Morgunblaðið - 23.03.1999, Síða 8

8 C ÞRIÐJUDAGUR 23. MARZ 1999
MORGUNBLAÐIÐ
FASTEIGNA if
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMAR 551-1540, 552-1700, FAX 562-0540
OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9-18. Netfang: http://habil.is/fmark/
Jón Guðmundsson, sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali. Ólafur Stefánsson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasalL^
GILSBUÐ 3 - GARÐABÆ.
Þjónustu, iðnaðar- og verslunarhúsnæði til afhendingar
strax. Hægt er að skipta húsnæðinu í 4 einingar.
Stærðir eru: 134,2 fm á jarðhæð með 65,8 fm millilofti.
88,9 fm á jarðhæð með 43,6 fm millilofti.
70,0 fm á jarðhæð án millilofts.
41,6 fm á jarðhæð án millilofts.
Möguleiki á góðum greiðslukjörum,
bifreið gæti verði hluti kaupverðs.
HEIL HUSEIGN - TILVALIÐ
FYRIR FÉLAGASAMTÖK
291 fm heil húseign á tveimur hæðum auk 38 fm íbúðar á
neðri hæð í nýlegu húsi. Tilvalið fyrir hvers konar félaga-
samtök. Getur hentað einnig sem einbýli eða tvíbýli. Góð
bílastæði. Gróin lóð.
BYGGINGARLÓÐ - ÁRBÆR
Til sölu 834 fm byggingalóð við Hlaðbæ, Árbæjarhverfi.
Gróið hverfi. Byggingarhæf strax. Nánari uppl. á skrifstofu.
SÉRBÝLI
Huldubraut - stórkostlegt út-
sýni. Glæsilegt 235 fm einbýlishús með
innb. einf. bílskúr. Húsið er vel skipulagt,
allt innréttaö á vandaðan hátt. Vönduð gól-
fefni. Húsið er vel staðsett á fallegri sjávar-
lóð. Áhv. húsbr. 7,5 miilj. Vel hannað hús
eftir Vifil Magnússon arkitekt. Sjón er sögu
ríkari.
Frakkastígur. Fallegt 139 fm timbur-
einbýli, kjallari, hæð og ris. 2 saml. stofur, 3
herbergi. Furugólfborð. Góður bakgarður.
Laust strax. Áhv. byggsj. / húsbr. 6,0 millj.
Verð 12,9 millj. Hús í góðu ástandi.
Langagerði. Fallegt og vandað
271 fm einbýlishús, hæð og ris. 39 fm
innb. bílskúr með geymslukj. undir. Á
hæðinni eru 2 saml. stofur, eldhús, 2
svefnherb. og baðherb. Uppi eru 3
svefnherb. sjónvarpsherb. og w.c.
Vandaðar innréttingar. Merbau parket á
gólfum. Sundlaug. Nýtt þak og nýtt raf-
magn. Skjólsæll og góður garður. Verð
19,5 millj.
Kjarrvegur. 327 fm einbýiishús,
tvær hæðir og kjallari. 32 fm bílskúr.
Frábær staðsetning í Fossvogi. Verð
29,0 millj.
Vogasel með vinnuað-
StÖðu. 339 fm einbýlishús sem er
tvær hæðir og kjallari auk 70 fm vinnu-
aðstöðu með góðri lofthæð. Á hæðinni
eru eldhús, stórt baðherb., þvottahús,
stofa og herb. Uppi eru 3 svefnherb.
auk fjölskylduherb. og snyrting. Innb.
bílskúr. Gott útsýni. Verð 22,0 millj.
Skógarhlíð - virðulegt
steinhús 510 fm stórglæsileg eign
nærri miðborginni. Nýtt í dag sem íbúð-
ar- og skrifstofuhúsnæði að jöfnu.
Ýmsir notkunarmöguleikar. Stór lóð.
Góð bílastæði. Allar nánari uppl. á
skrifstofu.
Hveragerði. Vel skipulagt 96 fm par-
hús á einni hæð við Borgarheiði ásamt 27
fm bílskúr. Húsið er ekki fullbúið í dag. Gott
tækifæri til að fullgera hús fyrir sanngjarnt
verð. Verð 5,3 millj.
