Morgunblaðið - 08.10.2002, Blaðsíða 23

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 8. OKTÓBER 2002 C 23HeimiliFasteignir
Magnús
Gunnarsson,
sími 822 8242
Sölustjóri
Víkurás. Falleg 83 fm íbúð. Fallegar innrét-
ingar og gólfefni, útsýnissvalir. Stutt í skóla og
verslun. Áhv. 4,5 m. 6015
Rimahverfi - sérinng. Góð 98 fm íbúð
með sérinngangi. Falleg gólfefni og gott útsýni.
V. 12,5 m. Áhv. 5,25 m.
Klapparhlíð Mos. Ný 82 fm íbúð á 3.
hæð með sérinngangi og meðfylgjandi bílskúr.
Álklætt viðhaldslétt hús, fallegar innréttingar og
mikið útsýni til suðurs, vesturs og norðurs. V.
14,7 m. Áhv. 7,0 m. 5896
Lindargata. Falleg 91 fm íbúð á efstu hæð
í steinhúsi. Íb. mikið endurbætt og er í góðu
ástandi. V. 11,9 m. Áhv. 7,2 m. 6005
Flétturimi - jarðhæð. Falleg íbúð á
jarðhæð með afgirtri sólarverönd í suðvestur.
Góð gólfefni og gott skipulag. V. 10,7 m. Áhv.
4,6 m.
Furugrund - glæsil. útsýni. Ca 55
fm íb. á efstu hæð í fallegu frábærl. vel stað-
settu fjölb. við Fossvoginn. Vel skipulögð íb. í
fínu standi. V. 8,9 m. 5811
Laugarnesvegur - mjög vel
skipul. Falleg ca 47 fm íb í kj.(lítið niðurgraf-
in) á fráb. stað. Stutt í sund og góða þjónustu,
endurnýjað eldhús, gólfefni og fl. V. 7,2 m.
Flétturimi. Rúmgóð 66 fm íbúð á jarðhæð.
Yfirbyggt stæði í bílskýli, hellulögð verönd. V.
9,9 m. Áhv. 5,9 m. 4049
Efstaland. Vel skipul. 2ja herb. íb. á jarð-
hæð m. sérgarði í suður. Gott hús, góð sam-
eign. Þvottahús á hæð. V. 8 m. 7609
Skúlagata - lyftuhús. Glæsil. 61,5 fm
íb. á 5 h. m. stæði í bílskýli. Góðar innréttingar.
Fráb. staðsetn. V.10,7 m. 1139
Laugarnesvegur - Sérinng. Falleg
59 fm íbúð í kjallara í suðurenda. Nýl. baðher-
bergi og eldhús. 7,9 m. Áhv. 3,9 m. 3945
Breiðholt - fráb. verð. Í einkasölu fal-
leg ca 56 fm íb. í góðu húsi, á góðum stað.
Áhv. 3,5 m. V. 7,7 m. 5802
Skógargerði. Falleg íbúð í kjallara með
sérinngangi. Rólegt og grófið hverfi. Laus strax
V. 8,6 m. Áhv. 1,6 m.
Egilsgata - kj. Góð staðsetn. Fal-
leg ca 61 fm íb. í kj. í góðu þríbýli á mjög góð-
um stað. 1 svefnherb., stofa og lítið herb. Eign í
ágætu standi. Áhv. byggsj. 1,8 m. V. 8,8 m.
Eyjabakki. Rúmgóð og falleg 70 fm íbúð á
2. hæð í nýl. klæddu húsi. Nýl. gler og gólfefni.
V. 9,5 m. Áhv. 7,6 m. 6006
Vantar strax. Er með kaupendur og
leigjendur að góðum skrifstofueiningum frá
60-150 fm að stærð. Upplýsingar á skrifstofu.
Vantar eignir m. leigusamn. Fjár-
sterkir aðilar hafa beðið okkur um að leita að
eignum af öllum stærðum og gerðum með
langtíma leigusamningum. Upplýsingar á
skrifstofu
101 Reykjavík. Til sölu / leigu
1200 fm á tveimur hæðum. Mjög
vandað versl., þjónust., og skrifstofuh. Mögu-
legt er að skipta eigninni upp í smærri eign-
arhl. Aðkoma er öll mjög góð, mjög góð stað-
setning. Verð tilboð.
