Morgunblaðið - 06.08.1997, Blaðsíða 7

Morgunblaðið - 06.08.1997, Blaðsíða 7
MORGUNB LAÐIÐ MIÐVIKUDAGUR 6. ÁGÚST 1997 E 7 IBRINJÓlfUR JÓNSSONl Fasteignasala ehf., Barónsstíg 5,101 Rvík. Jón Ól. Þórðarson, hdl., lögg. fasteignasali Fax 511-1556. Farsími 89-89-791 SÍMI511-1555 Einbýli - raðhús REYKJAMELUR MOS. NÝTT Sérlega fallegt 140 fm einbýl- ishús á einni hæð með 33 fm bílskúr. Stór stofa, stórt eldhús, sérlega falleg ræktuö lóð. Verð 12,5 m. áhv. 3,8 m. BUGÐUTANGI MOS. NÝTT Sérlega fallegt og vandað 85 fm raö- hús, parket og flísar á gólfum, búr og þvottahús inn af eldhúsi, sólverönd og fallegur garður. Verð 7,9 m. áhv. l, 4 m. KRÓKABYGGÐ MOS. 103 fm raðhús á einni hæð. Laust strax. Verð 8,9 m. Áhv. 5,2 m byggsj. Greiðslu- byrði 26 þús. mán. Lyklar á skrif- stofunni. HJALLABREKKA KÓP. 185 fm einbýlishús á tveim hæðum. 5-6 svefnherbergi og bílskúr. Verð 12,9 m. Áhv. 7,9 m. góð lán, skipti á minna. VALHÚSABRAUT SELTJ. Nýlegt ca 250 fm einbýlishús með glæsilegri sólverönd og garði. Tvö- faldur bílskúr, íbúð í öðrum skúrnum. Verð 15,9 m. Áhv. 8,3 m. LANGHOLTSVEGUR NÝTT 140 fm efri sérhæð í tvíbýli ásamt háalofti í góðu steinhúsi. Möguleiki á 5 svefnherbergjum. Verð 9,6 m. Áhv. 1,6 m. 4ra herb. og stærri HVASSALEITI NÝTT Góð 81 fm íbúð á 3ju hæð. Góð sameign. 21 fm. Bílskúr. Verð 7,8 m. áhv. 4,5 m. LUNDARBREKKA NÝTT Sér- lega glæsileg og mikið endumýjuð íbúð á 1. hæö með sérinngangi. Ný eld- húsinnr. Þvotta- og þurrkherb. í íb. Glæsilegt baðh. Verð 6,9 m.Áhv.1,2 m. EYJAÐAKKI Stórglæsileg og al- gjörlega endurnýjuð ca 80 fm íbúð á 2. hæö. Glæsilegt útsýni. Verð 6,9 m. Áhv. byggsj. 3,7 m. KLEPPSVEGUR Sérlega falleg og mikið endurnýjuð 95 fm íbúð á 3ju hæð. Mjög góð sameign. Hagstætt verð. Ákveðin sala. ENGJASEL Glæsileg 100 fm risíbúð ásamt bílskýli. Glæsilegt útsýni yfir borgina og Sundin. Hagstætt verð. Áhv. 5,5 m. Ákveðin sala. GERÐHAMRAR Sérlega falleg 150 fm neðri sérhæð í tvíbýli. Falleg lóð og sólverönd. Verð 10,5 m. Áhv. 3,7 m. byggsj. VEGHÚS Nýleg og glæsilega inn- réttuð 123 fm íbúð á 2. hæð ásamt bílskúr. Hagstætt verð. Áhv. 3,8 m. byggsj. Skipti á minna. 3ja herb. GRETTISGATA Sérlega falleg og mikið endurnýjuð 70 fm risíbúð í góðu steinhúsi meö sjávarútsýni. Verð 5,5 m. Áhv. 2,9 m. BOÐAGRANDI Mjög falleg út- sýnisíbúö á 9. hæð ásamt stæði í bílageymslu. Húsvörður, lyfta, sérinn- gangur af svölum, sjávarútsýni. Verð 7,5 m. GRENIGRUND KOP. Falleg 130 fm efri sérhæð í tvíbýli. 4 svefn- herbergi, 32 fm bílskúr. Verð 9,9 m. Áhv. 5,8 m. Skipti á minna. Sérlega falleg mikið endurnýjuð 130 fm efri sérhæð. Sjávarútsýni. 