Morgunblaðið - 28.01.1997, Síða 25

MORGUNBLAÐIÐ
ÞRIÐJUDAGUR 28. JANÚAR 1997 C 25
2JA HERB. OG MINNI.
GRETTISGATA Ósamþ. einstak-
lingsíb. i kj. ca 30 fm Nýtt gler, rafl. og ofn-
ar. Húsið er klætt að utan. Áhv. 900. þús.
Verð 2,3 millj.
VÍKURÁS Mjög falleg einstaklingsíb. á
1. hæð I litlu fjölb. Nýtt parket, geymsla
innan íbúðar, flísar á baðherb. Áhv. 2,0.
Verð 3,750 millj.
ASPARFELL Mjög góð 2ja herb.
íb. á 3. hæð ca 54 fm Parket, flísar og
frábært útsýni, nýtt baðherb. Áhv. 2,9
Verð 4,9 millj.
EYJABAKKI Rúmgóð 2ja herb. íb. á
1. hæð ásamt aukaherb. I kj., ca 54 fm
Parket, flísar og frábært útsýni. Nýtt bað-
herb. Áhv. 2,8 Verð 4,9 millj.
ENGIHJALLI Góð 2ja herb. íbúð ca
55 fm á 1. hæð I litlu fjölbýli. Parket á eld-
húsi og stofu. Áhv. 2,6 millj. Verð 4,9
millj.
KLEPPSVEGUR Glæsileg 2ja herb.
íbúð ca 60 fm á 1. hæð. (búðin hefur ver-
ið tekin hressilega í gegn með nýlegum
innréttingum og endurnýjað baðherb.
Áhv. 3 millj. Verð 5,5 millj.
TUNGUVEGUR Góð 2ja herb. ca 60
fm íbúð í kj. Sérinngang. í tvíbýli. Hús i
góðu ástandi. Endurnýjað gler og póstar.
Verð 5,6 millj.
VALSHÓLAR Snotur 2ja herb. íbúð á
2. hæð í litlu fjölbýli. Parket á stofu, suð-
ursvalir, gott útsýni. Áhv. 2,3 millj. Verð
4.8 millj.
ARAHÓLAR Góð 2ja herb. íbúð á 7.
hæð í góðu lyftuhúsi. Frábært útsýni yfir
borgina. Hús klætt að utan. Nýlegt parket
á holi og stofu. Verð 5,4 millj.
ASPARFELL Mjög góð 2ja herb.
íbúð á 1 .hæð í lyftuhúsi ca 60 fm Verð 4,5
millj.
KRUMMAHÓLAR Snotur 2ja herb.
íbúð á 1. hæð í lyftuhúsi. Stofa m. parketi,
yfirbyggðar sólsvalir. Áhv. 1 millj. Verð
3,9 millj.
HRAUNBÆRStór2ja herb. íbúðál.
hæð m. aukaherb. i kj. með aðgangi að
snyrtingu. Björt og skemmtileg íbúð, vest-
ursvalir. Áhv. ca 900 þús. Verð 5,2 millj.
NÝBÝLAVEGUR Sérstaklega
góð 2ja herb. íbúð ca 56 fm á 1. hæð
ásamt 25 fm bilskúr í fjórbýli. Verð 5,9
millj.
STELKSHÓLAR Góð 2ja herb.
íbúð á 3. hæð 52 fm Tengt fyrir þvotta-
vél á baði. Áhv. 2,8 millj. Verð 4,9 millj.
HRINGBRAUT-VESTURBÆ
Snotur 2ja herb ca 61 fm íbúð á 3. hæð
ásamt stæði í bílskýli. Parket á stofu
eldhúsi og herb, suöursvalir, tengt f.
þvottavél á baði. Laus fljótlega. Áhv. 3
millj. byggsj. Verð 6,1 millj.
ÁSVALLAGATA-VESTUR-
BÆ Hugguleg 2ja herb. ca 53 fm íbúð
í kj. í góðu húsi. Eldhús með nýlegum
innréttingum parket á stofu sér inn-
gangur. Áhv. 3 millj. Verð 5,1 millj.
