Fréttablaðið - 27.07.2009, Blaðsíða 18

FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4
SÍMI 570 4500, OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9-17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - www.fastmark.is
Jón Guðmundsson, sölustj. og lögg. fast.sali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fast.sali.
Miðleiti. 2ja herb.
Góð 81,9 fm íbúð á 3. hæð í þessu
eftirsótta lyftuhúsi fyrir 55 ára og eldri.
Stórar og skjólgóðar fl ísalagðar svalit til
suðurs.búðinni fylgir sér stæði í upphitaðri
bílageymslu, hlutdeild í matsal, leikfi misal,
gufubaði o.fl . Verð 31,9 millj.
SÖLUAÐILAR FYRIR 101 SKUGGAHVERFI.
FULLBÚNAR GLÆSIÍBÚÐIR Í HJARTA
BORGARINNAR
Efstaleiti. Útsýnisíbúð.
Glæsileg 145 fm útsýnisíbúð á 4. hæð í
þessu eftirsótta húsi. Stórar og glæsilegar
stofur með sólskála útaf, 2 góð herbergi,
rúmgott eldhús og marmaralagt bað-
herfbergi. Mikils útsýnis nýtur af svölum.
Sér geymsla og sér stæði í bílageymslu.
Mikil sameign m.a. sundlaug, gufubað o.fl .
Laus fl jótlega. Verðtilboð
Fellsmúli 2- 3ja herb. íbúð á 2. hæð
OPIÐ HÚS Í DAG, MÁNUDAG, FRÁ KL. 17-18.
Góð 89,0 fm 3ja herb. íbúð á 2. hæð auk 4,9 fm geymslu í kjallara miðsvæðis í Reykjavík.
Íbúðin skiptist í hol, rúmgóða stofu með útgangi á suðursvalir, 2 herbergi, eldhús og
baðherbergi. Húsið er steniklætt að utan og bílaplan nýlega endurnýjað. Verð 17,5 millj.
ÍBÚÐIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR STRAX.
OPIÐ HÚS FRÁ KL. 17-18. ÍBÚÐ 0201.
VERIÐ VELKOMIN.
Brekkusmári-Kópavogi.
206,9 fm raðhús að meðt. 32 fm bílskúr. Stofur með aukinni lofthæð og útg. á stórar
fl ísalagðar svalir, bókastofa, eldhús með eldunareyju og stórum borðkrók, sjónvarpshol og
3 svefnherbergi. Glæsileg lóð með timburverönd til suðurs. Hiti í stéttum fyrir framan hús.
Vel staðsett eign á útsýnisstað. Skipti á einni eða tveimur íbúðum koma til greina.
Kambasel.
195,6 fm raðhús á þremur hæðum auk 23,1 fm bílskúrs. Húsið er vel skipulagt og skiptist
m.a. í 5 svefnherbergi, nýlega endurnýjað baðherbergi, stórar samliggjandi stofur, rúmgott
eldhús og sjónvarpshol í risi. Suðursvalir og stór verönd til suðurs. Hús nýlega málað að
utan. Stutt í skóla og leikskóla. ÖLL SKIPTI KOMA TIL GREINA. Verð 45,9 millj.
Álfatún-Kópavogi.
4ra- 5 herb. m. bílskúr.
Glæsileg 100,7 fm útsýnisíbúð á efstu
hæð auk 25,8 fm bílskúrs. Íbúðin
er mikið endurnýjuð m.a. gólfefni,
innrétting og tæki í eldhúsi, baðher-
bergi, rafl agnir o.fl . Rúmgóð og björt
stofa með útgangi á skjólgóðar svalir
til suðurs, eldhús/borðstofa í einu
rými og 3 góð herbergi. Sameiginlegt
þvottaherbergi á hæðinni. Verð
25,5 millj.
Vesturgata. 3ja herb.
