Morgunblaðið - 11.08.1991, Qupperneq 9

Morgunblaðið - 11.08.1991, Qupperneq 9
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR SUNNUDAGUR.il. ÁGÚST 1991 B 9 SPURTOG SVARAÐ llækkáiiiir á húsaleiguvísitölu JÓN Rúnar Sveinsson, félags- fræðingur hjá Húsnæðisstofnun ríkisins, verður fyrir svörum: Spurning: Hvað hækkaði húsa- leiguvísitalan mikið síðast: og hvað hefur hún hækkað mikið að undanförnu? Svar: Síðast tilkynnti Hagstofa Is- lands um hækkun húsaleigu þann 1. júlí sl., en sú hækkun var 2,6%. Þann 1. apríl varð 3,0% hækkun og sömuleiðis 3,0% hækkun þann 1. janúar á þessu ári. Þann 1. októ- ber sl. varð hins vegar engin slík viðmiðunarhækkun, enda verð- hækkanir mjög litlar á síðustu mán- uðum ársins 1990. Frá 1. júlí 1990 til 1. júlí 1991 urðu viðmiðunarhækkanir hagstof- unnar alls 10,5%. Frá 1. júlí 1989 til 1. júlí 1990 námu þær 9,6% og 6,3% 1. júlí 1988 til 1. júlí 1989 (þá gætti áhrifa verðstöðvunar frá sept- ember 1988 til mars 1989). Rétt er að geta þess að ekki er strangt tekið rétt að tala um húsa- leiguvísitölu í þessu sambandi, þar sem Hagstofa íslands birtir enga slíka vísitölu í tilkynningum sínum, heldur einungis prósentuhækkun fyrir þriggja mánaða tímabil. Viðmiðunarhækkanir húsaleigu taka einnig til leigu fyrir atvinnu- húsnæði. Við útreikning umræddra viðm- iðunarhækkana er miðað við -launa- þróun meðal launþega. Tilgangur löggjafans með því er að stuðla að því að húsaleiga íbúðarhúsnæðis hækki ekki meira en almenn laun í landinu. Spurning: Hvernig skiptist greiðsluskylda ibúa í fjölbýlis- húsum hvað varðar t.d. viðgerð á sameign eða viðgerðir á tækj- um í sameiginlegu þvottahúsi? Um það, sem fyrst er spurt um, er því til að svara, að samkvæmt gildandi lögum um fjölbýlishús skulu íbúðareigendur bera sameig- inlegan kostnað af framkvæmdum, hússtjórn og viðhaldi í hlutfalli við eignarhluta. Þetta þýðir t.d. að fjöl- skylda í fjögurra herbergja íbúð greiðir mun hærri kostnaðarhluta en fjölskylda sem býr í tveggja herbergja íbúð. í síðari hluta spurningarinnar er vikið að kostnaði vegna sameigin- legs þvottahúss. Um slíkan kostnað gildir sú sérregla, samkvæmt 14. gr. laga um fjölbýlishús, að afnota- réttur sameiginlegs þvottahúss og þurrkherbergis skal skiptast jafnt milli íbúða. Kaupverð tækja til sam- eiginlegra nota í þvottahúsi eða þurrkherbergi, svo og viðhalds- kostnaður slíkra tækja, skal sömu- leiðis skiptast jafnt milli íbúðareig- enda, en ekki í hlutfalli við eignar- hluta. Að lokum skal þess getið að lög um fjölbýlishús taka til allra húsa sem í eru tvær íbúðir eða fleiri. Kalifornía: Óþolandl nágraiuil EF MARKA má Wall Street Journalþá er Steve Wozniak, annar af stofnendum tölvufyr- irtækisins Apple, ekkert sér- lega vinsæll meðal næstu ná- granna sinna í Kísildal. Astæð- an er takmarkalaus fram- kvæmdagleði Wozniaks sem yfirgaf Apple árið 1985 og hefur síðan haft viðurværi af margvíslegum fjárfestingum. Wýjustu framkvæmdirnar við einbýlishús Wozniaks eru utanáliggjandi lyfta og tveggja hæða rennibraut. Þegar smíðun- um lýkur mun barnahópur Wozn- iaks hafa þrjár leiðir til að koma sér niður á jörðina. Nágrannarnir hafa í sjálfu sér ekkert á móti mörghundruð fer- metra viðbyggingum við húsið. Það sem fer í taugarnar á þeim er að framkvæmdunum virðist aldrei ætla að linna. Þær hafa nú staðið yfir í fjögur ár