Morgunblaðið - 08.10.2002, Síða 48

48 C ÞRIÐJUDAGUR 8. OKTÓBER 2002 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
Einbýlishús
ÁSBÚÐ - AUKAÍBÚÐ 243 fm einbýlishús á
tveimur hæðum með 70 fm 2ja herb. aukaíbúð á
jarðhæð ásamt 51 fm innbyggðum bílskúr, sam-
tals 294 fm Áhv. 13,0 m. í húsbréfum og lífsj. Verð
26,9 m.
HÖRGSHOLT - HF. 143,2 fm einbýlishús á
tveimur hæðum ásamt innbyggðum 41 fm bílskúr
eða samtals 184,2 fm. Húsið stendur á miklum út-
sýnisstað. Íbúðin er stofa, 3 - 4 svefnherb., flísa-
lagt baðherbergi og snyrting, eldhús o.fl. Parket
og flísar á gólfum. Skipti á ódýrari eign koma til
greina. Áhv. 5,9 m. húsbréf. Verð 19,9 m.
LOGAFOLD - 2JA ÍBÚÐA HÚS Gott og vel
byggt 310 fm einbýlishús á tveimur hæðum.
Stærri íbúðin er 153 fm með 3 rúmgóðum svefn-
herb. og stórum stofum með útsýni út á voginn.
Minni íbúðin er 112 fm tveggja herb. íbúð með
mjög stórri stofu. Bílskúr er 45 fm með tveimur
hurðum. Þetta er gott hús á góðum stað í grafar-
voginum. Áhv. 17,5 m. Verð 25,9 m.
SKIPASUND - AUKAÍBÚÐ Heil húseign 194,6
fm sem er kjallari, hæð og ris ásamt 25 fm bílskúr.
Húseignin skiptist þannig að það er 2ja herbergja
60,6 fm íbúð í kjallara, 134 fm íbúð á 1. hæð og í
risi. Kjallaraíbúðin sem er samþykkt er öll endur-
nýjuð. 1. hæðin er stofa og borðstofa, svefnherb.,
eldhús og nýstandsett flísalagt baðherb. Rishæð-
in er fjögur svefnherbergi og flísalagt baðher-
bergi. Rishæðin er öll nýstandsett og innréttuð.
Það eru síma- og sjónvarpstenglar í öllum svefn-
herbergjum rishæðar. Parket og flísar á gólfum.
Raflagnir í kjallara og rishæð eru nýjar svo og
rafmagnstafla. Skolplagnir og drenlagnir endur-
nýjaðar. Góður garður, hellulögð bílaplön með
hitalögn. Bein sala eða skipti möguleg á ca 100 -
120 fm einbýli-, rað- eða parhúsi á einni hæð
ásamt bílskúr. Áhv. kr. 4,1 millj. á kj. íbúðinni, en
hæðin, rishæðin og bílskúrinn er skuldlaus. Verð
28,5 m.
Rað- og parhús
ÁLFHÓLSVEGUR - KÓP. 130 fm parhús á
tveimur hæðum ásamt um 30 fm bílskúr. Í húsinu
eru m.a. þrjú rúmgóð svefnherb., stór og björt
stofa, eldhús, baðherb. og yfirbyggðar svalir á
efri hæð. Garður er í góðri rækt. V. 14,6 m.
FAGRIHJALLI - ÚTSÝNI Mjög vandað, fallegt
og vel staðsett 213 fm parhús með innbyggðum
bílskúr. Húsið er að mestu á tveimur hæðum en
tvö rúmgóð herbergi eru yfir helmingnum af 2. h.
Í húsinu eru 4-5 svefnherb., parketlögð stofa með
fallegu útsýni, mjög rúmgott flísalagt baðherb.,
gestasnyrting, þvottaherbergi og þrennar svalir.
Parket er á flestum gólfum og er það mjög vand-
að. Stigar milli hæða eru einnig mjög vandaðir.
Áhv. 9,2 m. V. 23,5 m.