50 fm bílskúr. Verð 10,9 m. VALLARÁS NY'I'T Nýleg falleg 83 fm íbúð á 4. hæð í góðu lyftuhúsi. Verð 6,9 m. áhv 3,7 m byggsj. Laus strax. 2ja herb. HRINGBRAUT 119 NÝTT Mjög falleg 53 fm íbúð með strórum suöursvölum og bílskýli. Parket og flísar á gólfum. Verð aðeins 4,9 m. Áhv. 0,5 m byggsj. ÞANGBAKKI Mjög snyrtileg 63 fm íbúð á 3ju hæð í góðu lyftuhúsi. Útsýni yfir borgina og Sundin. Verö 5,4 m. Áhv. 0,7 m Byggsj. Laus strax. Atvinnuhúsnæði LAUGAVEGUR NÝTT 225 fm skrifstofuhúsnæði á 3ju hæð í nýlegu góðu lyftuhúsi fyrir miöjum Lauga- vegi. Verð 8,9 m. Áhv. 6,1 m. HVERFISGATA Góð verslunar- hæö ásamt lagerplássi í kjallara, alls um 120 fm. Verð 4,9 m. hÓLl F ASTEIGN ASAL A Skipholti 50B sími 551 0090 - HOLL - af lífi og sál! Bæjargil - Garðabæ Gullfallegt 146 fm parhús á tveimur hæðum á þessum vinsæla og rólega stað. Frábær staðsetning í botnlanga. Góður 27 fm bílskúr með geymslulofti. Suðurgarður. Möguleiki á sólstofu. Lítilsháttar frágangur eftir. Þetta er eign sem selst fljótt. Bein sala. Verð 12,9 millj. Áhv. 6 millj. (6850). Uppi. gefur Ingvar, sölumaður. Félaga fasteignasala tekur ekki við kvörtunum vegna utanfelagsmanna félag fastbxgnasala FINNBOGI KRISTJÁNSSON LÖGG. FASTEIGNASALI SIÐUMULI 1 SIMI 533 1313 FAX 533 1314 Finnbogi Kristjánsson Viðar Örn Hauksson Sigurbjörn Skarphéðinsson Jóhannes Kristjánsson Magnea Jenny Guðmundard. Ingibjörg Gunnlaugsdóttir Opið frá kl. 9-18 virka daga. Sunndaga frá 12-14. Félag (p Fasteignasala Einbýlishús Hagaland Um er að ræða 143 fm timburhús á einni hæð með sér 38 fm bíl- skúr. 4 svefnherb. og góðar stofur. Skjól- góður garöur. Áhv. 2,5 millj. Skipti á 2ja herb. í Háaleiti með bílskúr. Suðurhlíðar Kópavogs, Vor- um að fá í sölu mjög snoturt hús sem er 92 fm, á einni hæð ásamt mjög fallegum og stórum garði. Parket er á flestum gólf- um og flísar. Húsið hefur verið mikið end- urnýjað fyrir ca:0 árum, frábær verönd í suður. Verð 8,3 millj. 1234 AÐALTÚN í MOSFELLSBÆ. OPIÐ HÚS í DAG FRÁ 12-14 AÐ Aðaltúni 18 í Mos. Um er að ræða parhús sem er hæð og efri hæð ásamt innbyggðum bíl- skúr. Þijú svefnherbergi, sjónvarpshol og stofur með arni. Vandaðar innréttingar, mer- bauparket og flísar. Ákv. 7,8 millj. Byggsj og Irfsj VR. Ekki þarf greiðslumat til yfir- töku. Verið hjartanlega velkominn! Hæðir Alfholt Um er að ræða 140 fm efri sér- hæð í tvíbýli með 4 svefnh., sólstofu, búri og þvottahús innaf eldhúsi ofl. Skipti koma til greina á minni eign í Kópavogi. Áhv. 2,3. 5 herb. Gullsmari 2 Kóp. um 105 fm 4 tii 5 herb. íbúð fullbúin í smíðum. Afh. eftir mánuð. Góðar innréttingar og öll vinna unnin af fagmönnum. Verð 8.9 millj. Áhv. 3,3 millj. húsbr. 