Morgunblaðið - 17.10.2005, Blaðsíða 50

50 F MÁNUDAGUR 17. OKTÓBER 2005 MORGUNBLAÐIÐ
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4, SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri og lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
ELDRI BORGARAR
Grandavegur - 3ja herb. 87 fm
3ja herb. íbúð á 6. hæð í lyftuhúsi fyrir eldri
borgara ásamt stæði í bílskýli og sér
geymslu í kj. Íbúðin skiptist í forstofu með
skáp, parketlagða stofu með útgangi á
svalir, eldhús, tvö herb., bæði með skáp-
um, flísalagt baðherb. og þvottaherb. Mikið
útsýni yfir fjallahringinn og sjóinn. Mikil
sameign. Tvær lyftur. Húsvörður og ýmis
þjón. Verð 27,5 millj.
SÉRBÝLI
Heiðargerði 152 fm fallegt og vel
staðsett einbýlishús á tveimur hæðum auk
42,0 fm sérstæðs bílskúrs með mikilli loft-
hæð. Eignin skiptist m.a. í sjónvarpshol,
rúmgott eldhús með eyju, borðstofu, setu-
stofu með miklum frönskum gluggum, þrjú
herb. og flísalagt baðherb. auk gesta w.c.
Ræktuð lóð auk hellulagðrar verandar með
skjólveggjum. Hiti í innkeyrslu og hluta af
stéttum. Góð staðsetn. efst í götu í lokuð-
um botnlanga. Verð 49,0 millj.
Langholtsvegur Fallegt 221 fm
endaraðhús með góðum garði og mögu-
leika á stúdíóíbúð. Eignin skiptist m.a. í hol,
eldhús með miklum eikarinnréttingum,
stofu, borðstofu, þrjú herbergi og baðher-
bergi auk gesta w.c. Ræktuð lóð með timb-
urverönd og heitum potti. Hellulagt plan
fyrir framan hús. Stutt í alla þjónustu, skóla
og leikskóla. Verð 38,9 millj.
Túngata. Stórglæsilegt einbýlishús á
þessum eftirsótta stað. Í húsinu hafa verið
innréttuð sex afar vönduð hótelherbergi
með baðherbergjum og eldhúsaðstöðu og
tvær nýlega innréttaðar studíóíbúðir í kjall-
ara. Bílskúr innréttaður sem eldhús og
þvottaaðstaða. Nánari upplýsingar á skrif-
stofu.
Suðurgata Hf. Fallegt 232 fm ein-
býlishús sem er kj. og tvær hæðir ásamt
22,0 fm sérstæðum bílskúr. Eignin skipt-
ist m.a. í eldhús með góðum innrétt.,
borðstofu og setustofu með arni, flísa-
lagt baðherb. auk gesta w.c. og fjölda
herb. Geymsluris. Gler og gluggar end-
urnýjað að mestu. Vel staðsett eign, mik-
il veðursæld. Gott útsýni af efri hæð yfir
höfnina. Falleg afgirt ræktuð lóð. Stutt í
skóla, sundlaug og þjónustu. Arkitekt:
Einar Sveinsson. Verð 53,0 millj.
Logafold Afar vel staðsett 309 fm ein-
býlishús á tveimur hæðum með möguleika
á aukaíbúð á neðri hæð. Stendur á útsýnis-
stað, neðst í botnlanga með útsýni til sjáv-
ar. Eignin skiptist m.a. í rúmgott eldhús
með góðri borðaðstöðu, stofu með arni,
sólstofu, 5 herbergi auk fataherbergis og 2
flísalögð baðherbergi auk gesta w.c. Aukin
lofthæð er á báðum hæðum hússins. Gróin
lóð með veröndum, skjólveggjum og lýs-
ingu. Hiti í hluta innkeyrslu sem er hellu-
lögð. Verð 59,0 millj.
Lindarberg - Hf. Stórglæsilegt 252
fm einbýli á tveimur hæðum með 34 fm
innb. bílskúr. Húsið er allt innréttað á afar
vandaðan og smekklegan hátt úr ljósum
viði, innrétt. úr birki og parket er allt úr
massívri eik. Granít í gluggakistum að stór-
um hluta. Lofthæð á efri hæð allt að 4
metrar. Kamína í stofu. Stórar suðursvalir.
Húsið er teiknað af Guðmundi Gunnlaugss.
og er vel staðsett innst í botnlanga og við
opið svæði. Mikils útsýnis nýtur yfir Hafnar-
fjörðinn og út á sjóinn.
Fýlshólar Mjög vandað 316 fm ein-
býlishús á tveimur hæðum með 70 fm
innb. bílskúr á mjög fallegum útsýnisstað
við Elliðaárdalinn. Eignin skiptist m.a. í 5
svherb., samliggjandi stofur og líkams-
ræktarherb. með heitum potti og gufu-
baði. Tvennar svalir og stór verönd með
skjólveggjum. Laust strax.
