Morgunblaðið - 03.11.1998, Qupperneq 4

(H FASTEIGNAMARKAÐURINN
4 C ÞRIÐJUDAGUR 3. NÓVEMBER 1998
MORGUNBLAÐIÐ

í^n FASTEIGNA
íM> MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMAR 551-1540, 552-1700, FAX 562-0540
OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9-18 Netfang: http://habil.is/fmark/
Jón Guðmundsson, sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali. Ólafur Stefánsson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali.
ÞORSGATA
Efri hæð og ris í Þingholtunum.
Sérinngangur. Nýtt þak. Möguleiki
að útbúa tvær íbúðir. Áhv. húsbr.
4,9 millj. Verð 14,0 millj.
GRANDAVEGUR
Vorum að fá í sölu 160 fm hæð og
ris ásamt hluta kjallara í fallegu
timburhúsi á Bráðræðisholti. Sér-
inngangur. Húsið er allt endur-
byggt frá grunni og er í mjög góðu
ásigkomulagi. Góð stofa, 3-4
svefnherb. Parket á gólfum. Áhv.
byggsj. 4,2 millj. Verð 14,5 millj.
EINSTÖK EIGN.
SÉRBÝLI
Austurgerði. Glæsilegt og vel inn-
réttað 333 fm tvílyft einbýlishús með 32 fm
innb. bílskúr. Góð stofa, endurnýjað eldhús
og baðherb., 5-6 herb. auk 2ja herb.
séríbúðar á neðri hæð. Parket á gólfum.
Garðskáli. Heitur pottur f garði. Falleg
ræktuð lóð. GÓÐ EIGN.
Álfaskeið - Hf. 290 fm nýlegt ein-
býlishús á tveimur hæðum. Innb. bílsk. 2
íb. í dag. Uppi eru gesta w.c., eldh., stór
stofa, 1 herb. og baðherb. Niðri eru eldh.,
stofa, 4 herb. og baðherb. Áhv. byggsj.
/húsbr. 7,5 millj.
Bauganes. Nýlegt 250 fm einbýlis-
hús með innb. bílsk. Niðri: Góð stofa,
eldhús, snyrting, þvottah. og búr. Uppi:
4 stór svefnherb., sjónvarpshol, fata-
herb. og bað. Skjólgóðar suðursvalir,
stór sólpallur út af stofu. Flísar og park-
et. Áhv. byggsj. 3,1 millj. Verð 21,5 millj.
Þingholtin. 151 fm timbureinbýlis-
hús, kjallari, hæð og ris. Húsið þarfnast
endurbóta. Áhv. byggsj. / húsbr. 4,7
millj. Verð 10, 5 millj.
Urriðakvísl. Mjög vandað 200 fm
einbýlishús á tveimur hæðum auk 42 fm
bílskúrs. Niðri eru gesta w.c., rúmgott
eldhús, þvottah. og saml. stofur, skáli
þar út af. Hellulögö verönd. Uppi eru 4
góð svefnherb., stórt hol og vandað
baðherb. Falleg ræktuð lóð. Áhv. bvgg-
sj. 2,6 millj. FALLEGT HÚS MEÐ GÓÐU
UTSÝNI YFIR BORGINA.
Heiðarbær. Fallegt 134 fm raðhús á
einni hæð á góðum stað i Árbænum. Saml.
stofur. 4 svefnherb. Parket á gólfum. Ný-
legt þak. Áhv. húsbr. 6,9 millj. Verð 14,2
millj.
Huidubraut - Kópavogi.
Sjávarióð. Glæsilegt og vel
hannað 235 fm einbýlishús með innb.
einf. bílskúr. Húsið er á þremur pöllum,
allt innréttað á vandaðan hátt. Parket og
indversk skffa á gólfum. Húsið stendur á
afgirtri sjávarlóð með miklum skjólveggj-
um. Stórkostlegt útsýni. Hitalagnir í inn-
keyrslu. Vffill Magnússon arkitekt. Áhv.
húsbr. 7,5 millj.
%
Glæsilegt einbýlishús í Gbæ.
Húsið er teiknað af ARKO og er 315 fm.