FLJÓTASEL Raðhús á tveimur hæðum ca 177
fm auk bílskúrs. Húsið er forstofa með skápum,
flísar á gólfi, gestasalerni, forstofuherbergi með
tölvulögnum ISDN, hol með flísum á gólfi, stofa
og borðstofu með nýju massífu rauðeykar-park-
eti á gólfi, sólstofa með flísum á gólfi. Eldhúsið
rúmgott, góð innrétting og borðkrókur, korkflísar
á gólfi. Á efri hæð er sjónvarpshol. Hjónaherbergi
með skápum og parketi á gólfi, svalir. Tvö barna-
herbergi með skápum og dúk á gólfi. Baðher-
bergi rúmgott með innréttingu, baðkari, sturtu og
glugga, flísar á vegg að hluta og gólfi. Stór og
góð geymsla og þvottaherbergi undir súð. Selj-
andi vill gjarnan skipti á 4ra herbergja íbúð í Selj-
ahverfi eða Bökkum.
TUNGUVEGUR 131 fm raðhús sem er kjallari og
tvær hæðir. Íbúðin er stofa, borðstofa, nýtt eld-
hús, 4 svefnherb., sjónvarpshol, baðherb., snyrt-
ing o.fl. Áhv. 7,7 m. húsbréf og byggsj. og 3,3 m.
viðb.lán. Verð 14,95 m.
www.fasteignamidlun.is - brynjar@fasteignamidlun.is
Sérhæðir
ÁLFHÓLSVEGUR - BÍLSKÚR Góð 122 fm 4ra
herb. sérhæð. Íbúðin er á annarri hæð (efstu) og
er í hana sérinngangur. 3 rúmgóð svefnherbergi,
stórt eldhús, baðherbergi með glugga, mjög rúm-
góð stofa með frábæru útsýni og 24 fm bílskúr
með geymsluplássi undir. V. 14,9 m.
HÖRGSHLÍÐ Góð tæplega 140 fm íbúð ásamt 25
fm bílskúr í þríbýlishúsi á þessum vinsæla stað.
Íbúðin er á annarri hæð með sérinngang. 4
svefnherb., tvö baðherb., stórar bjartar parket-
lagðar stofur með suðursvölum út af. Góð eign og
miklir möguleikar. V. 19,5 m.
5 til 7 herbergja
HRAFNHÓLAR - BÍLSKÚR Mikið endurnýjuð 5
herb. 113 fm íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli ásamt 26
fm bílskúr eða samtals 139 fm. Íbúðin er stofa og
borðstofa með vestursvölum, rúmgott nýlegt eld-
hús, nýtt flísalagt baðherb. í hólf og gólf, 4 svefn-
herb. o.fl. Áhv. 6,5 m. húsbréf og byggsj. Verð
13,9 m.
HRAUNBÆR Mjög góð, barnvæn 5 herb. íbúð á
þriðju hæð með suðursvölum og góðu útsýni.
Miklum endurbótum utanhúss nýlokið. Íbúðin
skiptist í hol, stofu, eldhús m. borðkrók, lokaðan
svefnherbergisgang, fjögur svefnherbergi og
bað. ÞETTA ER ÍBÚÐ SEM KEMUR Á ÓVART. V.
14,5 m., áhv. 8,4 m.
HREFNUGATA - NORÐURMÝRI Björt og rúm-
góð 5 herb. 123 fm íbúð á 1. hæð í virðulegu þrí-
býlishúsi teiknuðu af Einari Sveinssyni. Húsið
stendur á stórri hornlóð. Íbúðin er stofa, borð-
stofa, þrjú svefnherb., eldhús, bað o.fl. Suður-
svalir með tröppum niður í garð. Íbúðinni fylgir
bílskúr sem þarfnast verulegrar standsetningar.
Ekkert áhv. Verð 15,9 m.
SÓLVALLAGATA 6 herbergja 153 fm íbúð á 2.
hæð í reisulegu fjölbýlishúsi á þessum vinsæla
stað í vesturbænum. Íbúðin er m.a. tvær rúmgóð-
ar stofur, 4 svefnherb. rúmgott uppgert eldhús,
tvö baðherb. o.fl. Þvottaherb. í íbúð. Tvennar
svalir. Örstutt í skóla. Áhv. 6,2 m. húsbréf. Verð
17,9 m. Íbúðin getur verið laus við kaupsamning.
