Fréttablaðið - 07.11.2016, Blaðsíða 17

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fasteignasali
heimir@fastmark.isÓðinsgötu 4, Sími 570 4500, opið virka daga kl 9 – 17.
Netfang: fastmark@fastmark.is – www.fastmark.is
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Breiðavík 77. Frábær staðsetning - óhindrað útsýni.
Fallegt 226,5 fm. einbýlishús á einni hæð að meðtöldum 41,1 fm. bílskúr. Húsið stendur í fremstu húsaröð við botnlangagötu
með óhindruðu útsýni. Allar innréttingar og hurðir eru sérsmíðaðar úr rauðu eðalbeyki. Hellulögð aðkeyrsla. Þrír sólpallar. Stór
viðarpallur mót suðri með skjólveggjum, hinir tveir með steinstéttum í góðu skjóli.
Afar rólegt umhverfi með golfvöllinn við Korpúlfsstaði í sjónmáli. Stutt í margs konar þjónustu, skóla, Spöngina og
Egilshöll. Fallegar göngu- og hjólreiðaleiðir meðfram ströndinni.
Verð 81,9 millj.
Grettisgata 46. 4ra herbergja útsýnisíbúð.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Falleg 74,0 fm. íbúð á 4. hæð, efstu, í fjölbýlishúsi í miðbænum. Búið er að endurnýja hluta af íbúðinni á afar smekklegan hátt,
m.a. eldhús, hluta gólfefna og hurðir í íbúð. Afar glæsilegt útsýni er úr íbúðinni til norðurs út á sundin, að Akrafjalli, Esjunni og
Úlfarsfelli. Þrjú herbergi. Tengi fyrir þvottavél í eldhúsi. Búið er að endurnýja þak hússins. Um er að ræða virkilega góða íbúð
sem hefur verið endurgerð á vandaðan og smekklegan hátt.
Verð 37,9 millj.
BREIÐAVÍK 77GRETTISGATA 46
Vegna mjög mikillar sölu vantar okkur 2ja – 4ra herbergja íbúðir í póstnúmerum 101, 104, 105, 107, 108, 200, 201 og 210. Skoðum og verðmetum samdægurs
LANGALÍNA 20 - 26, SJÁLANDI GARÐABÆ
NÝJAR 2JA, 3JA OG 4RA HERBERGJA ÍBÚÐIR.
MIKIÐ OG ÓHINDRAÐ SJÁVARÚTSÝNI.
Sérlega glæsilegt 3ja hæða álklætt fjölbýlishús í Sjálandi í Garðabæ. Íbúðirnar eru frá 93 upp í 188 fermetra og
verða afhendar með vönduðum íslenskum innréttingum frá Brúnás og vönduðum AEG eldhústækjum. Íbúðirnar
verða ýmist með svölum eða stórum timburveröndum og svölum. Stæði í bílageymslu fylgja öllum íbúðum.
Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
Byggingaraðili er: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.
LUNDUR 25 – KÓPAVOGI
NÝTT OG GLÆSILEGT FJÖLBÝLISHÚS
Glæsilegt 5 hæða fjölbýlishús við Lund nr. 25 í Kópavogi. Íbúðirnar eru 2ja, 3ja og 4ra herbergja frá 111,0
fermetrum upp í 179,2 fermetra og verða afhendar með vönduðum íslenskum innréttingum frá Brúnás
og vönduðum AEG eldhústækjum. Íbúðirnar verða ýmist með svölum eða veröndum. Stæði í bíla-
geymslu fylgja öllum íbúðum. Afhending íbúðanna er í mars/apríl 2017.
Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
Byggingaraðili er: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.
Vel staðsett 269,8 fm. einbýlishús á tveimur
hæðum að meðtöldum 47,4 fm. bílskúr.
Tvennar svalir sem snúa annars vegar í suður og
hins vegar til suðausturs. Garðurinn er ræktaður
og mætir óspilltu mosavöxnu og grónu hrauninu
til norðurs. Stórar stofur með arni. Þrjú rúmgóð
herbergi. Sjónvarpsrými. Tvö baðherbergi. Íbúð á
neðri hæð með sér inngangi.
Húsið er mikið endurnýjað.
Verð 77,9 millj.
Sævangur – Hafnarfirði.
Til leigu glæsileg 332,4 fm. mjög vönduð og mikið
endurnýjuð skrifstofuhæð auk rishæðar, sem nýtt
er sem geymsla.
