Morgunblaðið - 19.05.1998, Side 24

24 D ÞRIÐJUDAGUR 19. MAÍ 1998
MORGUNBLAÐIÐ
Jl

Fjarðargata 17
Sími 520 2600
Fax 520 2601
netfang
as@as.is
Heimasíða
http://www.as.is
Myndir í gluggum
Opið virka daga 9-18.
Laugardaga 11-14.
Eigum á söluskrá fjölda
eigna sem ekki eru
auglýstar. Póst- og sím-
sendum söluskrár um
land allt.
Athugið nýtt og breytt
síma- og faxnúmer:
Sími 520 2600 og fax 520 2601
Biikastígur - 2 íbúðir -
Lækkað verð Fallegt nýlegt 199 fm
einbýli/tvíbýli á tveimur hæðum, ásamt
50 fm bílskúrssökklum. Húsinu er í dag
skipt niður í tvær íbúðir með sérinn-
göngum. Miklir möguleikar. Frábær stað-
setning við sjóinn. Ahv. húsbréf 5,4 millj.
Verð 12,4 millj. (1398)
Einiberg - Skipti Nýi. mjög gott
165 fm einbýli á einni hæð, ásamt 30 fm
bílskúr. 5 SVEFNHERBERGI, arinn o.fl.
Góður og rólegur staður. SKIPTI Á MINNI
EIGN KOMA STERKLEGA TIL GREINA.
Verð 14,7 millj. (421)
Kjarrmóar Garðabæ - lítið
parhús Vandað og fallegt 85 fm parhús
á einni og hálfri hæð. Nýtt parket, falleg-
ur garður, góð staðsetning. Verð 8,4
milij. (1239)
Breiðvangur - Með bílskúr Falleg
108 fm 4ra til 5 herbergja íbúð á 2. hæð, ásamt
24 fm bílskúr. Tvöfalt eldhús. Parket. Góður
staður, stutt í skóla. Skipti á stærra. Verð 8,9
millj.
Dofraberg Nýleg falleg 121 fm 5 her-
bergja íbúð í viðhaldslitlu fjölbýli. Vandaðar
ínnréttingar. Parket. ÁHVÍLANDI BYGGSJ.
RÍK. 5,3 millj. Verð 9,8 millj.
Dofraberg - Sérlega glæsileg
Vönduð 173 fm íbúð á tveimur hæðum. 4 rúm-
góð svefnherb. Parket, flísar og fallegar inn-
réttingar. Verð 11,9 millj.
í smíðum
Efstahlíð - neðri sérhæð í tvfbýli
Góð 80 fm hæð með sérinngangi og 2 svefn-
herb. Skilast fullbúin að utan og fokheld að
innan í sept. 1998. Teikningar á skrifst. Verð
6,0 millj.
Efstahlíð - Sérhæð með bílskúr
Góð 125 fm efri sérhæð ásamt 33 fm bílskúr.
Afhendist fullbúin að utan og fokheld að inn-
an í sept. 1998. Teikningar á skrifst. Verð 9,0
millj.
Furuhlíð - Aðeins eitt eftir Giæsi-
legt 133 fm parhús, ásamt 42 fm bílskúr.
Möguleiki á allt að 36 fm millilofti. Húsið skil-
ast fullbúiö að utan, fokhelt eöa lengra komið
að innan. Verð 9,5 millj.
Holtabyggð - Með sérinn-
gangi Nýjar fallegar 105 fm 4ra her-
bergja íbúðir í Iftlu fjórbýli. Allar íbúðir eru
með sérinngangi og allt sér. fbúðirnar
skilast fulibúnar að innan. FRÁBÆR
STAÐSETNING í HRAUNINU. Teikningar
á skrifstofu. Verð frá 9,4 millj.
Fremristekkur - Rvík. Faiiegt 205 fm
einbýli með innbyggðum bílskúr á rólegum
og góðum stað í Stekkjum. Falleg ræktuð lóð.
