Dagblaðið Vísir - DV - 24.02.2006, Blaðsíða 13

DV Fréttir
beðið lengi eftir ákvörðun borgar- ið mun meira sökum þess hve
yfirvalda um framtíð svæðisins stórt er keypt í einu og möguleik-
á þessu svæði.
„Nú þegar
er orðinn einn
Þorsteinn Steingrímsson hefur keypt allar eignir Engilberts
Runólfssonar á reitnum sem afmarkast af Frakkastíg, Vatnsstíg
og Hverfisgötu. Þorsteinn á fyrir Qölda eigna á reitnum og er nú
orðinn einn stærsti lóðaeigandi í 101. Samtals nemur byggingar-
réttur á nýju lóðunumm 32 þúsund fermetrum. Þorsteinn segist
vilja halda sig við fyrirhuguð áform um blandaða byggðiá svæð-
inu, þar með talið stóra verslunarmiðstöð.
eigandi að öllum þessum lóðum
verður vinnan í framhaldinu mun
einfaldari en áður," segir Þor-
steinn. „Hins vegar er ljóst að um
gífurlega fjárfestingu er að ræða af
minni hálfu og ef ég næ ekki sam-
komulagi við borgina um framtíð
svæðisins á næstu vikum mun ég
fara f það að endurbæta þær íbúð-
ir sem til staðar eru og leigja þær
út eins og gert hefur verið. Fyrri
eigendur létu húsin drabbast nið-
ur enda var ætlun þeirra að rífa
þau öll í náinni framtíð."
Ljótur blettur í borginni
Þorsteinn segir að hans vilji sé
fyrst og fremst að sjá uppbyggingu
á þessu svæði. Mörg af húsunum
sem hann keypti séu í fremur
döpru ástandi og svæðið í heild
„...frekar ljótur blettur í borg-
inni“.
Að sögn Þorsteins keypti hann
eignimar með þeim fyrirvör-
um að geta annað hvort gert
húsin upp og leigt þau út
eða rifið þau öll og
byggt nýtt:
„En sem fyrr
segir get ég ekki
vegna þess um hve stóra fjárfest-
ingu er að ræða hjá mér,“ segir
Þorsteinn.
Minnst 3,6 milljarðar
Sem fyrr segir er kaupverð á
þessum eignum trúnaðarmál
en til að gefa hugmynd um
verðmæti lóðanna hafði DV
samband við ráðgjafa í fast-
eignaviðskiptum og spurði
hvert væri meðalverð á fer-
metra á byggingarrétti á
fyrrgreindu svæði. Hann
sagði að það væri aldrei
undir 200 þúsund krón-
um.
Ef bflastæðakjallaram-
ir em dregnir frá fæst út
að verðmæti þessara
kaupa er aö minnsta kosti
3,6 milljarðar króna.
Sennilega er
verðmæt-
Engilbert Runólfs-
I son Ánægður með
I viðskiptin og snýr sér
j nú að öðrum málum.
amir á þróun svæðisins því mun
meiri en á smærri lóðum.
fridrik@dv.ls
Hárvörur fyrir rautt
Yertu
eftirmin
vertu
PERSONULEG PJONUSTA I 25 AR
• GELNEGLUR • LITUN OG PLOKKUN
• HANDSN YRTING • BRÚNKUMEÐFERÐIR
• FÓTSN YRTING • HÚÐSLÍPUN
• VAXMEDFERÐIR • SÝRUMEÐFERÐIR
• ANDLITSBÖÐ
SNYRTISTOFAN
soLon r“it_s
LAUGAVEGI 66 • SÍMAPANTANIR: 552 2460
vísir
VEF
NFS I BEINNI
Á VISIR.IS
35.000 gestír vikuiega
sem dvelja í u.þ.b. eina klst. hver.
Auglýsingasími 550 5000.
m
MESTA URVAL
YFIRBURÐIR

Arnar Kristín
LANDSINS
AF GLÆSILEGUM HJÓLHÝSUM. HAFDU SAMBAND VIÐ RÁÐGJAFA OKKAR NÚNAI
0
VIKUR
V * E * R * K
www.vihurverh.is
TANGARHOFÐA 1 SIMI 55 7 7720