Rúmgóð og björt 62,5 fm útsýnisíbúð
á efstu hæð auk 12,1 fm geymslu á
jarðhæð. Stórt alrými með eldhúsi og
stofu. Stórar suðursvalir. Sérsmíðaðar
innréttingar í eldhúsi. Arinn. Áhv.
hagst. lán. Verð 25,9 millj.
Framnesvegur. 3ja herb.
Falleg 84,5 fm íbúð á 3. hæð, efstu,
í 5 íbúða steinhúsi. Góðar svalir í
suðaustur út af stofu. Fallegt útsýni úr
herbergjum. Sameign nýlega tekin í
gegn. Sér bílastæði og stór garður
fylgir eigninni. SKIPTI Á STÆRRI
EIGN KOMA TIL GREINA.
Sóleyjargata. Efri hæð
og ris.
Efri hæð og ris í tvíbýlishúsi á þes-
sum eftirsótta stað í miðborginni. Á
hæðinni eru m.a. þrjár samliggjandi
stofur, eldhús og gesta snyrting. Í risi
eru 3-4 herbergi og baðherbergi auk
geymsluriss. Svalir út af borðstofu í
suður. Gott útsýni er úr risinu m.a.
yfi r háskólasvæðið. Falleg ræktuð lóð
með háum trjám. Laus til afhend-
ingar strax.
ÖGURÁS – Garðabæ. Endaraðhús með bílskúr.
Glæsilegt og vandað 200,4 fm endaraðhús. Aukin lofthæð er nánast í öllu húsinu. Samlig-
gjandi borð- og setustofa með útgangi á stóra verönd til suðvesturs með skjólveggjum. Stórt
eldhús opið við stofu með eyju, hvíttuð eik og granít. 3-4 svefnherbergi. Hjónaherbergi með
fataherbergi og fataskápar í herbergjum. Baðherbergi með baðkari, sturtu og glugga. Á efri
hæð er rými sem gæti nýst sem fjölskyldurými eða svefnherbergi. Vandað parket og fl ísar á
gólfum. Vandaðar innréttingar og tæki í eldhúsi og á baði. Innangengt í fl ísalagðan bílskúr úr
þvottaherbergi. Hiti er í gólfum í forstofu, þvottaherbergi og baðherbergi. Hiti er í innkeyrslu
og stéttum fyrir framan húsið. Verð 62,9 millj.
17 júní torg-Sjálandi Garðabæ
Glæsilegt 66 íbúða fjölbýlishús í Sjálandi í Garðabæ, ætlaðar fólki 50 ára og eldri. Um er að
ræða 2ja og 3ja herb. íbúðir frá um 74,0 fm upp í um 131,0 fm. Bílageymsla fylgir fl estum
íbúðum. Vandaðar innréttingar frá Brúnás og vönduð tæki. Húsið er klætt að utan að mestu
með litaðri álklæðningu. Byggingaraðili er Byggingarfélag Gylfa og Gunnars. Teikn. og
nánari uppl. á skrifstofu.
Lundur-Kópavogi. 3ja
og 4ra herb. íbúðir.
Glæsilegar 118-160 fm 2ja, 3ja og 4ra
herb. íbúðir í vönduðum lyftuhúsum.
Vandaðar innréttingar frá Brúnás,
tæki í eldhúsum frá AEG. Gólfhiti.
Fataherbergi innaf hjónaherbergi.
Stæði í bílgeymslu. Húsin er klædd að
utan með álklæðningu og Sedrusviði.
Byggingaraðili er Byggingarfél. Gylfa
og Gunnars. Verðtilboð.
Klapparstígur- Til leigu.
Til leigu 130,6 fm verslunar-/þjónustu-
/sýningarhúsnæði á götuhæð og í
kjallara við Klapparstíg. Húsnæðið
hefur allt verið endurnýjað. Stórir
gluggar og góð lofthæð.Nánari uppl.
á skrifstofu.
Skúlagata - til leigu.