4ra herbergja
BOGAHLÍÐ 4ra herb. íbúð á 3. hæð á þessum
vinsæla stað í Hlíðahverfi. Íbúðin er stofa, þrjú
herb., rúmgott eldhús, baðherb. o.fl. Vestursvalir.
áhv. 4,0 m. húsbréf og byggsj. Verð 11,9 m.
EFSTIHJALLI 103 fm 4ra herb. endaíbúð á
sléttri jarðhæð með sérinngangi í litlu fjölbýli.
Íbúðin skiptist m.a. í stofu, sjónvarpshol, þrjú
svefnherb., rúmgott eldhús, flísalagt bað, o.fl.
Parket og flísar á gólfum. Hús nýviðgert að utan.
Áhv. 6,7 m. húsbréf. Verð 12,1 m.
FÍFUSEL - BÍLSKÝLI - LAUS 4ra herb. 113 fm
endaíbúð á 2. hæð með aukaherbergi á jarðhæð
ásamt stæði í bílgeymslu. Íbúðin er stofa, borð-
stofa, tvö til þrjú svefnherb, eldhús, baðherb. o.fl.
Þvottaherb. í íbúð. Útsýni. Íbúðin er laus. Verð
12,3 m.
FROSTAFOLD - LYFTUHÚS - LAUS 4ra herb.
101 fm íbúð á 4. hæð í 6 hæða lyftuhúsi. Íbúðin er
stofa, eldhús, sjónvarpshol, þrjú svefnherb., bað-
herb. Þvottaherb. í íbúð. Suðursvalir og mikið út-
sýni. Stutt í alla þjónustu og skóla. Áhv. 5,6 m.
byggsj. Verð 13,2 m.
KLEPPSVEGUR Falleg og vel með farin 97 fm
endaíbúð á annari hæð. Þrjú svefnherbergi og
rúmgóð stofa með nýlegu parketi, stórar suður-
svalir, rúmgott eldhús með borðplássi og baðher-
bergi með flísalögðum veggjum. Hús og sameign
í góðu ástandi. V. 11,5 m.
RJÚPUFELL Vorum að fá í sölu 4ra herb. íbúð á
þriðju hæð í viðhaldsfrírri blokk. Íbúðin skiptist í
hol, 3 svefnherbergi, baðherbergi stofu og eld-
hús. Yfirbyggðar svalir m. viðhaldsfríu álglugga-
kerfi. Framkv. við blokkina eru nýafstaðnar; ein-
angraðir og álklæddir veggir, þak og þakkantar
lagf. og málaðir, dren og klóak endurnýjað og fl.
V. 10.8 millj., áhv. 5,1 millj.
STARENGI - LAUS 4ra herb. 100 fm endaíbúð á
2. hæð með sérinngangi í litlu fjölbýli. Íbúðin er
stofa, þrjú svefnherb., eldhús, flísalagt bað,
þvottaherb. í íbúð o.fl. Parket og flísar á gólfum.
Suðursvalir. Áhv. 5,8 m. húsbréf. Verð 13,1 m.
ÆSUFELL Góð 3-4ra herb. 96 fm íbúð á 4. h. 2 -
3 svefnherb. Tvær stofur með stórum suðursvöl-
um út af, rúmgott baðherbergi og ágætis eldhús.
Skemmtileg eign með frábæru útsýni. Áhv. 2,2 m.
V. 10,9 m.
3ja herbergja
AUSTURBERG Góð 3ja herb. útsýnisíbúð á
þriðju hæð, með sérinngangi af svölum. Íbúðin
skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi
og baðherbergi. Flísar og linoleum-dúkar á gólf-
um. Sérgeymsla á hæðinni. Húsið málað nýlega
og gaflar klæddir. Stutt í skóla og alla þjónustu.
V. 10,5 millj.
ÁSGARÐUR 3ja herb. 58 fm íbúð á jarðhæð í
fjölbýlishúsi, byggt 1984. Íbúðin er stofa, tvö
svefnherb., eldhús, bað o.fl. Suðursvalir. Áhv. 3,8
m. byggsj. og húsbréf. Verð 8,9 m.
