Víkurfréttir - 15.03.1984, Side 18

18 Fimmtudagur 15. mars 1984
VÍKUR-fréttir
Hjónaklúbbur Keflavíkur
Munið eftir dansleiknum í Stapa, laugar-
daginn 17. mars kl. 21. - Mætið stundvís-
lega.
Stjórnin
HITAVEITA
SUÐURNESJA
Húsráðendur,
athugið
Stefnt er að því að Ijúka við mælingar og
stillingar á hemlagrindum í vikunni 18. til
24. mars. Verður þá farið í hús í Grindavík,
svo og þau hús í öðrum byggðarlögum sem
ekki hefur verið farið í áður.
Húsráöendur eru beðnir að fylgjast náið
með framvindu verksins (upplýsingar
veittar á skrifstofu H.S - sími 3200) og sjátil
þess að greiður aðgangur sé að húsi,
hemlagrind og inntaksloka.
Skrifstofustarf
Keflavík
Laust er starf á skrifstofu embættisins í
Keflavík.
Góð vélritunarkunnátta nauðsynleg.
Laun skv. launakerfi BSRB.
Umsóknir ásamt upplýsingum um mennt-
un og fyrri störf óskast sendar undirrituð-
um fyrir 26. mars n.k.
Bæjarfógetinn i Keflavík, Grindavík
og Njarðvík.
Sýlsumaðurinn í Gullbringusýslu,
Vatnsnesvegi 33, Keflavík
Tapaði í undirrétti - vann í Hæstarétti:
„Geta lóðaeigendur ekki eins
rekið okkur burt með húsin?“
- Viðtal við Valtý Guðjónsson, sem vann lóðaleigumálið
gegn Njarðvíkurbændum
Eins og fram kom í ramma-
grein á forsíðu í siðasta tölu-
blaði Víkur-frétta, er nú fall-
inn dómur í Hæstarétti í máli
því, sem landeigendur Vtri-
Njarðvíkur með Vatnsnesi
höfðuðu gegn Valtý Guð-
jónssyni vegna greiðslukröfu
þeirra á hendur honum á
hækkaðri lóðarleigu fyrir lóð
hans.
Báðum við Valtý að rekja
málið frá uþphafi og þar til
dómur féll, í viðtali við blaðið.
Valtýr spurði: „Viljið þið
gera langt mál stutt eins og
venja er, eða stutt mál langt?"
Við svöruðum að koma
þyrftu fram drög í stórum
dráttum.
Hver er aödragandi
málsins?
,,Frá fornu fari hafa Njarð-
víkurbændur með Vatnsnesi
átt óskipt lönd undir hálfri
Keflavík, að línu nokkurn
veginn samhliða Tjarnargötu
frá sjó og upp úr. Nokkuð af
þessu landi hefur Keflavíkur-
bær keypt, ýmist með eignar-
námi eða frjálsri sölu, stóran
hluta eiga bændur enn, nýjar
og gamlar leigulóðir, þar á
meðal þær 299 lóðir, sem
urðu upphaf málsins.
Ég fékk lóðarsamning hjá
bændum 4. sept. 1944, eins
og fjöldi annarra árlega fyrr
og síðar, 387 m2 að stærð.
Lóðarsamningur er þinglýst
plagg, grunn-undirstaða
undir veðhæfri eignamyndun
í fasteign.
2. grein samningsins hljóð-
aði svo:
„Lóð/n er leigö á erfóa-
festu, óuppsegjanleg til óá-
kveöins tima, meö óhindraö-
an rétt fyrir leigutaka til aö
selja eða veösetja, svo sem
lóöin væri hans einkaeign,
óátaliö af leigusala".
( 3. grein samningsins
stóð, að ársleiga á lóðinni
skyldi vera kr. 19,35 í erfða-
festugjald, og var það að
sjálfsögðu einvörðungu
ákvörðunaratriði leigusala
(landeiganda), og við slíku
munu leigutakar aldrei hafa
sagt neitt. Á dómsstigum
málsins fékkst aldrei upplýst
hvernig textinn er fundinn,
en fór þó i stórum dráttum
eftir stærð lóðar, að ætla má.