(1484)
Hrauntunga - Einbýii á góðum
stað Gott 125 fm timburhús á einni hæð
ásamt 33 fm bílskúr. Þrjú svefnherb., sérinn-
gangur í þvottahús. Glæsiieg lóð. Áhv.
hagst. lán 1,9 millj. Verð 13,2 millj. (1254)
Klapparholt - Frábært útsýni
Vandað, nýtt og fullbúið einbýlishús á sérlega
góðum útsýnisstað með innb. bílsk. alls 208,6
fm Skipti koma sterklega til greina. Verð
15,2 millj. (1150)
Lækjargata - Við Hamarinn Faiiegt
149 fm eldra einbýli, kjallari, hæð og ris á
frábærum stað undir Hamrinum. Húsið er
talsvert endumýjað. Stór lóð. Áhv. góð lán 5,2
millj.
Norðurvangur - Einbýli á einni
hæð við hraunjaðarinn Faiiegt og vei
staðsett 140 fm einbýli, ásamt 56 fm tvöföld-
um bílskúr. 4 svefnherbergi. Parket. Útsýni er
í norður. Jaðarlóð við gróið hraunið. Áhv.
góð lán 6,2 millj. Verð 13,9 millj. (1391)
Klausturhvammur - Skipti sériega
vandað 197 fm endaraðhús á tveimur hæðum
með innbyggðum bílskúr. Vandaðar innrétt-
ingar, parket, arinn í stofu, sólskáli o.fl. Verð
14,8 millj. (1196)
Miðvangur - Endaraðhús Gott 150
fm endaraðhús, ásamt 38 fm innb. bílskúr.
Húsið er nýl. viðgert að utan. 4 svefnherb.
Áhv. góð lán 7,5 millj. Verð 12,6 millj. (1219)
Stekkjarhvammur Faiiegt raðhús á
tveimur hæðum ásamt bílskúr, alls 207,6 fm 4
rúmgóð svefnherb. Góð lóðaraðstaða í suð-
ur. Áhv. Byggsj. ríkis. 1,9 millj.
Stuðlaberg - Fallegt - Fullbúið
Vorum að fá fallegt 153 fm parhús á tveimur
hæöum á góðum stað innst í botnlanga.
Vandaðar innréttingar. Ljósar flísar á gólfum.
Áhv. góð lán 6,4 millj. Verð 12,7 millj. (1348)
Túnhvammur Fallegt fullbúið 215 fm
raðhús, ásamt 47 fm bílskúr. Vandaðar inn-
réttingar. Parket og flísar. Lóð frágengin með
verönd. Áhv. góð lán. Verð 14,9 millj.
Hæðir
Brattakinn. Nýkomin í sölu 118,6 fm hæð
í ágætu þríbýli. 3 svefnherb. mögul. 4. Suður-
svalir. Sérinngangur. Verð 8,4 millj.
Dofraberg - Nýleg Faiieg 102 fm
4ra herbergja íbúð á 1. hæð í nýlegu
viðhaldsfríu fjölbýlishúsi. Áhvílandi hús-
bréfalán ca 5,3 milljónir. Verð 8,3 milljónir.
Skipti á minni kemur sterklega til greina.
Fífusel - Reykjavík Gðð 4ra
herbergja íbúð í litlu fjölbýli á rólegum og
bamvænum stað. Þvottahús inn af eld-
húsi. Hús klætt að utan. Gott verð 6,9
millj.
Einihiíð - Efri sérhæð með
bílskúr Nýleg 108 fm efri sérhæð,
ásamt 35 fm bílskúr. Húsið er nánast full-
búið að utan. Hæðin íbúðarhæf. Allt sér.
Áhv. góð lán. Verð 9,9 millj.
