Morgunblaðið - 03.11.2021, Blaðsíða 12

AFGREIÐSLUTÍMI
Mán.–fös. 10–18 | Lau. 11–16
www.betrabak.is
HÄSTENS VERSLUN
Faxafeni 5, Reykjavík
588 8477
AFGREIÐSLUTÍMI
Mán.–fös. 1–18 | Lau. 1–16
ww.betrabak.is
Þegar þú vaknar í rúmi frá Hästens
munt þú skilja virði þess að ná
fullkomnum nætursvefni.
WESLEEP.
DOYOU?
VIÐSKIPTA
Viðskiptablað Morgunblaðsins Hádegismóum 2, 110 Reykjavík. Sími 5691100, vidsk@mbl.is Útgefandi Árvakur hf.
Umsjón Stefán Einar Stefánsson fréttastjóri, ses@mbl.is Auglýsingar sími 5691111, augl@mbl.is Bréfsími 5691110 Prentun Landsprent ehf.
INNHERJI
RÉTTARRÍKIÐ ÞÓRODDUR BJARNASON
SKOÐUN
Glæsihúsið Öldugata 16 í Reykjavík
er auglýst til sölu á vef sænsku fast-
eignasölunnar Skeppsholmen Sothe-
by’s International Realty í Svíþjóð á
4,2 milljónir Bandaríkjadala, jafn-
gildi 545 milljóna
íslenskra króna.
Húsið er tæplega
318 fermetrar að
flatarmáli og
brunabótamat
þess er rúmar 130
milljónir króna.
Í húsinu er 63,5
fm íbúð í kjallara,
106 fm íbúð á hæð
og 108 fm íbúð í risi. Bílskúrinn er 40
fm. 461,3 fm lóð fylgir eigninni.
Gildandi fasteignamat eignar-
innar er tæpar 144 milljónir króna
og fyrirhugað fasteignamat árið
2022 er 150 milljónir króna.
Eins og nafn sænsku fasteignasöl-
unnar ber með sér er hún rekin und-
ir sérleyfi (e. franchise) frá hinu
þekkta bandaríska uppboðsfyrir-
tæki Sotheby’s.
Sænski fasteignasalinn Mathias
Martinsson, hjá Skeppsholmen
Sotheby’s International Realty, seg-
ir aðspurður í skriflegu svari til Við-
skiptaMoggans að húsið sé hið eina
sem fyrirtækið er með í sölu á Ís-
landi þessa stundina. Hann segir að
salan sé unnin í samstarfi við ís-
lenskan fasteignasala sem þekki og
skilji markaðinn hér heima, eins og
Martinsson orðar það í tölvupósti.
Vilja nota markaðsaflið
Spurður um ástæðu þess að húsið
sé boðið til sölu hjá Sotheby’s segir
Martinsson að eigendur hafi viljað
nota alþjóðlegt markaðsafl Sothe-
by’s til að ná til mögulegra kaupenda
utan Íslands.
Spurður um mat sitt á mögu-
leikum Íslendinga til að selja eignir
sínar utan landsteinanna segist
Mathias trúa því að áhugi sé til stað-
ar, svo lengi sem eignin sé nógu „sér
á báti“.
„Ég hef unnið við fasteignasölu í
ólíkum löndum og málið er að heim-
urinn er ekki það stór og fólk er að
flytja til ólíkra landa. Ég hef unnið
með íslenskum kaupendum sem eru
að festa kaup á húsi í útlöndum, og af
hverju ætti ekki að vera hægt að
snúa dæminu við [selja útlendingum
íslensk hús].“
Samkvæmt fasteignaskrá er eig-
andi hússins Kesara Margrét Jóns-
son, grasafræðingur og prófessor í
grasafræði og erfðafræði plantna við
Háskóla Íslands.
Morgunblaðið/Unnur Karen
Húsið er tæplega 318 fermetrar að flatarmáli og brunabótamat er 130 m.kr.
Sotheby’s selur
glæsihús á Íslandi
Þóroddur Bjarnason
tobj@mbl.is
Öldugata 16 er nú boðin
til sölu fyrir ríflega hálfan
milljarð íslenskra króna.
Vonast er eftir alþjóðlegum
kaupendum.
Mathias
Martinsson
Stefán E. Stefánsson
ses@mbl.is
Fyrir sex árum tók ég að
fjalla um rafbílavæðinguna
og fannst hlutirnir gerast heldur
hægt. Ég hafði „kristnast“ við
kaup á fyrstu kynslóð af Nissan
Leaf og nú hef ég ekið fáknum
ríflega 80 þúsund kílómetra.
