Morgunblaðið - 10.06.2003, Blaðsíða 18

18 C ÞRIÐJUDAGUR 10. JÚNÍ 2003 MORGUNBLAÐIÐFasteignir
Rað- og parhús
Sérhæðir
SUÐURGATA - HAFNARFIRÐI Góð 144 fm efri
sér hæð í fjórbýli með 22 fm bílskúr. Íbúðin er á
annari hæð og er í hana sér inngangur. 3-4
svefnherb., rúmgóð stofa með stórum vestur-
svölum út af, gesta salerni, flísalagt baðherb.
með baðkari og sturtu-klefa, rúmgott sjónvarps-
hol, þvottaherb. í íbúð og rúmgott eldhús. Bílskúr
með vatni og rafmagni ásamt geymslu plássi. V.
17,9 m.
FUNAFOLD - ENDARAÐHÚS 201,10 fm
endaraðhús á pöllum ásamt innbyggðum
36,80 fm tvöföldum bílskúr eða samtals 237,90
fm Íbúðin skiptist m.a. stofu, borðstofu með
mjög rúmgóðum suðursvölum út af, fjögur
svefnherb., sjónvarpshol, rúmgott eldhús, flí-
salagt baðherbergi, snyrting, þvottaherb. o.fl.
Parket og flísar á gólfum. Áhv. 7,7 m. húsbréf
og byggsj. Verð 25,8 m.
www.fasteignamidlun.is - brynjar@fasteignamidlun.is
4ra herbergja
ÁLFHEIMAR Góð fögra herbergja endaíbúð
á jarðhæð við Laugardalinn. Íbúðin skiptist í
Hol, þrjú svefnherbergi, stofu, bað og eldhús.
Gólfefni: parket, flísar og dúkur. Sameign ný-
máluð, ný teppi og nýjar brunavarnarhurðir.
Húsið var sprunguviðgert og málað nýlega.
Skólp og dren endurnýjað fyrir ca 5 árum.
Verktakar sjá um þrif og slátt lóðar. Hússj.
8.654 á mán. Verð kr. 12,5 millj. Áhv. 8,3 millj.
LAUFBREKKA - SÉRBÝLI - AUKAÍBÚÐ
192,20 fm sérbýli sem er hæð og ris ásamt
24,40 fm stúdíóíbúð eða samtals 216,60 fm
Húsið að er klætt að utan með stení-klæðn-
ingu. Stærri íbúðin skiptist m.a. í stofu, borð-
stofu, sjónvhol, 5 svherb. tvö baðherb. o.fl.
Minni íbúðin er studíóíbúð og skiptist í and-
dyri, stofu/svefnherbergi, eldhúskrókur og flí-
salagt baðherb. í hólf og gólf, tengi fyrir þvvél
og þurrkara. Eigninni fylgja tvö hellul. bíla-
stæði með sjóbræðslu. Verð 21,9 m.
2ja herbergja
BOÐAGRANDI - BÍLGEYMSLA
2ja herb. 84 fm endaíbúð á jarðhæð ásamt stæði í
lokaðri bílgeymslu í nýlegu húsi á þessum vin-
sæla stað í vesturbænum. Íbúðin er stofa, svefn-
herb., vandað eldhús, flísalagt baðherb. o.fl. Park-
et og flísar á gólfu. Þvottaherb. í íbúð. Tvennar
verandir. Áhv. 8,5 m. húsbréf. Verð 13,9 m.
Nýbyggingar
MIÐSALIR - EINBÝLISH. Í SMÍÐUM Einbýlis-
hús á einni hæð með bílskúr samtals 165 fm Hús-
ið afhendist fokhelt í maí, frágengið að utan með
gluggum og útihurðum. Húsið verður múrað og
málað að utan. Á þaki verður litað bárujárn. Úti-
hurðir með skrám og sparkjárnum. Bílskúrshurð
verður með járnabúnaði og sjálfvirkum opnara.
V. 18.5 millj. Hægt er að fá húsið lengra komið eða
fullbúið.
Landsbyggðin
KIRKJUVEGUR - VESTMANNAEYJAR
Glæsilegt 192 fm timburhús sem er kjallari,
hæð og ris. Íbúðin er þannig að á 1. hæðinni
er stofa og borðstofa með útgangi út á sólp-
all, vandað eldhús með stórri sérsmíðaðri
kirsuberjainnréttingu, eitt svefnherbergi og
baðherberb. Í risi er 24 fm fjölskyldurými, þrjú
svefnherb. eitt með útgangi út á rúmgóðar
svalir og baðherb. Í kjallara er flísalagt
þvottahús, baðherberb., þar er einnig ca 65
fm rými sem er í dag notað sem smíða-að-
staða. Parket og flísar á gólfum. Skipti mögu-
leg á 4ra herb. íbúð með bílskúr á stór-
Reykjavíkursvæðinu. Áhv. 6,0 m. byggsj. og
húsbréf. Verð 15,0 m. ATH. 22 ljósmyndir af
eigninni á netinu.
