Dagblaðið Vísir - DV - 15.10.1997, Blaðsíða 4

» &ÍS og húsbúnaður
MIÐVIKUDAGUR 15. OKTÓBER 1997 JjV
Að byggja sér eigið hús:
Heilluðumst af staðsetningunni
„Við vorum búin að þræða Kópa-
voginn, Hafnarfjörðinn og allar
væntanlegar lóðir hjá borginni þeg-
ar við komum hingað og heilluð-
umst af staðsetningunni," sögðu
hjónin Gunnar Traustason og Ásta
Birna Stefánsdóttir. Þau hafa í allt
sumar, ásamt Þorgeiri Jóni, einka-
syninum, unnið að því að byggja sér
nýtt heimili í nýju hverfi í Reykja-
vík, Borgarhverfinu í næsta ná-
grenni við Geldinganesið og spöl-
korn frá Korpúlfsstaðavelli GR.
Gunnar, sem er menntaður tré-
smíðameistari, tók sér frí frá sinni
fóstu vinnu hjá Álftárósi og helgaði
sig vinnunni við húsið aö fullu.
Ásta og Þorgeir komu eftir skóla og
vinnu og hjálpuðu til. Sumarfrí fjöl-
skyldunnar fór að fullu í nýja húsið.
Áöur bjuggu þau í fallegri blokkar-
íbúð í Árbænum og ástæðan fyrir
breytingunum var fyrst og fremst
löngunin til að fá eigin garð til
ræktunar. Þorgeir var reyndar ekki
alveg sáttur í upphafi en er nú orð-
inn spenntur fyrir því að kynnast
lífinu á nýja staðnum.
Þau byggja ekki ein þar sem þetta
er parhús og einn vinnufélagi
Gunnars byggði upp hinn hluta
hússins. Gunnar og Ásta ætla að
lýsa fyrir lesendum DV hvemig
kaupin ganga á eyrinni þegar kem-
ur að því að byggja sinn eigin bú-
stað.
Lóðaúthlutun og hönnun
Það fyrsta sem varð að gera var
Allt um hreinlætistæki
ókeypis upplýsingar
www.gulalinan.is
tTJimniwn
Smáauglýsingadeild DV er opin:
Gunnar, Ásta Birna og Þorgeir Jón ætla aö flytja inn í nýja heimiliö sitt um næstu mánaðamót.
• virka daga kl, 9-22
• laugardaga kl. 9-14
»sunnudaga kl, 16-22
Tekið er á móti
smáauglýsingum
til kl. 22 til birtingar
omuuuyiybiiiy i
Helgarblað DV
þarf þó að berast
oW mil// hi^

Smáauglýsingar
áföstudag 5505000
að fá lóðinni úthlutað. Eftir það
hófst þrautagangan sem fylgir ný-
byggingum. Næst var að flnna arki-
tekt til að teikna húsið. Hann varð
að fylgja fyrirfram ákveðinni gerð
húsa sem fylltu inn í heildarskipu-
lag hverfisins. Það var ekki aðeins
að arkitektinn teiknaði húsið held-
ur varð að fá verkfræðing til að
hanna burðarþol og lagnir. Að auki
verða ákveðnar grunnrafmagns-
teikningar að liggja fyrir sem og
uppáskrift viðkomandi fagmeistara
í tré-, pípulagninga-, rafmagns- og
múraraiðn til þess að framkvæmdir
geti hafist. Það tók hálft ár frá því
að arkitektinn hóf sína hönnun þar
til að samþykki byggingarfulltrúa lá
fyrir.
Það sem kom þeim mest á óvart í
þessu ferli var hvaö embætti bygg-
ingafulltrúa borgarinnar virtist
ekki vinna nógu markvisst í sínu
eftirliti. í hvert sinn sem þeir fengu
teikningamar til skoðunar var von
á viöbótarábendingum.
Ganga frá öllum
lausum endum
Fram til þessa hafa þau alfarið
fjármagnað bygginguna með and-
Hurðirnar frá CEDO í Kanada eru einangraðar með polyurethan einangrun.
Stál- eða álflekar. Hurðimar eru á mjög hagstaeðu verði. Leitið frekari upplýsinga.
ÍSVaM-BORGA EflF
Höfðabakka 9 - 112 Reykjavík - Sími 587 8750 - Fax 587 8751
virði gömlu íbúðarinnar og skamm-
tímalánum.
„Þegar byggingarleyfið var komið
og búið var að samþykkja allar
teikningar áttum við aö ganga frá
öllum lánamálum og fá gilt greiðslu-
mat Húsnæðisstofnunar," segir
Gunnar. Það fórst hins vegar fyrir
hjá þeim og treystu þau á eldra
greiðslumat sem reyndist síðan út-
runniö. Þá var Gunnar búinn að
vera í vinnu hjá sjálfum sér launa-
laust í 4 mánuði. Þegar þau ætluðu
að sækja um húsbréfalán kom babb
i bátinn. Greiðslumatið var útrunn-
ið og aðeins ein fyrirvinna með leik-
skólastjóralaun hjá Reykjavíkur-
borg, samkvæmt pappírunum. Það
að Gunnar ynni sjálfur að bygging-
unni skipti ekki máli hjá lánastofn-
uninni; hann aflaði ekki til heimil-
isins!
Annað atriði ráku þau sig einnig
á í kerfinu. Þaö voru hin óljósu
mörk þess sem byggingafulltrúi tel-
ur vera fokhelt. Þau byggja á óhefð-
bundinn hátt og það tók þau ótrú-
lega langan tíma að fá viðurkenn-
ingu yfirvalda á því hvenær húsið
varð fokhelt. „Við hefðum viljað sjá
hjá yflrvöldum fyrirfram hvaða
kröfur þeir gera til okkar húsbyggj-
enda í stöðluðu formi til þess að
uppfylla skilyrðin um fokheldni,"
segir Ásta Bima.
Gunnar, Ásta Birna og Þorgeir
Jón hafa frá því að þau seldu íbúð-
ina sína fengið leigt bráðabirgða-
húsnæði hjá velviljuðum ættingja.
Nú vonast þau til þess að geta flutt
inn í nýja húsið um næstu mánaða-
mót. Þá eru liðnir fimm og hálfur
mánuður frá því að farið var að
grafa grunninn. Meðan verið var að
hanna húsið notuðu þau tímann til
að leita tilboða og ánna hagstæð-
asta verðið á efni og innréttingum í
húsið. Að lokum stofnuðu þau
reikning í BYKO og hafa haldið
mest af sínum viðskiptmn þar. Þau
telja það ótviræðan kost að hafa
sem mest viðskipti á einum stað,
það hefur sparað þeim bæði fé og
fyrirhöfn.
-ST
Mörg handtök liggja aö baki hverri húsbyggingu. Öll grunnvinna verður að
vera á ábyrgð fagmanna. DV-myndir Pjetur