Dalvegur Kóp. 280 fm. Til sölu.
Jarðhæð; skrifst., lager. Önnur hæð; skrifst.,
eldhús, salerni m. sturtu. Glæsileg eign sem
vert er að skoða. Verð 27,5 millj. mögl.
hagst. fjármögnun.
Grensásv. (bakhús) Rvík. - 230
fm. Jarðhæð, skrifst., lager með góðum inn-
keyrsld. Nýlega innréttað á mjög vandaðan
hátt. Síma og tölvul. í stokkum. Hentar fyrir
rekst. heildsölu og fl. Verð tilboð.
Hólmaslóð samt. 1508 fm. Til
leigu. 1. hæð samt. 557 fm, 2 hæð samt.
951 fm. Skrifst., lager, verkst. Húsnæði sem
býður upp á ýmsa möguleika. Eigendur eru til-
búnir að aðlaga húsn. fyrir starfsemi traustra
leigutaka. Mjög hagst. leiga.
Klappastígur ca 270 fm.
(Laugavegur). Til sölu öll húseignin.
Húsnæðið skiptist í u.þ.b. 139 fm. jarðh.;
verslun. Önnur hæð; skrifst, lag., íbúð. Þriðj.
hæð íbúð. Eign sem vert er að skoða. Verð til-
boð.
Borgartún mögl. samt. ca 500
- 900 fm allt á einni hæð. Til
sölu / leigu. Topp, fullbúnar glæsil.
skrifst. í mjög góðu lyftuhúsi. Húsið er klætt að
utan með áli og er allt mjög vandað. Góð
kaup / leiga. Verð tilboð.
Smiðjuvegur tveir eignhl. samt.
947 fm (479,5 fm og 468,1 fm). Húsn. hent-
ar fyrir rekstur verslunar, þjónustu, lager og
eða verkst. Mjög góð aðkoma og næg bíla-
stæði. Mögl. er að kaupa/leigja einn eignhl.
Verð tilboð
Nýtt á skrá. Til sölu Flugumýri
968 fm Mos. Einn stór salur, góð lofth.
gert er ráð fyrir hlaupaketti, gott inntak fyrir rafm.
Gott verð kr. 60.000 pr fm. Áhv. gott lán. 2255
Hverfisgata. Verslunarpláss á góðum
stað í miðborginni. Skiptist í verslun og lag-
er. Hentar mjög vel fyrir verslun, heilds.,
veitingast. Mögul. hagst. fjárm. Verð til-
boð.
LEIRUBAKKI. Mjög góð ca 92 fm
íbúð í góðu húsi. Þrjú rúmgóð herbergi og
vinnuaðstaða. Parket á gólfum. Björt stofa
og stórar suð-vestursvalir. Fallegt útsýni.
Fjölskylduvænn staður. Íbúðin er laus fljót-
lega.
BERGÞÓRUGATA Rúmgóð og kósý
ca 67 fm íbúð í kj. í góðu steinhúsi í hjarta
borgarinnar. Björt og góð stofa og rúmgott
herbergi. Áhv ca 4,4 millj. Verð 8,1 millj.
MIÐTÚN. Snyrtileg risíbúð í bakhúsi á
þessum rólega stað. Íbúðin er stofa, herb.,
eldhús, bað og sameiginl. þvottahús. End-
urnýjað þak og nýr þakkantur. Íbúðin er
ósamþykkt. Áhv. hagstæð lán, 2,3 millj.
Verð 4,9 millj.
KAPLASKJÓLSVEGUR - nálægt
Háskólanum Vorum að fá í sölu mjög bjarta
og fallega litla íbúð í góðu fjölbýlihúsi í
vesturbænum. Íbúðin hefur verið mikið
endurnýjuð, m.a. gólfefni o.fl. Þetta er til-
valin íbúð fyir Háskólafólk. Áhv. ca. 2,6
millj. Verð 5,9 millj.
