Morgunblaðið - 05.01.2009, Blaðsíða 3

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 5. JANÚAR 2009 F 3
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
SÉRBÝLI
Þorláksgeisli. Vel staðsett 181,2 fm kanad-
ískt parhús að meðt. 23,9 fm bílskúr í Grafarholti.
Rúmgóðar stofur og 4 herbergi. Góð staðsetn. Í
lokuðum botnlanga. Stutt í skemmtilegar
gönguleiðir og golfvöll. Möguleg skipti á
minni eign. Eign sem vert er að skoða. Verð
46,9 millj.
Bakkastaðir - endaraðhús. Glæsilegt
185 fm raðhús með innb. bílskúr. Aukin lofthæð
er nánast í öllu húsinu. Stórt eldhús/borðstofa
með eyju, stórt fataherb. innaf hjónaherb., 2
barnaherb. og baðherb. með hornbaðkari og
mosaiklögðum sturtuklefa. Gróin lóð með fallegri
lýsingu og stórri viðarverönd. Hiti í innkeyrslu og
stétt fyrir framan hús. Glæsilegt útsýni út á
sundin. Verð 52,9 millj.
Klettás - Garðabæ. Glæsilegt 169 fm
endaraðhús þ.m.t. 21 fm bílskúr á útsýnisstað.
Húsið er á þremur pöllum og er afar vel innréttað
með vönduðum innréttingum úr hnotu og gólf-
efni eru afar vönduð. Glæsileg lóð fyrir framan
hús, sólpallur með skjólveggjum baka til og
hellulagður pallur við hlið hússins. Gríðarlegt út-
sýni yfir Reykjanesið og til sjávar. Verð 55,0
millj.
Laugarnesvegur. 193 fm einbýlishús, tvær
hæðir og kjallari auk 60 fm tvöfalds bílskúrs.
Samþykkt að byggja stærra tvíbýlishús og er
byggingarmagn skv. deiliskipulagi 389 fm á
þremur hæðum. Lóðin er 600 fm. Nánari uppl. á
skrifstofu. Verð 47,0 millj.
Melás - Garðabæ. 184,4 fm tvílyft parhús
að meðt. 34,4 fm bílskúr. Eignin skiptist m.a. í hol,
nýlega endurnýjaða gestasnyrtingu, samliggjandi
rúmgóðar stofur, nýlega endurnýjað eldhús, 4
herb. og baðherbergi. Skjólgóðar svalir til suðurs
út af efri hæð og verönd til suðurs. Lóð hússins
var endurnýjuð árið 2007 og lögð ný innkeyrsla
með hitalögnum. Verð 39,9 millj.
HÆÐIR
Flókagata. 5 herb. 25,5 fm efri hæð auk 26,0
fm bílskúrs. Stórar og bjartar stofur, 3 herb. auk
fataherb. og nýlega endurnýjað baðherb. Hús ný-
lega viðgert og málað að utan. Ræktuð lóð. Hiti í
innkeyrslu og stéttum. Verð 39,9 millj.
Vatnsholt - efri sérhæð. Vel skipulögð
204 fm sérhæð auk bílskúrs í tvíbýlishúsi. Hæðin
skiptist m.a. í 3 stórar og glæsilegar stofur, rúm-
gott eldhús með nýlegum HTH innréttingum, sjón-
varpshol og 4 herb. Nýlegur arinn. Stórar svalir til
suðvesturs. Góð staðsetn. innst í götu við opið
svæði á þrjá vegu. Stutt í leikvöll og alla þjón-
ustu. Verðtilboð.
4RA-6 HERB.
Austurberg - 4ra herb. 85,8 fm útsýnis-
íbúð á 4. hæð ásamt 17,9 fm bílskúr. Björt stofa
með útgengi á suðursvalir, rúmgott eldhús og 2
góð herbergi. Stutt í skóla, íþróttasvæði og flesta
þjónstu. Verð 19,9 millj.
Álfatún - Kóp. 4ra herb. m. bílskúr.
