Fréttablaðið - 30.03.2021, Síða 22

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Úlfar Freyr
Jóhannsson
hdl og lögg.
fasteignasali
ulfar@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fast-
mark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá.
Skoðum og metum samdægurs. Sanngjörn söluþóknun.
• 253,8 fm. einbýlishús á pöllum sem stendur á
757,0 fm. lóð niður við sjó, þaðan sem nýtur virki-
lega fallegs útsýnis út á sjóinn og yfir borgina.
• Aukin lofthæð er á efri pöllum hússins, gluggar
mjög stórir og eignin því afar björt. Aukaíbúð hefur
verið útbúin í bílskúr hússins og hefur hún verið í
útleigu.
• Samliggjandi rúmgóðar stofur með arni og útgengi
á svalir til suðurs. Eldhús með gluggum í tvær áttir.
Fimm herbergi.
• Eignin hefur verið þó nokkuð endurnýjuð hið innra
á sl. árum, m.a. parket, innihurðir, baðherbergi o.fl.
Að utan er húsið nýlega málað sem og allt tréverk.
Verð 134,9 millj.
Funafold. Einbýlishús með aukaíbúð.

• 94,4 fm. nýlega innréttuð og vönduð 4ra herbergja
íbúð á 1. hæð.
• 41,2 fm. nýlega innréttuð 2ja herbergja íbúð á
baklóð í sérstæðu húsi.
• Báðar íbúðirnar eru mikið endurnýjaðar og eru í
góðu ástandi. Möguleiki á góðum leigutekjum.
• Íbúðunum fylgir sér innkeyrsla/bílastæði við Leifs-
götuna sem þinglýst er eingöngu á þessar íbúðir.
• Frábær staðsetning í miðborginni.
Verð 62,9 millj.
• Sólborg er vandað fjölbýli með afar vönduðum
2ja – 4ra herbergja lúxusíbúðum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist.
• Eignin er byggð úr afar vönduðum byggingar-
efnum og eru m.a. allir gluggar úr áli og klæðning
hússins úr anodiseraðri álklæðningu. Klæðningin
er sérhönnuð og meðhöndluð með sérstakri
aðferð. Hljóðvist er verulega aukin í eigninni og
er gengið mun lengra í þeim efnum en alla jafna
tíðkast í íslenskum byggingum.
• Hönnuðir byggingarinnar eru THG Arkitektar og
Studio Arnhildur Palmadottir.
Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is
• 10 nýlega innréttaðar og vandaðar stúdíóíbúðir á 3.
hæð í steinsteyptu og álklæddu húsi við Lyngháls
10 í Reykjavík.
• Íbúðirnar voru allar innréttaðar fyrir um 7 árum
síðan og þá sett upp eldhús í hverri íbúð og bað-
herbergi í hverja íbúð.
• Baðherbergi eru öll flísalögð og með flísalögðum
sturtum, handklæðaofnum og vegghengdum
salernum. Harðparket er á gólfum alrýma og
herbergja. Eldvarnarhurðir eru frá öllum íbúðum við
gang.
Verð 189,0 millj.
Íbúðirnar eru allar í útleigu í dag. Nánari uppl. á
skrifstofu.
Leifsgata 9. Tvær íbúðir- 3ja – 4ra herb. íbúð og studióíbúð.
Sólborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
• Glæsilegt og vandað 517,0 fm. einbýlishús á tveimur
hæðum á 1.222 fm. eignarlóð með sjávarútsýni á
Arnarnesinu.
• Húsið er vandað í alla staði með sérsmíðuðum inn-
réttingum. Aukin lofthæð á báðum hæðum. Stór
flísalagður bílskúr. Extra háar innihurðir. Fallegir listar í
loftum og extra háir hvítir gólflistar.
• Lóðin er eignarlóð, afgirt að miklu leiti og snýr að
mestu til suðurs. Framlóð snýr til norðurs og er með
mjög stórri bomanite steyptri innkeyrslu og stéttum,
tyrfðri flöt og malarbeðum.
• Virkilega góð 119,3 fm. íbúð á tveimur hæðum,
jarðhæð og kjallara, í nýlega viðgerðu og steinuðu
fjölbýlishúsi við Bræðraborgarstíg.
• Bæði er sérinngangur í íbúðina og sameiginlegur
um stigahús.
• Jarðhæðin er mjög björt með aukinni lofthæð og
stórum gluggum. Góður stigi er á milli hæða og
kjallarinn er með gluggum til suðurs.
• Stór og björt stofa með frönskum gluggum til
suðurs og vestur og útgengi á verönd. 2 svefn-
herbergi.
• Eignin er laus til afhendingar nú þegar.
Verð 54,9 millj.
Haukanes - Garðabæ. Glæsilegt einbýlishús. Sjávarútsýni.
Bræðraborgarstígur. 3ja herbergja íbúð.Lyngháls 10. Nýlega innréttaðar stúdíóíbúðir.
• Mikið endurnýjuð 3ja herbergja 108,3 fm. íbúð
á jarðhæð með sérinngangi í góðu steinsteyptu
húsi við Laufásveg í Reykjavík.
• Íbúðin var öll innréttuð árið 2017 m.a. gólfefni,
innihurðir, eldhúsinnrétting og tæki, baðherbergi
og raflagnir. Loft voru tekin niður að hluta og
sett innfelld lýsing.
• Lofthæð í íbúðinni er um 2,75 metrar. Rúmgóð
og björt stofa með gluggum í tvær áttir. Þvotta-
herbergi innan íbúðar.
• Íbúðin er með sérinngangi, en einnig er hægt
að ganga inn í hana úr sameiginlegu stigahúsi
hússins.
Verð 59,9 millj.
• Stuðlaborg er vandað fjölbýli með 77 íbúðum í
fimm lyftuhúsum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist. Stórbrotið útsýni yfir sundin blá,
miðbæinn og borgina.
• Áhersla á fjölbreytileika og gæði í hönnun,
efnisvali og frágangi. Þýskar gylltar álklæðningar
ásamt stórum swiss pearl steinplötum. Sérstök
hljóðgólf í öllum íbúðum, þykkir veggir og full loft-
ræsting skapa góða hljóðvist. Gólfsíðir gluggar í
stofum skapa einstakt og óhindrað sjávarútsýni.
• Hin margverðlaunaða og heimsþekkta danska
arkitektastofa Schmidt Hammer Lassen (SHL)
hannar Stuðlaborg ásamt VA arkitektum.
Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is
Laufásvegur. 3ja herbergja íbúð - sérinngangur.
Stuðlaborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
• Naustavör 44-50 eru hæða fjölbýlishús í Bryggjuhverfinu
í vesturbæ Kópavogs.
• Íbúðirnar sem eftir eru eru frá 80,6 fm. upp í 135,2 fm. ,
2ja til 4ra herbergja. Til afhendingar okt/nóv 2020.
• Allar innréttingar eru frá Brúnás, AEG eldhústæki og
blöndunartæki frá Tengi. Íbúðirnar sjálfar verða afhentar
án gólfefna, en flísar verða á gólfum á baði og þvotta-
herbergi.
• Stæði í bílageymslu fylgja flestum íbúðum.
Afhendingartími íbúða er á tímabilinu júlí til desember
2021. Byggingaraðili er Byggingarfélag Gylfa og
Gunnars hf., www.bygg.is
Naustavör nr. 44-50. Nýjar íbúðir í Bryggjuhverfinu í Kópavogi.
Garðabær
Einbýlis – raðhús og parhús óskast fyrir trausta kaupendur
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
8 ÍBÚÐIR EFTIR
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
2 ÍBÚÐIR EFTIR