STÓRHOLT Glæsileg 2ja herb. ca
60 fm íbúð í kj. Eignin hefur öll verið
endurnýjuð, nýtt eldhús nýtt bað, end-
urnýjað rafmagn og tafla, öll gólfefni,
nýjar innihurðir o. fl. LAUS STRAX.
Áhv. 3,8 millj. Verð 5,6 millj.
/ SMÍðUM
MOSARIMI Einbýlishús á einni
hæð ásamt bílskúr alls 151,3 fm, 3
svefnherb. Húsið skilast fullbúið að ut-
an fokhelt að innan og grófjöfnuð lóð.
Verð 7,8 millj.
MOSARIMI Raðhús á einni hæð
ásamt bílskúr alls 156 fm Húsið skilast
fullbúið að utan og tilbúið til innréttingar
að innan, grófjöfnuð lóð. Áhv. 4,5 millj.
Verð 10,5 millj.
SELÁSBRAUT-ÚTSÝNI Fai
leg raðhús á tveimur hæðum ásamt bíl-
skúr. Húsin eru til afhendingar nú þeg-
ar, fullbúin að utan með frág. lóð og til-
búin undir tréverk að innan. Verð frá
10,8 millj.
OPIÐ VIRKA DAGA
FRÁ9-18.
Sunnud. 12-14.
FASTEIGNAMIDLUN
SGÐGRLANDSBRAUT 46 (bláu húsin)
SÍMI 568-5556 • FAX 568-5515
DRÁPUHLÍÐ - RISÍBÚÐ Falleg 3ja
herb. íb. í risi í fjórbýli. Nýlegar innr. Parket. Nýtt
rafmagn, þakrennur o.fl. Áhv. byggsj. og
húsbr. 4,1 millj. Verð 6,5 millj. 2368
SÓLHEIMAR Falleg 3ja herb. íb. á
jaröhæö í fjórb. Sérþv. í íb. Parket. Nýlegt baö.
Nýtt járn á þaki. Frábær staðsetning. Verð
5.950 þús. 2322
VESTURBÆR Falleg mikiö endurn. 3ja
herb. íb. 80 fm í kj. í þríbýli. á qóöum staö í
vesturbænum. Laus fljótl. Áhv.'byggsj. 2,6
míllj. Verð 5,3 millj. 2012
HAMRABORG - LAUS Falleg 3ja
herb. íb. 80 fm á 2. hæð með stæði í bílskýli.
Vestursv. Laus strax. Lyklar á skrifstofu.
Verð 5,9 millj. 2557
2ja herb.
^ Félag Fasteignasala
MAGNÚS HILMARSSON
ELFAR ÓLASON
HAUKUR GUÐJÓNSSON
EYSTEINN SIGURÐSSON
lögg. fasteignasali.
Sími 568 5556
NESBALI - PARHÚS Glæsilegt
parhús, sem er kj. og hæð 135 fm með góðri
útigeymslu. Stór timburverönd meö heitum
potti. Frábær staðsetning í jaðrinum á
friðlýstu landi. Fallegt útsýni. Áhv. 4,5 millj.
Verð 11,5 millj. 2411
VANTAR RAÐHÚS í AUSTURBÆ
Okkur vantar raöhús, helst í Fossvogi eða
sérbýli í Smáíbúðahverfi, fyrir mjög góðan kau-
panda. 3000
HVANNARIMI - PARHÚS Nýtt
170 fm parhús á 2 hæðum með innb. bíl-
skúr. Á neðri hæð eru stofur og glæsil. eld-
hús ofl. Marmari á gólfum. Á efri hæö eru 3
góð svefnh. fataherb. og sjónvarpsst. 15
fm suðursv. Frág. lóð. Fráb. verð 11,3
millj. Áhv 6 millj. 2424
FLJÓTASEL - BÍLSKÚR Fallegt
raðhús 240 fm á einni og hálfri hæð með kjall-
ara undir, sem í er 3ja herb. íb. Húsið er ekki
fullkláraö að innan. Tvennar svalir. Bílskúr.
