Tíminn - 20.05.1995, Page 2

2
vtnffifv!
Laugardagur 20. maí 1995
>46 ýmsu er oö hyggja áöur en ráöist er í byggingu
sumarbústaöar:
Leyfi fyrir
byggingu
sumarhúss
Þa& eiga margir þann draum
a& eignast sumarbústaö. Ein
lei&in er a& kaupa gamlan
bústaö, en það getur í mörg-
um tilfellum veriö dýrara,
auk þess sem handlagni
heimilisfaöirinn vill gjarnan
fá a& sanna sig. Ef menn
ætla a& sjá um framkvæmdir
sjálfir er a& ýmsu a& hyggja
áöur en ráöist er í þær.
Skipulagning lóba
í sumum tilfellum þarf ab
skipuleggja landib og lóbina,
sem reisa á húsib á, en í lang-
flestum tilfellum hefur þab þó
verib gert. Reyndar þarf ekki
ab skipuleggja svæbi ef reisa á
einn eba tvo sumarbústabi í
eigin landi eba landi vina. í
sumum tilfellum kaupir sá
sem ætlar ab reisa sumarbú-
stab landib, en í flestum tilfell-
um er landib leigt, t.d. til 90
ára, en þá er naubsynlegt ab
sumarbústabaeigandinn
kynni sér vel leigusamning-
inn, þannig ab gagnkvæmar
skyldur og réttindi séu skýr.
Meb þessu má koma í veg fyrir
misskilning og deilur.
Sækja um leyfi
Þegar jarbeigandi ætlar ab
nota land undir sumarbústabi,
verbur hann fyrst ab taka
landib úr jarbanotkun og
sækja um leyfi fyrir sumarbú-
stababyggb til vibkomandi
byggbarlags, þar sem upp-
dráttur af svæbinu fylgir. Ef já-
kvætt svar kemur frá sv’eitarfé-
lagi verbur Iandeigandi ab
leggja fram nákvæmar skipu-
lagsteikningar og senda sveit-
arstjórninni á ný. Hún leitar
umsagnar Jarbanefndar, Nátt-
úruverndarrábs og Hollustu-
Skipuleggja þarf landiö, áöur en ráöist er í framkvœmdir.
Tímamynd C S
verndar. Síban er málib sent til
Skipulagsstjóra ríkisins, sem
sendir þab um hæl til sveitar-
stjórnar, sem afgreibir síban
málib.
Teikningar sendar
byggingafulltrúa
Þegar búib er ab finna end-
anlega stabsetningu fyrir bú-
stabinn er lögb inn teikning til
byggingafulltrúa í sveitarfélag-
inu, sem skobar teikningar og
leggur fyrir byggingarnefnd,
sem afgreibir málib. Bústabur-
inn verbur ab uppfylla kröfur
um stærb og eldvarnir. Megin-
reglan er sú ab húsib má ekki
vera hærra en 4,5 metrar á
hæb og helst ekki stærra en 60
fermetrar. Þó er hægt ab sækja
um heimild til ab byggja
stærri bústab ef nægt er land-
rýmib. Þab gildir í raun einnig
um hæb bústabarins, ab taka
verbur tillit til landhátta. Þá er
þess óskab ab sumarbústabur-
inn sé eins og kostur er byggb-
ur úr náttúrulegum efnum.
Byggingaleyfi af-
greitt
Ef teikningar uppfylla kröfur
bygginganefndarinnar, gefur
byggingafulltrúi út bygginga-
leyfi og þá þarf ab greiba gjald
fyrir úttekt á stabsetningu bú-
stabar og rotþróarinnar, sem
stabsetja þarf í samrábi vib
byggingafulltrúa. ■
Reglur um vega-
bætur í sumarbú-
staðabyggðum
í Grímsneshreppi
1. gr.
Hreppsnefnd ákveöur árlega
upphæð viö gerö fjárhagsáætl-
unar til vegbóta í sumarbú-
staöabyggöum í Grímsnes-
hreppi.
2. gr.
Lagt er til aö upphæö fyrir áriö
1995 veröi kr. 1.000.000.
3. gr.
Félög sumarhúsaeigenda sækja
um styrk til hreppsnefndar.
4. gr.
Aðeins er veittur styrkur til við-
halds vega, yfirleitt sem næst
20% af kostnaöi við fram-
kvæmdir. Styrkur getur mestur
orðið kr. 200.000 til einstakrar
framkvæmdar.
5. gr.
Hreppsnefnd metur styrk-
beiðnir og úthlutar styrkjum
eftir þeim umsóknum sem fyrir
l'ggja-
6. gr.
Hreppsnefiid mælir með:
Kostnaðaráætlun
Útboö, lengd vegar og magn
efnis.
Innansveitar aðilum hafi verið
gefinn kostur á að bjóöa í verk-
ið.
Viökomandi félag hafi ekki
notið styrks áöur.
7. gr.
Ef fleiri umsóknir berast sem
hreppsnefnd metur styrkhæfar
og fjárhagsáætlun er þrotin,
frestast greiðslur til viökom-
andi framkvæmdar til næsta
árs.
Þessar reglur voru samþykktar á
fundi hreppsnefndar Gríms-
neshrepps 8. nóvember 1994.
