Morgunblaðið - 05.01.1996, Síða 11

MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 5. JANÚAR 1996 D 11
4
FQLD
FASTEIGNASALA
Laugavegi 170, 2. hæð, 105 Reykjavík
viðskiptafræðingur, löggiltur fasteignasali
Opið laugard. kl. 11-14, sunnud. 13-15, virka daga 9-18 - Sími 552 1400 - Fax 552 1405
Laugarásvegur - einbýli/tvíbýli
Vorum að fá í einkasölu þetta tignarlega ca. 300 fm hús sem er a eftir-
sóttum og friðsælum stað með stórfenglegt útsýni yfir Laugardalinn. Húsið
sem er byggt 1951 skiptist í ca 74 fm sér 3ja herb. íbúð á jarðhæð og ca
181 fm hæð og ris ásamt 50 fm tvöföldum bílskúr. (búðin á jarðhæðinni er
nýstandsett og öli hin glæsilegasta. Á aðalhæðinni eru þrjár rúmgóðar
stofur með mikilli lofthæð og eidhús. Fallegur eikarstigi úr holi upp á efri
hæð þar sem eru fjögur svefnherb. og baðherb. Stór og mikiMóð ( mikilli
rækt umlykur húsið. Gullfallegt hús á einum albesta stað.
Skiptholt - aukaherb. 2002
Rúmg. og björt 103 fm m. fallegu útsýni.
3-4 svefnherb. og stofa. Nýl. eldhúsinnr.
Herb. í kj. m. aðgangi að baðherb. og stur-
tu. Gott verð: aðeins 7,5 millj.
Hvassaleiti 2016
NY
Mjög góð og björt 87 fm íb. á 2. hæð á
þessum vinsæla stað. 2 svefnherb. og
tvær stofur. m. mögul. á einu svefnherb. I
viðbót. Mjög góð eldhúsinnr. Parket.
Suðursvalir. Húsið nýl. viðgert. Verð 7,9
millj.
Frostafold 2062
NY
Falleg 3ja-4ra herb. íb. ca 100 fm í litlu
fjölb. Parket. Suðursv. Fallegt útsýni. Mjög
rólegt og þægil. hverfi. Upplagt fyrir bar-
nafólk. Ahv. 3,5 millj. byggsj. Verð 8,5
millj.
Engjasel 2096
Falleg 4ra-5 herb. íb. á 3. hæð ásamt bíl-
skýli. 3 svefnherb., stofa og borðst. Sval-
ir I suður með góðu útsýni. Snyrtil. eign i
alla staði. Áhv. ca 1,5 millj. Verð 7,3
millj.
Krummahólar 1961
NY
Atvinnuhúsnæði
Vesturgata 1848
170 fm tvær hæðir og ris I viröulegu timb-
urhúsi sem byggt var um aldamót af Einari
Benediktssyni. Húsið sem er friðlýst er allt
endurn. og vel til þess vandað. Það er I
dag notað sem skrifst. en ýmsir nýtingar-
mögul. koma til greina.
Hæðir
Engjateigur 2111
NY
Efra-Breiðholt „penthouse". Stór og björt
132 fm „penthouseMb. á tveimur hæðum
með glæsil. útsýni. 3 svefnherb. og 2
stórar stofur. Stórar austursv. 24 fm stæði
í bílgeymslu. Áhv. 3,3 millj. byggsj. Verð
aðeins 8,9 millj.
Skipholt 2104
Völvufell 1953
NY
Mjög gott 101 fm verslunarhúsn. á jarðh. I
þjónustukjarna sem þjónar stóru hverfi.
Húsn. skiptist í verslun, skrifstofu, eldhús
og stóra geymslu.
Einbýlishús
Reykjamelur 1852
Gott 237 fm einb. á þessum friðsæla stað.
5-6 herb. og stórt eldh. Parket. Heitur
pottur. 50 fm bllskúr. 2100 fm lóð. Réttindi
fyrir 5 mln./ltr. af heitu vatni. Skipti á minni
mögul. Verð 11j9 milj.
Esjugrund 1971
Sérl. fallegt ca 125 fm einb. á stórri lóð á
Kjalarnesi, auk bílskúrs. Massíft eikarpar-
ket á öllu. Fallegt útsýni. Áhv. 7 millj. byg-
gsj. og húsbr. Verð 9,6 millj. Skipti á
minni eign í Reykjavik.