LEYNISBRAUT - GRINDAVÍK Stórt og
reisulegt einbýlishús, vel staðsett í jaðri
byggðar með miklu útsýni. Eignin er 203,2 fm
á tveimur hæðum með 25,2 fm innbyggðum
bílskúr. Á teikningu er eignin mun stærri
(ca300 fm). Eignin hefur verið mikið endurnýj-
uð á síðustu árum t.d. skipt um járn á þaki,
skipt um allar vatns- og skolplagnir og skipt
um flesta glugga og gler. Rúmgóð eign sem
hefur mikla möguleika. V. 21.0 m
575 8500
Fax 575 8505
Síðumúla 11 • 2. hæð • 108 Reykjavík
Sverrir Kristjánsson, lögg. fasteignasali
Brynjar Baldursson
sölumaður
sími 698 6919.
Erla Waage
ritari
sölumaður.
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali.
Sverrir Kristjánsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 896 4489.
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020.
Brynjar Fransson
sölumaður
samn./skjalagerð
sími 575 8503.
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ KL. 9-18
OPIÐ
VIRKA DAGA FRÁ KL. 9-18
OG LAUGARD. FRÁ KL. 13-15
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
HLYNSALIR 1-3 - KÓP.
Til sölu vandaðar og rúmgóðar 3ja og 4ra her-
bergja íbúðir með sérþvottherbergi í 5 hæða 24
íbúða fjölbýlishúsi ásamt stæði í bílgeymslu-
húsi. Í húsinu er ein lyfta. Stórar suðursvalir.
Mikið útsýni. Góð staðsetning og stutt í alla
þjónustu. 3ja herb. íbúðirnar eru á kr. 14,6 m.
með stæði í bílgeymsluhúsi, en 4ra herb. eru á
kr. 17,5 m. með stæði í bílgeymsluhúsi. Innangengt er úr bílgeymsluhúsi. Afhending í sept.
2003. Byggingaraðilar eru byggingarfélagið Gustur ehf. og Dverghamrar ehf.
KLETTÁS - GARÐABÆ
117 fm endaraðhús á tveim hæðum ásamt 27 fm
innbyggðum bílskúr eða samtals 144 fm Íbúðin
er stofa, borðstofa, glæsilegt eldhús, flísalagt
baðherbergi, snyrting, þrjú svefnherbergi, sjón-
varpshol o.fl. Mikið útsýni. Suðurverönd og suð-
ursvalir. Áhv. 9,1 m. húsbréf og 4,0 m. lífsj. Verð
21,0 m.
LJÓSHEIMAR
3ja herb. 87 fm íbúð á 1. hæð í litlu fjölbýli á
þessum vinsæla stað í heimahverfi. Íbúðin er
stofa með útgangi út á suðursvalir, tvö svefn-
herb., eldhús, baðherb. o.fl. Garður er fallegur
og vel gróinn. Húsið var steypuviðgert og mál-
að síðasta sumar. Ein hlið hússins er klædd
steni. Vatns- og skólplagnir yfirfarnar. Verð
11,9 m.
Hamraborg 12, Kópavogi, sími 564 1500, fax 554 2030.
Jóhann Hálfdánarson, Vilhjálmur Einarsson, löggiltir fasteigna- og skipasalar.

564 1500
25 ára
EIGNABORG
FASTEIGNASALA
Hraunhólar - Garðabær 165
fm einbýli hæð og ris, 48 fm bílskúr, 2000
fm lóð með miklum trjágróðri. Frábær
staðsetning.
Hvassaleiti 211 fm mikið endurnýjað
endaraðhús, þar af 26 fm bílskúr. Í kjallara
er sér 39 fm íbúð. Eign í góðu ástandi,
laus fljótlega.
Miðsalir Parhús í byggingu, 177 fm á
tveimur hæðum, 3 svefnherb. Afhent
tilbúið að utan, fokhelt að innan.
Innbyggður bílskúr fylgir hvorri eign.
Hvannhólmi 205 fm einb. á tveimur
hæðum, vandaðar innréttingar, hægt er
að hafa séríbúð á neðri hæð, 25 fm
bílskúr.
Skjólbraut 229 fm einbýli á tveimur
hæðum á góðum útsýnisstað, 21 fm
bílskúr. V. 28,9 m.
Helgubraut 248 fm endaraðhús með
um 45 fm aukaíbúð í kjallara með sér-
inngangi. Góðra innréttingar, parket og
flísar.
Álfhólsvegur 130 fm efri sérhæð í
tvíbýli, 4 svefnh. rúmgóð stofa, stórar
eikarinnréttingar í eldhúsi, íbúðin hefur
nýlega verið öll endurnýjuð.
Birkigrund 196 fm parhús á tveim
hæðum, 5 svefnherb., suðursvalir og
garður. Í kjallara er lítil tveggja herbergja
ósamþykkt íbúð. 25 fm sérbyggður
bílskúr.
Krossalind 146 fm parhús á tveim
hæðum, 5 svefnherb., stofa með
vestursvölum, 28 fm innbyggður bílskúr.