állar innréttingar eru sérsmfðaðar skv.
teikn. Gunnars Magnússonar arkitekts.
f/önduð gólfefni: Marmari, parket og ind-
verskar flísar. Arinn í stofu. Innaf svefnherb.
ar stórt fataherb. Niðri er gert ráð fyrir stú-
dió íbúð, góöur vel innréttaður veislusalur
og sauna. Fyrir framan húsið er lækur með
fossum og að sunnanverðu er heitur pottur
með vatnsnuddi og gott gróðurhús. Garð-
urinn fékk viðurkenningu árið 1994 og gat-
an var kosin fegursta gata Garðabæjar árið
1991. FALLEG OG VÖNDUÐ EIGN MEÐ
MIKLU ÚTSÝNI.
Baðsvellir - Grindavík. 107 fm
einbýlishús á einni hæð auk 45 fm bílskúrs.
Hús f góðu ástandi. TILBOÐ ÓSKAST.
Austurborgin. Glæsilegt 303 fm
einbýlishús á tveimur hæðum með innb.
bílskúr. 2ja herb. íbúð á neðri hæð. Rúm-
góð stofa og arinstofa. Góður herbergja-
kostur. Vandaðar innréttingar. Falleg lóð.
Heitur pottur.
Hverfisgata 14. Til sölu glæsilegt
og virðulegt steinhús. Húsið sem er u.þ.b.
400 fm, kjallari, tvær hæðir og risloft er allt
nýstandsett að utan og málað. Tilb. undir
tréverk að innan. Allar lagnir endurn. Hent-
ar undir ýmiskonar atvinnustarfsemi eða
íbúðir.
Þinghólsbraut - Kóp. Falleg
og snyrtileg 82 fm ibúð á efri hæð I
þríbýli. 3 svefnherb., góð stofa. Gott
útsýni. Þvottaaðst. í íb. Húsið klætt að
utan. Áhv. húsbr. 3,4 millj. Verð 7,9 millj.
4RA-6 HERB.
Asbraut - Kóp. Utsýni. góö
100 fm ib. á 3. hæð með 24 fm bílskúr
sem er nýt. í gegn. Stofa og 3 herb.
Suðursvalir. Fallegt útsýni í vestur. Áhv.
byggsj. 4,2 millj.
Dunhagi - laus strax. góö 92 tm
endafbúð á 1. hæð í góðu fjölbýli sem er
nýtekið í gegn að utan. Saml. skiptanl.
stofur. Suðaustursv. 2 svefnherb. Verð 8,8
millj. ___
Barmahlíð. Góð 4ra herb. risíbúð í
fjórbýli. Nýl. innrótting í eldhúsi. 2 svefn-
herb. Nýtt rafmagn. Áhv. byggsj. 3,5
millj. Verð 6,8 millj.
Eskihlíð. Falleg 109 fm fb. á 4. hæð
ásamt aukaherb. í kj. 2 saml. stofur, 2
svefnherb. Mikið útsýni. Nýtt gler og glugg-
ar. Áhv. húsbr. /lífsj. 4,3 millj. Verð 7,9 millj.
Fálkagata. 86 fm 4ra herb. ib. á 3.
hæð. Stofa, 3 svefnherb. Svalir. Víðáttu-
mikið útsýni. Verð 7,3 millj.
Háaleitisbraut - laus strax.
Falleg 106 fm íbúð á 2. hæð ásamt 21
fm bíiskúr. Saml. stofur, 3 svefnherb.
Suðvestursvalir. Þvottah. í íbúð. Húsið
nýl. tekið í gegn að utan. Laus strax.
Verð 8,8 millj.
Mosfellsbær. Glæsilegt 330 fm ein-
býlishús á tveimur hæðum. Á neðri hæð
eru 3 svefnherb. auk hobbíherb., baðh.,
sauna, og þvottah. Á efri hæð eru gesta
w.c., glæsil. saml. stofur, hjónaherb.,
baðherb., og eldhús. 25 fm blómaskáli.
2000 fm skógi vaxið land. Mikið útsýni.
Seljabraut - áhv. 4,5 millj.
102 fm íbúð á 3. hæð ásamt stæði í
bilskýli. Góð stofa, 3 svefnherb. Húsið í
góðu ástandi að utan. Áhv. byggsj. /
húsbr. 4,5 millj. Verð 7,6 millj.
3JA HERB.
Furugrund - Kóp. Falleg 71 fm
íbúð á 3. hæð á þessum vinsæla stað.
Góð stofa, 2 svefnherb. Áhv. byggsj./
húsbr. 4,0 millj. Verð 7,2 millj. Laus fljót-
lega.
Brekkubyggð - Gbæ. Ffn 76
fm íbúð á neðri hæð með sérinngangi.