Verð 9,5 millj. 2418
í smíðum
FUNALIND - KÓPAVOGI Vorum
aö fá í sölu 2ja, 3ja og 4ra herb. íbúðir í
glæsilegu 10 íbúða húsi, sem er að rísa á
þessum eftirsótta stað. Skilast fullbúnar í
maí nk. Frábært verð. Teikningar og uppl. á
skrifstofu. 2440
TRÖLLABORGIR Mjög vel hönnuð
raðhús á einni og hálfri hæð 166 fm með innb.
30 fm bílsk. Afh. fullb. að utan, fokh. að innan.
Frábær útsýnisstaður. Verð aðeins 7,5 millj.
Einnig mögul. að fá húsið tilb. til innr. 2170
ÁLFTANES - PARHÚS Glæsilegt 200
fm parhús á einni hæð við Hátún á Álftanesi.
Húsiö skilast fullb. að utan, fokh. að innan
fljótlega. Garðstofa í miðrými hússins. 4
svefnh. Innb. 35 fm bílsk. Áhv. húsbr. 7 millj.
Verð 8,3 millj. 2379
5 herb. og hæðir
SNEKKJUVOGUR - BÍLSKÚR
Mjög falleg 4ra herb. 93 fm hæð í þríb.
ásamt 33 fm góðum bílskúr. Nýlegt parket.
Nýlegt gler. Fráb. staðsetn. innst í botn-
langa. Áhv. húsbréf 4,9 millj. Verð 8,9
millj. 2386
ÁSGARÐUR - BÍLSKÚR Mjög
falleg og vönduð 120 fm 4-5 herb.
endaíbúð á 2. hæð í góöu fjölbýli og 26 fm
góður bílskúr. Stórar stofur m. parketi. 3
rúmgóð svefnherb. Suöursvalir. Mjög gott
útsýni. Mjög góð sameign og lóð.
Hagstæð áhv.lán. Verð 9.7 millj.
SIGLUVOGUR - BÍLSKÚR
Falleg neðri sérhæð í tvíb. 114 fm ásamt 25
fm bdskúr á þessum fallega stað. Mikið
endurn. að innan. Parket. Fallegar innr.
Góð timburverönd í suður. Fallegur garður.
Húsbr. 5,4 millj. Verð 10,3 millj. 2422
4ra herb.
ENGJASEL Falleg 4ra herb. 100 fm íb. á
1. hæð ásamt bílskýli. Parket. Suðursv. Áhv.
húsbr. og byggsj. 3,2 millj. Verð 7,3 millj.
2398
VESTURBERG - ÚTSÝNI Falleg 4ra
herb. íb. á 3ju hæð í nýviðgerðu og fallegu húsi.
Suöursvalir með frábæru útsýni yfir borgina.
Áhv. byggsj. og húsbr. 5,4 millj. Verð 7,1
millj. 2419
HJALLAVEGUR - BÍLSKÚR Faiieg
4ra herb. rishæð á 2. hæð í 5 íbúöa húsi ásamt
bílskúr. Góð stofa. 3 svefnh. Sérhiti. Nýl. gler
og gluggar. Verð 6,7 millj. Gott verö. 2395
SKÓLAVÖRÐUSTÍGUR
ÚTSÝNI Falleg og sérstök 110 fm 4ra herb.
íb. á 3. hæð. Fallegar innr. Rúmgóö herb.
Parket. Fallegt útsýni. Góður staður í hjarta
borgarinnar. Áhv. 3,5 millj. byggingasj. til 40
ára. 2287
HAMRABORG - LAUS Falleg 4ra
herb. íb. 105 fm á 3. hæð. Nýlegt eldhús.
Parket á öllu. Þvottah. og búr inn af eldhúsi.
Suöursv. Fallegt útsýni. Laus strax. Verð 7,2
millj. 2387
3ja herb.