Glæsileg 100,7 fm útsýnisíbúð á efstu hæð auk
25,8 fm bílskúrs. Íbúðin er mikið endurnýjuð m.a.
gólfefni, innrétting og tæki í eldhúsi, baðherb.,
raflagnir o.fl. Skjólgóðar svalir til suðurs. Sam-
eiginl. þvottaherb. á hæðinni. Verð 29,9 millj.
3JA HERB.
Vesturgata - útsýni. Falleg og björt 2ja-
3ja herb. 86 fm íbúð á 3. hæð að meðt. geymslu
í kj. Hvítlakkaðar innréttingar í eldhúsi, 1 svefn-
herb. og rúmgóðar samliggj. stofur. Suðvestur-
svalir. Lyfta. Verð 24,5 millj.
Grettisgata. Mikið endurnýjuð 68,5 fm íbúð
í miðborginni. Falleg hvítlökkuð innrétting í eld-
húsi, björt stofa og 2 svefnherb. Hvíttuð eik er á
gólfum í allri íbúðinni utan baðherbergis sem er
flísalagt. Sér geymsla í kjallara. Verð 21,9 millj.
Laugavegur. 64,8 fm íbúð á 2. hæð að
meðt. 7,9 fm sér geymslu. Íbúðin skiptist í for-
stofu/gang, opið eldhús með nýlegum innrétting-
um og útgangi á suðursvalir, bjarta stofu, 1
svefnherb. og baðherb. með sturtuklefa. Mikil
lofthæð um 2,85 metrar og gifslistar í loftum.
Verð 22,8 millj.
Burknavellir - Hf. Mjög góð 88,1 fm íbúð á
2. hæð með sérinng. af svölum í nýlegu fjölbýli að
meðt. sér geymslu í kj. Eldhús með kirsuberja
innréttingu. Gott skápapláss í herbergjum.
Þvottaaðst. í íbúð. Suðursvalir .Verð 19,5 millj.
Álagrandi. Vel skipulögð 102 fm íbúð á jarð-
hæð auk sér geymslu. Þvottaherb. innan íbúðar.
Hellulögð verönd til suðurs og vesturs. Íbúð sem
vert er að skoða. Verð 29,9 millj.
Bergþórugata. Mikið endurnýjuð 3ja-4ra
herb. 102,9 fm íbúð á 1. hæð að meðt. sér geym-
slu í kj. Fallegar innréttingar úr birki í eldhúsi,
samliggjandi skiptanlegar stofur og rúmgott
svefnherbergi. Eina íbúðin á hæðinni. Verð 25,7
millj.
Kríuás - Hafnarfj. Útsýni. 78 fm vel inn-
réttuð útsýnisíbúð á efstu hæð í nýlegu lyftuhúsi í
Áslandinu þ.m.t. sér geymsla. Vestursvalir með
glæsilegu útsýni til Keilis og Esjunnar. Þvottaaðst.
innaf baðherb. Verð 19,9 millj.
Breiðavík - 3ja-4ra herb. m bílskúr.
Góð 131 fm íbúð á 3. hæð auk sér geymslu og
19,2 fm bílskúrs. Rúmgott eldhús með útbyggð-
um gluggum, 2 rúmgóð herb., sjónvarpshol og
stór stofa. Eikarparket og flísar á gólfum. Stutt í
skóla. Verð 33,5 millj.
Núpalind - Kóp. Laus strax. Falleg
117,3 fm 3ja-4ra herb. íbúð á 2. hæð þ.m.t. sér
geymsla í kj. Stórar og bjartar stofur og 2 rúmgóð
herbergi. Hægt er að útbúa herb. úr hluta stofu (á
teikn.). Innréttingar úr maghogny og eikarparket
á gólfum. Svalir til suðausturs. Stutt í skóla og
þjónustu. Verð 25,8 millj.
2JA HERB.