Góð stofa, 2 svefnherb. Falleg ræktuð
lóð. Útsýni. Áhv. húsbr. 5,4 millj. Verð
8,9 millj.
Reyðarkvísl. Fallegt 232 fm raðhús,
tvær hæðir og ris auk 38 fm bílsk. Á 1. hæð
eru gesta w.c., eldh. og stofur. Á 2. hæð
eru 4 góð herb., stórt baðherb. Svalir. I risi
er 1 herb. Gott útsýni. Áhv. byggsj. 1,8
millj. Verð 17,8 millj.
HÆÐIR______________
Laugarnesvegur. góö 126 fm
íbúð, neðri hæð og kjallari í tvíbýli auk 60
fm bílsk. Góðar stofur og 3 - 4 svefnherb.
Nýtt rafm. o.fl. Áhv. húsbr. 4,8 millj.
Álfhólsvegur - Kóp. góö 127 fm
neðri sérhæð í tvíbýli ásamt 26 fm bilskúr.
Stór stofa og 4 svefnherb. Verð 9,8 millj.
Hjarðarhagi. 3ja - 4ra herb. 85 fm
íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýli. Saml. stof-
ur, 2 svefnherb. Parket. Sameign góð.
Áhv. Iffsj. 800 þús. Verð 7,5 millj.
Alfaskeið. Snyrtileg 110 fm endaíbúð
á 3. hæð. Parket. Flísal. baðherb. Gott
útsýni. Sökklar f. bílskúr. Verð .7,8 millj.
Áhv. húsbr. 4,3 millj.
Flyðrugrandi. Falleg 65 fm íbúð á
1. hæð á þessum vinsæla stað f vestur-
bænum. Stofa, 1 svefnherb. Sérsuður-
garður. Áhv. byggsj. / húsbr. 3,9 millj.
Verð 6,350 þús.
ÍBÚÐARHÚSNÆÐI OSKAST
ÞINGHOLTiN - VESTURBÆR
FOSSVOGUR - GARÐABÆR
Vegna mikillar sölu vantar allar stærðir
og gerðir eigna á skrá.
SELJABRAUT
370 fm húsnæöi á 2. hæð. Húsnæðinu er skipt niður í mörg íbúðar-
húsnæði sem öll eru í útleigu. Góðar leigutekjur, möguleiki á aukningu.
GÓÐ HÚSEIGN I GÓÐU ÁSTANDI.
HLÍÐASMÁRI - KÓPAVOGI
2.600 fm heil húseign á fjórum hæðum. Um er að ræða skrifstofu- og
verslunarhúsnæði og er hver hæð 661 fm. Möguleiki er að skipta
húsnæðinu niður í 70 fm einingar.
Háagerði. 33 fm ósamþykkt kjall-
araíbúð f þrfbýli. Laus strax. Lyklar á skrif-
stofu. Verð 3,6 millj. Áhv. lífsj. 2,1 millj.
Seilugrandi - laus strax. 52
fm fb. á 1. hæð með sérgarði. Áhv.
byggsj. 1,8 millj. Verð 5,5 millj. Laus
strax. Lyklar á skrifstofu.
Hjarðarhagi. Mjög góð 125 fm 5-6
herb. íbúð á 2. hæð á góðum stað í vestur-
bænum ásamt 22 fm bílskúr. (búðin er vel
skipulögð, saml. stofur, stórar suðvestur-
sv., 4 svefnherb. Parket. Áhv. byggsj. /hús-
br. 5,5 mlllj. AFAR VÖNDUÐ IBUÐ ( ALLA
STAÐI. SJÓN ER SÖGU RlKARI.
Hrísmóar - Gbæ. Bílskúr. Fai-
leg 101 fm íbúð á 3. hæð ásamt bílskúr.
Stórt eldhús. Suðursvalir. 3 svefnherb.
Þvottaherb. ( íbúð. Parket. Gott útsýni.
Áhv. byggsj. 1,6 millj. Verð 9,8 millj.
Kríuhólar. Góð 117 fm íb. á 3. hæð.
3-4 herb. Parket. Verð 7,7 millj. Áhv. bygg-
sj./húsbr. 3,9 millj.
Óðinsgata. 105 fm mikið endumýjuð
risíbúð með sérinngangi. Furugólfborð.
Nýtt rafmagn. Bflastæði fylgir. Verð 8,9
millj.
Laufvangur Hf. Laus strax.