Hraunbraut - Kóp. 1977
Stórt einb. ca 259 fm á einum besta stað í
Kópavogi. Sérsmíð. skápar og innr. Stór
garður. Nýdr. 3ja fasa rafmagn. Nýjar inni-
hurðir. 65 fm bílskúr. Vel við haldið hús.
Verð 18,5 millj.j
Vallhólmi 1976
Ca. 283 fm einb. m. 2ia herb. aukaib. sem
mögul. er að stækka. tb. skiptist í 4 svefn-
herb. og stofu m. glæsil. útsýni, borðstofu,
sjónvarpshol, eldhús og þvottaherb. Fal-
legur garður í rækt. Bílskúr. Verð 16,5 millj.
Rað- og parhus
Bakkavör 1847
Raðhús á Nesinu m. 13 m eldhúsinnr. -
draumur sælkerans. Parket á öllu. Gott út-
sýni. Toppurinn á tilverunni á 15,5 millj.
Fannafold 1901
Virkilega vandað 4-5 herb. parhús á 1.
hæð. m. innb. bílskúr. Parket á allri íb.
Sælkeraeldhús. Geymsluloft ca 30 fm.
Skipti á minni eign.
Þessi eign er svo sannarlega peninganna
virði. Gullmoli sem gleður.
Engjasel 1835
Rúmg. ca 189 fm raðhús á 3 hæðum á
miklum útsýnisstað. Vandaðar innr. Góð
gólfefni. 5 góð svefnherb. Lóð I rækt. Mjög
gott útsýni. Stæði í bflskýli fylgir. Skipti á
minna mögul.
Stekkjarhvammur 1813 NÝ
Fallegt 2ja íb. ca 200 fm endaraðhús í
botnlanga. 3 svefnherb., 2 stofur og góð
2ja herb. íb. á jarðhæð. Ca 32 fm bílsk. og
fallegt garðhús fylgir með. Skipti mögul. á
3ja-4ra herb. íb. Tilboð óskast.
Fannafold 2106 NÝ
Isíyl. 3ja-4ra herb. parh. með innb. bilsk.
Rúmg. geymsluris. Útigeymsla. gott
útsýni. Áhv. ca 5 millj. Verð 8,9 millj.
Mögul. skipti á eign á svæði 104 og 105.
Jólapakkinn í ár.
Brekkusel 1917
Endaraðhús ca 244 fm á tveimur hæðum
með aukaíb. í kj. ásamt bílsk. Stórgl. út-
sýni. Áhv. 3,5 millj. Verð 13,2 millj.
Gullfalleg ca 110 fm íb. m. sérinng. Sérl.
vönduð í alla staði, m.a. sérsmíð. innr.
Merbau-parket á öllu. Halogen lýsing o.fl.
Topp eign.Áhv. 4,2 millj. Verð 11,9 millj.
Rauðalækur 1905
Mjög falleg hæð á 3. hæð í húsi byggðu
1983 og skiptist í 2 stofur og 4 svefnherb.,
geymslu og þvottaherb. Snjóbræðsla !
plani og tröppum. Verð 10,5 millj.
Lynghagi 1898
Góð 4ra herb. íb. á 1. hæð í litlu fjölb. m.
stúdíófb. f garðinum. Stórskemmtil. stað-
setn ( friðsælu og góðu hverfi. Skipti á
minna f vesturbænum. Verð 9,3 millj.
Langholtsvegur 2100
Rúmg. 4ra herb. íb. í þrfb. með útigeymslu.
Þessi 94 fm fb. býður upp á marga mögul.
Parket. Suðursv. Nýlegt eldhús. Ahv. ca 4 Alfheimar 1935
millj. Verð 7,2 millj.
NY
4ra-5 herb. íb. á 3. hæð með útsýni. Nýjar
hurðir, gluggar og eldhinnr. Skjólgóðar
suðursv. Mögul. skipti á minna. Verð 9,2
millj.
Hvassaleiti m/bílsk. 1272
Ca 100 fm íb. á 3. hæð í góðu fjöib. við
nýja miðb. 3 svefnh. og stórar stofur. Suð-
ursv. Parket. 21 fm bílsk. Snyrtil. sameign.
