Tíminn - 20.05.1995, Page 13

Tíminn - 20.05.1995, Page 13
Laugardagur 20. maí 1995 13 Slökkvi- dælur fyrir minni sveitarfélög Sala á notubum sumarbústöbum. Sverrir Kristinsson hjá Eignamibluninni: Nokkub góð sala í góðum og vel bún- um bústöðum Samkvæmt upplýsingum Tímans er nokkub góö sala í notubum sumarhúsum, frambobib gott og eftir- spurnin sæmileg. Sverrir Kristinsson, sölustjóri hjá fasteignasölunni Eignamibl- uninni, segir ab á undan- förnum árum hafi verib byggt mikib af sumarhús- um, þar sem öll þægindi séu til stabar. Vegna þess þá geri fólk ávallt auknar kröfur og í vöndubum og vel búnum bústöbum sé því nokkub gób sala. Sverrir segir söluna besta á þessum árstíma, en góbir bústabir fari þó alltaf. Verb á slíkum bústöbum, 50-70 fermetrar ab stærb, segir Sverrir að sé á bilinu 3,5-4 milljónir króna, en fari þó eft- ir því hvemig hann er búinn. Sverrir segir ab framboðið í slíkum bústöbum sé nokkuð gott. Sérstaklega væru bústabir í rúmlega klukkustundar akst- ursfjarlægb frá höfuðborgar- svæðinu vinsælir, t.d. Gríms- nes, Þingvellir, Laugarvatn og Borgarfjörður. Eftirspurnina segir Sverrir vera sæmilega, en þó verbi ab taka tillit til þess að fjárráb eru minni hjá mörgum en oft áð- ur, auk þess sem ýmsir fjárfest- ingarkostir séu í boði. Þá megi heldur ekki gleyma því ab ým- is félagasamtök hafa byggt gríðarlegan fjölda af bústöb- um, sem komi að sjálfsögðu nibur á markabnum. Sumarbústabir á Subur- landi hafa lcekkab í verbi ab undanförnu. Fasteignasali: Verblækkun en ekki veröfall Nokkur lækkun hefur orbib á verbi sumarbústaba á Suburlandi ab undanförnu, ab sögn Sigurbar Sigurjónssonar fasteignasala hjá Lögmönnum Suburlandi. Óhægt er ab segja til um hver lækkunin er hlutfallslega, en hún hefur helgast af lögmáli frambobs og eftirspurnar. „Menn geta gert betri kaup á bú- stöbum núna en oft áður vegna framboös á markaðnum. Eftir- spurnin var áður meiri, en nú hald- ast þessir þættir í hendur," sagði Sigurður í samtali við Tímann. Hann segir fjarri lagi að tala um verðfali. Skráð verð í söluskrám sé óbreytt en þegar til viðskipta er komið er verðlækkunin veruleiki. Algengt verð á sumarhúsi á Suður- landi er 4,5 til 6,0 millj. króna. Verðið ræðst að miklu leyti af bú- staðnum og því sem hann hefur, en ekki þeirri þjónustu sem er í grenndinni. Jafnframt þessu segir Sigurður að margir bændur hafi brugðist við minnkandi tekjum sínum með sölu á sumarbústaðarlöndum. Þau segir Sigurður að kaupendur geti fengið á góðu verði þessa dagana og þaö sé aftur í samræmi við mik- ið framboð þeirra á markaöi. ■ Dæla TH 75D Dæla TH 45 Dæla CH 8T Dæla RD 120 Rafstöbvar og dælur hagstætt verð Magnús Steinarsson hjá Vátryggingafélagi íslands um tryggingamál sumarbústaöa: Lögboðin brunatrygging byggö á fasteignamati Sumarbústabur er ein af þeim veraldlegu eignum okkar sem hægt er ab tryggja gegn áföllum. Hann hefur oft þá sérstöbu af eignum okkar, ab vera oft skilinn eftir undir litlu eba engu eft- irliti, þar sem erfitt er ab koma því vib. Magnús Stein- arsson sér um þennan mála- flokk hjá Vátryggingafélagi íslands. Hvernig er hœgt að tryggja sumarbústaðinn? „Eins og aðrar fasteignir er lögbobið að brunatryggja sumarbústabinn. Það er gert strax og byrjað