Morgunblaðið - 16.10.2006, Blaðsíða 20

20 F MÁNUDAGUR 16. OKTÓBER 2006 MORGUNBLAÐIÐ
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
ELDRI BORGARAR
Skúlagata - 3ja herb. íb., laus
strax Mjög falleg 94 fm 3ja herb. íbúð á 6.
hæð í góðu lyftuhúsi. Íb. fylgir 10,6 fm sér-
geymsla og sérstæði í bílageymslu. Björt
stofa með útg. á góðar suðursvalir, rúmgott
eldhús með góðri borðaðst., 2 herb. og bað-
herb. Þvottaaðst. og geymsla innan íbúðar. Í
sameign er samkomusalur og heilsurækt.
Hlutdeild í húsvarðaríb. Verð 31,9 millj.
SÉRBÝLI
Laugavegur Hér er um að ræða fjórar
litlar íbúðir í bakhúsi við Laugaveg, samtals
að gólffleti 145,1 fm, sem skiptast þannig:
36 fm ósamþykkt íbúð í kj., 47 fm íbúð á 1.
hæð auk tveggja íbúða á 2. hæð sem eru 32
fm og 28 fm. Hús nýlega klætt að utan með
bárujárni. Verð 37,5 millj.
Skólavörðustígur Glæsilegt 210
fm einbýli í miðborginni með aukaíbúð í kj.
Húsið er kjallari, hæð og ris og er hluti þess
byggður árið 1998. Eignin skiptist m.a. í
stofur með góðri lofthæð, eldhús, bóka-
herb. með innb. hillum, 3 herb. og er eitt
þeirra með kamínu og baðherb. Séríbúð í
kj. Stór hluti garðsins er steinlagður og
einnig er lítill trépallur á sólríkum stað. Ein-
stök eign, uppgerð á vandaðan hátt.
Verð 61,0 millj.
Skógarhjalli - Kóp. Glæsilegt 190
fm tvílyft parhús ásamt 28,0 fm bílskúr í
suðurhlíðum Kópavogs. Á neðri hæð eru
m.a. forstofa, 3 parketlögð svefnherb., flí-
salagt baðherb. og 1 gluggalaust herb.
Uppi eru góðar parketlagðar stofur og
borðstofa með útgengi á svalir, eldhús með
góðum innréttingu, 1 herb./sjónvarpsherb.
og flísalagt baðherb. Gert er ráð fyrir arni í
stofu. Ræktuð lóð. Verð 45,9 millj.
Rjúpnahæð - Gbæ 194 fm tvílyft
einbýlishús ásamt 38 fm innb. bílskúr. Búið
er að innrétta sér 2ja herb. íbúð á neðri
hæð. Aðalíbúðin skiptist m.a. í rúmgott eld-
hús með ljósri innréttingu og AEG tækjum,
rúmgóðar og bjartar stofur með útg. á stór-
ar suðursvalir, 3 herb. og baðherb. Aukin
lofthæð og innfelld lýsing að mestu á efri
hæð. Úr eldhúsi/gangi er gengið út á svalir
til vesturs. Góð staðsetn. ofan við götu í
lokuðum í botnlanga. Útsýni. Verðtilboð.
Litlagerði Fallegt og vel við haldið 160
fm einbýlishús, tvær hæðir og kj. í austur-
borginni. Á aðalhæð eru m.a. samliggj.
skiptanl. stofur og eldhús, uppi eru 4 herb.
og flísalagt baðherb. og í kj. eru nýlega
endurnýjað baðherb., rúmgóð stofa, lítið
eldhús og 1 herb. Möguleiki er að nýta
kjallara sem sér 2ja herb. íbúð. Austursval-
ir. Húsið er klætt marmarasalla að utan.
Falleg ræktuð lóð með hlöðnum veggjum.
Sökklar að bílskúr komnir. Verð 44,9 millj.
Furulundur - Gbæ Mjög gott og vel
við haldið 208 fm einbýli á einni hæð auk
50 fm tvöf. bílskúrs. Eignin skiptist m.a. í
hol með sjónvarpsrými, eldhús með góðri
borðaðst., rúmgóða stofu með arni, borð-
stofu með útgangi í sólstofu, 4 herb. (5 á
teikn.), fataherb. og flísalagt baðherb. auk
gesta w.c. Fallega ræktaður garður með
gróðurhúsi og stórri suðvesturverönd. Hiti í
innkeyrslu að bílskúr. Verð 65,5 millj.
