Fréttablaðið - 09.07.2018, Qupperneq 18

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast-
mark.is
Hallveig Guðnadót-
tir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.
is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg.
fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
Lundur og Naustavör – Kópavogi. Nýjar og glæsilegar íbúðir til sölu.
Virkilega fallegt 301,7 fm. einbýlishús á tveimur
hæðum með innbyggðum tvöföldum 45,6 fm. bíl-
skúr á rólegum stað við Ystasel. Eignin hefur verið
þó nokkuð endurnýjuð hið innra í gegnum tíðina
og húsið var málað að utan árið 2016. Bjartar og
glæsilegar stofur með mikilli lofthæð og útgengi á
nýflotaðar svalir til norðurs. Sjónvarpsstofa. Fimm
herbergi. Sólskáli með heitum potti. Húsið stendur
á 700,0 fm. ræktaðri lóð með skjólsælli hellulagðri
verönd til suðurs.
Mögulegt væri að gera litla aukaíbúð á neðri
hæð hússins.
Verð 87,5 millj.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag, frá kl.
17.15 – 17.45
Falleg 74,4 fm. íbúð á jarðhæð/kjallara í góðu
þríbýlishúsi á frábærum stað við Safamýri. Íbúðin
hefur verið nokkuð endurnýjuð. Eldhús með nýlegri
hvít sprautulakkaðri innréttingu og góðum borð-
krók. Rúmgóð stofa með gluggum á tvo vegu til
vesturs og norðurs. Nýleg gólfefni. Steinhleðsla og
falleg hellulögð verönd fyrir framan íbúð.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Mjög góð íbúð miðsvæðis í Reykjavík. Stutt er í
verslun og þjónustu og íþróttasvæði.
Verð 37,5 millj.
Ystasel. Vandað og vel staðsett einbýlishús.
Safamýri 45 – 3ja herbergja íbúð – laus til afhendingar strax.
Björt og vel skipulögð 150,6 fm. íbúð á 3. og
4. hæð, efstu hæðir, með rúmgóðum svölum til
suðurs og fallegu útsýni til norðurs.
Tvö baðherbergi eru í íbúðinni. Eldhús er
endurnýjað á afar vandaðan og glæsilegan
máta með vönduðum eldhústækjum. Tvö
svefnherbergi. Opið rými sem er sjónvarps-
rými og skrifstofa. Nýlegt parket á aðalhæð og
búið er að skipta um flesta ofna í íbúð. Íbúðinni
fylgir 20,6 fm. bílskúr. Staðsetning er afar góð.
Stutt er í leikskóla, grunnskóla og íþróttasvæði.
Verð 59,9 millj.
Björt og vel skipulögð 100,7 fm. íbúð á 2. hæð,
að meðtalinni sérgeymslu í fjölbýlishúsi með
tveimur lyftum. Stofa/borðstofa er rúmgóð og
björt með stórum gluggum til vesturs og útgengi
á vestursvalir. Eldhús með upprunalegri innrétt-
ingu. Þrjú svefnherbergi. Gengið út á svalir úr einu
herberginu.
Búið er að endurnýja allt ofnakerfi í íbúðinni.
Sameign hússins er öll mjög snyrtileg. Íbúðin
er laus til afhendingar við kaupsamning.
Verð 41,9 millj.
• Glæsileg 135,6 fm. íbúð á 3. hæð með stórkost-
legu útsýni út á sundin að Esjunni, Hörpu og víðar
og rúmgóðum svölum til suðurs við Vatnsstíg 22.
Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílageymslu með tengi
fyrir hleðslustöð fyrir rafbíla.
• Íbúðin er austan megin í austasta húsinu við
Vatnsstíg í neðstu röð við sjóinn og frá henni nýtur
afar fallegs útsýnis.
Núverandi eigendur hönnuðu íbúðina sjálf að innan
og er mikið lagt í innréttingar, tæki og gólfefni, sem
eru mjög vönduð. Innréttingar eru hvítar sprautu-
lakkaðar og úr hnotu. Quartz er á borðum innrétt-
inga. Innihurðir eru allar extra háar úr hnotu og án
gerefta. Led-lýsing er í allri íbúðinni.
Verð 104,5 millj.
Garðhús - Grafarvogi. 4ra herbergja glæsileg íbúð ásamt bílskúr.
Ljósheimar 14-18. 4ra herbergja íbúð á 3. hæð - laus strax.