Þórðarsveigur - laus strax. 62,5 fm
útsýnisíbúð á 5. hæð í nýlegu lyftuhúsi í Grafar-
holti. Þvottaherbergi innan íbúðar. GÓÐ ÚTSÝN-
ISÍBÚÐ Á EFSTU HÆÐ MEÐ ALLA HELSTU
ÞJÓNUSTU, SKÓLA OG NÁTTÚRUNA Í
NÆSTA NÁGRENNI. ÁHV. LÁN FRÁ ÍLS UPP Á
13 MILLJ. Verð 17,8 millj.
ELDRI BORGARAR
Strikið - Sjálandi, Garðabæ. 84 fm
íbúð á 3. hæð að meðt. sér geymslu í kj. Íbúðin
er innréttuð á vandaðan og smekklegan hátt.
Suðursvalir. Innangengt í þjónustusel og félags-
miðstöð. Verð 26,0 millj. Ath. íbúðin getur
fengist til leigu. Laus strax.
Lindargata - 2ja herb. 9. hæð. 53 fm
íbúð á 9. hæð í þessu eftirsótta lyftuhúsi fyrir eldri
borgara. Suðursvalir og sér geymsla í kjallara.
Stórkostlegt útsýni. Aðeins 2 íbúðir á hæð. Öll
þjónusta og félagsþjónusta í húsinu. Húsvörður.
Laus strax. Verð 21,7 millj.
Miðleiti - 2ja herb. Góð 81,9 fm íbúð á 3.
hæð í þessu eftirsótta lyftuhúsi fyrir 55 ára og
eldri. Stórar og skjólgóðar flísalagðar svalir til
suðurs. Íbúðinni fylgir sér stæði í upphitaðri bíla-
geymslu, hlutdeild í matsal, leikfimisal, gufubaði
o.fl. Verð 31,9 millj.
Herjólfsgata - Hf. 4ra herb. Glæsileg
131 fm íbúð þ.m.t. sér geymsla í húsi eldri borg-
ara. Tvennar svalir í suður og vestur, aðrar yfir-
byggðar. Sér stæði í bílageymslu og mjög gott
aðgengi fyrir fatlaða. Verðlaunalóð. Frábær stað-
setning niður við sjó. Verð 44,9 millj.
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4, SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri og lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Sigtryggur Jónsson lögg. fasteignasali og Kristján Baldursson, hdl. og lögg. fasteignasali.
Gleðilegt nýtt ár • Þökkum viðskiptin á liðnu ári
104 Reykjavík | Til sölu er hjá fasteignasölunni
Fold mikið endurnýjuð endaeign við Sporða-
grunn.
Komið er inn í bjart og rúmgott parketlagt hol
með nýlegum fataskápum er ná að lofti. Eldhúsið
er með fallegri innréttingu með góðu skápaplássi
og helluborði með háfi yfir. Gluggar eru á tveimur
hliðum eldhússins og einnig er rúmgóður borð-
krókur þar og fallegar steinflísar á gólfi.
Svefnherbergið er með miklu skápaplássi og er
gólfið þar lagt parketi. Tvær rúmgóðar stofur eru
í eigninni og gengið út á vestursvalir úr borðstof-
unni. Hægt er að ganga niður í garðinn af svöl-
unum. Stofurnar eru mjög bjartar með stórum
gluggum og fallegu parketi á gólfi.
Fallegt baðherbergi er í íbúðinni með baðkari
og skemmtilegri innréttingu. Þar er innfelld lýs-
ing með dimmer og hiti í gólfi. Baðherbergið er
flísalagt í hólf og gólf.
Á jarðhæðinni er geymsla með hillum og
þvottahús. Sunnan við húsið er nýleg sólrík ver-
önd.
Staðsetning er með besta móti og er örstutt
göngufæri í Laugardalinn og Laugardalslaugina.
Sporðagrunn
Heimilislegt Eignin er mikið endurnýjuð og með sólríka verönd.Bjart Í eldhúsinu er vönduð innrétting og gluggar í tvær áttir.