Morgunblaðið - 20.04.1999, Page 15

MORGUNBLAÐIÐ
ÞRIÐJUDAGUR 20. APRÍL 1999 C 15
ffón FASTEIGNA <f
íMJ MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMAR 551-1540, 552-1700, FAX 562-0540
OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9-18. Netfang: http://habil.is/fmark/
Jón Guömundsson, sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali. Ólafur Stefánsson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali.
f Funalind - Kópavogi
Nýkomin í sölu mjög góð 114 fm íbúð á 3. hæð ásamt 28 fm bllskúr í góðu lyftu-
húsi. Aðeins ein íbúð á hæð. Innréttingar og hurðir úr kirsuberjavið. Góðar sval-
ir. Áhv. húsbr. 6,2 millj. Verð 12,7 millj.
Gilsbúð 3 - Garðabæ
Þjónustu, iðnaðar- og verslunar-
húsnæði til afh. strax. Hægt er að
skipta húsnæðinu í 4 einingar.
Stærðir eru: 134,2 fm á jarðhæð
með 65,8 fm millilofti. 88,9 fm á
jarðhæð með 43,6 fm millilofti.
70,0 fm á jarðhæð án millilofts.
41,6 fm á jarðhæð án millilofts.
Möguleiki á góðum greiðslukjör-
um, bifreið gæti verið hluti kaup-
verðs.
SERBYLI
Mosfellsdalur - gróðrar-
StÖð Og íbÚðarhÚS. Hér er um
að ræða 215 fm einbýlishús sem góður
möguleiki er að skipta (tvær íbúðir auk
56 fm bílskúrs og gróðarstöð í fullum
rekstri sem er um 1550 fm undir gleri.
2,4 ha. lands sem er gróið og fallegt.
Góðir möguleikar á útiræktun. Tilvalið
tækifæri fyrir framsýna og kröftuga aðila
eða samhenta fjölskyldu.
Melabraut - Seltj. Giæsiiegt 145
fm einbýlishús á einni hæð ásamt tvöf.
: bílskúr á sunnanverðu Seltjamarnesi. Saml.
stofur, 3-4 svefnherb. Vandaðar innr. og
gólfefni. Falleg ræktuð lóð. Hiti í stéttum.
Hlaðbrekka - Kóp. 275 fm ein-
býlishús sem er tvær hæðir og kjallari.
Innb. bílskúr. Saml. stofur, sólstofa. Allt
nýlegt í eldhúsi. 4 svefnherb. Stór rækt-
uð lóð. Timburverönd. Verð 18,5 millj.
Hveragerði. Vel skipulagt 96 fm par-
' hús á einni hæð við Borgarheiði ásamt 27
fm bílskúr. Húsið er ekki fullbúið í dag. Gott
■ tækifæri til að fullgera hús fyrir sanngjamt
! verð. Verð 4,9 millj.
Garðabær - Lundir. Faiiegt
186 fmm einbýlishús á einni hæð. Saml.
stofur. Sólstofa. 5 svefnherb. FÆST
EINUNGIS I SKIPTUM FYRIR GÓÐA
4RA - 5 HERB. (BÚÐ i GARÐABÆ.
Huldubraut - sjávarlóð.
Glæsilegt 235 fm einbýlishús með innb.
einf. bílskúr. Húsið er vel skipulagt, allt
innréttað á vandaðan hátt. Vönduð gólf-
efni. Húsið er vel staðsett á fallegri
sjávarlóð. Áhv. húsbr. 7,5 millj. Vel
hannað hús. SJÓN ER SÖGU RlKARI.
Vogasel með vinnu-
aðstöðu. 339 fm einbýlishús sem
er tvær hæðir og kjallari auk 70 fm
vinnuaðstöðu með góðri lofthæð. Á
hæðinni eru eldhús, stórt baðherb.,
þvottahús, stofa og herb. Uppi em 3
svefnherb. auk fjölskylduherb. og snyrt-
ing. Innb. bllskúr. Gott útsýni. Verð 22,0
millj.