Hvammabraut - Skipti á stærra
Mjög falleg og vönduð 117 fm íbúð í góðu fjöl-
býli. Vandaðar innréttingar, flísar og parket á
allri íbúðinni. Stór svefnherbergi. Aðgangur
að bílageymslu. Áhv. byggsj. rík. 2,8 millj.
Verð 9,2 millj.
Hvammabraut - laus strax Faiieg
128 fm íbúð á tveimur hæðum. Nýl. innrétting-
ar, parket á gólfum. Stórar suðursvalir.
Áhvílandi BYGGSJ. RÍKIS. 2,5 millj.
HAGSTÆTT VERÐ 8,9 millj.
Klukkuberg - Með bílskúr. sériega
falleg og vönduö 4 herb. íbúð á 2 hæðum.
Parket og flísar á öllum gólfum, vandaðar
innréttingar. Góður fullbúinn bílskúr fylgir.
Frábært útsýni. Verð 10,5 millj.
Selvogsgata/Brekkugata I
einkasölu 122 fm járnklætt timburhús,
kjallari, hæð og ris. Endumýjaðar lagnir,
innréttingar, gluggar o.ff. Skipti mögu-
leg á minni eign. Verð 9,3 millj.
Fagrakinn - Með bflskúr sériega fai-
leg efri sérhæð í góðu tvíbýli ásamt bílskúr,
alls 135,4 fm. Lækkað verð 9,6 millj.
Hverfisgata - Efri sérhæð góö tais-
vert endurnýjuð 174 fm efri sérhæð í góðu
tvíbýli. 4 svefnherbergi (möguleg 5). Áhv. góð
lán 5,3 millj. Verð 9,3 millj.
Hverfisgata - Tvær íbúðir Taisvert
endumýjuð eign með tveimur tveggja her-
bergja íbúðum. Nýlegar innréttingar og tæki.
Miklir möguleikar. Ahv. Byggsj. ríkis. 3,0 millj.
Verð 7,8 millj.
Suðurgata ( einkasölu vönduð 144
fm 5 til 6 herb. íbúð á 1. hæð, ásamt 28 fm
innbyggðum bílskúr. Gegnheilt parket
og steinflísar. 4 rúmgóð svefnherbergi.
(1388)
Suðurvangur 23b - Nýju hús-
in Nýleg og falleg 112 fm 4ra til 5 her-
bergja íbúð á 2. hæð í litlu fallegu fjölbýli
við hraunjaðarinn. Frábært útsýni og
staðsetning. Vönduð og björt eign. Áhv.
Byggsj. ríkisins til 40 ára 3,6 millj. Verð
9,9 millj.
Sævangur - Glæsilegt 211 fmeinbýii,
ásamt 23 fm bílskúr. Vandaðar innréttingar. Ar-
inn. Glæsileg hraunlóð með verönd og heit-
um potti. Verð 17,5 millj.(889)
Lindarberg - Parhús - Eitt eftir
Fallegt 150 fm parhús ásamt 26 fm inn-
byggðum bílskúr. Skilast fullbúið að utan og
fokhelt inni. Verð 9,5 millj. (1075)
Einbýli
Víðihvammur - Kópav. vorum að fá i
einkasölu eldra 144 fm einbýli á tveimur hæö-
um, á besta stað í suðurhlíðum Kópavogs.
Stór gróin lóð. Áhv. Byggsj. ríkis. 3,5 millj.
Verð 10,5 millj. (1446)
Rað- og parhús
Kvíholt - Miklir möguleikar I einka-
sölu stór og rúmgóð efri sérhæð, ásamt kjall-
ara með íbúðarherbergjum, snyrtingu og
góðum bílskúr. Eign í góðu ástandi. Frábært
útsýni. Verð 11,5 millj. (1308)
Mosabarð - Neðri hæð m. bíl-
skúr - LAUS STRAX Björt 113 fm
hæð ásamt nýl. 24 fm bílskúr. Parket, nýl.
gluggar og gler, hiti og ofnar. Áhv. mjög
hagst. lán 5,8 millj. LYKLAR Á SKRIFST.