Á hæðinni eru tvö stór opin rými, fundarherbergi
og 10 afstúkaðar skrifstofur.
Sameign er öll til fyrirmyndar.
Hluti húsgagna og annars búnaðar getur fylgt
með eigninni.
Síðumúli 27 - Skrifstofuhæð til leigu.
Einstaklega fallegt og vandað 313,2 fm. ein-
býlishús á tveimur hæðum að meðtöldum 40,9
fm. bílskúr á Flúðum, Hrunamannahreppi. Húsið
er afar vel skipulagt. Arkitekt hússins er Guð-
mundur Kr. Guðmundsson. Lýsing er hönnuð af
Helga Eiríkssyni hjá Lúmex. Hönnuður lóðar er
Ragnhildur Skarphéðinsdóttir landslagsarkitekt hjá
Hornsteinum.
Eignin er mjög vel staðsett, með víðáttumiklu
útsýni og við enda lokaðrar götu og þaðan
er stutt í villta náttúru. Lóðin er 2.000 fm. að
stærð, skjólgóð leigulóð, ræktuð háum trjám
og runnum. Bílaplan og stétt heim að húsi er
hellulögð og upphituð.
Glæsilegt einbýlishús á Flúðum.
Til leigu skrifstofu – og lagerhúsnæði í góðu
lyftuhúsi miðsvæðis í Kópavogi. Húsið er afar vel
staðsett við fjölfarna umferðaræð.
Til leigu er eftirfarandi:
• 211 fm. skrifstofuhúsnæði á 2. hæð.
• 170 fm. lagerhúsnæði í kjallara.
Leigutími er umsemjanlegur, til lengri eða
skemmri tíma.
Hlíðasmári 8 – Kópavogi.
Einstaklega vel skipulagt og vandað 202,0 fm.
staðsteypt raðhús á einni hæð með innbyggðum
33,9 fm. bílskúr. Verulega aukin lofthæð er í stórum
hluta hússins. Gólfsíðir gluggar í stórum hluta húss
og gert er ráð fyrir extra háum innihurðum. Gólf-
hitakerfi er í öllu húsinu og 3 baðherbergi.
Húsið skilast fullfrágengið að utan með fullfrá-
genginni lóð og að innan skilast húsið málað og
tilbúið undir innréttingar.
Verð 57,9 millj.
Hnoðravellir – Hafnarfirði. Raðhús.
Glæsilegt og mjög mikið endurnýjað 255,4 fm.
einbýlishús á einni hæð á virkilega fallegri, gróinni
og vel hirtri lóð á einstökum stað neðarlega í
Fossvogi.
Húsið hefur verið mikið endurnýjað á undanförnum
árum, m.a. gólfefni, baðherbergi, eldhús, raflagnir
o.fl. Nýtt þak var sett á húsið árið 1989.
Mögulegt er að hafa allt að 5 svefnherbergi í
húsinu.
Verð 128,0 millj.
Grundarland. Glæsilegt einbýlishús í Fossvogi.
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
Nýtt orlofshús á frábærum útsýnisstað í Hálöndum
Akureyri. Húsið er á einni hæð 108,7 fm. að stærð,
staðsteypt, einangrað að utan og klædd liggjandi
báruklæðningu. Í húsinu eru þrjú svefnherbergi
og er gistimöguleiki fyrir alls átta manns.Vandað
parket er á öllum gólfum og vönduð tæki í baðher-
bergjum og eldhúsi. Frábær staðsetning í nágrenni
við skíðasvæðið í Hlíðarfjalli sem getur í flestu
árferði boðið upp á opnun 5-6 mánuði yfir vetrar-
tímann. Þetta er tilvalin eign fyrir starfsmanna-
félög eða tvær til þrjár fjölskyldur
að fjárfesta í saman og eiga glæsilegt athvarf.
Verð 37,0 millj.
Orlofshús í Hlíðarfjalli – Akureyri
VATNSSTÍGUR 16-18. GLÆSILEG ÍBÚÐ.
Glæsileg 112,5 fm. íbúð með vestursvölum á 1. hæð í þessu glæsilega fjölbýlishúsi.
Sér bílastæði í bílageymslu. Íbúðin er öll innréttuð á afar vandaðan og smekklegan
máta. Stórir gólfsíðir gluggar til vesturs í stofu og svefnherbergi. Svalir eru með tré-
fjölum og svalalokun.