0385 Ath. þetta er sfðasta eignin i þessu húsi. 4ra herb. 3ja herb. Gullsmári 2, 2 h. Kóp. um 83 fm íbúð á 2. hæð í nýju húsi, allar innrétting- ar nýjar ofl. Þú borgar út 2 millur, og átt eignina. Ath. Þetta er síðasta eignin. Vesturbær 85 fm sérstaklega falleg og vönduð íbúð á 2. hæð ásamt stæði ( bílskýli, parket á gólfum. Svalir í suður og gott útsýni í suðvestur og norður. Einstök eign! 0487 2ja herb. Framnesvegur Lítil og sæt íbúð um 25 fm með sérinngangi, hentug fyrir einstakling. Lágt verð. Víð Grettisgötu Góö 60 fm íb. á 3ju hæð með nýju parketi og endurnýjuðum innréttjngum og sameign. Áhv. Byggsj. 3 millj. Útb. 1,5 millj. Ekkert greiðslumat Nýbyggingar PARHÚS LINDIR II í KÓP. Húsalind Höfum fengið i einkasölu í smíðum vel skipulögð 114 fm parhús auk 31 fm bílskúrs. Frábær staðsetning, gott skipulag og útsýni. Teikningar og upplýs- ingar á skrifstofu aðeins hér á Fróni Húsalind Höfum fengið í einkasöliu um 104 fm 4ra herb. íbúðir í fjórbýlishúsi. Sérinngangur er i þær allar og verður þeim skilað fullbúnum að utan sem innan án gólfefna. Sérþvottaherb. og sólríkar svalir í suður. Aðeins upplýsingar hér á Fróni. ÍT'! ii 't; Holtsbúð Gab. 2-3 íbúða hús ! 312 fm einbýli sem er í dag skipt I hæð 148 fm + 48 fm bílskúr og ibúð á jarðhæð + studioíbúð 116 fm. Upplagt sem 2ja ibúða hús ásamt gestastudio eða til útleigu. Seltjarnarnes 174 fm hús á einni hæð ásamt 32 fm bílskúr. Öll gólfefni, hurð- ir og eldhús nýtt. 5 svefnherb. Stórar stofur, arinn og fl. Áhv. 4,0 millj. Húsnst 0372 arhús Grafarvogur Fallegt parhús á róleg- um stað með sérlega vönduðum innrétt- ingum og innbyggðum bílskúr. Stutt í alla þjónustu. Góður sólskáli og rúmgóð svefnherbergi. Skipti á 4ra herb. íbúð í Hvassaleiti eða Háaleiti koma til greina. Utb. 4,5 millj. Hagstæð lán. 9000 Suðurhlíðar Reykjavíkur. Vorum að fá á söluskrá mjög vandað og gott 280 fm parhús i suðurtilíðum Reykjavíkur. Auka- íbúð I kjallara. Áhvilandi 6,7millj. 0477 Eyjabakki 89 fm góð íbúð á 1 hæð, þvottahús innan íbúðar, suðursvalir og frábær leikaðstaða fyrir börn. Hús_ og sameign viðgerð á kostnað seljanda. Áhv. 4,3 millj. Verð kr. 6,9 millj. 0478 Landsbyggðin REYKHÓLAR 115 fm hús sem gæti hentað félagasamtökum eða fyrirtækjum sem orlofshús. Áhvíl. hagstæð lán. 0365 HÓtel Djúpavík Paradís á jörð. Um er að ræða allsér- stætt 26 manna hótel með matsal ofl. Gott verksmiðjuhús frá síldarárunum fylgir með. Umhverfi hvergi eins í veröldinni. Ým- is afþreying. Góð langtímalán fylgja. Mikil ásókn París. MIKIÐ framboð er á glæsilegum endurbættum húseignum í Mið-Evr- ópu og eftirspurn er einnig mikil. Viðskipti eru því lífleg að sögn blaðsins Intemational Herald Tri- bune