Verð 9,5 millj.
Sunnuvegur - Falleg sérhæð
115 fm neðri sérhæð í góðu þrfbýli. 3 góð
svefnherbergi, (möguleg 4). Parket. Góð
staðsetning. Áhv. góð lán 4,7 millj. Verð
8,5 millj.
Traðarberg - Skipti Rúmgóð og
vönduð 160 fm 4ra til 5 herbergja íbúð á tveim-
ur hæðum í litlu fjölbýlishúsi. Góður staður og
gott útsýni. Áhv. mjög góð lán 7,7 millj.
Skipti á minna koma til greina. Verð 11,9
millj.
3ja herb.
Vantar fyrir ákveðin kaup-
anda góða íbúð eða hæð
með bflskúr.
Arnarhraun - Endurnýjað Faiiegt
202 fm einbýlishús, ásamt 31 fm bílskúr.
Vandaðar innréttingar, parket. 4 til 5 svefn-
herbergi. Falleg HRAUNLÓÐ. Fallegt útsýni.
(354)
Hnotuberg - Glæsilegt í einka-
sölu fullbúið 124 fm parhús á einni hæð,
ásamt 29 fm bílskúr. Vandaðar innrétt-
ingar. Parket og flísar á gólfum. Frágeng-
in lóð með timburveröndum. Verð 13,8
millj. (1353)
4ra til 7 herb.
Vantar fyrir ákveðin kaup-
anda góða íbúð eða hæð
með bílskúr.
Alfaskeið - Neðri sérhæð í
tvíbýli. Góð 73 fm neðri hæð með sérinn-
gangi. Nýir gluggar og gler, eign í góðu
ástandi. Áhv. mjög hagstæð lán, 4,4 millj.
Verð 6,7 millj.
Engihjalli - lyftuhús 3ja herb.
ágæt íbúð á 3. hæö í nýviðgerðu og
máluðu húsi. Verð 5,8 millj.
Æ
Ingvar Guðmundsson löggiltur fasteignasali, Jónas Hólmgeirsson og Kári Halldórsson.
Kauphöllin í New York
í húsnæðisvandræðum
EIN helzta kauphöll veraldar, kaup-
höllin í New York (New York Stock
Exchange, NYSE), þarf hugsanlega
að flytja starfsemi sína úr sínum
sögufrægu húsakynnum á horni Wall
Street og Broad Street. Þessi til-
komumikla bygging hefur verið að-
setur kauphallarinnar allt frá árinu
1903. Nú er hún að verða of lítil fyrir
starfsemina, sem verður stöðugt um-
fangsmeiri.
^ A sinn hátt hefur kauphallarbygg-
írigin orðið fórnarlamb eigin vel-
gengni. Fjöldi þeirra fyrirtælga, sem
skráð eru í kauphöllinni, hefur vaxið
úr um 2500 á árinu 1994 upp í meira
en 3.000 nú. A sama tíma hefur um-
fang daglegra viðskipta fjórfaldazt.
Uppsveiflan í kauphallarviðskipt-
um á síðasta ári hefur enn aukið á
þrengslin og orðið til þess, að
verðbréfamiðlararnir, sem þar
stunda viðskipti daglega, krefjast
meira rýmis. Þar við bætist nauðsyn-
in á að halda byggingunni sjálfri við.
Margar hugmyndir
Margar hugmyndir hafa komið til
álita til þess að leysa úr vandanum.
Ein þeirra var metnaðarfull áætlun
upp á 100 millj. dollara um að hækka
bygginguna um átta hæðir og bæta
við útbyggingum að auki. Hætt var
við þessi áform vegna grenndarsjón-
armiða, en þeir voru margir, sem
töldu sig verða fyrir tjóni, ef þau
yrðu framkvæmd.