Til leigu glæsilegar skrifstofuhæðir
í nýlegu lyftuhúsi á frábærum
útsýnisstað í miðborginni. Um er að
ræða hálfa 2. hæð, alla 3. hæð og alla
4. hæð hússins, samtals 1.132 fm að
stærð. Á 2. hæð er sameiginleg mót-
taka, 4 afstúkaðar skrifstofur og opið
vinnurými. Á 3. hæð eru 9 afstúkaðar
skrifstofur, móttaka, fundarherbergi
og opin vinnurými. Á 4. hæð er stór
salur með mikilli lofthæð sem nýttur
hefur verið sem fundarsalur og
mötuneyti með eldhúsi. Eignin getur
leigst í heilu lagi eða hlutum.
Álfheimar. 5 herb.
Falleg íbúð á efstu hæð með rislofti í góðu
fjölbýli við opið svæði í Laugardalnum. 5
svefnherbergi. Þvottaaðst. í íbúð. Eignin er í
útleigu. Hagst. áhv. lán. Verð 26,9 millj.
Ljósheimar. 4ra herb.
Góð 94,6 fm íbúð á 1. hæð auk 4,7 fm
geymslu í kj. Rúmgóð stofa og 2 herbergi.
Þvottaherb. innan íbúðar. Svalir í vestur. Sér
inngangur af svölum. Verð 21,5 millj.
Kleppsvegur. 2ja herb.
Mikið endurnýjuð 64,3 fm útsýnisíbúð á
efstu hæð að meðt. sér geymslu. Eldhús
er nýendurnýjað, björt stofa og rúmgott
svefnherb. Svalir til suðausturs.
Laus strax. Mikið útsýni yfi r borgina og
til fjalla. Verð 17,5 millj
Laugateigur. 4ra herb.
4ra herb. risíbúð í góðu þríbýlishúsi við
Laugateig. Íbúðin skiptist í anddyri, 3
svefnherbergi, samliggjandi stofur. eldhús og
baðherbergi. Svalir út at stofu. Laus til afh. við
kaupsamn. Verð 16,5 millj.
Melalind-Kópavogi. 2ja
herb.
Mjög góð 98,6 fm íbúð á jarðhæð með
verönd til suðvestur. Svefnherbergi með
góðu skápaplássi. Þvottaaðstaða á baðher-
bergi og sér geymsla innan íbúðar. Skóli og
öll þjónusta í göngufæri. Verð 23,9 millj.
Frostafold. 3ja herb.
Góð 80,5 fm íbúð á efstu hæð, 3. hæð, í litlu
fjölbýli í Grafarvogi. Björt stofa með útgengi á
suðursvalir. Þvottaaðstaða og geymsla innan
íbúðar. Einnig risloft yfi r hluta íbúðar.Verð
19,5 millj.
Grundarstígur. 3ja herb.
Glæsileg 94,2 fm íbúð á 2. hæð í þríbýlishúsi
í Þingholtunum. Íbúðin er mikið endurnýjuð
m.a. eldhús, baðherbergi, rafl agnir, ofnar og
gluggar að hluta. Mikil lofthæð og fallegir
gifslistar og rósettur í loftum. Sameiginlegur
garður með timburverönd. Verð 29,9 millj.
Vallarás. 2ja herb.
57,5 fm íbúð á 2. hæð í góðu steiniklæddu
lyftuhúsi. Góðar suðursvalir. Útsýni. Merkt
bílastæði. Laus til afh. strax. Áhv. hagstætt
lán. Verð 13,5 millj.
Mánagata. 2ja herb.
Endurnýjuð 56 fm íbúð á 1. hæð þ.m.t. 2,3
fm sér geymsla. Góð stofa og rúmgott her-
bergi með góðu skápaplássi. Fallegur afgirtur
garður. Hagst. áhv. lán. Verð 16,8 millj.
Mávahlíð. 2ja herb.