Kleppsvegur - 2 íbúðir. i06fm
einbýlishús, hæð og kjallari. Uppi em rúm-
góð stofa, 1 herb., eldhús og baðherb. (
kjallara er 2ja herb. íbúð með sérinngangi.
Nýtt þak. Mjög stór ióð.
Hverfisgata - sérinng. Góð
126 fm íbúð á tveimur hæðum með sér-
inngangi. Mikið endumýjuð. Góð stofa.
| 4 herbergi. Eikarinnr. i eldhúsi. Stórar
] svalir. Þvottaaðst. i ibúð.
Dvergholt - Mos. góö 124 fm
neðri sérhæð í tvíbýli. 3 svefnherb. Sér
lóð. Áhv. húsbr. 5,4 millj. Verð 9,2 millj.
Langagerði. Fallegt og vandað 271
fm einbýlishús, hæð og ris. 39 fm innb.
bílskúr með geymslukj. undir. Á hæðinni
eru 2 saml. stofur, eldhús, 2 svefnherb. og
baðherb. Uppi eru 3 svefnherb. sjónvarps-
herb. og w.c. Vandaðar innréttingar. Mer-
bau parket á gólfum. Sundlaug. Nýtt þak
og nýtt rafmagn. Skjólsæll og góður garð-
ur. Verð 19,5 millj.
Barðavogur - byggsj. 3,5
millj. Góð 95 fm íbúð í kjallara með
sérinngangi. Lítið niðurgrafin. 3 svefn-
herb. Ný innr. i eldhúsi. Parket .Nýtt tvöf.
gler. Áhv. byggsj. 3,5 millj. Verð 8,8 millj.
Þrastarhólar - bílskúr. Faiieg
120 fm 4ra - 5 herb. íbúð á 3. hæð auk
25 fm bílskúrs. 5 ibúða hús. Rúmgóð
stofa. 3-4 svefnherb. Áhv. byggsj. /
húsbr. 4,7 millj.
Flyðrugrandi - sérinng. Mjög
góð 132 fm íbúð á 1. hæð með sérinn- f
gangi. í skiptum fyrir sérbýli, raðhús eða \
einbýli í vesturbæ eða á Seltjamamesi. ;
Spítalastfgur - heil húseign.
Heil húseign á góðum stað í Þingholtunum.
Húseignin er 170 fm og skiptlst ( kjallara,
hæð og ris. 3 - 4 íbúöir eru í húsinu í dag.
Mikið endurnýjuð, t.d. allar lagnir, rafmagn
og gluggar að mestu og nýtt þak. Eign sem
gefur mikla möguleika. Mjög falleg lóð.
Sævangur - Hf. útsýni. Faiiegt
403 fm einbýlishús sem er hæð og kjallari.
Innb. einf. bílskúr. arinn í stofu, eikarinnr. i
eldhúsi, 3 svefnherb. auk húsbóndaherb. (
kjallara er sér 3ja herb. íbúð ca. 100 fm.
Auk þess er í kjallara stórt herb. og þvotta-
herb. Fallegur ræktaður garður með heitum
potti. Glæsilegt útsýni. Mögul. skipti á ein-
býli, raðh. eða parhúsi á einni hæð.
Kaplaskjólsvegur - laus
strax. 4ra herb. íbúð á 1. hæð ásamt
herb. í kjallara. 33 fm bílskúr. Verð 8,5
millj.
Laugarnesvegur - útsýni.
Falleg og björt 92 fm 4ra herb. endaíbúð
á 4. hæð. Saml. stofur, 3 svefnherb.
Suðvestursvalir. Mikið útsýni. Hús að ut-
an og sameign í góðu ástandi. Áhv.
byggsj./ húsbr. 4,7 millj. Verð 7.950 þús.
GÓÐ ÍBÚÐ.
Litlagerði. Fallegt 120 fm einbýlishús
sem er tvær hæðir og kjallari. Rúmgott eld-
hús, saml. stofur, 3 svefnherb. Mjög vönd-
uð gólfefni. Nýtt rafmagn. Nýtt þak. Gler-
hús í garði. Áhv. byggsj./ húsbréf 3,1 millj.