ENGIHJALLI - ÚTSÝNI Mjög falleg, björt og
rúmgóð 3ja herb. 87 fm íbúð á 8. hæð, með
glugga á þrjá vegu, stórum vestursvölum, parketi
á gólfi, þvottaherb. á hæðinni. Mikið útsýni. Áhv.
3,8 m. húsbréf. 10,9 m.
FRAMNESVEGUR - LAUS 3ja herb. íbúð á 2.
hæð í fjölbýlishúsi á þessum vinsæla stað í vest-
urbænum. Húsið stendur á horni Framnesvegar
og Holtsgötu með inngangi frá Holtsgötu. Stutt í
alla þjónustu og skóla. Ekkert áhv. Verð 12,1 m.
FURUGRUND 3ja herb. 77 fm endaíbúð á 3. hæð
í fjölbýlishúsi. Íbúðin er stofa, eldhús, flísalagt
baðherb., tvö svefnherb. o.fl. Parket og flísar á
gólfum. Suðursvalir. Áhv. 6,1 m. húsbréf og veð-
deild. Verð 11,3 m.
JÖRFABAKKI Vorum að fá vel skipulagða 3ja
herb. íbúð á fyrstu hæð í fjölbýli sem málað og
lagfært að utan í fyrra. Stigagangur nýlega mál-
aður og lagfærður. Íbúðin skiptist í hol, stofu, tvö
svefnherbergi, eldhús og baðherbergi. Parket á
stofu og herbergjum. Svalir. V. 10,3 m.
KLAPPARSTÍGUR - LYFTUHÚS Vorum að fá í
sölu mjög vandaða 3ja herb. íbúð á fjórðu hæð
m. stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist í hol, bað-
herbergi, tvö svefnherbergi, eldhús og góða stofu
með suð-austursvölum. Parket og flísar á gólfum.
Húsvörður, eftirlitskerfi, Lítið áhv. Íbúðin er laus.
V. 17,5 m.
LAUFENGI - LAUS Falleg 3ja herb. 80 fm íbúð á
annarri hæð í litlu fjölbýli. Íbúðin skiptist í rúm-
góða stofu með suðursvölum útaf, tvö svefnherb.,
baðherbergi, geymslu og eldhús. Hús og sameign
nýlega máluð. V. 10,2 m.
NÖKKVAVOGUR Góð, björt og rúmgóð 3ja
herb. íbúð í risi. Same.inng. Íbúðin: hol/gang. með
parketi. Gott flísal. bað. mjög st. hjónaherbergi,
parket á gólfi og skápum. Svefnherb. parket á
gólfi, rúmgott m.skápum. Stofan er björt og stór,
teppi. Eldhús með korkflísum á gólfi og snyrtilegri
L-laga hvítri eldhúsinnréttingu, borðkrókur.
Gluggar og gler er nýlegt, rafmagn mikið endur-
nýjað. Íbúðin á bílastæðið á lóðinni. Sameiginleg-
ur geymsluskúr og sólpallur. Garður er með stór-
um trjám. Mjög góð íbúð. Áhv. 3,8 m. V. 10,5 m.
SIGTÚN 3ja herb. 65 fm íbúð í kjallara á þessum
vinsæla stað. Íbúðin er stofa, tvö svefnherb., eld-
hús og bað. Parket og flísar á gólfum. Áhv. 4,3 m.
húsbréf. Verð 8,5 m.
SÓLVALLAGATA 2 - 3ja herb. íbúð á jarðhæð.
Íbúðin er 77,2 fm og eru í henni í dag tvær stofur,
rúmgott svefnherb., baðherbergi, þvottahús, eld-
hús og tvær geymslur. Þetta er eign sem býður
upp á marga möguleika. Áhv. 6,6 m. V. 9,5 m.
ÆSUFELL Falleg og vel skipulögð, töluvert end-
urnýjuð 85 fm íbúð á 7. hæð í lyftuhúsi með út-
sýni, íbúð 7-C. Flísalagðar, rúmgóðar suðursvalir
út af stofu, rúmgott eldhús með nýlegri innrétt-
ingu, flísalagt baðherb. t.f. þvottavél. Geymsla og
frystihólf í kjallara og sameiginlegt þvottahús
m/þvottavélum og þurrkara. Breiðband. Húsvörð-
ur. Áhv. 4,2 byggsj. Verð 9,9 m.