KÓNGSBAKKI. Stór og björt ca 80
fm 2ja til 3ja herbergja íbúð á 3. hæð. Stór-
ar suðursvalir. Parket á stofu og holi. Hús í
góðu standi. Verð 8,9 millj.
VINDÁS Vorum að fá í sölu bjarta og
góða ca 40 fm íbúð á jarðhæð. Rúmgóð
stofa með útgengi út á hellulagða verönd.
Áhv. ca 2,9 millj. Verð 6,6 millj.
KLEIFARSEL. Gullfalleg ca 66 fm íbúð
á 2. hæð. Rúmgott herbergi og björt stofa.
Stórt eldhús. Mikil lofthæð og fallegt park-
et á gólfum. Vönduð íbúð í góðu hverfi.
Verð 8,9 millj.
NESHAMRAR. Stórglæsilegt ca 185
fm einbýli á einni hæð með innb. bílskúr.
Húsið er með fjórum herb. og tveimur stof-
um. Loft eru tekin upp. Stórglæsilegur
garður með mikilli verönd og göngustígum.
Mjög vel skipul. hús á fráb. stað. Áhv.
byggsj. og húsbr. 8,3 millj.
SMÁRARIMI Sérlega fallegt og vel
skipulagt ca 178 fm einbýlishús á einni hæð
ásamt ca 40 fm bílskúr. Björt og góð stofa
og borðstofa með vönduðu parketi og mik-
illi lofth. Fjögur sv.herb. Fallegur garður í
rækt með tveimur stórum veröndum. Húsið
er vel staðsett innst í botnlanga.
HEIÐNABERG Raðhús með
bílskúr Fallegt og vel skipulagt ca 177
fm raðhús með innb. bílskúr í fallegum
botnlanga. Stór björt og góð stofa með
parketi, þrjú svefnherbergi. Fallegur garður
með hellulagðri verönd. Verð 18,9 millj.
GUÐRÚNARGATA Sérlega falleg
björt og skemmtileg ca 149 fm íbúð, sér-
hæð og ris, á frábærum stað í Norðurmýri.
Á hæðinni er hol, stofa, borðstofa. her-
bergi, eldhús og bað og í risinu sem búið
er að lyfta er alrými með svölum og tvö
góð svefnherbergi með parketi. Stórt og
gott herbergi í kjallara fylgir. Frábært útsýni
og staðs. rétt við Miklatún. Verð 18,9 millj.
AUSTURBRÚN Falleg og vel skipu-
lögð ca 113 fm neðri sérhæð ásamt bílskúr
í góðu þríbýlishúsi á góðum stað við Laug-
arásinn. Þrjú svefnherbergi og tvær stofur.
Hús og sameign sérlega snyrtileg. Verð
16,3 millj. Ýmis skipti möguleg.
HRAUNBÆR Björt og falleg ca 102
fm endaíbúð í góðu fjölb.húsi í Árbænum.
Rúmgóð stofa og þrjú herb. Þv.hús í íbúð.
Húsið er að stórum hluta klætt með Steni.
Sérlega fallegur bakg. með leiktækjum fyrir
börnin. Áhv. ca 5,2 millj. Verð 11,9 millj.
Vantar allar gerðir eigna á skrá
Opið mán.-fös. frá kl. 9-17
Einar
Guðmundsson
Finnbogi
Hilmarsson
Guðmundur St. Ragnarsson hdl.
Löggiltur fasteignasali
Skipholti 29a
105 Reykjavík
sími 530 6500
fax 530 6505
heimili@heimili.is
www.heimili.is
Urðarstígur - fallegt hús á tveimur hæðum.
Vorum að fá í sölu ca 82 fm hús á besta stað í Þingholtunum. Húsið er á tveimur
hæðum og hefur verið mjög mikið endurnýjað að utan og innan, m.a. gluggar, gler,
þak, frárennsli, rafmagn, innréttingar, gólfefni o.fl. Húsið er klætt að utan. Fallegt
og vinalegt hús í Þingholtunum. Verð 12,7 millj.
Reyrengi - laus 4ra. herb.