Hagst. verð 8,2 millj.
Hrísmóar 1853
NY
Björt og rúmg. 173 fm íb. á 3. hæð ásamt
risi og innb. bílsk. Stofa með góðri
lofthæð og 5_ svefnherb. Suðursv. Þvot-
taherb. í íb. Áhv. byggsj. 3,5 millj. Verð
10,2 millj.
NY
Háteigsvegur - m. bílsk. 2102
Gullfalleg íbúðarhæð vel staðsett við Há-
teigsyeginn. 2 góð svefnherb. og stofa.
Glæsil. garður. Stór bílskúr með öllu, góð-
ur fyrir athafnamanninn. Einstakt tækifæri.
Ásbúðartröð 1707
Stórgl. sérhæð á 1. hæð m. aukaib. í kj.
Eign í toppstandi, allt nýmál. Suðursv.
Verð 13,5 millj.
Mjög rúmg. ca 110 fm 4ra herb. endaíb. á
1. hæð. Mjög rúmg. stofa, ca 35 fm. Góð
svefnh., stórt eldh. og suðursv. Verð 7,5
millj.
Bólstaðarhlíð 1801
NY
I sölu er komin 110 fm efsta hæð í fjórb-
húsi. 3 rúmg. svefnherb., stór stofa m.
suðursv., þvhús og geymsla innan íb. Verð
7,8 millj. Áhv. 5,3 millj. f hagst. lánum.
Mism. aðeins 2,5 millj. er greiðist skv.
samkomul.
3ja herb.
Vesturvallagata 2105
Falleg 2ja-3ja herb. íb. i tvib. Sérinng.
Parket og nýl_. innréttingar. Hellulögð ver-
önd m. hita. Áhv. 2 millj. Verð aðeins 5,5
millj. Mögul. skipti á stærri eign.
Skógaás 2109 NÝ
Björt og falleg 80 fm íb. á 2. hæð I
nýviðgerðu fjölb. Parket. Stórar
suðursvalir. Áhv. 3,2 millj. byggsj. Verð
7,3 millj. Skipti á minni í Árbæ.
4ra-6 herb.
Fagrabrekka - gott verð 1746
Stór og björt 119 fm fb. á 2. hæð I litlu
fjölb. Suðursv. og góður suðurgarður. Gott
aukaherb. i kj. m. aðg. að salerni. Verð að-
eins 7,6 millj. Áhv. 3,9 millj.
Hraunbær 972
4ra herb. íb. á 1. hæð m. aukaherb. á
jarðh. m. aðgangi að baðherb. Mjög snyr-
til. fb. m. nýju eldhúsi og baði. Vestur- og
austursvalir. Góð sameign. Verð 8,2 millj.
Fagrihvammur 2119 NÝ
4ra herb. íb. + innb. bilskúr. Hellulögð
verönd, leiktæki og fallegur garður. Allar
innréttingar sérlega vandaðar. Verð 9,3
millj.
Hrísrimi 2117
NY
Krummahólar 1351
fasteignasala
Mjög fallegt ca. 92 fm 4ra herb. íb. á 1. hæð.
3 rúmg. svefnherb. Parket. Nýjar hurðir. Nýl.
innr. Nýtt gólfefni. Frábært útsýni úr stofu.
Áhvv2,2 millj. Verð aðeins 6,9 millj.
Vesturhús 1929 NÝ
Vorum að fá f sölu 107 fm neðri sérh. f tvíb.
ásamt rúmg. bílskúr. Húsið er f enda
botnlanga og í barnavænu hverfi. 3 svefn-
herb. og rúmg. stofa. Parket á gólfum.
Eldhúsinnr. á tveimur veggjum m. eyju.
Góð eign á góðum stað. Verð 8,7 millj.
Áhv. 4 millj.
Háaleitisbraut - skipti 1709
Vel skipul. og björt 105 fm fb. á þessum
vinsæla stað. Rúmg. herb. og góð stofa.
Parket. Nýtt gler. Verð aðeins 7,2 mlllj.
Skipti mögu. á minni eða stærri eign.