2ja herbergja
BERGÞÓRUGATA - LAUS Til sölu falleg 2ja
herb. íbúð á Bergþórugötunni í góðu húsi gengt
Sundhöllinni. Íbúðin er mikið endurnýjuð m.a. nýtt
parket á öllum gólfum nema á baðherbergi, nýtt
gler og gluggar, endurnýjað rafmagn að hluta og
skólplagnir. Áhvílandi 4,5 millj. V. 8,9 millj.
HRAUNBÆR Góð 2ja herb. 47 fm endaíbúð á
jarðhæð. Íbúðin skiptist í svefnherb., baðherbergi
með sturtuklefa, flísalagt eldhús með viðar-inn-
réttingu og stofu með útgangi út á vestursvalir.
Þrjár hliðar hússins eru steni-klæddar. Áhv. 4,5
m. Verð 6,5 m.
HRAUNBÆR Góð 2ja herb. á efstu hæð í vel
viðhöldnu fjölbýli í Árbænum. Svefnherb. með
góðu skápaplássi, rúmgóð stofa með suðursvöl-
um, eldhús með góðu borðplássi og baðherbergi
með sturtuklefa og tengingu fyrir þvottavél. Áhv.
6,4 m. V. 8,1 m.
Landsbyggðin
GALTARHOLT - BORGARBYGGÐ Til sölu
íbúðarhús og bílskúr samtals 204 fm ásamt 3 1/2
ha af landi. Eignin er staðs. í um 15 mín. keyrslu
frá Borgarnesi, nálægt Munaðarnesi. Íbúðarhús-
ið er á einni hæð, 150 fm og eru í því 4-6 svefn-
herb. Bílskúr er 50 fm. Landið er fallegt og
stendur rétt við þjóðveginn. Áhv. 2,2 m. V. 12,9 m.
Atvinnuhúsnæði
BAKKABRAUT - KÓP 108 fm húsnæði sem
skiptist í 54 fm 3ja herb. íbúð á annarri hæð og
risi með sérinngangi og vel búið 54 fm iðnaðar-
húsnæði sem í dag er notað sem verkstæði. Loft-
hæð 4,10 m. Stór hurð með opnara. Áhv. 3,9 m.
V. 13,9 m.
VESTURVÖR - KÓP 82 fm verkstæði á jarðhæð
með góðri lofthæð og háum dyrum. Á millilofti er
falleg íbúð sem er stofa, sv.herb., baðherb með
sturtuklefa og bar með eldunaraðstöðu. Á gólfum
eru parket og flísar. Áhv. 3,4 m. V. 10,9 m.
Sólvallagata 35. Arkitekta teiknað steinhús ca 250 fm byggt 1994. Seljandi býr í eigninni
og rekur í henni samhliða, heimagistingu sjá á netinu WWW.centrum.is/bluesun. Opið
bílskýli fyrir tvo bíla. Eignin er tvær íbúðir. Mjög rúmgóð forstofa og stigahús, tv. á jarð-
hæð er gangur með tveimur herbergjum, snyrting með sturtu. 2. hæð er samkv. teikningu
3 svefnherbergi, stofa og borðstofa, eldhús, bað og þvottaherb. mjög rúm- og skjólgóðar
suðursvalir. Þriðja hæðin er mjög fallega innréttuð hæð þar sem loftin eru látin fylgja mik-
illi hæð í risinu, falleg gluggasetning og ofanbirta nýtt. Hæðin skiptist í hol sem opnast í
fallega stofu og borðstofu út í eitt með stórum svölum út af, mjög gott eldhús með innrétt-
ingu úr eik og að hlutaða sprautulökkuðum hurðum eldhúsið opnast í fallegan borðkrók (
skála með mikilli gluggaísetningu m.a. ofanbirtu) rúmgott bað með hornbaðkari, 2-3 svefn-
herbergi og vegna mikillar lofthæðar er niðurtekið gott vinnurými sem opnast í holið. Stór-
ar skjólgóðar suðursvalir. Á þriðju hæðinni eru gólfefni parket, o.fl. á 2. hæð eru gólfefni
parket, teppi ofl, á jarðhæð er parket á herb., teppi á gangi og stiga. Í heild er þetta mikil
eign sem hentar vel þeim rekstri sem í henni er en gefur einnig möguleika á tveimur góð-
um íbúðum. Lóðin er sunnan hússins með mikill hellulögn fullræktuð og falleg, í lóðinni er
búið að steypa grunn fyrir 6 hyrndum blómaskála ca 10 fm Smávægileg vinna er eftir til
að fullklára eignina.