Falleg 69 fm íb. á 1. hæð. Baðherb. nýt. í
gegn. Þvottaherb. í íbúð. Suðursvalir. Hús
nýl. viðgert að utan. Sameign í góðu
ástandi. LAUS STRAX. Verð 6,7 millj.
Kríuhólar. Falleg 45 fm Ib. á 5. hæð I
góðu lyftuhúsi. Frábært útsýni. Áhv. bygg-
sj. /húsbr. 1,4 millj. Verð 4,3 millj.
Týsgata. góö 51 fm íbúð á
jarðhæð. Sérinng. Parket. Sér rafm. og
hiti. Nýtt rafmagn og gler. Verð 4,5 millj.
Vindás LAUS STRAX. góö 55
fm íb. á 3. hæð ásamt stæði í bílskýli.
íbúðin er nýmáluð. Húsið nýklætt að ut-
an. Áhv. byggsj. /húsbr. 3,5 millj. Verð
5,9 millj. Laus strax. Lyklar á skrif-
stofu.
Kóngsbakki. Glæsileg 55 fm nýupp-
gerð fb. með sérgarði. Áhv. 3,2 millj.
byggsj./húsbr. Laus fljótlega. GÓÐ
EIGN.
Kleppsvegur. 62 fm íb. á 2. hæð.
Suðursvalir. Ekkert áhv. Verð 5,5 millj.
Bergstaðastræti. 43 fm 2ja herb.
íb. í kjallara. Nýjar raflagnir, baðherb. end-
um. Verð 3,5 millj.
f1 ELDRI BORGARAR
Dvergabakki. 73 fm íb. á 1. hæð.
Svalir í suðvestur. Góð geymsla f kj. með
glugga. Verð 6,1 millj. Ekkert áhv.
Holtsbúð - Gbæ. Góð 85 fm 3ja
herb. Ibúð á jarðhæð með sérinng. og sér
lóð í góðu tvfbýlishúsi í Gbæ. Laus strax.
Verð 6,9 millj.
Seljavegur. Nýstandsett 85 fm fbúð
á 1. hæð. Laus strax. Verð 6,5 millj.
Suðurvangur - Hf. Glæsileg 68 fm
íbúð á 3. hæð með rislofti. Vandaðar inn-
réttingar og gólfefni. Gott útsýni, suðursv.
Þvottaherb. á hæð. Áhv. byggsj. 5,7 millj.
Verð 8,5 millj.
Leirubakki - iaus strax. 76 fm
íb. á 3. hæð í góðu fjölbýli. 2 svefnherb.,
Vestursvalir. Áhv. byggsj. 1,1 millj. Verð 6,6
millj.
Hrísrimi. Góð 88 fm fb. á 2. hæð
ásamt stæði í bílskýli. Suðursvalir. Flfsar.
Þvottaaðst. í fb. Áhv. húsbr. 4,9 millj. Verð
8,1 millj.
2JA HERB.
Engihjalli - Kóp. 63 fm fb. á 1.
hæð. Góðar innr. og gólfefni. Stórar svalir.
Þvottahús á hæð. Verð 6,0 millj.
Krummahólar. 2ja - 3ja herb. 76 fm
íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýli. Rúmgott eld-
hús. Stórar suðursvalir. Þvottahús í íbúð.
Áhv. byggsj. 3,3 millj.
cf r—^ "^3
p> 1— «L ᣠ. j | ^ j gj □ZDT; Vjj 5®

Suðurmýri Seltj. 152fmparhús
á tveimur hæðum. Vel skipulögð. Skipt-
ast í góða stofu og 3-4 svefnherb. 27 fm
bílskúr. Húsin verða afhent fullfrágengin
að utan og tilb. u. innr. að innan að ári.
Lóð frágengin. Teikn. og frekari uppl. á
skrifstofu.
ATVINNUHUSNÆÐI
Akralind - Kóp. 1 200 fm atvinnu-
húsnæði á tveimur hæðum með góðum
innkeyrsludyrum. Húsn. afh. frág. að utan,
tilb. u. innr. að innan.
Austurströnd - Seltj. tíi söiu
tvær skrifst.- og verslunareiningar á 1. hæð
sem eru 84 fm og 82 fm. Seljast hvor í sínu
lagi. Húsnæðið getur hentað undir heildv.
eða hvers konar þjónustu.
Fiskislóð. 267 fm atvinnuhúsnæði á
tveimur hæðum. Góðar innkeyrsludyr. Mal-
bikað plan. Verð 11,5 millj.