I lok apríl kom framkvæmdastjóri
NYSE, Richard Grasso, að máli við
Rudy Giuliani, borgarstjóra í New
York og skýrði honum svo frá, að nú
væri ákaft leitað að stað fyrir kaup-
höllina í Battery Park City í suðvest-
urhluta Manhattan, rétt norðan við
World Financial Centre. Þanngað
hefur m. a. New York Mercantile
Exchange flutt aðsetur sitt.
Borgaryfírvöld í New York hafa
gert mikið til þess að hleypa nýju lífi
í fjármálahverfi borgarinnar, m. a.
með því að styðja við smíði
glæsiíbúða í auðum skrifstofubygg-
ingum þar og með því að fá fleiri
verzlanir og þjónustuíyrirtæki inn í
hverfið. Ef svo færi, að NYSE flytti
aðsetur sitt, færi þessi viðleitni fyrir
lítið. Því fínnst sumum sem Grasso
hafí verið að beita Giuliani borgar-
stjóra þvingunum.
Haft er eftir Randy Levine, að-
Klukkuberg - 3ja með bflskúr.
Nýleg fullbúin íbúð á jarðhæð. Sérinngangur.
Sérlóð. Útsýni. Flísar og parket. Mögul. skipti.
Áhvílandi húsbréf. Verð 8,5 millj. (1295)
Laufvangur - Talsvert endur-
nýjuð Falleg talsvert endumýjuð og björt 3ja
herbergja endaíbúð. Nýl. parket, gler o.fl.
Áhvílandi húsbréf 4,0 millj. Verð 6,9 millj.
Sléttahraun - Endaíbúð góö 79 fm
3ja herbergja endaíbúð í góðu fjölbýli. Suður-
svalir. Gott útsýni. Bílskúrsréttur. Verð 6,7
millj.
Sléttahraun. Góð 3ja herb. 86 fm á efstu
hæð í nýmáluðu húsi. Gott útsýni. Þvottahús á
hæð. Verð 6,4 milj.
Eyrarholt - Utsýni Fullbúin falleg 4ra
herbergja íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli. Frábært
útsýni yfir Hafnarfjörð. Parket á gólfum.
Tvennar svalir. Áhv. góð lán 5,3 millj. Verð 8,9
millj.
Suðurbraut - Nýju húsin Faiieg
81 fm 3ja herbergja íbúð í nýlegu nánast
viðhaldsfríu fjölbýli. Vandaðar innrétting-
ar. Suðursvalir. Áhv. húsbréf 5,2 millj.
Verð 7,8 millj.
2ja herb.
Alfaskeið Góð 45 fm íbúð á 1. hæð ofan
kj. í góðu fjölb. Áhv. húsbréf. 2,1 millj. Verð 4,3
millj. (706)
Álfholt - Falleg og björt 66 fm íbúð á 3.
hæð í góðu fjölbýli. Góð eldhúsinnrétting,
failegt útsýni, stórar suðursvalir. Verð 5,9
millj.
Fagrahlíð - Glæsileg nýleg 68 fm 2ja
herbergja íbúö á 1. hæð í litlu fjölbýli. Vandað-
ar innréttingar. Parket. Séríóð. Falleg og
vönduð elgn. Áhv. húsbréf 3,9 millj. Verð 6,9
millj.
Hlíðarhjalli - neðri hæð. I
einkasölu björt og skemmtileg neðri sér-
hæð í tvíbýli, 66 fm Allt sér. Góð suður-
lóð. Áhv.byggsj.rík ca 5,2 millj. Verð 7,2
millj.
Hringbraut - Skipti á stærra Faiieg
66 fm neðri sérhæð í fallegu þríbýlishúsi.
íbúðin er öll endumýjuð, parket, innrétting-
ar, flísar o.fl. Verð 6,3 millj.