Langholtsvegur. Timbureinbýlis-
hús, kjallari, hæð og ris um 191 fm. 2 íbúð-
ir í húsinu i dag. Á hæðinni eru stór stofa,
rúmg. eldhús, 1 svefnherb. I risi er opið
rými. Kamína. I kjallara er 2ja herb. íbúð og
þvottaherb. Geymsluskúr á lóð. Bílskúrs-
réttur. Nýl. raf - og vatnslagnir, gluggar og
þak. Áhv. byggsj./ lífsj. 1,5 millj._
HÆÐIR
Spítalastígur - heil hús-
eign. Heil húseign á góðum stað í
Þingholtunum. Húseignin er 170 fm og
skiptist í kjallara, hæð og ris. 3-4 íbúðir
eru í húsinu í dag. Mikið endurnýjuð,
t.d. allar lagnir, rafmagn og gluggar að
mestu og nýtt þak. Eign sem gefur
mikla möguleika. Falleg lóð.

4RA-6 HERB.
Langamýri - Gbæ. vonduð
109 fm íbúð með sérinngangi á 2. hæð.
24 fm bílskúr. Parket og flísar. Góð
stofa. 3 rúmgóð svefnherb. Mikil loft-
hæð. Suðv. svalir og góð verönd fyrir
framan íbúð. EINUNGIS I SKIPTUM
FYRIR EINBÝLI í GARÐABÆ Á FLÖT-
UM EÐA I LUNDUM.
Flétturimi. Björt 100 fm íbúð á 2.
hæð ásamt stæði ( bílskýli. íbúðin afh.
tilb.u. innr. að innan. Fullbúið að utan.
Breiðavík. Nýkomin í sölu góð
4ra herb. íbúð á jarðhæð. ÍBÚÐ I
TOPPSTANDI.
Hraunbær. 100 fm íbúð á 2. hæð.
Góð innr. í eldhúsi. Parket. Verð 7,9 millj.
Snorrabraut - útsýni. Björt
og falleg 91 fm 4ra herb. íbúð á 3.
hæð, efstu, í fjórbýli. 2 stofur, 2 góð
svefnherb. Parket. Gott útsýni. Áhv. 5,6
millj Verð 8,5 millj.
Vesturberg - laus fljót-
lega. Mjög góð 99 fm íbúð á 2.
hæð. Góð stofa, 3 svefnherb. Þvotta-
aðst. í íbúð. Vestursvalir. Laus 1. maí
1999. Blokkin nýlega tekin í gegn. Áhv.
lífsj. 3,0 millj. Verð 7,5 millj.
3JA HERB.
Sævangur - Hf. útsýni. Faiiegt
403 fm einbýlishús sem er hæð og kjallari.
Innb. einf. bílskúr. arinn i stofu, eikarinnr. í
eldhúsi, 3 svefnherb. auk húsbóndaherb. (
kjallara er sér 3ja herb. íbúð ca 100 fm.
Auk þess er I kjallara stórt herb. og þvotta-
herb. Fallegur ræktaður garður með heitum
potti. Glæsilegt útsýni. Mögul. skipti á ein-
býli, raðh. eða parhúsi á einni hæð.
Dvergabakki - endaíbúð.
Fín 68 fm endaíbúð á 1. hæð í nývið-
gerðu húsi. 2 svefnherb. Nýlegt parket
á stofu. Tvennar svalir. Sameign góð.
Laus fljótlega. Verð 7,0 millj.
Bæjarholt - Hf. 103 fm 3ja
herb. íbúð á 1. hæð í nýlegu húsi á fin-
um stað i Hafnarfirði. 5 íbúða hús. Stór
stofa. útg. á lóð úr stofu. 2 svefnherb.
Áhv. húsbr. 5,5 millj. Verð 9,0 millj.
Flétturimi. Falleg og björt 3ja - 4ra
herb. íbúð á 3. hæð að gólffleti 74 fm
auk ca. 15 fm millilofts. Góðar innrétt-
ingar, parket. Stórar svalir. Áhv. húsbr.
5,8 millj. Mögul. að taka íbúð upp í
kaupverð.
Mávahlíð - bílskúr. Fín 100 fm
4ra herb. ibúö á efri hæð í fjórbýli ásamt 26
frrfígjskúr. Saml. skiptanl. stofur, 2 svefn-
heri&Svalir. Nýtt rafmagn. Áhv. byggsj. 2,6
millj. Verð 10,8 millj.
Laugarnesvegur - sérinng.
Snyrtileg 92 fm 3ja herb. ibúð á
jarðhæð. Sérinngangur. Stofa og 2
herb. Húsið allt tekið I gegn að utan og
sameign góð. Verð 6,5 millj.