Á annarri hæð með sérinngangi, ca 105 fm björt og rúmgóð íbúð, 3 herbergi og
stofa. Vestursvalir. Stæði í opinni bílageymslu fylgir. Íbúðin er laus til afhendingar.
FJÁRFESTAR ATHUGIÐ
EINSTAKT TÆKIFÆRI
Erum með í sölu nýtt og glæsilegt ca
400 fm verslunarhúsnæði á einni hæð
(jarðhæð) á besta stað í Lindunum í
Kópav. Átta ára góður leigusamningur
og traustur leigjandi. Áhv. ca 26 millj
til 25 ára með 7% vöxtum. Verð 49
millj. Góð fjárfesting í glæsilegu hús-
næði. Nánari upplýsingar veitir Einar.
Seltjarnarnes — Fasteignasalan
101 Reykjavík er nú með í sölu par-
hús við Kolbeinsmýri 3. Þetta er
steinhús, byggt 1990 og er það 296,6
ferm., en þar af er bílskúr 26,8
ferm. „Um er að ræða stórglæsilegt
hús sem allt er hið vandaðasta,“
sagði Leifur Aðalsteinsson hjá 101
Reykjavík.
„Á gólfum er 19 mm gegnheilt
kirsuberjaparket og náttúrusteinn.
Allar innréttingar á baðherbergjum,
í eldhúsi og öðrum herbergjum þar
sem eru fastar innréttingar eru all-
ar sérsmíðaðar.“
Komið er inn í anddyri með nátt-
úruflísum á gólfi og þar er rúmgóð-
ur fataskápur. Gengt er úr anddyri í
gestasnyrtingu. Úr forstofu er
gengið inn í 26,8 ferm. bílskúr með
niðurteknu geymslurými.
Inn úr forstofu er komið í hol,
eldhús, sjónvarpshol, borðstofu,
stofur og glerskála. Borðkrókur er í
eldhúsi og innréttingar eru úr
kirsuberjaviði, sem og aðrar inn-
réttingar sem fyrr gat. Höldur á
innréttingu í eldhúsi eru úr burst-
uðu stáli. Gaggenau eldhústæki eru
í eldhúsi.
Sérsmíðaður sjónvarpsskápur úr
kirsuberjaviði er í sjónvarpsholi.
Gegnheilt kirsuberjaparket er á
stofum, borðstofu og glerskála auk
náttúrugrjóts á gönguleið. Öll lýsing
er innfelld (halogen) frá Lumex. Í
stofu er arinn og hátt er þar til lofts.
Sérsmíðaður skápur er þar fyrir
hljómflutningstæki. Úr glerskála er
gengið út á stóra verönd og
þaðan út í snyrtilegan garð.
Úr holi er gengið upp á efri
hæð. Stigi er úr gegnheilu
kirsuberjaparketi. Á hæðinni
eru fjögur svefnherbergi og
góður gangur. Öll herbergin
eru með sérsmíðuðum skáp-
um og þar er gegnheilt kirsu-
berjaparket á gólfum. Hátt
er til lofts. Gengt er frá her-
bergi út á svalir.
Salernið er flísalagt í hólf
og gólf. Þar eru sturtuklefi
og baðkar og sérsmíðaðar
innréttingar úr kirsuberja-
viði. Úr holi er gengið niður í
kjallara niður flísalagðar tröppur
(náttúrugrjót).
Í kjallara er stórt vaskahús með
sérsmíðuðum innréttingum. Þar eru
tvö stór herbergi og er eitt þeirra
notað sem sjónvarpsherbergi. Holið
er stórt með náttúruflísum á gólfi.
Niðri eru sturta, gufubað og salerni.
Náttúruflísar eru á gólfum og í
sturtubotni. Frá herbergi er gengt
út í garð. Innanhússarkitekt er Guð-
björg Magnúsdóttir. Ásett verð á
þessa eign er 36 millj. kr.“
Kolbeinsmýri 3 er til sölu hjá 101 Reykjavík.
Þetta er vandað parhús, innanhússarkitekt er
Guðbjörg Magnúsdóttir. Ásett verð á eignina
er 36 millj. kr.
Kolbeinsmýri 3