Verð 13,5 millj. Góð staðsetning. Eign í
góðu ástandi.
HÆÐIR
Kringlan - laus strax. Mjög
falleg 70 fm íbúð á miðhæð. Sér inn-
gangur af svölum. Parket. Stórar suður-
svalir. Laus strax. Stæði í bílskýli. GÓÐ
EIGN Á GÓÐUM STAÐ.
Austurströnd - Seltj. Falleg
63 fm íbúð á 4. hæð í góðu lyftuhúsi.
Parket. Suðvestur svalir. Þvottahús á
hæð. Stæði I bílskýli. Áhv. byggsj. 1,6
millj. Verð 7,2 millj.
Nýbýlavegur - Kóp. Glæsileg efri
sérhæð. Allt sér. Rúmgóð stofa og eldhús,
3 svefnherb. Suðursvalir meðfram allri
íbúðinni. Parket. Geymsluris yfir allri
ibúðinni. Áhv. byggsj. 1,7 millj.
4RA-6 HERB._________
Grensásvegur. no fm íbúð á 2.
hæð. Flísar á gólfum. Þvottaaðst. í íbúð.
Svalir. Hús ágætt að utan.
Breiðavík. Mjög fín 94 fm íbúð á
jarðhæð með sérinng. Góð stofa, verönd
þar út af. 3 svefnherb. Parket á gólfum.
Áhv. húsbr. 2,9 millj. ÍBÚÐ (TOPPSTANDI
Reykás. Fín 96 fm íbúð á 2. hæð.
Parket. Tvennar svalir. Útsýni. Þvotta-
herb. í íbúð. Húsið nýlega tekið i gegn
að utan. Áhv. byggsj. 2,6 miilj. Verð 9,2
millj.
VANTAR - VANTAR
ELDRI BORGARAR
Auglýsum eftir íbúð við Sléttuveg, Miðleiti eða á
öðrum góðum stöðum fyrir traustan kaupanda.
mmstnMBBasumm
VANTAR - VANTAR
Óskum eftir einbýlishúsi í Hafnarfirði, Garðabæ
eða í Kópavogi fyrir traustan kaupanda.
2JA HERB.
Grænamýri - Seltj. Nýkomin í sölu
112 fm lúxusíbúð á 1. hæð með sérinn-
gangi. Innréttingar og gólfefni af vönduð-
ustu gerð. 3 svefnherb. Verönd út af stofu.
24 fm bíllskúr. Áhv. húsbr. 6,0 millj. Verð
13,5 millj.
Birkimelur - penthouse.
Glæsileg 2ja herb. íbúð á 5. hæð.
Frábær staðsetning, stórkostlegt útsýni.
íbúðin er í toppstandi og húsið nýtekið í
gegn að utan. Gríðarmiklar svalir á 3
vegu.
Framnesvegur - byggsj.
5,2 millj. Fín 59 fm íbúð á 1. hæð
ásamt stæði í bílageymslu. Hús nýmálað
að utan. Rúmgott svefnherb. Góð stofa.
Parket. Áhv. byggsj. 5,2 millj. Verð 7,5
millj.
Garðastræti - sérinng. góö
einstaklingsíbúð á 1. hæð með sérinn-
gangi. (búð sem er öll nýtekin gegn.
Áhv. 1,8 millj. Verð 4,2 millj.
Hraunbær. 100 fm íbúð á 2. hæð.
Góð innr. í eldhúsi. Parket. Verð 7,9 millj.
Kleppsvegur. 100 fm 4ra herb. ibúð
á 1. hæð. Stofa og 3 svefnherb. Laus 1.
júní nk. Verð 7,9 millj.
Hávallagata - laus strax.
Björt og rúmgóð 75 fm íbúð i kjallara /
jarðhæð á þessum góða stað i vestur-
bænum. Sérinngangur. Laus strax. Verð
7,0 millj.