Mikil verömœti liggja í vönduöum sumarbústööum og innanstokksmunum. Öryggisþjónustan Vari:
Innbrota-, eld- og vatnsvamir
Sumarbústa&ir í dag eru flestir
orönir mjög fullkomnir og
vanda&ir og ákaflega vel tækj-
um búnir. Þa& liggja því mikil
verbmæti bæbi í bústö&unum
sjálfum og innanstokksmun-
um. Þab leibir því hugann a&
öryggisþættinum, innbrota og
eldvörum. Tíminn haí&i tal af
Vi&ari Ágústssyni, fram-
kvæmdastjóra öryggisþjónust-
unnar Vara, til ab fá upplýsing-
ar um þá möguleika sem sum-
arbústabaeigendur hafa í þess-
um efnum.
Vari býbur upp á öryggiskerfi,
sem inniheldur þrenns konar
búnað. í fyrsta lagi innbrotabún-
ab, sem gerir vibvart ef hurb er
opnuð, eöa brotist er inn í bústað
og hreyfing er á innbrotsþjófnum
inni í bústaönum. Þá er settur
upp reykskynjari, sem lætur vita
ef eldur kemur upp og í þribja
lagi, sem er aö mati Viöars mikil-
vægast fyrir sumarbústaöaeig-
endur, vatnsskynjari, sem settur
er niður viö gólf. Hann skynjar
þegar vatn safnast saman á gólfi,
t.d. ef þaö fýkur upp gluggi og
þaö snjóar eða rignir inn. Skynj-
arinn sendir þá bob, þegar fariö
er ab leiöa á milli í honum, eöa
renningum sem lagbir eru í gólf-
ib.
Vibar segir ab þessi útbúnaöur,
þá sérstaklega vatnsskynjarinn,
eigi að geta sparab sumarbústaða-
eigendum hundruö þúsunda
króna í skemmdum á parketi og
innvibum öllum. „Segjum sem
svo að á vetri í einu ofviörinu,
sem oft skella á hér landi, fjúki
upp gluggi og þaö fari ab rigna
inn. I staö þess aö glugginn væri
opinn, kannski vikum og mánuö-
um saman í vályndum veörum,
þá sendir skynjarinn strax boö,
annab hvort í öryggismiöstöö
okkar, eða heim til eiganda og
hann getur þá gert vi&eigandi
524 »«>.
1
O
Oryggiskerfiö sem Vari býöur sumarbústaöaeigendum sem öörum á 80 þúsund.
Viöar Ágústsson, framkvœmda-
stjóri Vara.
rábstafanir, eins fljótt og auðiö
er," segir Vibar.
Forsendur fyrir því að hægt sé
ab setja upp kerfi eins og áður er
rakið, eru að rafmagn verður að
vera í bústaönum, en nú er þegar
búiö aö tengja um helming allra
skrábra bústaða í landinu við raf-
magn. Þá verður að vera farsími á
staðnum, svo kerfið geti hringt
og látið vita.
Viðar segir ab Vari geti útvegab
vandað þríþætt öryggiskerfi á um
80 þúsund krónur, þar sem inni-
falinn er hurðarrofi, reykskynjari,
vatnsskynjari, stjórnstöb og teng-
ing við farsíma, en eigandi leggur
sjálfur til farsímann. Þar að auki
bætist við kostnabur við uppsetn-
ingu og akstur á staðinn, en það
eru umbobsmenn um allt land
sjá um uppsetningu og vibhald.
Eftir aö kerfið er komib upp
getur eigandinn valið um að láta
boðin fara til heimilis síns,
vinnustaðar, eða einhvert annaö
eftir því sem hentar hverjum og
einum, en einnig er möguleiki aö
láta boðin fara til öryggismið-
stöbvar Vara í Reykjavík. Þaö síö-
arnefnda kostar 2.900 á mánuöi,
en starfsmenn öryggismibstöðv-
arinnar sjá síðan um að ná í eig-
anda, tengiliö eða næsta bónda-
bæ, með öllum mögulegum ráö-
um. Þeir hringja hins vegar ekki í
slökkviliðið beint ef um eld er að
ræða, nema ab hafa fullvissaö sig
fyrst um að um raunverulegan
eld er aö ræöa, því þaö er dýrt að
senda lögreglu og slökkvilið
langa leiö ef um „gabb" reynist
a& ræba.
Viöar segir aö ekki sé mikið um
aö sumarbústaöaeigendur hafi
nýtt sér öryggiskerfi sem þetta.
„Þaö er eiginlega undantekning
að heyra um bústað sem hefur ör-
yggiskerfi. Þab er mest vegna þess
aö eigendur hafa haldib aö örygg-
iskerfi gerðu ekkert nema aö láta
þá vita þegar búið væri að eyði-
leggja bústaöinn og ekki væri
hægt aö gera neitt," segir Viöar.
Þetta eigi hins vegar einungis við
um þjófa sem fara um ruplandi
og sú hætta er að sjálfsögðu fyrir
hendi. Hins vegar hreiöra margir
innbrotsþjófanna um sig í bú-
stöðunum og dvelja þar jafnvel
hálfan dag eða heilan sólarhring.
„Á slíkum tíma gefst nægur tími
fyrir eigandann að bregðast við."