• Mjög gott 197,0 fm. vel skipulagt og frábærlega
staðsett einbýlishús á einni hæð á 892,0 fm.
gróinni lóð. Fallegt útsýni til suðvesturs út á sundin
og yfir borgina.
• Húsið teiknaði Jakob Líndal arkitekt og sá Auður
Sveinsdóttir landslagsarkitekt um hönnun á lóð.
• Húsið stendur við autt svæði frá baklóð með
glæsilegu útsýni og í næsta nágrenni við högg-
myndagarð Hallsteins Sigurðssonar mynd-
höggvara.
• Aukin lofthæð er yfir flestum rýmum og her-
bergjum. Gólfsíðir gluggar.
• Húsið er steinsteypt og með álklæðningu. Stór
verönd til suðvesturs og heitur pottur með skjól-
girðingu.
Verð 99,9 millj.
Björt og einstaklega vel skipulögð 127,8 fm.
endaíbúð á 1. hæð að meðt. sér geymslu. Íbúðin
er með gluggum í þrjár áttir og svölum til suðurs.
Húsið er nýlega viðgert, þak er endurnýjað og
sameign er góð. Raflagnir í íbúðinni eru nýlega
endurnýjaðar. Eldhúsinnrétting er stór og mikil og
stór borðaðstaða er í eldhúsi. Fjögur herbergi.
Baðherbergi er með glugga og er nýlega endur-
nýjað.
Frábær staðsetning við Laugardaginn.
Verð 54,9 millj.
Dofraborgir. Frábær staðsetning.
Álfheimar. 5 herbergja endaíbúð.Vatnsstígur. Glæsileg 3ja – 4ra herbergja íbúð.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15
– 17.45
Mjög falleg 93,4 fm. íbúð á 3. hæð að meðtalinni
sér geymslu við Hverafold í Grafarvogi. Yfirbyggðar
opnanlegar svalir til vesturs. Þvottaherbergi innan
íbúðar. Rúmgóð stofa sem rúmar vel borðstofu-
borð. Snyrtilegt eldhús með gluggum til vesturs og
góðum borðkrók. Tvö góð herbergi. Útsýnis nýtur
til vesturs, út á Grafarvoginn og yfir miðborgina.
Vel skipulögð íbúð í Foldahverfi í Grafarvogi.
Stutt í grunnskóla og í útivistar- og íþrótta-
svæði.
Verð 41,9 millj.
Falleg og björt 60,2 fm. íbúð á 3. hæð auk stæðis
í bílageymslu við Klapparstíg. Útgengi úr stofu á
stórar svalir til vesturs. Útsýnis nýtur. Eldhús er
opið við stofu. Rúmgott svefnherbergi með góðu
skápaplássi. Snyrtileg sameign. Hentugt fyrir
þá sem vinna í miðbænum eða fyrir þá sem
vilja leigja út til ferðamanna. Möguleiki er að
kaupa aðra íbúð á tveimur efstu hæðum í sama
húsi. Íbúð á afar vinsælum stað í miðborg
Reykjavíkur í göngufæri við allt það besta sem
borgarlífið hefur upp á að bjóða.
Verð 42,9 millj.
Hverafold 19. 3ja herbergja íbúð með yfirbyggðum svölum.
Klapparstígur. 2ja herbergja íbúð með stórum svölum.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15
– 17.45
Glæsileg 97,8 fm. íbúð á 4. hæð að meðtaldri sér
geymslu í nýlegu lyftuhúsi í Norðlingaholti.
Íbúðin er á efstu hæð.
Sérinngangur er af svölum. Rúmgóðar hellulagðar
svalir til suðurs út af stofu. Eldhús með fallegri
viðarinnréttingu og granít er á borðum. Tvö rúm-
góð herbergi.
Útsýnis nýtur frá íbúðinni til suðurs.
Verð 42,9 millj.
Hestavað 5 – Glæsileg 3ja herbergja íbúð á efstu hæð.
OP
IÐ
HÚ
S
MÁ
NU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
þr
IÐj
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
þr
IÐj
UD
AG
0
9
-0
7
-2
0
1
8

0
4
:1
3
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
3
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
8
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
ti
o
n
P
la
te
r
e
m
a
k
e
:
2
0
5
6
-D
2
A
C
2
0
5
6
-D
1
7
0
2
0
5
6
-D
0
3
4
2
0
5
6
-C
E
F
8
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
A

F
B
0
4
0
s
_
8
_
7
_
2
0
1
8
C
M
Y
K