mlilj.
Gleðilegt nýtt árl
MAGNÚS HILMARSSON
ELFAR ÓLASON
HAUKUR GUÐJÓNSSON
EYSTEINN SIGURÐSSON
lögg. fasteignasali.
FÉLAG ^ASTEIGNASALA
Sími 568 5556
Opið laugardag kl. 13-15
Einbýli og raðhús
KAPLASKJOLSVEGUR 2161
2JA ÍBÚÐA HÚS MEÐ TVEIMUR SAM-
ÞYKKTUM ÍBÚÐUM. Höfum til sölu hús
sem er kj. og hæö. Á hæðinni er 4ra herb.
íb. í kj. er góð 3ja herb. íb. Sérinng. í báðar
íb. Bílskréttur m. hæðinni. Verð 13,0 millj.
SMYRLAHRAUN - HF. 2008
Fallegt 153 fm endaraðhús á tveimur hæð-
um ásamt 30 fm bílsk. Nýtt rafm. Nýtt eld-
hús. Skipti mögul. á minni eign. Áhv. húsbr.
5,0 millj. Verð 11,9 millj.
MIÐBRAUT -SELTJ. 2133
Fallegt 135 fm einb. sem er hæð og ris og
stendur á stórri hornlóð á góðum stað á
Nesinu. 16 fm gróðurhús. Parket. Talsvert
endurn. hús. Nýmálað að utan. Laust fljótl.
Verð 10,8 millj.
AKURHOLT 2130
Höfum til sölu einbhús sem er kj. og hæð
253 fm með innb. 64 fm bílsk. Fráb. stað-
setn. Falleg ræktuð lóð. Verð 11,3 millj.
I smíðum
BJARTAHL Ð - MOS. 1714
HAFNARFJORÐUR -
SJÁVARSÝN 2300
Höfum til sölu í lyftuhúsi við Fjarðargötu
glæsil. nýjar lúxusíb. í hjarta Hafnarfjarðar
með fallegu útsýni yfir höfnina og sjóinn.
Fullb. 117 og 128 fm íb. með glæsil. innr.
Teikn. á skrifst.
5 herb. og hæðir
SKIPASUND 1463
Falleg 4ra herb. 100 fm hæð í þríb. ásamt
36 fm bílsk. Parket. Suðursv. Áhv. húsbr.
og byggsj. 3,0 millj. Skipti mögul. á minni
eign. Verð 8,9 millj.
LERKIHLÍÐ - FOSSV. 2010
Höfum til sölu glæsil. nýl. séreign 180 fm
ásamt 26 fm bílsk. á þessum vinsæla stað
í Fossv. Einnig fylgir 20 fm íbherb. í kj. Fal-
legar sórsm. innr. Massíft parket. Suðvest-
ursv. Fráb. staðsetn.
ÁSBÚÐARTRÖÐ - HF. 2022
TVÆR ÍBÚÐIR. Glæsil. 231 fm neðri hæð
í nýl. tvíbhúsi. Eignin er 160 fm hæð og 50
fm einstaklíb. Einnig íbherb. á jarðh. og innb.
góður bílsk. Stórar stofur, 4 svefnherb.
Vandaðar innr. og tæki. Áhv. byggsj. og
húsbr. 7,0 millj. Verð 13,5 millj.
MÁVAHLÍÐ 2013
Falleg 106 fm mjög vel staðsett neðri sér-
hæð í fjórb. Sérinng. 2 saml. góðar stofur.
Nýtt gler. Suðusv. Fallegur ræktaður garð-
ur. Verð 9,1 millj.
GRAFARVOGUR 2141
Falleg ný 5 herb. íb. sem er hæð og rispall-
ur. Fallegar innr. Parket. 2 bílskýli fylgja.
Áhv. húsbr. 5,2 mlllj. Verð 9,6 millj.
VÍÐIMELUR - LAUS 2091
Falleg 3Ja herb. efri hæð f þrib. ésamt
stórum bflsk. Nýtt eldhús. 40 fm
geymsluris yfir Ibúð. Suðursv. Nýl.
rsfmagn. Fráb. staður. Verð 7,2 mUIJ.
4ra herb.
Til sölu raðhús 170 fm með innb. 25 fm
bílsk. Til afh. nú þegar fullb. að utan, fokh.
að innan. Áhv. 6,3 millj. húsbr. með 5%
vöxtum. Verð 6,9 millj., frábært verð.
