Morgunblaðið - 10.02.1998, Blaðsíða 30

30 C ÞRIÐJUDAGUR 10. FEBRÚAR 1998
MORGUNBLAÐIÐ
Opið virka daga 9.00-18.00.
Símatími laugardaga frá 11.00 - 14.00.
Netfang: http://www.habil.is/h-gaedi/
Sæmundur H. Sæmundsson, sölustjóri/byggingam.
Ólafur G. Vigfússon, sölufulltrúi.
Sigurberg Guðjónsson, hdl. lögg. fasteignasali.
Einbýl
Súlunes Eitt vandaðasta húsið á
þessu svæði. Allar innr. sérsmíðaðar.
Flísar, marmari og þakefni er allt sérinn-
flutt. f orðum er erfitt að lýsa, en sjón er
sögu ríkari. Uppl. á skrifstofu.
Deildarás Glæsilegt 300 fm hús
með tveimur íbúðum og 30 fm bílskúr.
Húsið er mjög vel staðsett og er útsýnið
frábært. Verð 20,2 m.
BaughÚS Glæsilegt 200 fm ein-
býlishús m/bílskúr á góðum útsýnis-
stað í Grafarvogi. Vandaðar innrétting-
ar og gólfefni. Hallandi loft með bitum
og innbyggðri lýsingu. Fallegur garður
sem er þægilegur í umhirðu. Gott
vinnurými tengt bílskúr. Verð, upplýs-
ingar á skrifstofu.
Logafold Glæsilegt 265 fm einbýlish.
auk 56 fm bílskúrs. Vel stáðsett innst í
botnlanga. Allt fullfrágengið. Verð 18,3 m.
Rad- og parhús
Ásgarður. Vorum að fá í sölu 110
fm raðhús á þessum vinsæla stað í
Bústaðáhverfi. Húsið er tvær hæðir
auk kjallara. Á neðri hæðinni er eldhús
og stofa, uppi 3 herbergi og bað. Verð
8,1 m.
Brekkutangi vandað 226,5 fm
tveggja íbúða raðhús auk 31,2 fm bíl-
skúrs. Góð staðsetning. Verð 14,7 m.
Hringbraut Sér 73 fm efri hæð í
parhúsi. þrjú svefnh. og stofa. Eign í
góðu ástandi. Verð 7,1 m.
HϚir
Barmahlíð Vönduð 120 fm sérh.
ásamt 25,5 fm bílskúr. Parket á gólfum.
Stórar og bjartar stofur. Vel staðsett
eign sem gæti losnað fljótlega. Verð
10,3 m.
4ra til 7 herb.
Furugrund Glæsileg 5-6 herb.
110 fm íbúð. Góðar innr. Stórar suður-
sv. Aukah. í kj. Stutt í alla þjónustu.
Verð 9,7 m.
Furugerði Vel staðsett 100 fm 4ra.
herb íbúð á 2. h. íbúðin er nýstandsett
með parketi á gólfum. Nýir skápar og
sólb. Áhv. um 6,2 m. Þarf ekki greiðslu-
mat. Laus strax. Vönduð eian á einum
besta stað í Reykjavík. Verð 8,9 m.
Hlíðarhjalli Kóp. Vorum að fá
góða 4ra herb. íbúð á þriðju hæð í glæsi-
legu húsi. Parket á gólfum. Góð eldhúsinn-
rétting. Stórkostlegt útsýni. Verð 9,9 m.
Hvassaleiti Vel staðsett um 100
fm 4ra herb. íbúð ásamt steyptri plötu
undir bílskúr. Nýtt vandað eldhús.
Húsið að utan nýmálað og sameign
góð. Lækkað verð. Verð kr. 8,1 m.
Mosgerði Mjög vel staðsett sérhæð
ásamt bílskúr. Þarfnast standsetningar.
Verð aðeins 7,8 m.
Vesturberg Mjög snyrtileg 4ra.
herb. íbúð samtals 106 fm. Frábært út-
sýni. Stutt í skóla og alla þjónustu.