SKERJAFJÖRÐUR - NÝTT
Glæsileg ný. 3ja herb. 85 fm íbúð á 2. hæð. í
litlu flölbýlish. Nýtt parket. Flísal. baö með
bæði kari og sturtu. Góðar suðursv. Góður
staöur. Áhv. byggingasj. 5,2 millj. Verð 8,2
millj. 2394
ÍRABAKKI Mjög falleg 3ja herb. 82 fm
íbúö á 2. hæð. Góðar innr. Parket. Þvottahús í
íb. Stórar hornsvalir meðfram íbúðinni. Hús í
góðu lagi. Verð 6,2 millj. 2308
KJARRHÓLMI Falleg 3ja herb. íb. 80 fm
á 3ju hæð. Fallegar innr. Parket. Sérþvottah. í
íbúð. Suðursv. Fallegt útsýni. Áhv. byggsj. 3,7
millj. Verö 6,2 millj. 2342
VESTURBÆR-KÓPAV. BÍL-
SKÚR Falleg 3ja-4ra herb. endaíbúð, 86
fmá 4. hæð í steniklæddu húsi ásamt 25 fm
bílskúr. 2 stofur með eikarparketi og 2 herb.
Frábært útsýni. Suðursvalir. Áhv. byggsj.
og húsbréf 3 m. Gott verð 6.9 millj. 2393
SKEGGJAGATA - LAUS
STRAX Vorum aé fá f sölu 3ja herb. fbúö
á efri hæö f þríbýli á þessum rólega slað I
Norðurmýrinni. Suö-austur svalir. EKKERT
GREIÐSLUMAT. Laus strax. lyklar á
skrífst. Áhv byggsj. 2,8 millj. 2425
ENGJASEL - LAUS FLJÓTT Faiieg
rúmgóð 3ja herb. íbúð 86 fm á 1. hæð í 6 íb.
húsi. Stórar vestursvalir. Gott útsýni. Hús í
góðu standi, búið að klæöa 3 hliðar. Gott verð
6.2 millj. 2426
HRÍSATEIGUR - LAUS Faiieg
nýstandsett 3ja herb. íbúö 85 fm í kjallara.
Sérinngangur. Góður staöur. Verö 5,9 millj.
2414
LAUTARSMÁRI - NÝTT - KÓP Ný
90 fm íbúð á 2. hæö í 3. hæða húsi. íbúðin afh.
fullbúin innan, án gólfefna. Fullfrág. hús og lóð.
Teikn. á skrifst. Verð: 7,4 millj. 2361
EYJABAKKI Falleg 3ja-4ra herb. íb. 80 fm
á 3. hæð ásamt aukaherb. í kj. Vestursvalir.
Sérþvottahús í íb. Verö 6,2 millj. 2171
MARIUBAKKI Falleg mjög rúmg. 73 fm
2jatil 3ja herb. íb. á 1. hæð í góðu fjölbýlishúsi.
Suðursvalir. Nýtt eldhús o.fl. Góðar innrétting-
ar. Áhv. húsbr. og byggsj. 3,6 millj. 2385
RAUÐÁS - LAUS Glæsil. 3ja herb. 80
fm endaíb. á 1. hæð. Fallegar Ijósar innr.
Parket. Útg. úr stofu í sér garð með timbur-
verönd og skjólveggjum. Áhv. 4,2 millj. Verð
7.3 millj. 2409
KÓNGSBAKKI Falleg 3ja herb. íb. á 1.
hæð 80 fm með sérgarði í suður. Sérþvhús í íb.
Húsið nýlega viög. og málað að utan. Áhv.
góö lán 3,8 m. Ekkert greiöslumat. Verð 6,1
millj. 2243
VESTURBERG - ÚTSÝNI Falleg 3ja
herb. íb. á 7. hæð í lyftuhúsi með frábæru
útsýni yfir borgina. Þvottah. á hæðinni.
Húsvörður. Áhv. byggsj. 2,8 millj. Verð 5,8
millj. 2284
STÓRAGERÐI - BÍLSKÚR
Falleg 3ja herb. íb. á 4. hæð, efstu, 90 fm
ásamt aukaherb. í kj. og bílskúr. Ib. er í
neðstu blokkinni viö Stórag. og er með
frábæru fáséðu útsýni. Nýtt eldhús o.fl.
Laus strax. Verð 7,7 millj. 2373
ENGIHJALLI - SJÁÐU VERÐIÐ
Falleg 3ja herb. íb. 80 fm á 5. hæð í lyftuh.