DIGRANESV.-KUP. 2150
Gullfalleg 112 fm íb. á jarðh. f þrfb-
húsi m. sérinng. Nýl. parket. Sér-
þvhús og búr innaf eldh. Ný pípu-
lögn. Sérhíti. Nýt. gler. Verð 8,3 mil(j.
MOSARIMI
1767
baöi. Stórar stofur. Suðursv. Verð 7,7 millj.
L 3ja herb.
á einni hæð með innb. bílsk. Húsið er til
afh. fullb. að utan, fokh. að innan nú þegar.
4 svefnherb. Teikn. á skrifst.
VEGHÚSASTIGUR 2137
Falleg 3ja-4ra herb. 139 fm íb. á 2. hæð í
járnklæddu timburh. Sérinng. Nýtt járn á
húsinu. Nýtt gler og gluggar. Nýl. rafm.
Áhv. byggsj. 3,3 millj. Verð 7,4 mlllj.
MERKJATEIGUR - MOS. 2103
Falleg 3ja herb. 83 fm efri hæð í fjórb. ásamt
34 fm bílsk. Fallegt útsýni. Sórþvhús í íb.
Sérinng. Verð 7,6 millj. Skipti mögul. á
stærri eign í Mosbæ.
LAUFRIMI 2145
NÝBYQGINO - ÚTSÝNI. Höfum til
sölu tvö stk. rúmg. 3ja herb. ib. á 3.
hæð I nýju húsi á besta. stað v. Lauf-
ríma. Ib. eru 98 fm og afh. strax tílb.
til innr., méL, og verð þá kr. 8,5 millj.
Fullb. án gólfefna, verð kr. 7,4 millj.
Sérinng. Sérþvhús. Fallegt útsýni.
SKIPASUND - LAUS 2123
Falleg 3ja herb. íb. á jarðh. 85 fm í tvíb.
Merbau-parket, nýtt rafm., nýtt gler að
hluta. Sérinng., sérgarður. Áhv. byggsj. og
húsbr. 4 millj. Verð 6,7 milij. Laus strax.
ENGIHJALLI 2109
Vorum að fá í sölu mjög fallega 3ja herb.
íb. 75 fm á 2. hæð í nýl. mál. lyftuh. Fallegt
útsýni til vesturs. Stórar svalir. Nýtt parket
og flísar. Verð 6,4 millj.
FROSTAFOLD - BÍLSK. 2055
GOTT VERÐ. Falleg 3ja herb. íb. á 3. hæð,
efstu, í lítilli blokk ásamt bílskýli. Fallegar
innr. Parket. Suðursv. Fráb. útsýni. Áhv.
byggsj. 4,9 millj. Verð 7,9 millj.
BJARGARSTIGUR 2035
Höfum til sölu 3ja herb. neðri hæð í tvíb.
55 fm á þessum fráb. stað í Þingholtunum.
Sérinng., sórhiti. Nýtt járn utan á húsinu.
Jvjýtt þak. Góður suðurgarður. Áhv. byggsj.
3,0 millj. Verð 4,9 millj.
2ja herb.
HRAUNBÆR - LAUS 2128
Falleg 2ja herb. íb. í kj. 45 fm. Nýmól. íb.
Parket. Laus strax. Verð 3,8 millj.
NÁLSGATA 2093
2ja herb. íb. á 3. hæð 45 fm á góðum stað
v. miðborgina. Steinhús. Verð 3,6 millj.
VÍKURÁS 2164
Stórgl. 2ja herb. 60 fm íb. Fallegar innr.
Parket. Suðaustursv. Áhv. góð lán 3,5
millj. Hagst. verð 5,3 miilj.
ASPARFELL 1702
Falleg 2ja herb. íb. 50 fm á 3. hæð í lyftuh.
Vestursv. Góðar innr. Þvhús á hæðinni.
Áhv. byggsj. 2.900 þús. til 40 ára. Verð
4,8 millj.
BLÖNDUHLÍÐ 2116
Rúmg. 64 fm 2ja herb. íb. í kj., lítið niðurgr.
með sórinng. Rúmg. stofa. Nýl. þak. Áhv.
húsbr. 2,5 millj. Verö 4,7 millj.
SEILUGRANDI 2153
Gullfalleg 55 fm 2ja herb. íb. á 3. hæð í
góðu fjölb. Fallegar innr. Beykiparket. Stór-
ar suðursv. Áhv. 3 m. byggsj. Verð 5,4 m.