Áhv. 4,4 m. Verð 7,5 m.
3ja herb.
Frostafold - Ekkert greiðslumat.
Rúmgóð vel staðsett 3ja. herb. íbúð.
Snyrtilegt eldhús, þvottah. í íbúöinni.
Það er þess virði að skoða þessa íbúð.
Verð 8,1 m.
Grenimelur Góð 90 fm kjallaraíb.
Gott parket á gólfum. Ágætar innrétt-
ingar. Verð 6,7 m.
Krummahólar góö 3ja herb. íbúð
á 4. h. í lyftuh. Sérinng. af svölum. Sér-
þvottah. í íbúð. Stórar suðursv. Frábært
útsýni. Það er bess virði að skoða
bessa. Verð 6,4 m.
Skipholt Snyrtileg 3ja herb. íbúð á
2. h. á eftirsóttum stað. Stutt í alla
þjónustu. Verð 6,9 m
2ja herb.
Fellsmúli Lækkað verð. Snyrtileg
48 fm íbúð á 1. h. á mjög góðum stað.
Flísalagt baðherbergi. Hér er gott að
byrja búskapinn. Hafðu samband.
Áhvílandi um 1,3 m. Verð 4,2 m.
Hringbraut vei staðsett 53,9 fm
eign í góðu ástandi. Parket á stofu og
eldhúsi. Suðursv. Laus strax. Verð 5,3 m.
Kambasel Vorum að fá í sölu
ágæta 60 fm ibúð á 3ju hæð á þessum
vinsæla stað. Verð 5,1 m.
Vesturberg Snyrtileg íbúð á 2. h.
í nýviðgerðu húsi, parket á gólfum.
Stórar svalir. Skipti á stærri möguleg.
Áhv. 3,3 m. Verð 5,3 m.
Vindás Ekkert greiðslumat. Snyrtileg
40 fm einstaklingsíb. á jarðhæð í fjölb.
Áhv. ca 2,7 m. Verð 3,9 m.
Atvinnuhúsnædi
Bfldshöfði Glæsilegt 258 fm skrif-
stofuh. á 2. h. Húsnæðið er i topp
ástandi og tilbúið til notkunar. Til
greina kemur bæði sala eða leiga.
Laust strax. Upplýsingar á skrifstofu.
Höfum kaupendur að eftirtöldum eignum:
Sérhæð í Hlíðum, vesturbæ eða á Seltjarnarnesi.
Raðhúsi/sérbýli í Garðabæ.
Raðhúsi/sérbýli í Seljahverfi og á Ártúnsholti.
3-4 herb. íbúð í mið- og vesturbæ.
Látið skrá eignina, ykkur að kostnaðarlausu.
Fríar auglýsingar.

VIÐ TÖKUM VEL Á MÓTI ÞÉR

GARfílJR
S.562-1200 562-1201
Skipholti 5
2ja herb.
Barónsstígur 2ja herb. íbúð á fyrstu
hæð í steinhúsi, áhv. 2,2 mill. Verð 4,6
millj.
Vífilsgata 2ja herb. björt falleg íb. á
miðhæð í 3ja ib. húsi. íb. á eftirsóttum
stað. Laus.
Kleppsvegur við Sæviðar-
sund Einstaklega snotur einstaklings-
íb. á 2. hæð. l'b. er stofa, svefnkrókur,
eldhús og gott baðherb. Suðursv. Laus.
Lyngmóar 2ja herb. 60 fm íbúð á 3.
hæð (efstu ásamt bílsk.). Mjög snyrtileg
íbúð með yfirbyggðum svölum. Parket.
Sameign og hús nýlega standsett. Áhv.
3,7 millj. Verð 6,9 millj.
3ja herb.
Hraunbær 3ja herb. 61,5 fm íb. á 1.
hæð i blokk. Mjög góður staður. Laus
fljótl. Góð lán áhv. Verð aðeins 5,4
millj.
Jörfabakki 3ja herb. góð
íbúð á 2. hæð í mjög góðri blokk.