Stórar svalir. Nýlega viögert hús. Þvhús. á
hæöinni. VERÐ AÐEINS 5,5 MILU. 2367
KAMBASEL Falleg 3-4ra 84 fm íb. á 2.
hæð í litlu fjölbh. 3 svefnh. Suöursv. Stutt í
skóla. Hús í góðu lagi. Hagst. verð. 2292
LÆKJARHJALLI - SÉRHÆÐ
Glæsileg 2ja-3ja herb. neðri sérhæð ca 70
fm í tvíbýli, á besta stað i Suöurhlíöum
Kópav. Allt sér. Stór sérgaröur.
Merbauparket og góðar innréttingar. Áhv.
húsbr. 3,8 m. Verð 6,9 millj. 2349
TRÖNUHJALLI - NÝTT Giæs.ieg
2ja herb. íb. á 1. hæð í nýl. fjölbýlish. Góöar
innr. Parket og flísar á gólfum. Sérþvottah.
í ib. Stórar suöursv. Fallegt útsýni. Falleg
frágengin lóð. Áhv. húsbr. 4,5 millj. Verð
6,5 millj. Útb. 2,0 millj. 2408
REYKÁS - SÉRGARÐUR
Vönduð og rúmgóð 2-3ja herb. íbúð á 1.
hæð 70 fm S-A svalir og sérgarður. Sér
þvottahús í íb. Gott eldhús m. innb. ísskáp.
útsýni. Áhv. 2,8 m. Verö: 6 millj. 2432
ÆSUFELL - SKIPTI Á BÍL Falleg 2ja
herb. íb. 56 fm á 6. hæð í nýviðgerðu lyftuhúsi.
Suðursv. Fallegt útsýni. Áhv. 2,8 millj. Verð
4,5 millj. 2325
HRAFNHÓLAR - LAUS Falleg 2ja herb.
íb. á 1. hæð 55 fm í l'rtlu fjölbýli. Húsið og sameign
nýstandsett og málaö. Góðar innr. Suö-austursv.
Laus 1. febr. 4,9 millj. Áhv 2,3 millj. 1793
ENGIHJALLI - LAUS Falleg 2ja hertj. Ib. á
1. hæð 63 fm Parket. Stórar suðursv. Þvottah. á
hæðinni. Laus strax. Áhv. byggsj. 2fi millj. Verö
4,9 millj. Skipti mögul. á bíl. Góð kjör. 2334
JÖKLAFOLD - BÍLSK. - LAUS
Gullfalleg 2-3ja herb. (b. 60 fm á 3. hæfi í
litlu fjölbh. ásamt bllskúr. Húsið er nýl.
málað aö utan. Lítið aukaherb. (vinnuherb.)
fylgir. Vandaðar innr. Nýtt þarket. Fllsal.
bað. Áhv. byggsj. 2,8 millj. Verð 6,2 millj.
LAUS STRAX. 2305
HRAUNBÆR - NÝ STANDSETT
Falleg 2ja herb. íb. 50 fm á 2. hæð. Suöursvalir.
Góður staöur. Verð 4,6 millj. 2255
Atvinnuhúsnæði
SUNDABORG Höfum til sölu mjög gott
300 fm húsnæði sem hentar mjög vel fyrir
heildsölu. Á götuhæð er 150 fm lager og á efri
hæð er 150 fm skrifst. og sýningaraðst.
Húsvöröur og ýmis sam. Þjónusta er ( húsinu.
Laust strax 2369
GULLENGI 21 - 27 REYKJAVIK
Frábært verð á fullbúnum íbúðum.
85% lánshlutfall.
3ja herbergja íbúðir kr. 6.550.000.
2ja herbergja íbúðir kr. 5.950.000.
má „1 m
Qg *■■ m ■: 'mstá mmm* ■ ■■- *■■*
■ A** * i: ■: •mm* •■■•
■:m ■: ■: íM| g»: :ni .1 :■
Allar íbúðirnar afh. full-
búnar án gólfefna.
Flísalögð böð. Komið á
skrifst. okkar og
fáið vandaðan upplýs-
ingabækling.
JÁRNBENDING ehf.
byggir.