Álfheimar 1535
Vel skipul. ca. 98 fm Ib. í nýviðgerðu fjölb.
3 góð svefnherb. Stórt eldhús. Suðursval-
ir. Nýl. gler o.fl. Verð 7,4 millj.
NY Seilugrandi 2019
Gaukshóiar 2017
SKIPTASKRÁ FOLDAR
Eignaskipti eru einföld og fljótleg leið til að eignast draumaíbúðina.
Fold er með sérstaka skiptaskrá þar sem skráðar eru eignir aðila
sem vilja skipta á ódýrari eða dýrari eignum. Hafðu samband og
skráðu eignina á listann og við sjáum um afganginn!
Hafðu samband - það borgar sig.
Mávahlíð 1968
Góð og björt 60 fm íb. í kj./jarðh. m. sér-
inng. í þríb. Tvö svefnherb. og stór stofa.
Góð eldhúsinnr. Endurn. þak. Nýir glugg-
ar, nýtt rafmagn og dren. Áhv. 3,3 millj.
Verð 5,5 millj. Mism. aðeins 2,2 millj.
Efstasund 1796
2ja-3ja herb. íb. í þríb. m. stórum kvistum.
Parket, panell á stofulofti. Áhv. 3 millj.
byggsj. Verð 5,4 millj. skipti mögul. á 3-
4ra herb. íb.
Hraunbær 1910
Mjög snyrtil. ca. 96 fm íb. á 3. hæð. Tvö
svefnherb. og stofa. Eikar-parket. Suður-
sv. m. glæsil. útsýni. Ný eldhúsinnr. ásamt
aukaherb. I kj. ca. 10 fm mjög gott leik-
svæði f. börn. Skipti á 4ra herb. íb. eða
sérhæð.
Hörpugata 1846
Gott útsýni (þessari 3ja herb. íb. í parhúsi.
Sérhæð. Góður garður. Geymsluloft yfir
allri íb. Flísar á gólfum og bjart yfir allri fb.
Þessi íb. er mátulega stutt frá HÍ. Mögul. á
arni. Samþ. teikn. f. suðvestursólstofu.
Verð 6,4 millj.
Hallveigarstígur 1855
Rúmg. 70 fm 2ja-3ja herb. íb. á sérhæð
í þríb. m. skemmtil. geymluskúr. Ib. m.
sérinng. og býður upp á fjölda mögu-
leika. Eignarlóð. Stór sameign. Skipti
mögul. Verð litlar 5,5 millj. Áhv. 4,2
millj. byggsj. o.fl. Mismunur aðeins
1,3 millj.
Nýlendugata 1948
3ja herb. risíb. í hjarta bæjarins. Stutt I
verslun og þjónustu. Áhv. ca. 2,2 millj.
Verð 3,9 millj.
Hverfigata 2030
3ja herb. íb. Þessi 77 fm þarfnast lagfær-
ingar og er m. eldri innr. Gler og póstar ný.
Rúmg. stofa m. suðursv. Ath. skipti á einþ.
eða góðri sérh. (vesturbæ. Verð 4,9 millj.
Furugrund 2045
73 fm, 3ja herb. íb. á 7. hæð I góðu fjölb.
Ljósar fílsar. Rúmg. stofa og nýl. eld-
húsinnr. Stæði í bílageymslu. Verð 7 millj.
Mögul. sklptl á 2ja herb. Ib. I Rvík.
Flyðrugrandi 2047
3ja herb. (b. á 3. hæð I góðu fjölb. 2 rúmg.
herb. og björt stofa m. parketi. Mögul.
skipti á stærra. Verð 6,5 millj.
Hraunbær 2056
3ja-4ra herb. íb. á 1. hæð. Rúmg. og björt.
Stutt I alla þjónustu. Mögul. skipti á 2ja
herb. Ib. I lyftuh. Verð 6,7 millj.
NÝ
Ásgarður 2108
Stórglæsil. og rúmg. 94 fm íb. á 2. hæð I
fallegu fjölb. Gegnheilt Merbau-parket á
öllu. Vandaðar innr. og tæki. Bílageymsla.
Áhv. 3,7 millj. Verð 8,9 millj. Skipti á
stærra.