sam- fleytt. Fyrst var bætt við leikher- bergi og síðan komu í samfelldri röð tvö ný svefnherbergi, baðher- bergi, svalir, leikfimisalur, háa- loft og 60 fermetra hellir fyrir börnin. Nú eru nágrannarnir búnir að fá sig fullsadda og hafa sent kvörtun til bæjaryfirvalda. í kvörtuninni segir meðal annars að stöðugur straumur vörubíla, vinnuvéla, byggingarefnis, vinn- uskúra og salerna á hjólum hindri umferð um hinn þrönga og jafn- framt eina veg að 59 heimilum við Santa Rosa Drive. WIR U S /; // rði r Vandaðarþýskar innihurðir ó fróbæru verði. ◄ Tvöfaldar forstofuhurðir með eða ón pósta. ► Wirus hljóðeinangrandi hurðir fyrir fyrirtæki, skóla, sjúkrahús, spón- eða plastlagðar. I Kynningarverð á slétium, spónlögðum hurðum. Verð á 80 cm hurð í karmi, mAarmlistum, skrá og lömum frákr. 16.950,- BYGGINGAVÖRUR SKEIFUNNI 11- SÍMI681570 ÞINGIIOLT Suðurlandsbraut 4A, sími 680666 KLAPPARSTÍGUR. tn söiu ca 60 fm íb. á 1. hæð ásamt 2 herb. í kj. meö snyrtingu. Áhv. veðd 2,2 millj. Verð 4,9 millj. GARÐASTRÆTI - LAUS. Ca 50 fm einstaklingsíb. Sérinng. Sér- þvottah. og geymsla í íb. Nýjar innr. Nýjar lagnir. Verð 3,8 millj. LINDARGATA. Snyrtil. ca 60 fm íb. í kj. Sérhiti. Sérinng. Verð 4,3 millj. Áhv. langtl. ca 1 millj. NEÐSTALEITI - LAUS. Mjög góð 2ja herb. íb. á 1. hæð i litiu fjölb. Vandaðar innr., þvottah. í ib. Sér verönd. Bílgeymsla. Verð 7 mlllj. áhv. ca. 1200 þús. KAPLASKJÓLSVEGUR. Eink ar góð 2ja herb. íb. í KR-blokkinni. íb. er á 3. hæð í góðu ástandi og með góðu út- sýni. Verð 5,5 millj. Laus fljótl. SMÁRABARÐ HF. Nýkomin fal- leg ný ca. 60-65 fm íb. á jarðhæð. Sér inng. Þvottaaðstaða á baði. Sérgeymsla í íbn Verð 6,1 millj. Áhv. húsbréf 3,2 millj. TUNGATA. Góð ca. 60 fm 2ja-3ja herb. íb. í kj. Sérinng., þvottah. í íb. Góður garður. Verð 5,5 míllj. Áhv. ca. 3,3 millj. LAUGARNESVEGUR LAUS. Smekkleg 2ja herb. íb. á 1. hæð á góðum stað. Góðar svalir. Parket. Ný máluð. Áhv. veðdeild ca 1,5 millj. Verð 4,8 millj. Lyklar á skrifst. HATUN. Góð 2ja-3ja herb. íb. í kj. Nýtt eldhús. Áhv. 1 millj. í veðdeild. Verð 5,2 millj. HLÍÐARHJALLI - KÓP. Nýl. ca 60 fm íb. á 1. hæð. íb. er öll hin vandaðasta. Fullfrág. Góðar suðursv. Glæsil. útsýni. FÍFUSEL. Einstaklíb. á jarðhæð. íb. er öll nýl. standsett og í góðu ástandi. Gott skipul. Verð 2,5 millj. KLUKKUBERG - HF. Mjög skemmtil. ca 60 fm íb. á 1. hæð. íb. afh. tilb. u. trév. að innan, sameign fullfrág. Sérlóð. Verð 5,5-5,8 millj. MÁNAGATA. Snyrtil. samþ. ein- staklíb. ca 32 fm á góðum stað í Norður- mýri. Ekkert áhv. Verð 3,3 millj. MIÐBÆR - NÝTT. Góð nýl. íb. við Frakkastíg með góðum innr. Parket. Bílskýli. Áhv. veðdeild 1,7 millj. V. 5,6 m. GRÆNAHLÍÐ Snyrtil. ca 35 fm einstáklíb. á jarðhæð. Áhv. veðd. ca 600 þús. Verð 3,7 millj. ÞINGHOLTIN. Einstaklíb. við Bald- ursgötu á 1. hæð. Áhv. veðd. ca 750 þús. Verð 2,9 millj. ANNAÐ IÐNAÐARHÚSN. ca 150 tm v/Eldshöfða. Mikil lofthæð. Flægt að hafa milliloft yfir hluta eða öllu. Góðar innkeyrslu- dyr. Afh. eftir samklagi. SUMARBÚSTAÐUR. Vorum aö fá í sölu ca 45 fm sumarbústað í Eilífs- dal.Verð ca 3 millj. VOGAR VATNSLEYSU- STROND. Til sölu sumarbústaður ásamt stóru bátaskýli rétt fyrir utan Voga.Verð 3 millj. 'S‘621600 Borgartúni 29 OPIÐ I DAG 12-14 2ja-3ja herb. Rekagrandi - bílsk. Mjög falleg 2ja herb. íb. á 2. hæð ásamt bílsk. Parket. Áhv. 2,0 mlllj. húsnstjlán. Verð 5,7 millj. Öldutún Hafnarf. Nýl. komin í einkasölu 4ra herb. íb. ó jarðhæð i þríb. ný eldhús- innr. Nýir fataskápar. mjög góð staösetn. - Stutt í skól.a áhv. 3 millj. 