Snorrabraut - útsýni. Björt og
falleg 91 fm 4ra herb. íbúð á 3. hæð, efstu,
í fjórbýli. 2 stofur, 2 góð svefnherb. Parket.
Gott útsýni. Áhv. 5,6 millj. Verð 8,5 millj.
íM 3JA HERB.
Bæjarholt - Hf. 103 fm 3ja herb.
íbúð á 1. hæð í nýlegu húsi á fínum stað í
Hafnarfirði. 5 íbúða hús. Stór stofa. útg. á
lóð úr stofu. 2 svefnherb. Áhv. húsbr. 5,5
millj. Verð 9,0 millj.
Flétturimi. Nýkomin í sölu falleg og
björt 3ja - 4ra herb. íbúð á 3. hæð að gólf-
fleti 74 fm auk ca 15 fm millilofts. Góðar
innréttingar, parket. Stórar svalir. Áhv. hús-
br. 5,8 millj. Mögul. að taka íbúð upp [
kaupverð.
Óðinsgata. 55 fm íbúð á 2. hæð í
góðu steinhúsi. Verð 6,7 millj.
Leirubakki - laus strax.
Nýstandsett 3ja herb. ibúð á 1. hæð. Park-
et og flísar á gólfum. Góð innr. í eldhúsi.
Laus strax. Lyklar á skrifstofu.
Brautarholt - laust strax. 73
fm verslunarhúsnæði. Góðir gluggar.
Verð 7,5 millj. Lyklar á skrifstofu.
Eiðistorg - Seltj. 174fmverslunar-
húsnæði til sölu. Er i útleigu í dag. Skiptist í
anddyri, stóran sal, 2 góð herb. og w.c.
Verð 15,0 millj.
Flyðrugrandi. Falleg 2ja-3ja herb.
81 fm íbúð á 2. hæð. 2 svefnherb. Stórar
suðvestursvalir. Parket. Verð 7,3 millj. GÓÐ
ÍBÚÐ.
Hraunbær. Snyrtileg 73 fm íbúð á 1.
hæð. Áhv. byggsj./ húsbr. 3,6 millj. Verð
6,1 millj.
Funahöfði. Heil húseign við Funa-
höfða. Húseignin sem er á þremur hæð-
um skiptist eftirfarandi: Á jarðhæð eru
þrjú 115 - 150 fm bil sem öll eru með
innkeyrsludyrum. Á 2. hæð er 570 fm
skrifstofuhæð sem auðvelt er að skipta í
tvær einingar. Efsta hæðin er með bitum
í lofti og er lofthæð frá 2,5 m upp í 5 m.
Mikið útsýni á efri hæð. Teikn. á skrif-
stofu.
Laugavegur 63 - til leigu
eða sölu 250 fm bjart og vistlegt
verslunar- eða þjónustuhúsnæði. Góð
lofthæð. Góðir gluggar. Tvö bílastæði
fylgja. Laust nú þegar.
Vífilsgata. Mjög björt og notaleg 37
fm ibúð í kjallara með sérinngangi. Mikið
endumýjuð. Þríbýlishús. Verð 3,9 millj.
Óðinsgata - laus strax. 45 fm
einstaklingsibúð í bakhúsi. Laus strax. Verð
4,0 millj.
Miklabraut - lítil útborgun. 60
fm íbúð í kjallara. Snyrtilegar innréttingar.
Góður bakgarður. Áhv. húsbr. 4,2 millj.
Verð 5.5 millj.
Óðinsgata. 2ja herb. íbúð á jarðhæð.
Laus fljótlega. Verð 4,5 millj.
(B LÓÐIR_____________
Súlunes - Gbæ. 1.740 fm bygging-
arlóð á Amarnesi í Garðabæ. Gatnagerðar-
gjöld greidd.
fíjjl SUMARBÚSTAÐIR
Sumarbúst. við Apavatn. 43
fm sumarbústaður við Apavatn, byggður
árið 1981. Verð 5,0 millj.