MIÐLEITI 5. 4RA HERB. ENDAÍBÚÐ. LAUS STRAX.
Vel skipulögð 121,8 fm. endaíbúð með gluggum í 3 áttir á 2. hæð í fjölbýlishúsi
fyrir eldri borgara. Samliggjandi stofur. Tvö herbergi. Stórar svalir til vesturs eru yfir-
byggðar að stórum hluta. Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílageymslu og aðgengi er að
sameiginlegum leikfimisal á 5. hæð. Húsvörður.
MELHAGI - RISÍBÚÐ. SVALIR TIL SUÐAUSTURS.
Falleg og vel skipulögð 87,5 fm. risíbúð með svölum til suðausturs í fjórbýlishúsi.
Rúmgóðar og bjartar skiptanlegar stofur. Tvö herbergi. Eldhús með hvítum viðarinn-
réttingum. Í ár var skipt um stærstan hluta glers og gluggar málaðir. Raflagnir og
tafla fyrir íbúð eru nýleg. Frábær staðsetning, stutt í skóla, íþróttasvæði KR og aðra
þjónustu.
FLYÐRUGRANDI 16. ENDURNÝJUÐ Á EFSTU HÆÐ.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15 – 17.45
Björt 50,4 fm. íbúð á 4. hæð (gengið upp tvær hæðir) með um 20,0 fm. suður-
svölum. Íbúðin er nánast öll endurnýjuð hið innra. Baðherbergi með miklum innrétt-
ingum og vönduð innrétting í eldhúsi. Gólfefni öll endurnýjuð. Sér geymsla í kjallara.
Mjög gott útsýni úr stofu og af svölum.
LYNGHAGI. SÉRINNGANGUR – LAUS STRAX.
Vel skipulögð 86,8 fm. íbúð á jarðhæð með sérinngangi í vesturbænum. Mögulegt
væri að opna út úr stofu og gera verönd á lóð til suðurs. Eignin hefur verið þó
nokkuð endurnýjuð á sl árum, m.a. baðherbergi, eldhúsinnrétting og tæki, nýtt
parket á allri íbúðinni, raflagnir og rafmagnstafla. Stétt í kringum húsið er nýleg.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
43,9 millj. 31,5 millj.
38,9 millj.
54,9 millj.
2JA HERBERGJA 4RA HERBERGJA
3JA HERBERGJA
2JA HERBERGJA
4RA HERBERGJA
AKRAHVERFI – GARÐABÆ
4ra herbergja íbúð óskast
með sérinngangi og sér verönd.
Staðgreiðsla.
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
Glæsileg húseign
í hjarta miðborgarinnar
Höfum fengið til sölumeðferðar mjög glæsilega heila húseign á þremur
hæðum á afar eftirsóttum stað við Reykjavíkurtjörn. Eignin, sem er um 400,0
fermetrar að stærð, er upphaflega teiknuð sem einbýlishús en var öll endur-
nýjuð að innan og utan árið 2006 og á þeim tíma innréttuð á afar vandaðan
og smekklegan máta, sem skrifstofuhúsnæði. Tiltölulega auðvelt væri
að breyta eigninni aftur í íbúðarhúsnæði. Lóðin er virkilega glæsileg með
veggjum úr hoggnu grjóti, tyrfðum flötum, harðviðarverönd, fallegri lýsingu
og tveimur sér bílastæðum.
LUNDUR 5 – KÓPAVOGI
NÝTT OG GLÆSILEGT FJÖLBÝLISHÚS
Glæsilegt 11 hæða fjölbýlishús við Lund nr. 5 í Kópavogi. Íbúðirnar eru 3ja og 4ra herbergja frá 120,5 fer-
metrum upp í 194,4 fermetra og verða afhendar með vönduðum innréttingum frá Brúnás og vönduðum
AEG eldhústækjum. Íbúðirnar verða ýmist með svölum eða veröndum. Stæði í bílageymslu fylgja öllum
íbúðum. Afhending íbúðanna er í maí / júní 2017.
Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
Byggingaraðili er: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.
0
7
-1
1
-2
0
1
6
0
4
:2
6
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
2
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
9
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
7
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
0
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
B
3
6
-5
9
8
0
1
B
3
6
-5
8
4
4
1
B
3
6
-5
7
0
8
1
B
3
6
-5
5
C
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
A

F
B
0
4
8
s
_
6
_
1
1
_
2
0
1
6
C
M
Y
K