SKIPASUND 2139
Vorum að fá í sölu 2ja herb. íb. í kj. í tvíb.
Parket á allri íb. Sérinng. Sórhiti. Góður
garður.
BÓLSTAÐARHLÍÐ 2102
Falleg 2ja herb. 40 fm íb. í risi. Parket. Fráb.
staösetn. Áhv. húsbr. 2,5 millj. V. 3,9 m.
Atvinnuhúsnæði
URÐARHOLT - MOS. 2129
Höfum til sölu 92 fm skrifst. á góðum stað
við Urðarholt. Verð 3,3 millj.
ALFHEIMAR 2056
Falleg 4ra-5 herb. 106 fm íb. á 2. hæð í
Falleg 85 fm 3ja-4ra herb. ílb. á 3. hæð
(efstu) í 4ra-íb. húsi. Parket. Nýjar lagnir,
gluggar o.fl. Verð 5,9 millj.
Gullsmári 8 - Kópavogi
Glæsilegar nýjar íb. - hagstætt verð
Sex íbúðar þegar seldar
/X 24 íbúðir í sex hæða
lyftuhúsi. Allar íb.
skilast fullbúnar án
gólfefna. Sameign
skilast fullbúin að
utan sem innan.
Vandaður
myndabæklingur á
skrifstofu.
"* m JHLJÍJIt
ciu 1 tns
zzjrrzz m, Hfe mt B mii
■ rm IHi B III!
hh ■ ms
®l .PSL §■■! 1 mi
I W ■
Verð 2ja herb.
Verð 3ja herb.
Verð 4ra herb.
76 fm
86 fm
106 fm
6.200 þús.
6.950 þús.
8.200 þús.
Tvær „penthouse“íb. frá 9,3 millj.
551 2600
l 5521750
Símatími laugardag kl. 10-13 '
Snorrabraut - 3ja
Góð íb. á 2. hæð. Tvöf. verksmgler.
Danfoss. Laus strax. Verð 5,5 millj.
Miðbærinn - 3ja
Ca 90 fm falleg íb. á 3. hæð í steinh.
v. Hverfisgötu. íb. er mikið endurn.
Áhv. 4,3 millj. húsbr. V. 5,9 m.
Vesturberg - 3ja
Mjög falleg íb. á 2. hæð. Hús nýviðg.
að utan. Laus fljóti. Verð 6,4 millj.
Seltjarnarnes - 3ja
Falleg og rúmgóð íb. á jarðhæð við
Kirkjubraut. Allt sér. Verð 6,2 millj.
Eldri borgarar - 3ja
Glæsileg 3ja herb. 86,6 fm íb. á 1. hæð
v. Grandaveg. Þvherb. í íbúð. Fallegt
útsýni. Laus. Verð ca 8,5 millj.
Engjasel - 4ra - bílsk.
Mjög falleg 101 fm íb. á 1. hæð. Park-
et. Þvherb. í íb. Bílskýli. V. ca. 7,7 m.
Hofteígur - sérhæð
4ra herb. 102,6 fm góö fb. á 2.
hæð. Sérhiti, sérinng. Suöursv.
32,6 fm bflsk.
Hraunbær - 5 herb.
Falleg 117,6 fm íb. á 3. hæð. Herb. í
kj. fylgir. Fallegt útsýni. Laus strax.
Verð 7,9 millj.
Kópavogsbraut - sérh.
5 herb. 122,5 fm falleg íb. á 1. hæð.
Þvherb. í íb. Áhv. ca 5,0 millj. húsbr.
Verð 7,7 millj.
Ystasel - einbhús
Hús á tveimur hæðum ca 300 fm.
Mögul. á séríb. á neðri hæð. Bílsk. ca
36 fm. Áhv. veðd. ca 2,5 m. V. 15,9 m.
Reynihvammur - tvíbýli
Mjög fallegt 260 fm hús með tveimur
samþ. íb., 5 herb. og 2ja herb. íb. Innb.
bílsk. Skipti á stærri eign m. 2 íb. mögul.
Agnar Gústafsson hrl
Eiríksgötu 4
Málflutnings-
og fasteignastofa
BRUIÐ
BILIÐ
MEÐ
HÚSBRÉFUM
if
Félag Fasteignasala
ert, menn héldu áfram að fara
sömu röngu leiðirnar ár eftir ár
og áratug eftir áratug. Þær breyt-
ingar sem þar voru gerðar voru
yfirleitt þær að fara úr öskunni í
eldinn.