Verðdæmi:
3ja herb. fullbúin íbúð. Kr. 6.550.000.-
Húsbréf kr. 4.585.000.-
Lán frá byggingaraðila. Kr. 1.000.000,-
Greiðsla við kaupsamning kr. 300.000.-
Vaxtalausar greiðslur til 20 mán. kr. 665.000,-
Greiðslub. af húsbréfum og láni frá byggingaraðila
kr. 25.000, miðaö við hjón eða sambýlisfólk sem fær fullar
vaxtabætur.
•I
SELJEFVDUR
■ SÖLUUMBOÐ - Áður en
fasteignasala er heimilt að bjóða
eign til sölu, ber honum að hafa
sérstakt söluumboð frá eiganda
og skal það vera á stöðluðu
formi sem dómsmálaráðuneytið
staðfestir. Eigandi eignar og
fasteignasali staðfesta ákvæði
söluumboðsins með undirritun
sinni á það. Allar breytingar á
söluumboði skulu vera skrifleg-
ar. í söluumboði skal eftirfar-
andi koma fram:
■ TILHÖGUN SÖLU - Koma
skal fram, hvort eignin er í
einkasölu eða almennri sölu, svo
og hver söluþóknun er. Sé eign
sett í einkasölu, skuldbindur
eigandi eignarinnar sigtil þess
að bjóða eignina aðeins til sölu
hjá einum fasteignasala og á
hann rétttil umsaminnar sölu-
þóknunar úr hendi seljanda,
jafnvel þótt eignin sé seld ann-
ars staðar. Einkasala á einnig
við, þegar eignin er boðin fram
í makaskiptum. — Sé eign í ai-
mennri sölu má bjóða hana til
sölu hjá fleiri fasteignasölum
en einum. Söluþóknun greiðist
þeim fasteignasala, sem selur
eignina.
■ AUGLÝSINGAR - Aðilar
skulu semja um hvort og hvern-
ig eign sé auglýst, þ.e. á venju-
legan hátt í eindálki eða með
sérauglýsingu. Fyrsta venjulega
auglýsing í eindálki er á kostnað
fasteignasalans en auglýsinga-
kostnaður skal síðan greiddur
mánaðarlega skv. gjaldskrá
dagblaðs. Oll þjónusta fast-
eignasala þ.m.t. auglýsing er
virðisaukaskattsskyld.
■ GILDISTÍMI - Tilgreina
skal hve lengi söluumboðið gild-
ir. Umboðið er uppsegjanlegt
af beggja hálfu með 30 daga
fyrirvara. Sé einkaumboði
breytt í almennt umboð gildir
30 daga fresturinn einnig.
■ ÖFLUN GAGNA/SÖLU-
YFIRLIT - Áður en eignin er
boðin til sölu, verður að útbúa
söluyfirlit yfir hana. Seljandi
skal leggja fram upplýsingar
um eignina, en í mörgum tilvik-
um getur fasteignasali veitt
aðstoð við útvegun þeirra skjala
sem nauðsynleg eru. Fyrir þá
þjónustu þarf að greiða, auk
beins útlagðs kostnaðar fast-
eignasalans við útvegun skjal-
anna. í þessum tilgangi þarf
eftirfarandi skjöl:
■ VEÐBÓKARVOTTORÐ-
Þau kosta nú 800 kr. og fást
hjá sýslumannsembættum.
Opnunartíminn er yfirleitt milli
kl. 10.00 og 15.00. Á veðbókar- .
vottorði sést hvaða skuldir (veð- T
bönd) hvíla á eigninni og hvaða
þinglýstar kvaðir eru á henni.
■ GREIÐSLUR - Hér er átt
við kvittanir allra áhvílandi
lána, jafnt þeirra sem eiga að
fylgja eigninni ogþeirra, sem á
að aflýsa.
■ FASTEIGNAMAT - Hér
er um að ræða matsseðil, sem
Fasteignamat ríkisins sendir öll-
um fasteignaeigendum í upp- r
hafi árs og menn nota m.a. við
gerð skattframtals. Fasteigna-
mat ríkisins er til húsa að Borg-
artúni 21, Reykjavík sími
614211.
■ FASTEIGNAGJÖLD -
Sveitarfélög eða gjaldheimtur
senda seðil með álagningu fast-