MOSFELLSDALUR.
GRÓÐRARSTÖÐ OG ÍBÚÐARHÚS
Hér er um að ræða 215 fm einbýlishús sem góður möguleiki
er að skipta í tvær íbúðir auk 56 fm bflskúrs og gróðarstöð í
fullum rekstri sem er um 1550 fm undir gleri. 2,4 ha. lands
sem er gróið og fallegt. Góðir möguleikar á útiræktun. Til-
valið tækifæri fyrir framsýna og kröftuga aðila eða sam-
henta fjölskyldu.
TIL SOLU VIÐ LAUGAVEG
KVENFATAVERSLUN í FULLUM REKSTRI.
HANNYRÐAVERSLUN í FULLUM REKSTRI.
LEITIÐ UPPLÝSINGA Á SKRIFSTOFU.
Lindargata - sérinng.
Nýkomin í sölu góð 3ja - 4ra herb. íbúð
á 1. hæð með sérinngangi. Fjórbýlis-
hús. 2 saml. skiptanl. stofur, 2 svefn-
herb. Lofthæð 2,7 m. Rósettur og listar
í loftum. Áhv. byggsj./ húsbr. 3,2 millj.
Verð 6,5 millj.
2JA HERB.
Ásgarður. Góð 58 fm íbúð á 2. hæð
á þessum góða stað. Uppl. á skrifstofu.
Ásbraut - Kóp. Góð 76 fm íbúð
á jarðhæð. Lítið niðurgrafin. Stór stofa.
Rúmgott svefnherb. Stigagangur í
góðu ástandi. Laus þann 1. apríl nk.
Verð 6,0 millj.
Völvufell. 45 fm íbúö á 1. hæð
með sérinngangi. Verð 3,7 millj.
Hraunbær. Mjög góð 54 fm íbúð
á 2. hæð. Góðar innréttingar. Suður-
svalir. Góð sameign. Áhv. byggsj. /
húsbr. 3,4 millj. Laus 15. apríl nk. Verð
5,6 millj.
Miðbraut - Seltj. Fín 83 fm íbúð á
2. hæð í góðu fjórbýlishúsi. 24 fm bílskúr.
Saml. borð - og setust. 2 svefnherb.
Þvottaherb. í íbúð. Verð 9,9 millj. MJÖG
GÓÐ ÍBÚÐ.
Leifsgata - laus strax. 2ja
herb. 45 fm íbúð á 2. hæð. Nýjar raf-
lagnir. Laus strax. Lyklar á skrifstofu.
Verð 5,1 millj.
Reynimelur. Mjög góð 65 fm
íbúð á 1. hæð í góðu fjölbýli í vestur-
bænum. Parket og dúkar á gólfum.
Ibúð í mjög góðu standi svo og hús að
utan. Verð 6,9 millj.
Flétturimi. Björt og skemmtileg 92 fm
3ja herb. íbúð á 2. hæð ásamt stæði í
bílskýli. Ibúðin afh. tilb. u. innr. að innan.
Fullfrágengið að utan.
Suðurmýri - Seltj. Mjög góð
ósamþykkt íbúð í þríbýli. Rúmgóð
stofa. Gler nýlegt. Ibúðin nýmáluð. Ahv.
2,0 millj. Verð 3,9 millj.
Hraunbær. góó so fm ibúð á 2. hæð
með sérinngangi. Góð stofa, parket.
Þvottaaðst. á baði. Góð sameign. Hús
nýmálað að utan. Stutt í alla þjónustu. Verð
6,7 millj
Jökulgrunn. 85 fm 2ja herb.
raöhús á einni hæð. Vandaðar innrétt-
ingar. Parket á öllum gólfum. Rólegt og
vel skipulagt svæði. öll þjónusta innan
seilingar. Uppl. á skrifstofu.
LÓÐIR
Leirubakki - laus strax.
Nýstandsett 3ja herb. íbúð á 1. hæð. Park-
et og flísar á gólfum. Góð innr. i eldhúsi.
Laus strax. Lyklar á skrifstofu.
Súlunes - Gbæ. 1740fmbygg-
ingarlóð á Arnarnesi í Garðabæ. Gatna-
gerðargjöld greidd.
NYBYGGINGAR
Birkiás - Gbæ. Nýkomin í sölu fjög-
ur 161 fm raðhús á þremur pöllum. Vel
skipulögð. Húsin afhendast frágengin að
utan með frágenginni lóð án gróðurs, fok-
held að innan. Teikningar á skrifstofu.