Austurgerði 264 fm einbýlishús á
tveimur hæðum með 23 fm innb. bílskúr á
þessum gróna stað í austurborginni. Á efri
hæð eru m.a. samliggj. bjartar stofur með
útg á lóð til suðurs, eldhús, 1 herb. og rúm-
gott flísalagt baðherb. auk gesta w.c. Niðri
eru stór sjónvarpsstofa, 3 rúmgóð herb. og
baðherb. auk um 70 fm gluggalaus rýmis.
Húsið er nýlega klætt að utan. Ræktuð lóð.
Verð 57,9 millj.
Akurgerði 148 fm gott tvílyft raðhús
ásamt sérstæðum bílskúr. Parketl. stofa og
borðstofa og 3 svefnherb. Suðurgarður og
svalir til suðvesturs. Verð 33,7 millj.
HÆÐIR
4RA-6 HERB.
3JA HERB.
Strikið - Sjáland - Garðabæ
Nýjar 2ja–4ra herb. íbúðir fyrir 60 ára og eldri
Glæsilegar 2ja-4ra herb. íbúðir fyrir 60 ára eldri í Jónshúsi í Sjálandshverfi í Garðabæ. Íbúðirnar
verða afhentar fullfrágengnar án gólfefna að undanskildu baði og þvottahúsi en þar verða flísar.
Innréttingar frá Brúnási ehf. Frábært sjávarútsýni. Mikil þjónusta verður í húsinu, matsalur og ým-
is þjónusta. Fyrstu íbúðirnar afh. í haust. Byggingaraðili er Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.
Teikn. og nánari uppl. á skrifstofu.
2JA HERB.
Hvannakur - Garðabæ
835 fm byggingarlóð undir einbýlishús í Akrahverfi í Garðabæ. Byggingarhæf
strax. Nánari uppl. á skrifstofu.
Þrastarhöfði - Mosfellsbæ
Byggingarlóð undir einbýlishús
Lóðin, sem er 703,4 fm, stendur innst í botnlangagötu við opið svæði. Gatn-
agerðargjöld greidd. Nánari uppl. á skrifstofu.
Hraunás - Garðabæ
Mjög glæsilegt 258 fm einbýlishús á tveim-
ur hæðum á frábærum útsýnisstað innst í
lokaðri götu. Eignin skiptist m.a. í sam-
liggjandi glæsilegar bjartar stofur, vandað
opið eldhús með eyju, 4 góð herb. auk
fataherb., sjónvarpsherb. og flísalagt bað-
herb. auk gesta w.c. Allar innréttingar,
hurðir og fataskápar eru úr hlyni. Hiti er í
öllum gólfum, aukin lofthæð á báðum hæðum og harðviðargluggar og útihurðir í öllu
húsinu. Stór verönd með skjólveggjum og tvennar svalir. Tvöf. innbyggður bílskúr.
Gríðarlega fallegs útsýnis nýtur af efri hæð hússins yfir Snæfellsnes og að Reykjanesi.
Arkitekt hússins er Albína Thordarson, bæði að innan og utan. Verð 90,0 millj.
Norðurbrú - Sjálandi Garðabæ
4ra herb. íbúð með um 40 fm svölum
Glæsileg 124 fm íbúð á efstu hæð í vönd-
uðu lyftuhúsi ásamt 11,4 fm geymslu í kj.
og sér stæði í lokaðri bílageymslu. Íb. sk. í
forstofu, rúmg. og bjarta stofu, eldhús m.
vönd. tækjum, sjónv.hol, 3 herb,. öll m.
skápum, þv.herb. og flísal. baðherb., bæði
með baðkari og sturtu. Gegnheilt eikarp-
arket á gólfum. Allar innréttingar og hurðir
úr eik. Um 40 fm svalir út af eldhúsi. Sjáv-
arútsýni. Verð 42,5 millj.
Lómasalir - Kópavogi. Glæsileg 3ja
herb. útsýnisíbúð með 20 fm sólpalli
Glæsileg 104 fm 3ja herb. útsýnisí. á jarð-
hæð auk sérstæðis í bílageymslu. Stórar
og bjartar saml. stofur m. útg. á um 20 fm
sólpall m. skjólv., 2 rúmgóð herb. og baðh.
flísalagt í hólf og gólf. Vandaðar innr. í eld-
húsi. Parket og flísar á gólfum. Fallegt út-
sýni m.a. til Reykjaness. Verð 25,8 millj.