Hvaö stóöu hliöstæð á-
kvæöi lengl i lóöarsamningn-
um, sem landeigendur hafa
geflö út?
„Landeigendur munu hafa
gert breytingu á lóðarsamn-
ingum sínum í ársbyrjun
1955, þannig að ákvæði um
erföafestu, sem að framan er
getið, erþáfellt út (2. gr.), og í
staðinn að lóðin sé leigð til 75
ára, með föstu gjaldi á fer-
metra, en endurskoðunar-
heimild á 10 ára fresti. Enn-
fremur verður breyting 1960,
þegar fram koma ný ákvæði
um leigutaxta, þ.e. 5% af
tímakaupi verkamanns í júlí,
án orlofs, fyrir fermetra lóð-
arinnar, en slík ákvæði höfðu
lengi verið í samningum land-
eigenda norðan Tjarnargötu,
nl. hf. Keflavíkur".
og leiguákvæðum breytt.
Menn spurðu því, - er ekki
eins hægt að rifta öðrum
ákvæðum, svo sem sjálfum
leiguréttindunum eftir geð-
þótta, farðu burt með húsið,
hvað skyldu veöhafar segja?
Hvað skyldi Jósef segja? eins
og stendur í kvæði. A.m.k. 5
lóðarleiguhafar svöruðu
kröfunum skriflega og
neituðu að greiða, nema þá
með dómi. Þessir 5 aðilar
fengu þá stefnu í ársbyrjun
1980 um að þeir skyldu
greiða hið nýja gjald".
Á hverju byggðist þaö?
„Árið 1977 fengu landeig-
endur dómkvadda tvo menn
til að meta upp lóðarleiguna.
Þeir mátu lóðarleigu á tveim
lóðum, Suðurgötu 4 og 6, og
aö þeirradómiskyldi ársleiga
vera 2% af fasteignamati ár
hvert. Aörir lóðarleiguhafar
munu aldrei hafa orðið varir
við matið, og því aldrei átt
þess kost að fylgjast með því,
sem kannski er ekki heldur
aðalatriðið. Þó erviðkunnan-
legra ef þarf að hengja mann,
að hannséviðstaddursjálfur.
Aðalatriöi er að um réttlæt-
anlegt athæfi sé að ræða“.
Stefna og niðurstöður?
NJARÐVÍK
Fasteigna-
gjöld
Annar gjalddagi fasteignagjalda 1984 er
15. mars.
Góðfúslega gerið skil og forðist þar með
álagningu dráttarvaxta, sem reiknast áfast-
eignagjöldin mánuði frá gjalddaga.
Bæjarsjóður - Innheimta
Um hvaö snerist þá málið?
„Að mínu mati kröfðust
landeigendur grundvallar
breytinga á hinum þinglýstu
plöggum til samræmis viö
nýja dýrtíð.
Árið 1960 fengu landeig-
endur einn þekktasta lög-
fræðing landsins til að skrifa
299 lóöaleiguhöfum bréf,
með kröfu um hækkun lóðar-
leigunnar. Þáverandi bæjar-
stjóri í Keflavík, Eggert
Jónsson, mun með einhverj-
um hætti hafastöðvað málið,
svo að það féll niður um sinn.
En árið 1977 fer málið aftur í
gang, með aðstoö annars
ágæts lögfræðings, sem
krafðist hins sama. Þessum
orðsendingum undu auðvit-
að allir kröfuþolar illa, ekki
eingöngu vegna hækkunar á
fastsamningsbundinni leigu,
sem þó gat í sumum tilfellum
numið þúsundfaldri hækkun,
þ.e. 2% af fasteignamati eins
og það er ár hvert, heldur
hins, að hér var ráðist í
margra ára þinglýst plögg,
„Eins og áðursegirfengu 5
greindir málsaðilar stefnu,
útgefna 11. febr. 1980, og
framhaldsstefnu 9. des. sama
lár, um að nýju mati skyldi
fullnægt af þeim".
Hvaö sögðuö þið, eöa ykk-
ar málflytjandl?
„Lóðarleiguhafar mót-
mæltu í fyrsta lagi riftun á