Gilsbúð 3, Garðabæ. 576 fm
gott verslunar- og þjónustuhúsn. sem er að
rfsa. Milliloft. Góð lofthæð. Húsnæðið afh.
með frág. lóð og malb. bílastæðum. Tilb. til
innr. að innan. Vandaður frágangur. Teikn.
á skrifstofu.
Hlíðasmári - Kóp. 2.600 fm heii
húseign á fjórum hæðum. Um er að ræða
skrifstofu - og verslunarhúsnæði og er hver
hæð 661 fm. Möguleiki er að skipta
húsnæðinu niður í 70 fm einingar.
Hverfisgata 14A. 100 fm
skemmtilegt bakhús með mögul. á
stækkun. Frábær staðsetning. Sérbfla-
stæði. Verð 6,0 millj.
Skúlagata - laus strax. góö 63
fm íbúð á 7. hæð I þessu fallega lyftuhúsi.
Þvottaherb. í (búð. Stórkostlegt útsýni út á
sundin. Góð sameign. Áhv. byggsj. 1,7
millj.
m NÝBYGGINGAR
Aspargrund - Kóp. 232 fm tviiyft
einbýlishús með 34 fm innb. bílskúr. Húsið
sem er vel skipulagt afhendist fullbúið að
utan og tilb. undir innréttingar að innan.
Frágengin gróin lóð. Frábær staðsetning á
besta stað i Kópavogi. Teikn. á skrifstofu.
Birkiás - Gbæ. 230 fm raðhús á 4
pöllum. Vel skipulögð. Húsin afhendast frá-
gengin að utan með frágenginni lóð, tilb. u.
innrétt. að innan. Verð 12,5 millj. Teikn. á
skrifstofu.
Gnitaheiði - Kóp. 153fmraðhúsá
tveimur hæðum auk 23 fm bílskúrs. Húsin
afh. fullbúin að utan og að innan tilb. u.
innr. Frág. lóð m.a. malb. bflastasði.
Vesturgata. 194 fm atvinnuhúsnæði
sem skiptist í 118 fm á jarðhæð og 75 fm í
kjallara. Getur hentað undir heildversl. eða
hvers konar þjónustustarfsemi. Laust strax.
Vatnagarðar. Gott 160 fm skrif-
stofuhúsnæði á 2. hæð meö sérinngangi.
Áhv. 2,8 millj.
Súðarvogur. Mjög gott 104 fm
skrifstofuhúsnæði á 1. hæð. Húsnæðið
er allt tekið í gegn og er innréttað á hinn
vandaðasta hátt. Verð 7,5 millj.
Skúlatún. 774 fm skrifstofu- og lager-
húsnæði sem skiptist f 420 fm lager-
húsnæði og tvær skrifstofuhæðir sem eru
131 fm og 123 fm. Auk þess er 220 fm yfir-
byggt þort sem nýtist sem lagerhúsnæði.
Lækjargata Hf. 91 fm verslunar-
húsnæði. Verð 6,5 millj. Áhv. langtlán
2,5 millj.
Heiðarhjalli - Kóp. aðeins ein
(BÚÐ EFTIR. Til sölu 116 fm íbúð með sér-
inngangi á 2. hæð á skemmtilegum stað I
Kópavogi. Ib. afh. tilb. undir innr. fljótlega.
Bflskúr. Stórkostlegt útsýni.
Lyngrimi. Parhús á tveimur hæðum
200 fm með innb. bilskúr. Til afh. fullb. að
utan og fokhelt að innan. Verð 9 millj.
Aðalkringlan - versl.
húsnæði. 120fmverslunarhúsnæðiá
neðri hæð aðalkringlunnar með 80 fm milli-
lofti.
Kaplahraun - Hf. 207 fm atvinnu-
húsnæði ásamt fbúð á 2. hæð. Milliloft að
hluta. Hægt að setja góðar innkeyrsludyr.
Verð 8,5 millj.
Fannborg - Kóp. 1430 fm heii hús-
eign í miðbæ Kópavogs. Um er að ræða
skrifst. / og þjónustuhúsn. á 3 hæðum tilb.
til innr. Næg bilastæði.
Bolholt. 600 fm skrifstofuhúsn. á 4.
hæð. Hentugt undir heildversl. eða léttan
iðnað. Vörulyfta og fólkslyfta. Mögul. að
skipta í 2-3 einingar.

MMIUfmWMWHIAIWMnia I CWJ