650 þús. veðdeild. Laus 15. sept. nk. Verð 7 millj. Lækjargata - Hf. Nýl. komin í einkasölu stórgl. 115 fm 5 herb. íb. á 2. hæð í nýju húsi. íb. er fullb. Eikarparket. Allar innr. úr hvítu/eik. Flísal. bað. Sérgeymsla. Þvottaaðst. í íb. Áhv. 5,1 millj. húsbr. Laus strax. Stóragerði Ósamþ. rúmg. einstaklíb. á jarðh. í suð- ur í góðu fjölbhúsi. Hrísmóar - Gbæ. Gullfalleg rúmg. 3ja herb. íb. á efstu hæð í lyftuhúsi. Þvottaherb. og búr í íb. Frábært útsýni. Eign f. vandláta. » Kjarrhólmi Góð 3ja herb. íb. á 1. hæð. Parket. Sér þvottah. í íb. Húseign í góðu standi. Verð 6,3 millj. Nýbýlavegur Góð 3ja herb. íb. á 2. hæð í nýl. fjórb. Parket. Sérþvhús í íb. Áhv. langtímalán allt að 3,7 millj. Verð 6,5 millj. Ákv. sala. Lundarbrekka Falleg 3ja herb. íb. á 3. hæð. Parket. Suðursv. Áhv. 3,0 millj. húsnstjlán. Verð 6,5 millj. Hrísmóar - Gbæ Nýlega komin í sölu rúmg. 3ja herb. íb. m. sérinng. Eldhús úr hvítu beyki. Suð- ursv. Gott útsýni. Áhv. 1,5 millj. veð- deild. Verð 8 millj. Rauðás Gullfalleg 3ja herb. íb. á 1. hæð í litlu fjölb. Parket. Flísar á baði. Tvennar svalir. Ákv. sala. Verð 7,2 millj. 4ra-6 herb. Flúðasel Góð 4ra herb. íb. á 1. hæð ásamt btlskýli. Hús og sameign nýmál- að. Áhv. 3,5 mlllj. langtlmalán. Ákv. sala. Hrafnhólar - bílskúr Góð 4ra herb. íb. á 6. hæð í lyftuh. Suðvestursv. Útsýni. Húseign í góðu standi. bílsk. Áhv. 2,2 millj. húsbr. Ákv. sala. Stóragerði - bílsk. Góð 4ra herb: íb. á efstu hæð í fjölb. Stofa, 3 svefnherb. Suðursv. Bílskúr. Ákv. sala. Verð 8,1 millj. Stærri eignir Leirvogst. - Mos. Nýl. einb. á einum glæsil, útsýnisstað á Rvíkursvæðinu. Góð aðstaða fyrir úti- vist og hestafólk. Eignaskipti mögul. Brekkubær - raðh. HÖfum fengið í einkasölu glæsil. 254 fm raðh. auk bílsk. á besta stað í Brekkubæ (Árbæjarhverfi). Eignin er á þremur hæðum og mögul. er á séríb. á jarðh. m. sérinng. Eign i góðu ásig- komulagi. Ákv. sala. Eikjuvogur Fallegt einb. á einni hæð um 150 fm auk bílskúrs. Góð stofa. 4-5 svefnherb. Fallegur, ræktaður garður. Ákv. sala. Laugarneshverfi Góð 4ra herb. íb. á 4. hæð í fjölb. Stofa, 3 svefnherb. Suðursvalir. Áhv. 3 millj. 150 þús. veðdeild. Verð 6,9 millj. Kleppsvegur góð 4ra herb. íb. á 1. hæð í fjölb. Stofa, sjónvarpshol, 3 svefnherb. Hús nýmál- að svo og sámeign. Verð 6,9 millj. Nesbali - Seltj. Glæsil. parhús ca 120 fm á tveimur hæðum á fráb. útsýnisst. Bílskróttur. Verð 11,5 millj. Stokkseyri Til sölu mikið endurn. íbúðarhús, kj., hæð og ris. Góð lóð. Frábær aðstaða f. hestamenn og útivistarfólk. Áhv. 1,1 millj langtímal. Getur einnig nýst sem sumarhús. Verð tilboð. I smíðum Parhús í Grafarvogi Fannafold, Berjariml, Hrísrimi. RagnarTómasson hdl., Brynjar Harðarson, viðskfr., Haukur Geir Garðarsson, viðskfr., Guðrún Árnad., viðskfr.

x

Morgunblaðið

Direct Links

Hvis du vil linke til denne avis/magasin, skal du bruge disse links:

Link til denne avis/magasin: Morgunblaðið
https://timarit.is/publication/58

Link til dette eksemplar:

Link til denne side:

Link til denne artikel:

Venligst ikke link direkte til billeder eller PDfs på Timarit.is, da sådanne webadresser kan ændres uden advarsel. Brug venligst de angivne webadresser for at linke til sitet.