Verð: Endahús 11,9 millj. Miðhús 11,5 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
Brautarholt - laust strax. 73
fm verslunarhúsnæði. Góðir gluggar. Verð
7,5 millj. Lyklar á skrifstofu.
Flyðrugrandi. Falleg65fmíbúðá1.
hæð á þessum vinsæla stað í vesturbæn-
um. Stofa, 1 svefnherb. Sér suðurgarður.
Áhv. byggsj. / húsbr. 3,9 millj. Verð 6.350
þús.
Funahöfði. Heil húseign við
Funahöfða. Húseignin sem er á þremur
hæðum skiptist eftirfarandi: Á jarðhæð
eru þrjú 115 - 150 fm bil sem öll eru
með innkeyrsludyrum. Á 2. hæð er 570
fm skrifstofuhæð sem auðvelt er að
skipta í tvær einingar. Efsta hæðin er
með bitum í lofti og er lofthæð frá 2,5
m upp í 5 m. Mikið útsýni á efri hæð.
Allar nánari uppl. á skrifstofu.
Krummahólar. 2ja - 3ja herb. 76
fm. íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýli. Rúmg.
eldhús. Stórar suðursvalir. Þvottahús i íb.
Áhv. húsbr. /byggsj. 3,1 millj.
Hveragerði. Hótel og gisti-
hÚS. Til sölu tvær húseignir á sam-
liggjandi lóðum á besta stað í Hvera-
gerði. Um er að ræða annars vegar 13
- 14 herbergja hótel sem er 580 fm og
hins vegar 8-10 herbergja gisti - og
farfuglaheimili sem er 550 fm, mikið
endumýjað að innan sem utan. Stutt í
alla þjónustu. Eignirnar seljast saman
eða hvor I sinu lagi. Tilvalið tækifæri
fyrir samhentar fjölskyldur.
Laugavegur. Heil húseign sem
er kj., verslunarhæð og 2 skrifstofu-
hæðir samt. 420 fm. 6 góð sér-
bílastæði. Möguleiki að útb. íb. á hæð-
um.
Laugavegur 3. Mjög gott 219 fm
skrifstofuhúsnæði á 3. hæð í þessu fallega
lyftuhúsi. Áhv. 3,5 millj. Verð 14,5 millj.
Laugavegur
nýbygging.
Víðimelur - laus strax. snyrtiieg
2ja herb. kjallaraíbúð I þríbýlishúsi á þess-
um vinsæla stað. Parket. Nýlegt gler. Laus
strax. Verð 5,5 millj.
íBj ELDRI BORGARAR
Framkvæmdir munu hefjast í mars nk. við
byggingu á 1144 fm verslunar- skrifstofu
og íbúðarhúsnæði sem reist verður á
lóðinni nr. 21 við Laugaveg. Húseignin
skiptist I 221 fm bílageymslu í kjallara auk
86 fm geymsluhúsnæðis, 290 fm verslun
arhúsnæði á 1. hæð, 297 fm verslunar - /
skrifstofuhúsn. á 2. hæð og 251 fm ibúðar-
húsnæði á 3. hæð þar sem gert er ráð fyrir
2 íbúðum. Teikn. og frekari upplýsingar á
skrifstofu.
Smiðjuvegur - Kóp. 560 fm
húsnæði sem hentar vel undir léttan iðnað
eða hvers konar þjónustu. Auk þess er 210
fm lagerhúsnæði. Góð aðkoma og inn
keyrsla. Selst saman eða sitt í hvoru lagi.
Súðarvogur - laust strax.
440 fm húsnæði á 1. hæð. Tilvalið und-
ir verslun - og þjónustu. Áhv. 17,0 millj.
i langtímalánum. Verð 28,0 millj.
Viðarhöfði. 678 fm húsnæði á tveim-
ur hæðum. 4 skrifstofur á efri hæð, niðri
eru 2 innkeyrsludyr og afgr. Uppl. á skrifst.
Vatnsstígur - heil húseign.
Mikið endumýjuð 356 fm húseign, tvær
hæðir og ris, með 8-9 íbúðum sem allar eru
í útleigu. Góðar leigutekjur. Góð lang-
tímalán áhvílandi.
MIKIL SALA - VANTAR ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR EIGNA Á SKRÁ
1
Farsæl fasteignaviðskipti
= þekking og reynsla
If
Félag Fasteignasala