NÝBYGGINGAR
Birkiás - Gbæ. 161 fm raðhús á
þremur pöllum. Vel skipulögð. Húsin af-
hendast frágengin að utan með frágenginni
lóð án gróðurs, fokheld að innan. Teikning-
ar á skrifstofu. Verð: Endahús 11,9 millj.
Miðhús 11,5 millj.
] ■■] ATVINNUHÚSNÆÐI
Njálsgata - laust strax. 53
fm verslunarhúsnæði á l.hæð. Góð
staðsetning. Laust nú þegar, lyklar á
skrifstofu. Verð 5,0 millj. Góð greiðslu-
kjör.
Skútuvogur - TIL LEIGU. 200
fm lagerhúsnæði til leigMu. Góð lofthæð.
Góð Innkeyrsluhurð. Uppl. á skrifstofu.
Sólvallagata 80. frábær
STAÐSETNING. Húseignimar eru
1.775 fm og er hægt að nýta eignimar
á margvíslegan hátt. Lóðin sem er
2500 fm, frábærlega vel staðsett með
sjávarútsýni, býður upp á mikla
möguleika með tilliti til nýbygginga.
TILVALIÐ TÆKIFÆRI FYRIR BYGG-
INGAMEISTARA OG ATHAFNA-
MENN.
Hverfisgata. 1.200 fm iðnaðar- og
verslunar- eða þjónustuhúsnæði sem
skiptist i 3-4 einingar. Húsnæðið er allt i út- .
leigu f dag. Góðar leigutekjur og góð lang- |
timalán áhvílandi. Góð bílastæði og við-
byggingarréttur á lóð. Telkn. og frekari
uppl. á skrifstofu.
I Laugalækur. 102 fm verslunar-
i húsnæði. Verð 6,0 millj.
.augavegur 3. Mjðg gott 219 fm
skrifstofuhúsnæði á 3. hæð í þessu fallega
lyftuhúsi. Áhv. 3,5 millj. Verð 14,5 millj.
Laugavegur - nýbygging.
Framkvæmdir munu hefjast í mars nk. við
byggingu á 1144 fm verslunar- skrifstofu-
og íbúðarhúsnæði sem reist verður á
lóðinni nr. 21 við Laugaveg. Húseignin
skiptist ( 221 fm bílageymslu í kjallara auk
86 fm geymsluhúsnæðis, 290 fm verslun-
arhúsnæði á 1. hæð, 297 fm verslunar - /
skrifstofuhúsn. á 2. hæð og 251 fm íbúðar-
húsnæði á 3. hæð þar sem gert er ráð fyrir
2 íbúðum. Teikn. og frekari upplýsingar á
skrifstofu.
Skipholt. 640 fm gott verslunar-
húsnæði auk 300 fm geymslurýmis. Á
jarðhæð er góð verslunarhæð ásamt kaffi-
stofu og w.c. Á 2. hæð er vel innréttuð
skrifstofuhæð með 6-7 herb. og stórum
sal. Húsnæðið er laust nú þegar. Áhv.
hagstætt langtímalán.
Skúlagata. 3.155 fm glæsileg og vel
staðsett skrifstofu- og þjónustubygging á
fjórum hæðum. Afh. fullb. að utan, tilb. til
innréttinga að innan. Sameign og lóð frá-
gengin. Teikn. og frekari uppl. á skrifstofu.
Smiðjuvegur - Kóp. 560 fm
húsnæði sem hentar vel undir léttan iðnað
eða hvers konar þjónustu. Góð aðkoma og
innkeyrsla. Selst saman eða sitt í hvoru
lagi.
Súðarvogur - laust strax. 440
fm húsnæði á 1. hæð. Tilvalið undir verslun
- og þjónustu. Áhv. 17,0 millj. í lang-
tímalánum. Verð 28,0 millj.
MIKIL SALA - VANTAR ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR EIGNA Á SKRÁ
: - - ■■ - ■
Fagleg vinna fyrir þ ína framtíð íf
Félag Fasteignasala