Heiðvangur - Hf. Glæsilegt og afar
vel staðsett u.þ.b. 407 fm einbýlishús á
tveimur hæðum með tveimur aukaíb. í kj. og
tvöf. bílskúr. Eignin skipist m.a. í stórar sam-
liggj. stofur með útgangi á verönd til suðurs
og góðu útsýni, rúmgott eldhús með furuinn-
rétt og góðri borðaðst., 4-5 herb. auk fata-
herb. og stórt og tvö endurn. flísalögð bað-
herb. Auk þess tvær séríbúðir, 2ja og 3ja
herb., í kjallara. Falleg ræktuð lóð með mikl-
um veröndum og heitum potti. Húsið stendur
á fallegum stað við opið svæði í lokuðum
botnlanga. Verð 65,0 millj.
Ingólfsstræti Glæsilegt steinhús í
hjarta borgarinnar. Húsið er samtals um 500
fm að stærð og skiptist í þrjár hæðir og
kjallara. 1. og 2. hæð eru 140 fm hvor, 3.
hæðin 100 fm og kj. er 140 fm. Eignin var
endurnýjuð fyrir nokkrum árum á vand. og
smekkl. hátt. Svalir út af efstu hæð, fallegt
útsýni yfir borgina. Nýjar lagnir og nýtt hita-
kerfi. 6 sérbílastæði fylgja eigninni og bíl-
skúrsréttur. Eign sem býður upp á ýmsa
möguleika.
HÆÐIR
Skaftahlíð - Neðri sérh. m. bíl-
skúr Mjög vel skipul. 142 fm neðri sérh. í
góðu þríb. í Hlíðunum auk 26,4 fm sérherb. í
kj., sérgeymslu og 22,8 fm sérstæðs bílsk.
Stórar saml. stofur með útg. á flísal. suður-
svalir, stórt hol, þrjú herb., rúmgott eldhús
með bæsuðum eikarinnr. og góðum borð-
krók og flísalagt baðherb. Verð 34,9 millj.
Austurbrún - Sérinngangur
Mikið endurnýjuð 98 fm íbúð með sérinng.
á neðri hæð í tvíbýli á þessum eftirsótta
stað. Íbúðin skiptist í forstofu, hol, flísalagt
baðherb., rúmgott og bjart eldhús með nýj-
um innrétt. og tækjum, rúmgóða stofu og 2
góð herb. með góðu skápaplássi. Parket
og flísar á gólfum. Gler og gluggar endur-
nýjað. Verð 20,9 millj
4RA-6 HERB.
Nýjar íbúðir í glæsilegu steinhúsi
í miðborginni
Um er að ræða sjö algjörlega endurnýj-
aðar íbúðir í þessu virðulega steinhúsi við
Vatnsstíg. Íbúðirnar sem eru frá 55 fm
upp í 127 fm á 2., 3. og 4. hæð eru allar
mjög bjartar með fallegum frönskum
gluggum og mjög mikilli lofthæð. Þær af-
hendast fullfrágengnar með flísalögðu
baðherbergi, en án gólfefna að öðru leyti.
Allar innréttingar, inni- og útihurðir og
tæki eru frá viðurkenndum framleiðendum. Svalir eru á öllum íbúðunum, ýmist til
austurs eða vesturs. Allar lagnir eru nýjar, nýtt gler og gluggar og húsið er allt
viðgert að utan. Verð er frá 19,9 millj. upp í 35,9 millj. Afhending er fljótlega.
Húsið er teiknað af Einari Erlendssyni og nýtur verndar sem 20. aldar bygging
með listrænt gildi. Teikningar og allar nánari upplýsingar á skrifstofu.
Heiðargerði
152 fm fallegt og vel staðsett einbýlishús
á tveimur hæðum auk 42,0 fm sérstæðs
bílskúrs með mikilli lofthæð. Eignin skipt-
ist m.a. í sjónvarpshol, rúmgott eldhús
með eyju, borðstofu, setustofu með mikl-
um frönskum gluggum, þrjú herbergi og
flísalagt baðherb. auk gesta w.c. Ræktuð
lóð með hellulagðri verönd með skjól-
veggjum. Hiti í innkeyrslu og hluta af
stéttum. Góð staðsetning efst í götu í lokuðum botnlanga. Verð 49,0 millj.