Vel staðsett 37,5 fm íbúð m. sérinng. í
Hlíðunum. Íbúðin er afar vel skipulögð og
skiptist í forstofu, stofu, eldhúskrók, svefnkrók
og baðherbergi. Sameign til fyrirmyndar. Verð
12,9 millj.
MIÐBRAUT – SELTJARNARNES.
ENDURNÝJUÐ EFRI SÉRHÆÐ.
Glæsileg 139,7 fm. sérhæð með 58,2 fm.
tvöföldum jeppabílskúr. Rúmgott eldhús með
nýjum fallegum innréttingum úr ljósri eik með
fl ísum á milli skápa. Samliggjandi parketlagðar
rúmgóðar og bjartar stofur með frábæru útsýni
að Snæfellsjökli, Reykjanesi og yfi r sjóinn. Útaf
stofum eru stórar fl ísalagðar svalir til suðurs og
vesturs. Rúmgott parketlagt hjónaherbergi með
fataskápum og útgangi á svalir. Tvö parketlögð
barnaherbergi. Baðherbergið er rúmgott með
gluggum, vönduðum tækjum, innréttingum og
stórum fl ísalögðum sturtuklefa. Parket og fl ísar
á gólfum. Geymsla í kjallara. Húsið að utan er
í góðu ásigkomulagi, málað árið 2008 og lóðin
er mjög falleg og ræktuð. Stór sameiginleg og
skjólgóð verönd er á lóð. Verð 45,9 millj. Skútuvogur - til leigu.
Til leigu 175 fm vörugeymsla á
götuhæð með góðri aðkomu og
innkeyrslu. Er í dag innréttað sem
skrifstofuhúsnæði, 3 rúmgóðir
salir, kaffi aðstaða, tækjaherbergi og
salserni. Góð staðsetning og næg
bílastæði. Laust til afhendingar
strax.
ELDRI BORGARAR
Dalsbyggð-Garðabæ.
Vel staðsett og vel skipulagt u.þ.b. 320 fm einbýilshús á tveimur hæðum með
aukaíbúð í hluta neðri hæðar. Eignin skiptist m.a. í rúmgóðar stofur, eldhús, sjónvarp-
shol, 3-4 herbergi og 2 baðherbergi auk séríbúðar. Útsýni til sjávar úr stofum. Skjólgóð
verönd. Tvöfaldur bílskúr. SKIPTI MÖGULEG Á 110-140 FM ÍBÚÐ. Verð 79,0 millj.
Skólabraut- Seltj. 2ja herb.
Glæsileg 2ja herb. 74,2 fm íbúð á efstu hæð
(3. hæð) í lyftuhúsi fyrir 60 ára og eldri auk
4,6 fm sér geymslu á hæðinni. Af svölum
og úr stofu er fallegt útsýni yfi r borgina,
út á sjóinn og að Reykjanesi. Í húsinu er
rekin þjónustumiðstöð fyrir eldri borgara af
Seltjarnarnesbæ. Laus til afh. strax. Verð
22,9 millj.
Boðahlein-Garðabæ.
84,5 fm parhús fyrir eldri borgara á
frábærum útsýnisstað við hraunið auk 22,0
fm bílskúrs.Björt stofa með útg. í nýjan
sólskála og þaðan á verönd. Óhindrað útsýni
yfi r hraunið og til sjávar. Hús nýmálað að
utan. Verð 30,0 millj.
EINBÝLISHÚS Í FOSSVOGI.
GLÆSILEGT U.Þ.B. 400 FM. EINBÝLISHÚS NEÐST Í FOSSVOGINUM.
HÚSIÐ HEFUR VERIÐ MIKIÐ ENDURNÝJAÐ NÝLEGA OG ER Í AFAR
GÓÐU ÁSTANDI.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITIR GUÐMUNDUR
TH. JÓNSSON LÖGG. FASTEIGNASALI.