Stórt herb. í kj fylgir. Ath. mjög
góð byggsj. lán; verð 6,7 millj.
Bárugata Höfum til sölu 92 fm kjíb. í
fallegu steinhúsi. Eign á eftirsóttum stað.
Verð 5,7 millj.
Urðarholt — Mos. Rúmgóð og
björt 91 fm endaíb. á 1. hæð í litlu fjölb.
Ljósar flísar á gólfum. Vandaðar innr.
Suðursv. Áhv. 1,8 millj. byggsj. Verð
7,4 millj.
Eyjabakki 3ja herb. 79,6 fm ibúð á 1.
hæð. Góð íb. í ágætri blokk. Verð 6,2
millj.
Dalsel 3ja herb. íb. á efstu hæð
ásamt óinnréttuðu risi, snotur íb.
Frábært útsýni. Bílastæði í bíla-
geymslu fylgir.
Krummahólar 3ja herb. 89,4 fm
íbúð á 2. hæð í blokk. Mjög stórar suður-
svalir. Góð íb. Stæði i bílageymslu. Verð
6,4 millj.
Nýjar íbúðir í Lautarsmára
3ja herb. 68,6 fm. Verð 7,5 millj.
3ja herb. 81,1 fm. Verð 8 millj.
Ib. eru með vönduðum innr. Tilb.
til afh. strax.
4ra herb. og stærra
Lúxus f vesturbænum
Vorum að fá í sölu stórgl. 4ra
herb. íb. á 1. hæð í fjölb. á besta
stað í vesturbænum. íb. er góð
stofa, 3 svefnherb., eldh., bað-
herb. m. glugga og hol. Ib. er öll
endurgerð þ.e. ný innr. og tæki í
eldh., allt nýtt á baði, nýjar inni-
hurðir og öll gólfefni ný, parket
og flísar. Til afh. strax. Ef þú ert
að minnka við þig, þá slepptu
ekki að skoða þessa.
Sjávargrund 5-7 herb. 190 fm
íbúð með bílgeymslu íbúðin er hæð og
ris. Verð 11,9 millj.
Engihjalli 4ra herb. 97,4 fm
falleg og vel umgenginlb. á 3.
hæð. Tvennar svalir, suður og
vestur. Gott útsýni. Þvottaherb.
hæðinni. Verð 7,3 millj. Áhv. 4,0
millj.
Heiðarhjalli 4ra herb. 122,3 fm. Sér
efri hæð í tvíbýii ásamt bílsk. Nýtt hús.
Ibúð til afhendingar strax. Tæplega tilbú-
in til innr. Verð 9,8 millj.
Grænakinn 129 fm efri sérhæð
ásamt 24,7 fm bílsk. 4 svefnherb. Suð-
ursv. Góð staðsetn.
Barmahlíð 4ra herb. 94,2 fm óvenju-
góð kjallaraíb. Björt íbúð. laus. Rólegur
og góður staður.
Rauðás Glæsil. 6 herb. íb. á 3.
hæð og f risi. Á hæðinni eru
stofa/borðstofa, 2 góð svefn-
herb., eldh., baðherb., þvottah.
og hol. I risi eru 2 stór svefnherb.
og mjög rúmg. sjónvarps/vinnu-
herb. Ib. er fullb. og mjög vel um-
gengin. Sameign góð. Bílskréttur.
Fráb. útsýni. Góð íb. og umhverfi
fyrir barnafjölsk. Verð 10,7 millj.
Ásbraut 4ra herb. 90,8 fm íb. á 3.
hæð. Snotur Ib. Gott útsýni. Verð 6,4
millj.
Álfheimar 5 herb. endaíb. á 4. hæð í
blokk. Góður staður. Húsið klætt að
hluta.
Brattakinn 5 herb. 118,6 fm
rishæð í þríb. Ib. er stofur, 3 góð
svefnherb., eldh. og baðherb. íb.
i mjög góðu ástandi. Bílsk. eða
bílskréttur getur fylgt. Laus strax.
Suðursvalir.