Guðrúnargata 1884
Björt, rúmg. og gullfalleg 3ja herb. ca. 87
fm íb. á jarðh. við Miklatún. Nýtt rafm. og
nýtt dren. Áhv. 2,4 millj. byggsj. Verð 6,7
millj. Skoðaðu þessa!
Krummahólar - byggsj. 1760
Mjög góð og björt 68 fm ib. í nýviðgerðu
gg nýmál. lyftuh. Stórar suðaustursvalir.
Áhv. 3,2 millj. byggsj. Verð 6,1 millj.
Mlsm. 2,9 milij. sem greiða má skv.
frekara samkl.
3ja-4ra herb. Ib. ca 90 fm á 2. hæð. Nýl.
innr. og parket á gólfum. Góð staðsetn og
þægilegt útsýni. Verð 7,4 millj.
Rauðarárstígur 1872
NY
Bárugrandi 2063
NY
Hér færðu fallega og þjaita 83 fm Ib. ás 2.
hæð ásamt stæði ( bílageymslu á þessum
vinsæla stað. Rúmg. herb. Góðar innr.
Tvennar svalir. Sameign nýl. standsett.
Verð 7,8 millj.
Rauðarárstígur 1872
Gullfalleg 58 fm íb. á 3. hæð. í nýl. fjölb.
ásamt stæði í bílageymslu. 1-2 svefnherb.
og stofa. Fallegar innr. Parket. Áhv. byg-
gsj. 5,4 millj. Verð 7,9 millj.
Skipasund 2110
NY
Björt og vel skipul. 74 fm íb. á 5. hæð í lyf-
tuh. Ib. snýr öll í suður og er m. nýjum
gólfefnum. Þvottah. á hæðinni. Stutt í
skóla og alla þjónustu. Verð 6,4 millj.
Skipholt 1880
Stór, björt og Iftið niðurgr. 88 fm íb. Rúmg.
herb. ásamt stofu og stóru eldh. Húsið er I
botnlanga, fjarri hávaða og umferð. Áhv.
byggsj. 2,4 millj.
Hraunbær 2056
3ja-4ra herb. íb. á 1. hæð. Rúmg. og björt.
Stutt í alla þjónustu. Mögul. skipti á 2ja
herb. íb. í lyftuhúsi. Verð 6,7 millj.
Hafnarfjörður 1908
Ca 65 fm risíb. lítið undir súð í virðulegu
timburh. sem er búið að taka allt í gegn. 2
svefnherb., rúmg. stofa. Falleg lóð I rækt.
Áhv. byggsj. og húsbr. ca 2 millj. Verð
4,7 millj.
Vesturbær 1999
NY
Spurt er, áttu eitthvað sem þarfnast
lagfæringa á góðu verði? Svar, já á
Vesturgötu ca 100 fm 3ja-4ra herb. ib.
á 3. hæð. 2 svefnherbg., 2 stofur. Vest-
ursv. Ib. fyrir laghenta. Verð 5,6 mlllj.
Ástún - Kóp. 2097
Ágæt 3ja herb. íb. ca 80 fm á 1. hæð I nýl.
fjölb. Stutt I alla þjónustu og skóla. Verð
6,3 millj. Skipti á stærra I Kóp.
Strandgata 2101
Ágæt 3ja herb. (b. ca 78 fm á jarðh. mið-
svæðis í Firðinum. Parket. Góður garður.
Verð 5,9 millj.
Klapparstígur 1939
Vorum að fá I sölu glæsil. 117 fm íb. á 1.
hæð i turnhúsunum niðri við Klapparstfg.
Vandaðar innr. 2 rúmg. svefnh. Baðherb.
flísal. Stæði i bilgeymslu. Mjög góð sam-
eign. Áhv. 5,3 millj. byggsj. Verð 10,2
millj. Skipti á minna.
Hraunbær 1934
NY
Vorum að fá í sölu ca 80 fm íb. á 2. hæð.
Suðursv. 2 svefnh., rúmg. eldh. Verð 6,1
millj. Laus strax. Lyklar á skrifst.
2ja herb.
Gullfalleg 58 fm íb. á 3. hæð I nýl. fjölb.
ásamt stæði I bílageymslu. 1-2 svefnherb.
og stofa. Fallegar innr. Parket. Áhv. bygg-
sj. 5,4 millj. Verð 7,9 millj. Mism. aðeins
2,5 millj.