er ab byggja hann eða þegar eigandi hefur tekið vib honum. Sú trygging, sem þá er tekin, kallast Smíba- trygging eða brunatrygging húss í smíbum. Einnig er hægt að kaupa á bústaðinn svokall- aba Bmnatryggingu." — Yfir hvað nœr sú trygging? „Þetta er víbtæk trygging sem auk brunatryggingar á bú- stabinn inniheldur vernd gegn óvebri, hruni og gler- tjóni. Þá má geta slysatrygg- ingar á þeim sem hjálpa til vib smíbi bústaðarins og ábyrgð- artryggingar tryggingataka sem eiganda bústaðarins." — Hvert er síðan framhaldið? „Þegar bústaðurinn er full- smíðaður og endanlega fyrir- komið er bebib um brunamat á hann. Það er gert með því að hafa samband við Fasteigna- mat ríkisins. Matsmaður hjá Fasteignamatinu bibur um stefnumót, svo hann geti skoðað bústaðinn og metib hann til brunamats. Geta má þess ab því fyrirkomulagi ab Fasteignamat ríkisins sjái um brunamat var komib á meb lögum, sem tóku gildi um síb- astlibin áramót. Til þess ab mæta kostnabi Fasteignamats- Magnús Steinarsson. ing er komin á bústabinn og Sumarbústabatrygging, þá er bústaburinn meb innbúinu einnig orbinn tryggbur vegna náttúruhamfara." — Hver er svo kostnaðurinn við þessar tryggingar? „Ibgjald fýrir samsetta trygg- ingu eins og Sumarbústaba- tryggingu VÍS fer eftir bruna- mati á sumarbústabnum og verbmæti innbús í honum. Ef vib hugsum okkur sumarbú- stab ab brunamati kr. 3,5 milljónir og innbúsverbmæti er 600 þús, þá verbur ibgjaldib 8.670 kr. á ári. Auk þessa gefur VÍS 15% afslátt, ef sumarbú- stabareigandi hefur einhverja af Fjölskyldutryggingum VÍS." Ingvar Helgason hf. Véladeild Sævarhöfða 2 siml 91-674000 Rafstöb 4010 Rafstöb 5010 Eldar í sumarhúsum eru ekki ýkja algengir hér á landi, en engu að síbur er afar nauðsynlegt fyrir sumarbústaðaeigendur að huga að tryggingum. Rafstöb 650 Rafstöb REX 3500 ins er lagt umsýslugjald á allar brunatryggingar fasteigna. Ekki þarf ab greiba fyrir fyrsta mat hjá Fasteignamatinu, en fyrir endurmöt er tekib gjald." — Hvað með tryggingarþátt- inn eftir að þessu lýkur? „Þegar byggingu sumarbú- staðarins er lokib og farib ab nota hann er algengt ab tekin sé trygging á innbúib auk bú- stabarins sjálfs. Vib hjá Vá- tryggingafélagi íslands (VÍS) bjóbum upp á samsetta trygg- ingu, sem heitir Sumarbú- stabatrygging. Hún tryggir í einu skírteini sumarbústabinn fyrirýmsum áhættum. Bústab- urinn er væntanlega orbinn tryggbur meb lögbobinni brunatryggingu eins og ég sagbi frá hér á undan, en hins vegar í Sumarbústabatrygging- unni er bústaburinn sjálfur tryggður gegn óveburstjónum, úrhellis-, asahláku- og snjó- þungatjónum, vatnstjónum, innbrotstjónum, skemmdar- verkum og glertjónum. Þá er einnig inni í henni ábyrgbar- trygging sumarbústabaeig- enda auk innbústryggingar, sem tryggt er á sambærilegan hátt. Mér finnst rétt ab taka þab fram að þegar brunatrygg-

x

Tíminn

Direct Links

If you want to link to this newspaper/magazine, please use these links:

Link to this newspaper/magazine: Tíminn
https://timarit.is/publication/50

Link to this issue:

Link to this page:

Link to this article:

Please do not link directly to images or PDFs on Timarit.is as such URLs may change without warning. Please use the URLs provided above for linking to the website.