Framboðið verður sífellt fjöl- breyttara og er óvíða eins mikið og í Hamborg. Þar eru í boði mjög dýr og glæsileg einbýlishús í framúr- stefnu- og Jugendstíl og auk þeirra margar byggingar, sem endurbætur hafa verið gerðar á, aðallega verk- smiðjur og vörugeymslur við höfn- ina. Að sögn Alfons Metzgers, yfir- manns fasteignafyrirtækis í Vín, verða litlar breytingar á markaði íyrir lúxushúsnæði í Mið-Evrópu. Sömu tilhneigingar gæti á markaðn- um ár eftir ár; ásókn sé í glæsilegar fasteignir. í glæsilegar Mið-Evrópu Metzger segir að vaxandi framboð á fasteignum sýni að fjármál í opin- bera geiranum og hjá einkaaðilum séu enn í ólestri í mörgum tilvikum. Hann segir að seljendur lúxus- húsnæðis séu oft borgarstjórnir í leit að skjótfengnum gróða til að bæta fjárhagsstöðu sína. Einnig geti verið um að ræða arkitekta og at- hafnamenn, sem neyðist til að afla fjármagns til að bjarga sér úr skuldasúpu með því að selja hús sín. I Hamborg hefur verið tilkynnt að endurbætur á fasteignum muni fara fram á 100 hektara svæði í hafnar- hverfinu og á að breyta þeim í lúxus- íbúðir, skrifstofur, miðstöðvar ferða- þjónustu og verslanir. Þéttbýli er mikið í Þýskalandi, Sviss og Austurríki og þar ríkja strangar reglur um byggðaskipulag. I tveimur síðarnefndu löndunum eru reistar skorður við því að útlending- ar eignist húsnæði. Endurbygging borgarhverfa er því eini möguleikinn til að tryggja framboð á nýjum lúxusfasteignum. I Hamborg hefur komið í ljós að end- urbyggðar byggingar falla mjög í kramið hjá voldugustu kaupendun- um og leigendunum á markaðnum, hugbúnaðar- og miðlunarfyrirtækj- um og bókhalds- og lögfræðistofum. Fátt vekur eins mikla athygh þeg- ar komið er til Hamborgar að reisu- legar byggingar frá dögum iðnbylt- ingarinnar hafa orðið aðsetur há- tæknifyrirtækja. Tölvur og fullkom- in fjarskiptatæki sóma sér vel í hin- um gömlu byggingum þar sem hátt er til lofts og vítt til veggja. Raunar skýra hagnýtar ástæður vinsældir hinna endurbættu bygg- inga - þær eru mjög rúmgóðar og þola mikið álag. „Engu er líkara en að þessar verksmiðjur og vöru- geymslur frá 19. öld hafi verið byggðar með síðari hluta 20. aldar í huga,“ segir Manfred Schárf, kunn- ur arkitekt í Worms.

x

Morgunblaðið

Beinir tenglar

Ef þú vilt tengja á þennan titil, vinsamlegast notaðu þessa tengla:

Tengja á þennan titil: Morgunblaðið
https://timarit.is/publication/58

Tengja á þetta tölublað:

Tengja á þessa síðu:

Tengja á þessa grein:

Vinsamlegast ekki tengja beint á myndir eða PDF skjöl á Tímarit.is þar sem slíkar slóðir geta breyst án fyrirvara. Notið slóðirnar hér fyrir ofan til að tengja á vefinn.