Ólíkt því sem var árið 2015 upp-
lifi ég mig ekki öðruvísi á göt-
unum, nema ef vera skyldi fyrir
það að ég á gamlan og úr sér
genginn rafbíl en flestir þeysast
um á nýtísku þotum á borð við
Tesla 3 og Y eða Taycan frá
Porsche.
Fæðingarhríðir byltinganna
eru oft harkalegar og taka
tíma en svo bresta flóðgáttirnar
og nú sér maður varla það hús
þar sem ekki er hægt að tengja
bíl við rafnetið. Og ef maður
rekst á mann sem fjárfest hefur
í nýjum bíl sem ekki gengur að
hluta til eða öllu leyti fyrir raf-
magni, afsakar viðkomandi sig
og í hálfum hljóðum viðurkennir
hann að þetta sé ábyggilega síð-
asti bíllinn sem viðkomandi
muni kaupa sem búinn er
sprengihreyfli.
Á fimm árum hefur allt
breyst og ekki er ósenni-
legt að næstu fimm árin feli í
sér aðrar eins breytingar og
jafnvel meiri. Það er allt til bóta
og þróun sem við Íslendingar
eigum að fagna. Þegar orku-
skiptin hafa gengið í gegn á göt-
unum þurfum við að vetnisvæða
skipastólinn, einn þann glæst-
asta í heimi. Og þá eru það bara
flugvélarnar sem eftir eru.
Lengra er í að þær muni ganga
fyrir rafmagni eða vetni en sá
dagur kemur.
Innan tíðar verður Ísland óháð
utanaðkomandi orkugjöfum
að mestu og það mun styrkja
stöðu landsins, efnahagslega og
öryggislega.
Orkulega
ánægjulegtFyrir skemmstu var tilkynnt að
samkvæmt Mercer-lífeyr-
isvísitölunni væri íslenska lífeyr-
issjóðakerfið það sterkasta í heim-
inum. Er vísitalan reiknuð út frá
nægjanleika, sjálfbærni og trausti.
Lengi hefur það verið vitað að
kerfið hér heima væri sterkt en
vísitalan staðfestir að það er í
fremstu röð þótt sjálfsagt sé það
ekki gallalaust.
Eitt stærsta verkefni kerfisins á
komandi árum er að auka
hlutdeild erlendra eigna sjóðanna
og hefur því verið lýst yfir að
heppilegt væri að u.þ.b. helmingur
þess væri vistaður erlendis. Er
það bæði hugsað með tilliti til
áhættustýringar en einnig er við-
urkennt að stærð kerfisins, sem er
margföld þjóðarframleiðslan, geti
skekkt markaði og þannig haft
óæskileg áhrif á íslenskt hagkerfi.
Í gær var því lýst yfir að 13 sjóð-
ir hyggist fjárfesta fyrir 580
milljarða króna í verkefnum sem
tengjast hreinni orku og umhverf-
isvænum lausnum fram til ársins
2030. Það er metnaðarfullt mark-
mið og mun vonandi styrkja stöðu
sjóðanna og gera þeim kleift að
rísa undir þeim skyldum sem á
þeim hvíla lögum samkvæmt.
En í þessum fjárfestingum er
óhjákvæmilegt annað en að
snert verði á innviðum ýmiss kon-
ar í raforkuframleiðslu og öðru
sem tengist grænum orkugjöfum.
Íslenskir fjárfestar, íslenskur al-
menningur, munu þá með beinum
eða óbeinum hætti fjárfesta í mik-
ilvægum innviðum innan lands og
utan. Allt er það hið eðlilegasta
mál.
Sú staðreynd ætti hins vegar að
setja í samhengi það und-
arlega upphlaup sem nú hefur
orðið vegna sölu einkafyrirtæk-
isins Símans á einkafyrirtækinu
Mílu til fjárfesta með erlent rík-
isfang. Hafa jafnvel dagfarsprúðir
menn stokkið til og kallað eftir
þjóðnýtingu á Mílu. Það sé nauð-
synlegt því þar sé um innviðafyr-
irtæki að ræða. Þegar innviðir eru
annars vegar skiptir regluverkið
máli. Sé það í lagi er erlend fjár-
festing af hinu góða, rétt eins og
fjárfesting íslenskra lífeyrissjóða á
erlendri grundu.
Óheppilegur tvískinnungur