Hvammabraut Falleg 65 fm 2ja her-
bergja íbúð á 1. hæð í góðu fjölbýli. Vandaðar
innréttingar. Parket og flísar á gólfum. Skipti
möguleg á stærra. Áhv. góö lán 3,0 millj. Verð
6,2 millj.
Klukkuberg - Faiieg og björt 2ja her-
bergja íbúð á 1. hæð. Góðar innréttingar.
Parket og flísar á gólfum. Sérinngangur. Sér-
lóð. Fallegt útsýni. Áhv. húsbréf 3,5 millj. Verð
5,6 millj.
Miðvangur - Lyftuhús Falleg einstak-
lingsíbúð á 2. hæð í lyftuhúsi. Húsvörður.
Parket á gólfum. Góðar suðursvalir. Gott
útsýni. Áhv. góð lán 1,8 millj. Verð 3,5 millj.
Miðvangur - á 7. hæð í lyftuhúsi
- Laus Góö 57 fm i fjölbýli ásamt sér-
geymslu í kjallara. Glæsilegt útsýni, rúmgóð-
ar suðursvalir. Húsvörður. Verð 5,4 millj.
Reykjavíkurvegur Snotur 46 fm 2ja
herb. íbúð á 3. hæð. Nýtt parket, nýjar inn-
réttingar. Verð 4,4 millj.
Skólatún - Alftanes - Glæsi-
leg Nýleg 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í
nýlegu fimmbýli. Vandaðar innréttingar.
Parket á gólfum. Falleg eign á frábærum
stað. Áhv. húsbréf 3,5 millj. Verð 5,9 millj.
Sléttahraun Góö 50 fm 2ja herbergja ibúð
á 2. hæð í góðu fjölbýli. Hús að utan og sam-
eign nýl. endumýjað. Áhv. 40 ára
húsnæðislán 2,8 millj. Verð 4,9 millj.
Vallarbarð - Laus strax Faiieg 71 fm
2ja herbergja íbúð á 1. hæð í litiu nýlega við-
gerðu og máluðu fjölbýli. Góðar innréttingar.
Parket og flísar. LAUS STRAX. Verð 6,4 millj.
Atvinnuhúsnæði
Reykjavíkurvegur. Áeinnihæð207fm
timburhús, gamla Frostverkshúsið. Afhendist
fljótlega. Verð 5,8 millj.
Sumarbústaðir
Eyrarskógur - Svínadal, 30 mín.
akstur eftir göngin. Faiiegur 38 fm
heilsársbústaður á fallegum kjarrivöxnum
stað. Arinn. Rennandi vatn allt árið. Gashitari
og sólarrafhlaða. Verð 3,5 millj.
3É
J
HIN sögufræga og glæsilega
bygging kauphallarinnar í New
York hefur verið aðsetur hennar
frá árinu 1903. Nú er hún við að
verða of lítil fyrir starfsemina.
stoðarborgarstjóra í New York, að
báðir vilji þeir Giuliani og Grasso, að
kauphöllin verði um kyrrt á svæðinu
við Wali Street. Einn talsmaður
NYSE hefur sagt, að enn sé verið að
kanna ýmsa möguleika, en reikna
megi með, að endanleg niðurstaða
fáist á næstu mánuðum.
Verður áfram á Manhattan
Eitt ætti þó að vera víst. New York
Stock Exchange verður áfram á
Manhattan. Stjórnendur kauphallar-
innar hafa ekki hótað því, líkt og
gerzt hefur hjá mörgum öðrum fjár-
málafyrirtækjum, að flytja með starf-
semi sína yfir Hudson fljótið til New
Jersey, sem gert hefur sitt til þess að
lokka þessi fyrirtæki að með margs
konar tilboðum.
„New Jersey Stock Exchange
hljómar einhvern veginn ekki rétt úti
á heimsmarkaðnum," sagði Richard
Grasso fyrir skömmu á ráðstefnu hjá
samtökum atvinnurekenda, Forum
Club.
(Heimild: Bprsen)