Við þetta hafa allir unað glaðir,
iðnaðarmenn, hönnuðir, arkitektar
og það sem furðulegast er; einnig
húsbyggjendur og tryggingafélög
sem borga verða brúsann af þessu
ráðslagi. Húsbyggjandinn hefur
afsökun, því allir hinir eiga að vita
hvað þeir eru að gera, hann hefur
eðlilega ekki þekkingu né kraft til
að breyta þróuninni.
Tími sérhæfingar runninn upp
Það er mikil gerjun í lagnamál-
um, nýtt þróunarskeið er runnið
upp. Ný lagnaefni eru komin á
markað sem byggjast á nýrri
hugsun og nýjum lagnaleiðum.
Þessvegna er ekki nokkur vafi á
því hvað er mikilvægast fyrir
iagnamenn í upphafi nýs árs.
Að taka sjálfan sig til gagnrýn-
innar endurskoðunar, skerpa sinn
eigin hug, endurbæta sína þekk-
ingu, þekkja sinn vitjunartíma.
Sá tími er liðinn að sveinsprófið
og meistarabréfið og sú þekking
sem þau réttindi grundvölluðust á
nægi árum og áratugum saman.
Lagnamenn verða að vera í stöð-
ugri endurhæfingu, þeir verða að
afla sér endurmenntunar næstum
því árlega.
Það er hættuleg afstaða margra
lagnamanna, bæði iðnaðarmanna
og hönnuða, að þeir hafi lært og
fengið réttindi í eitt skipti fyrir
öll og síðan sé ekkert annað en
að vinna og vinna. Þennan hugs-
unarhátt yerður hver og einn að
kveða niður hjá sjálfum sér. Hvað
yrði um þann lækni sem ávísaði
alltaf á sömu lyfin og voru á mark-
aði þegar hann lauk námi og
kynnti sér engar nýjungar? Að
lokum stæði hann uppi og þekkti
engin lyf, flest þeirra ekki fram-
leidd lengur.
Tími endurmenntunar og sí-
menntunar í lagnamálum er runn-
inn upp og það raunar fyrir löngu.
Tími sérhæfingar í lagnamálum
er einnig runninn upp, nákvæm-
lega eins og í læknisfræðinni.
Það verður vonandi þróunin að
hver og einn skerpi sína þekkingu
og það verður vonandi þróunin að
samvinna lagnamanna aukist; að
lagnamenn leiti hver til annars,
leiti þangað sem þekkingin er
mest, hvort sem það er í hönnun
eða handverki.
Viðskiptamenn lagnamanna
eiga kröfu á því að fá ætíð það
besta en á því liefur verið mis-
brestur, því miður.
Glæsileg íbúð í
hjarta Reykjavíkur
Til sölu er hjá fasteignasölunni
Hóli stór íbúð á fjórðu hæð hús-
eignarinnar Pósthússtræti 13 í
Reykjavík. íbúð þessi er 134 fm
og er í steinsteyptu, nýlegu húsi.
Lyfta er í húsinu og húsvörður,
sem sér um allt sem lýtur að sam-
eigninni.
Þegar gengið er inn í íbúðina,
er komið inn í rúmgott hol. Stofan
er stór og úr henni er gengið út
á svalir. Opið er úr borðstofu inn
í eldhúsið, sem er með sérsmíðuð-
um innréttingum og vönduðum
tækjum.
Lofthæð er óvenju mikil, marm-
ari á gólfum og allar innréttingar
eru sérsmíðaðar sem og og hurð-
irnar. Tvö svefnherbergi eru í
íbúðinni og gestasnyrting. Baðher-
bergi er mjög vandað með horn-
baðkari og sturtuklefa. Tvöfalt
bílastæði í bílageymslu undir hús-
inu fylgir íbúðinni. Verðhugmynd
er 16,2 millj. kr.
Hér er urn mjög vandaða og fallega íbúð að ræða í nýlegu, stein-
steyptu húsi að Pósthússtræti 13. Ibúð þessi er 134 fm og henni
fylgir tvöfalt bílastæði í bílageymslu. A íbúðina eru settar 16,2
inillj. kr., en hún er til sölu hjá fasteignasölunni Hóli.