Lundarbrekka 4ra herb. 92,7 fm
góð endaíb. á 2. hæð. Hús og sameign í
góðu ástandi. Laus. Verð 7,5 millj. Fal-
leg íb.
Vesturhús 4ra herb. neðri hæð í tví-
býlish. Bílsk. Góð lán. Laus. Verð 8,5
millj.
Raöhús — einbýlishús
Ásgarður Raðhús, tvær hæðir og kj.
að hluta. 4ra herb. íb. 109,3 fm. Gott hús
á góðum stað. Góður staður. Laust.
Verð 7,9 millj.
Sefgarðar Gullfallegt einbhús
á einni hæð með tvöf. bílsk.,
samtals 202,2 fm. Fallegur garð-
ur, hitalagnir í öllum stéttum. Ef
þú leitar að þægilegu, vönduðu
einbýli þá er þetta rétta húsið.
Verð 18,5 millj.
Fljótasel Endaraðhús, jarðhæð og 2
hæðir, vandað gott hús á góðum stað.
Laust. Sjón er sögu ríkari.
Grjótasel Einbhús á mjög rólegum
stað stutt í skóla. Húsið er 2 hæðir 244
fm tvöfaldur bílsk. 2ja herb. íbúð á jarð-
hæð. 20 fm sólstofa. Mjög gott hús sem
vert er að skoða. Verð 19 millj.
Breiðavík 140 fm raðhús á
einni hæð með innb. bílsk. l'búðin
er góð 4 herb. 108 fm og 32 fm
bílsk. Seljast fokheld frágengin
að utan eða tilb. til innréttingar.
Viðarrimi Einb. hús ein hæð 183,8 fm
með innb. bílsk. Selst fokhelt til afhend-
ingar strax. Viðhaldslítið hús. Verð 8,5
millj.
Kambasel Endaraðh., tvær
hæðir og ris. Innb. bílsk. Samt.
226,6 fm. Þetta er hús m. allt að
7 svefnherb. og er því mjög góð-
ur kostur fyrir stórfjölsk. eða fólk
sem þarf vinnuaðst. heima. Verð
12,9 millj.
Holtasel Einbhús, hæð, rishæð og
jarðhæð. Samtals 274,6 fm. Húsið sem
er vandað og í mjög góðu ástandi skiþt-
ist í 6—7 herb. stóra aðalíb. og 2ja herb.
ib. á jarðhæð. Innb. bilsk. Mjög rólegur
og góður staður. Fráb. útsýni. Verð 16,8
millj.
Atvinnuhúsnæði
HÓImaslÓð Atvinnuhúsnæði á tveim-
ur hæðum m. góðri lofthæð. Innkdyr.
Mjög góð aðkoma. Stór, malbikuð lóð.
Stærð u.þ.b. 2200 fm.
Skeiðarás 504 fm iðnaðarhúsn. á
einni hæð m. tvennum stórum innkdyrd-
um og góðri lofthæð. Hægt að skipta
húsnæðinu í minni einingu. Góð að-
koma. Laust.
Smíðshöfði 230 fm iðnaðarhúsn. á
einni hæð m. innkhurð. Húsn. er nýl.
standsett og málað. Lofthæð u.þ.b. 3,70
m. Verð 10,3 millj. Laust.
Bfldshöfði 205 fm bjart skrifstofu-
húsn. á 1. hæð. Góð lofthæð og gólfefni.
Laust. Verð 9,0 millj.
Skúlagata Til sölu 550 fm atvhúsnæði á
jarðh. m. stórum gluggum er snúa út að
Skúlagötu. Verð 14,9 millj.
Kári Fanndal Guðbrandsson,
Sigrún Sigurpálsdóttir,
lögg. fasteignasali,
Axel Kristjánsson hrl.