Reynigrund 126 fm raðhús á tveimur
hæðum, 4 svefnherb. suðursvalir, 25 fm
bílskúr, laust strax.
2JA HERBERGJA ÍBÚÐIR
Hamraborg Mjög góð 56 fm íbúð á
3. og efstu hæð, eikarparket á gólfum,
suðursvalir, laus fljótlega.
Engjasel 61 fm, falleg, ósamþykkt
íbúð í kjallara, áhvílandi um kr. 3,8 m. sem
eru góð langtímalán.
3-4RA HERBERGJA ÍBÚÐIR
Kjarrhólmi 75 fm á 3. hæð, tvö
svefnherb. rúmgóð stofa með
suðursvölum, sérþvottahús.
Vegna mikillar sölu síðustu daga vantar okkur allar
stærðir eigna á skrá í Kópavogi.
Sjá nánar fleiri eignir á netinu www.eignaborg.is/—
Kópavogur – Fasteignamarkaður-
inn er með í sölu einbýlishús í
Brekkutúni 13 í Kópavogi. Þetta er
timburhús á steyptum kjallara,
byggt 1982 og er það 263,6 fm, en
bílskúrinn er steyptur og reistur
1983, en hann er 24,4 fm.
„Um er að ræða vel staðsett
timburklætt einbýlishús, sem er
kjallari, hæð og ris í barnvænu
hverfi. Ekki er farið yfir umferð-
argötu til að komast í skóla, sem er
Snælandsskóli. Séríbúð er í kjallara
sem mögulegt er að stækka sem
nemur geymslum,“ sagði Jón Guð-
mundsson hjá Fasteignamarkaðin-
um.
„Aðalhæð er 95,1 fm. Þar er flísa-
lögð forstofa með fatahengi, gesta-
salerni með glugga og flísalögðu
gólfi. Þá er köld geymsla þar sem
er tenging fyrir þvottavél, gluggi og
flísalagt gólf. Gangur er parket-
lagður. Þá er rúmgott herbergi án
skápa en parketi á gólfi.
Eldhúsið er opið með fallegri
harðplastinnréttingu, flísar eru á
milli skápa, borðaðstaða og flísalagt
gólf. Stofur eru rúmgóðar og sam-
liggjandi. Parket er þar á gólfum.
Gengið er út í garð úr stofu á hellu-
lagða verönd. Fallegt útsýni er frá
húsinu yfir Fossvogsdalinn.
Upp á efri hæð, sem er 80 fm, er
gengið upp timburstiga. Uppi eru
þrjú svefnherbergi og spónaparket
á þeim öllum. Fataherbergi er inn
af hjónaherbergi og svalahurð er út
af því. Þá er rúmgott baðherbergi
með glugga, dúklögðu gólfi og við-
arklæddum veggjum.
Bæði sturtuklefi og baðkar, speg-
ilskápur og vaskskápur eru í bað-
herberginu. Einnig er uppi fjöl-
skylduherbergi með glugga,
viðarklæðningu á veggjum og súð-
um og plastparketi á gólfi.
Kjallari er 88,5 fm, en þangað er
innangengt úr aðalíbúð en einnig er
þar sérinngangur. Málaðar stein-
tröppur eru að íbúð, hol og forstofa
eru með máluðum gólfum. Tvær
stórar samliggjandi geymslur eru
niðri með máluðm gólfum. Snyrting
er án glugga, þar er sturtubotn og
málað gólf.
Eldhúsið er með hvítum plast-
innréttingum, HB-innréttingu,
borðaðstöðu og spónaparketi á gólfi
og sama gólfefni er einnig í stofu.
Þá er herbergi með skápum,
þvottaherbergi með glugga og flísa-
lögðu gólfi.
Bílskúr er í lengju fjær húsi og
er með opnara, upphitaður og með
rennandi vatni. Milliloft er í bílskúr.
Lóðin er 449 fm að stærð, ræktuð
og frágengin og er búið að girða
alla lóðina, sem er skjólgóð, með
timburveggjum. Pottur er í garði.
Ásett verð á þessa húseign er 29,5
millj. kr.“
Brekkutún 13
Þetta er timburhús á steyptum kjallara, 263,6 ferm. að stærð, en bílskúrinn er
steyptur og 24,4 ferm. Ásett verð á þessa eign er 29,5 millj. kr., en hún er til
sölu hjá Fasteignamarkaðnum.
ÞAÐ er alltaf mjög „festlegt“ að
hafa vínber í skál á borðinu, ekki
spillir að bera vínberin fram í upp-
hækkaðri skál. Grænmeti nýtur sín
hins vegar vel í körfum af ýmsum
gerðum.
Vínber í skál
LOFTGLUGGAR veita góðri birtu í
híbýli og eru því oft notaðir t.d. í
ganga þar sem ekki er hægt að hafa
öðruvísi glugga og ekki síður á
vinnustofur þar sem t.d. listamenn
eru að störfum. Loftgluggar geta
því verið mjög heppileg lausn sem
ætti að hafa í huga þegar verið er að
skipuleggja húsnæði eða jafnvel
breyta gömlum húsum.
Loftglugginn