Barmahiíð 1842
Nýstandsett ca 77 fm (b. I fallegu þríbýl-
ish. Allar lagnir, innr. og gólfefni nýtt. Fal-
leg lóð í rækt. Skipti mögul. á stærri eign.
Verð 6,7 millj.
Laugavegur 1943
Stór 2ja herb. ib. ca. 74 fm á góðum stað.
Snýr ekki út að Laugavegi. Parket. Stórir
skápar. Sameign nýtekin í gegn. Áhv. 1
millj. byggsj. Verð 4,8 millj.
Granaskjól 1973
Ca. 76 fm fb. á jarðhæð/kj. Rúmg. og björt.
Mjög fallegur garður. Verð 5,2 millj. Ahv.
ca 3,3 millj. húsbr.
Grettisgata 1092
Björt íb. I tvíb á 2. hæð. Ný innr. Parket á
góflum. Ca. 15 fm skúr á ióð fylgir. Ib. er
laus.
Hringbraut 2024
2ja herb. íb. ásamt herb. I risi. Virkilega
vönduð eign á góðum stað. Þessi rúmg.
íbúð er til valin sem fyrsta eign. Útleiga á
herb. I risi. Sérbílastæði, gott verð og
þægileg greiðslubyrði. Verð aðeins 5,4
millj. Stutt i allar deildir I Hí.
Vallarás 1892
Vallarás - byggsj. Mjög falleg 54 fm 2ja
herb. íb. á 5. hæð í lyftuhúsi. Parket. Góð-
ar innr. Snyrtil. sameign. Stutt I þjónustu
og skóla. Áhv. 2,4 millj. byggsj. Verð 4,9
millj.
NY
Karlagata 2082
NY
Bárugrandi - vesturbær. Sérlega falleg og
nýtiskuleg 3ja herb. Ib. í fallegu húsi. Par-
ket á öllu. Stórar svalir. Bllskýli. Áhv. 5,2
millj. byggsj. Verð 8,9 millj.
NY
3ja herb. ca 85 fm sérhæð í einlyftu tvíbhúsi.
Nýtt þak og skolplagnir. Fráb. staðsetn.
Mögul. að taka bíl upp i. Verð 7,1 millj.
Hávallagata 2080
Mjög rúmg. og björt sérhæð sem skiptist í
2 suðurstofur, rúmg. hjónaherb., eldhús,
hol og baðherb. I kj. er 21 fm herb., með
sérinng., snyrtingu og sturtu, sem hentar
vel fyrir ungling eða sem vinnuaðstaða.
Áhv. 5,3 millj. Verð 9,4 millj.
Flyðrugrandi 2047
3ja herb. íb. á 3. hæð í góðu fjölb. 2 rúmg.
herb. og björt stofa með parketi. Mögul.
skipti á stærra. Verö 6,5 millj.
Ca 52 fm jarðh./kj. Mjög snyrtil. íb. sem
skipt er I fllsal. anddyri, eldh. með
borðaðst. og góðri innr., rúmg. stofu,
svefnherb, og geymslu. Nýtt gler i ib. Verð
4,2 millj.
Austurströnd 1812
Góð ca 51 fm íb. á 4. hæð. Parket á öllum
gólfum. Baðherb. flísal. Glæsil. útsýni í
norður. Hús nýl. viðg. Stæði I bílskýli. Verð
5,7 millj. Áhv. 2,2 millj. byggsj. Laus
strax.
Hátún - ekkert gr.mat
1833 NÝ
Nýstands. ca 55 fm íb. I tvíbhúsi. Ný
eikarinnr. Nýir skápar. Ný gólfefni.
Baðherb. flísal. Áhv. 4,0 millj. Verð 5,2
millj. EINSTAKT TÆKIFÆRI. MISMUN-
UR AÐEINS 1,2 MILLJ. HÉR ÞARF EKK-
ERT GREIÐSLUMAT. Laus. Lyklar á
skrifst.
Hraunbær 1995
Gullfalieg íb. á jarðh. Kahrs-parket á allri
ib. Ný eldhinnr. Fallegt baðh. Geymsla og
þvottah. á hæðinni.
Opið allar helgar