Mímisvegur - hæð og ris
Falleg 165 fm eign á besta stað í Þing-
holtunum ásamt 31 fm bílskúr sem í dag
er nýttur sem stúdíóíbúð, samtals 196,2
fm. Á hæðinni er 113 fm íbúð sem skipt-
ist í hol/gang, eldhús, rúmgóða stofu/
borðstofu með arni, glæsilegum gluggum
og miklu útsýni, eitt svefnherbergi, bóka-
herbergi og flísalagt baðherbergi auk
þvottaherbergis. Flísalagðar suð-vestur-
svalir. Risið er ekki fullfrágengið í dag, en
teikn. eru að glæsilegri íbúð þar. Bílastæði fylgir. Nýlega hellulögð aðkoma að
húsinu. Verð 43,9 millj.
Lindargata - eldri borgarar
2ja herb. útsýnisíbúð
Góð 53 fm 2ja herb. íbúð á 8. hæð í góðu
lyftuhúsi í miðborginni auk sérgeymslu.
Íbúðin skiptist í forstofu, stofu með opnu
eldhúsi, eitt herb. og baðherbergi með
þvottaaðstöðu. Suðursvalir út af stofu,
stórkostlegt útsýni. Þjónusta í húsinu.
Húsvörður. Verð 22,0 millj.
Sörlaskjól - 4ra herb. útsýnisíbúð
Mjög falleg og vel skipulögð um 100 fm
4ra herb. íbúð útsýnisíbúð á opna svæð-
inu auk 26,0 fm sérstæðs bílskúrs. Flísa-
lagt baðherbergi, endurnýjað á vandaðan
og smekklegan hátt, 3 rúmgóð herbergi,
björt stofa með sjávarsýn og eldhús með
hvítum innrétt. og borðaðstöðu. Parket á
gólfum. Hús nýviðgert að utan. Ræktuð
lóð, sameiginl. sólpallur. Verð 27,9 millj.
Framnesvegur - mikið endurnýjuð
3ja herb. íbúð
Glæsileg 78 fm íbúð á 1. hæð í góðu
steinhúsi auk sér 17,0 fm íbúðarherberg-
is í kjallara með aðg. að baðherb. Íbúðin
hefur verið mikið endurnýjuð hið innra og
skiptist í hol/gang, rúmgott eldhús með
nýjum sprautulökkuðum innréttingum og
góðri borðaðstöðu, rúmgóða stofu, tvö
herbergi og baðherbergi með nýlegum
tækjum. Nýtt parket á gólfum og raf- og
ofnalagnir endurnýjaðar. Hús nýlega mál-
að að utan. Verð 18,8 millj.
Norðurbrú - Garðabæ
Vönduð 2ja herb. íbúð
Vönduð, björt og vel skipulögð 63
fm íbúð á 2. hæð í nýju álklæddu
lyftuhúsi í Strandhverfinu í Garða-
bæ. Vandaðar eikarinnr. í eldhúsi,
rúmgóð stofa með borðaðstöðu fyr-
ir enda, herbergi með skápum á
heilum vegg og vandað baðher-
bergi, lagt náttúrugrjóti og hvítum flísum. Stórar flísalagðar og skjól-
góðar svalir til suðvesturs. 6,8 fm sérgeymsla í kj. Verð 18,9 millj.
Vesturgata
Fallegt og vel skipulagt 151 fm einbýlishús á þremur hæðum. Húsið var endur-
byggt árið 1989 og var m.a. skipt um allan við utan á húsinu, þak, gler og
glugga og lagnir. Á aðalhæð eru forstofa, eldhús, borðstofa með útgangi á lóð,
setustofa og eitt herbergi. Í risi eru rúmgott sjónvarpshol, tvö herbergi og bað-
herbergi og í kjallara eru forst., eldhús með nýrri innrétt., stórt opið rými (hægt
að nýta sem stofu/herb.) auk geymslu og þvottaherb. Falleg gróin lóð. Sérbíla-
stæði á baklóð. Verð 34,9 millj.
Melhæð - Garðabæ
Einbýlishús á tveimur hæðum í Hæðahverfi í Garðabæ. Húsið er um 230 fm auk
62 fm bílskúrs. Eignin skiptist m.a. í stórar stofur með allt að 6 metra lofthæð,
eldhús með sérsmíðuðum innréttingum, eldunareyju og góðri borðaðstöðu,
fimm herbergi og baðherbergi sem er flísalagt í hólf og gólf auk baðherb. innaf
hjónaherb. Parket, flísar og náttúrusteinn á gólfum. Gott útsýni úr stofum. Rækt-
uð lóð, timburverönd. Hiti í stéttum og fyrir framan bílskúr. Verð 68,5 millj.
Drápuhlíð- 3ja herb. góð íbúð
Mjög björt og falleg 3ja herbergja 67 fm íbúð í Hlíðunum. Íbúðin skiptist í for-
stofu, eldhús með eldri innréttingu, bjarta stofu, 1 herbergi með góðum skápum
og baðherbergi auk herbergis á gangi. Nýlegt parket úr hlyni á gólfum. Verð
14,9 millj.
3JA HERB.
2JA HERB.