575 8500
Fax 575 8505
Síðumúla 11 • 2. hæð • 108 Reykjavík
Sverrir Kristjánsson, lögg. fasteignasali
Brynjar Baldursson
sölumaður,
sími 698 6919.
Erla Waage
ritari
sölumaður.
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali
Sverrir Kristjánsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 896 4489.
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020.
Brynjar Fransson
sölumaður
samn./skjalagerð
sími 575 8503.
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ KL. 9-18
LAUGARDAGA FRÁ KL. 13-15
GLÓSALIR 7 Í KÓP.
Til sölu vönduð og rúmgóð 122 fm 4ra her-
bergja íbúð á 2. hæð með sérþvottherbergi, í 8
hæða álklæddu 29 íbúða fjölbýlishúsi ásamt
stæði í bílgeymsluhúsi. Í húsinu eru tvær lyftur.
Stórar suðursvalir. Glæsilegt útsýni. Góð stað-
setning og stutt í alla þjónustu. Innangengt er
úr bílgeymsluhúsi. Íbúðin afhendist fullbúin
með gólfefnum. Gólfefni eru parket og flísar.
Afhending í okt. nk. Byggingaraðili er Bygging
ehf. Verð 15,9 m.
SÓLHEIMAR - GENGT AKUR-
EYRI
Vorum að fá í sölu einbýlishús á þremur pöll-
um í Fundkisstíl skv. teikningum Arkitektastof-
unnar arkitektur.is, sem er í smíðum. Húsið
stendur á stórri sjávarlóð gengt Akureyri. Ein-
staklega fagurt útsýni. Húsið afhendist tilbúið
undir tréverk og málningu að innan og fullfrá-
gengið að utan. V. 19 millj.
FROSTAFOLD
4ra herb. 113 fm íbúð á 2. hæð með sérinn-
gangi ásamt bílskúrsplötu í 2ja hæða fjölbýli.
Íbúðin er stofa, borðstofa með útgangi út á
vestursvalir, þrjú rúmgóð svefnherb., eldhús,
baðherb. o.fl. Þvottaherb. í íbúð. Verð 14,4 m.
ÁLFHEIMAR
Góð 95 fm 3 - 4ra herb. íbúð á jarðhæð í þríbýl-
ishúsi. Sérinngangur er í íbúðina og þar eru
m.a. rúmgóð parketlögð stofa, tvö svefnherb.,
baðherbergi með flísum á gólfi og rúmgott eld-
hús. Á hæðinni er svo geymsla, þvottaherb. og
íbúðarherbergi sem leigja má út. Áhv. 3,7 m.
V. 11,5 m.
BERGSTÐASTRÆTI
Rúmgóð 3ja herb. 91 fm risíbúð á þessum vin-
sæla stað í Þingholtunum. Íbúðin var öll endur-
byggð 1984. Íbúðin er stofa og borðstofa með
útgangi út á suðursvalir og miklu útsýni, tvö
rúmgóð sv.herb., baðherb., sauna o.fl. Þv.að-
staða í íbúð. Parket og flísar á gólfum. Hús ný-
viðgert og málað að utan. Áhv. 7,3 m. húsbréf
og byggsj. Verð 13,8 m.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ
FJÖGURRA FASTEIGNASALA
- EIN SKRÁNING
- MINNI KOSTNAÐUR
- MARGFALDUR ÁRANGUR
SÓLVALLAGATA
Sérblað alla þriðjudaga