Njálsgata - mikið endurnýjað parhús
Glæsilegt og mikið endurnýjað 94 fm tvílyft parhús í mið-
bænum. Eldhús með glæsilegum sérsmíðuðum innrétt-
ingum og nýjum tækjum, baðherbergi, flísalagt í gólf og
veggi, stofa/borðstofa með útg. á suðursvalir. Innfelld
lýsing í eldhúsi og á baðherbergi. Parket og flísar á góf-
um.Gler og gluggar endurnýjað að hluta. Timburlögð
verönd með nuddpotti. Verð 29,9 millj.
Lindargata - 101 Skuggi
Glæsileg 5 herb. íbúð
Stórglæsileg 5 herb. 128 fm íbúð á 8. hæð
í vönduðu nýju lyftuhúsi, þ.m.t. 13,9 fm
geymsla í kj. Íbúðin er öll innréttuð á afar
vandaðan og smekklegan máta. Hnot-
uparket á öllum gólfum og flísalagt bað-
herb. Hnotuviður í innihurðum. Arinn í stof-
um sem eru mjög stórar og ná í gegnum
íbúðina. Útsýni og stórar suðursvalir. Að-
eins tvær íbúðir á hæð. Sérstæði í bíla-
geymslu. Verð 59,0 millj.
Byggðarendi
Fallegt 295 fm tvílyft einbýlishús með 30
fm innbyggðum bílskúr. Eignin skiptst m.a.
í bjartar stofur með arni, eldhús, 4-5 herb.
og flísalagt baðherbergi auk 2ja herb. sér-
íbúðar á neðri hæð sem auðvelt er að
sameina aftur við efri hæð. Ræktuð lóð
með timburverönd og sólhýsi. Suðaustur-
svalir. Arkitekt: Eðvarð Guðmundsson.
Möguleiki að taka yfir lán að fjárhæð um kr. 26,2 millj. Verð 59,8 millj.
Klapparstígur
Glæsileg íbúð á efstu hæð
Glæsileg og vönduð 100 fm íbúð á efstu hæð ásamt
sér stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist m.a. í rúmgóða
stofu, opið eldhús við stofu með fallegum innrétt-
ingum og vönduðum tækjum, 2 herbergi og baðherb-
ergi auk opins vinnurýmis í risi. Tvennar svalir. Laus til
afh. við kaupsamn. Nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Vesturás
Mjög fallegt 235 fm raðhús í Árbænum
með 20 fm innb. bílskúr. Stór stofa með
arni, eldhús með ljósri viðarinnrétt. og stál-
tækjum, borðstofa, 5 herb., sjónvarpsherb.
og flísalagt baðherb. Ræktuð lóð með
timburverönd. Hátt til lofts í stofu og í
herb. á efri hæð. Stutt í útivistarsvæði
eins og Elliðarárdalinn, Rauðavatn og
sundlaug. Laust við kaupsamn. Möguleiki að taka íbúð upp í. Verð 49,9 millj.
Bæjargil - Garðabæ
Fallegt og vel skipulagt 162 fm raðhús á
tveimur hæðum með innb. bílskúr í grónu
hverfi. Eignin skiptist m.a. í hol, eldhús
með góðum borðkrók, rúmgóðar og bjart-
ar stofur, stórt hjónaherb. með útgangi á
um 20 fm svalir til suðausturs, 3 góð
barnaherb. og flísalagt baðherbergi. Parket
og flísar á gólfum. Ræktuð lóð með skjólgóðri verönd til suðvesturs. Hellulagðar stétt-
ir fyrir framan hús. Stutt í skóla. Verð 44,9 millj.
Sandavað 9-11 - Nýjar íbúðir
Glæsilegar 2ja og 3ja herb. íbúðir í nýju og glæsilegu þriggja hæða fjölbýlishúsi við Sandavað.
Íbúðirnar eru mjög vandaðar og bjartar með gluggum niður í gólf að hluta til og afhendast full-
búnar og með gólfefnum nú þegar. Sérinngangur í hverja íbúð af svölum og sérstæði í bíla-
geymslu með hverri íbúð. Svalir til suðurs á 2. hæð og stórar svalir á efstu hæð, einnig til suðurs.
Sérgarður með hverri íbúð á jarðhæð. Sameign er fullfrágengin með steinteppum á gólfum.
Úðarakerfi í bílakjallara og sérgeymsla inn af hverju stæði. Stutt í leikskóla og þjónustu. AUKNIR
LÁNAMÖGULEIKAR.
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4, SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri og lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Guðbjörg Róbertsdóttir, lögg. fasteignasali og Sigrún Stella Einarsdóttir, lögg. fasteignasali.