Fagleg vinna fyrir þíní framtíð j| l F
Félag Fasteignasala
MH\l\ISBIi\Ð
SELJEIVDUR
SÖLUUMBOÐ - Áður en fast-
eignasala er heimilt að bjóða eign
til sölu, ber honum að hafa sér-
stakt söluumboð frá eiganda og
skal það vera á stöðluðu formi
sem dómsmálaráðuneytið stað-
festir. Eigandi eignar og fast-
eignasali staðfesta ákvæði sölu-
umboðsins með undirritun sinni á
það. Allar breytingar á söluum-
boði skulu vera skriflegar. I sölu-
umboði skal eftirfarandi koma
fram:
■ TILHÖGUN SÖLU - Koma
skal fram, hvort eignin er í einka-
sölu eða almennri sölu, svo og
hver söluþóknun er. Sé eign sett í
einkasölu, skuldbindm- eigandi
eignarinnar sig til þess að bjóða
eignina aðeins til sölu hjá einum
fasteignasala og á hann rétt til
umsaminnar söluþóknunar úr
hendi seljanda, jafnvel þótt eignin
sé seld annars staðar. Einkasala á
einnig við, þegar eignin er boðin
fram í makaskiptum. - Sé eign í
almennri sölu má bjóða hana til
sölu hjá fleiri fasteignasölum en
einum. Söluþóknun greiðist þeim
fasteignasala, sem selur eignina.
■ AUGLÝSINGAR - Aðilar
skulu semja um hvort og hvemig
eign sé auglýst, þ.e. á venjulegan
hátt í eindálki eða með sérauglýs-
ingu. Fyrsta venjulega auglýsing í
eindálki er á kostnað fasteignasal-
ans en auglýsingakostnaður skal
síðan greiddur mánaðarlega skv.
gjaldskrá dagblaðs. Öll þjónusta
fasteignasala, þ.m.t. auglýsing, er
virðisaukaskattsskyld.
■ GILDISTÍMI - Tilgreina skal
hve lengi söluumboðið gildir. Um-
boðið er uppsegjanlegt af beggja
hálfu með 30 daga fyrirvara. Sé
einkaumboði breytt í almennt um-
boð gildir 30 daga fresturinn
einnig.
■ ÖFLUN GAGNA/SÖLUYFIR-
LIT - Áður en eignin er boðin til
sölu, verður að útbúa söluyfírlit
yfir hana. Seljandi skal leggja
fram upplýsingar um eignina, en í
mörgum tilvikum getur fasteigna-
sali veitt aðstoð við útvegun
þeirra skjala sem nauðsynleg eru.
Fyrir þá þjónustu þarf að greiða,
auk beins útlagðs kostnaðar fast-
eignasalans við útvegun skjal-
anna. í þessum tilgangi þarf eftir-
farandi skjöl:
■ VEÐBÓKARVOTTORÐ-Þau
kosta nú 900 kr. og fást hjá sýslu-
mannsembættum. Afgreiðskutím-
inn er yfirleitt milli kl. 10.00 og
15.00. Á veðbókarvottorði sést
hvaða skuldir (veðbönd) hvfla á
eigninni og hvaða þinglýstar kvað-
ir eru á henni.
■ GREIÐSLUR - Hér er átt við
kvittanir allra áhvílandi lána, jafnt
þeirra sem eiga að fylgja eigninni
og þeirra, sem á að aflýsa.
■ FASTEIGNAMAT - Hér er
um að ræða matsseðil, sem Fast-
eignamat ríkisins sendb- öllum
fasteignaeigendum í upphafi árs
og menn nota m.a. við gerð skatt-
framtals. Fasteignamat ríkisins er
til húsa að Borgartúni 21, Reykja-
vík sími 5614211.
■ FASTEIGNAGJÖLD - Sveit-
arfélög eða gjaldheimtur senda
seðil með álagningu fasteigna-
gjalda í upphafi árs og er hann yf-
irleitt jafnframt greiðsluseðill fyr-
ir fyrsta gjalddaga fasteigna-
gjalda ár hvert. Kvittanir þarf
vegna greiðslu fasteignagjald-
anna.
■ BRUNABÓTAMATSVOTT-
ORÐ - Vottorðin fást hjá því
tryggingafélagi, sem eignin er
brunatryggð hjá. Vottorðin eru