Morgunblaðið - 11.08.1991, Qupperneq 18

18 B
MORGUNBLAÐIÐ

V.
fLAUFASl
FASTEIGNASALA
SÍÐUMÚLA 17
«812744
' • Fax: 8144191
..... '
VERSLUNAR-
HÚSNÆÐI -
ARÐSEMI
Til sölu er tæplega 700 fm verslunarhúsnæði á besta
stað í austurbæ Reykjavíkur. Húsnæðið er í leigu til
gamalgróins fyrirtækis og skilar góðum tekjum. Hér er
einstakt tækifæri á ferðinni fyrir þann sem vill fjárfesta
í atvinnuhúsnæði. Upplýsingar á skrifstofu.
V
FJARFESTING
FASTEIGNASALA P
Borgartúni 31. Lögfr.: Pétur Þ. Sigurðsson hdl.
/\ &P CA Hilmar Óskarsson,
Uai'am'Vv Steinþór Ólafsson.
MIKIL SALA
VANTAR EIGNIR Á SÖLIJSKRÁ
Opið í dag
frá kl. 13-15
Sumarbústaðir
Laugarvatn. Góður fallegur nán-
ast nýr ca 51 fm sumarbústaður ná-
lægt Laugarvatni. Fallegt útsýni. Vatn
og rafmagn. Silungsveiöi.
2ja herb
Sólvallagata. Einstaklega björt
og falleg einstakl. ib. á efstu hæð. Par-
ket. Stórar suðursv.
Háaleitisbraut. Ágæt horníb. á
1. hæð. Stór svefnherb. Suðursvalir.
Verð 5,9 millj.
Laugarnesvegur. Mjög vel
staösett ca 65 fm endaíb. á 1. hæð.
Gott svefnherb. Svalir. Verð 5,2 millj.
Næfurás. Stórog falleg íb. á jarðh.
ca 80 fm. Parket. Stórt baðherb. Sér-
þvottah. Góð sameign. Fallegt útsýni.
Áhv. 2,2 millj. byggsj.
3ja herb
Álftamýri. Mjög góð og vel stað-
sett 3ja herb. ib. á 1. hæð. 2 svefn-
herb. Endurn. bað. Nýl. gler. V. 6,2 m.
Austurbrún. Góð jarðhæð ca.
90 fm. Mikið endurn. 2 svefnherb. Stutf
í þjónustumiðst. aldraðra. Verð 6,2 millj.
Hraunbær. Stór 3ja herb. ca 90
fm íb. á jarðhæð með svölum í suður.
Ahv. ca 3 millj. byggsj. Verð 6,1 millj.
Langafit — Gbæ. Góð ca 90
fm kjíb. í tvíbh. Sérinng. Nýir gluggar,
gler og parket. Laus nú þegar. Verð
5,5 millj.
Maríubakki. Rúmg. íb. á 3. hæð.
Þvottah. i íb. Stór geymsla í kj. Nýstand-
sett að utan. Verð 5,9 millj. Laus nú
þegar.
Frostafold. Falleg rúmg. 3ja herb.
íb. á 2. hæð. 2 svefnh. Sérþvhús. Stæði
í bilgeymslu. Áhv. byggsj. 2 millj.
4ra herb.
Inn við Sund. Sérl. falleg og
mikið endurn. íb. á 1. hæð. 2 svefn-
herb. Stór stofa. Parket. Nýstandsett
bað. Eldhús með Alno innr. Pvohús í
íb. Stórt herb. með stúdíóeldhúsi.
Engihjalli. Rúmg. ca 98 fm íb. á
1. hæð. 3 svefnherb. Gott eldhús. Verð
6,5 millj.
Efstaland. Mjög vönduð og góð
íb. á eftirsóttum stað á 2. hæð. 3 svefn-
herb. Allar innr. sérsmiöaöar úr gull-
álmi. Stórar suðursv. Húsið nýviðgert
að utan. Skipti mögul. á 2-3 herb. íb.
Kleppsvegur 130. Mjög
góð íb. á 2. hæð ca 101 fm. 2-3
svefnherb. 2 stofur. Laus fljótl.
Háaleitisbraut. Vel-staðseit og
góð 105 fm íb. á 3. hæð. 3. svefnherb.
Húsið nýstandsett að utan. Verð 7,9
millj.
Vesturgata. Stórglæsil.
ca. 120 fm íb. á 2. hæð í nýju
húsi. Mjög vandaör innr. Álímt
parket, flísar. Stórar suöursv.
Stæði í bílageymslu.
Neðstaleiti. Stórglæsileg og
vönduð ca 120 fm íb. Ásamt ca 40 fm
herb. í kj. Stæði í bílageymslu. Allt mjög
vandað. Stórar suöursv. Laus fljótl.
Týsgata. Vorum að fá í sölu
4ra herb. sórhæð. 2 svefnherb.
Nýir gluggar og gler. V. 5,8 m.
5 herb. og sérhæðir
Lindarbraut — sérhæð —
Seltjnesi. Vorum að fá í sölu mjög
fallega og vel staðsetta neðri sérhæð
ca 140 fm auk bilsk. 2 fallegar stofur,
3 svefnherb. Gott útsýni.
Holtagerði. Sérlega góð neðri
sérhæð. ca 124 fm. 3-4 svefnherb.,
stór stofa. Nýtt eldhús. Parket. ásamt
25 fm bílsk.
Lindarhvammur — Hf. Ein-
stakl. falleg nýstands. neðri sérh. 3 góð
svefnherb. Stofa, sjónvarpshol og sér
þvottah. Parket og flísar á gólfum. Áhv.
2,1 millj. Verð 8,1 millj.
Hjarðarhagi. Einstakl. björt og
falleg ca 110 fm ib. á 1. hæð. 3 svefn-
herb., 2 stofur.'Mikið endurn. Áhv. ca
1,0 millj.
Einbýlis- og raðhús
Bauganes. Sérstakl. fallegt ný-
endurbyggt hús tvær hæðir og ris.
Nýtt rafm., hiti, gler, gluggar, bað, eldh.
o.fl. Nýr stór bilsk. Falleg lóði Laus.
Hátún — Álftanesi. Sérstakl.
skemmtil. 145 fm hús á einni hæð. 3
mjög stór svefnherb. Húsið býður uppá
mikla mögul., t.d. tvær ib. 50 fm bílsk.
Haukshólar — einb./tvíb.
Óvenju glæsil. einb./tvib. á hornlóð.
Húsið skiptist í ca 160 fm ib. með 4-5
stórum svefnherb., 2 stofum, arni, sjón-
vstofu, laufskála. Parket. Árfellsskilrúm.
Ný innr. í eldhúsi og þvhúsi. Aðstaða
fyrir sauna. Stór bílsk. Einnig er í húsinu
vel staðsett og góð 2ja herb. ib. ca 57
fm. Allt sér.
Kaplaskjólsvegur.
Mjög gott sænskt einb./tvíb. nál.
KR-vellinum ca 140 fm. 3 svefn-
herb., parket. Sér 2ja herb. ib. í
kj. Bilsk. ca 30 fm. Ræktuð lóð.
Réttarholtsvegur. Mikið end-
urn. og fallegt raðhús á tveimur hæðum
m/hálfum |<j. Nýl. eldhúsinnr., hurðir,
gler, gólfefni og fl. Áhv. 4,0 millj. Verð
8,5 millj.
I smíðum
Hrísrimi 11
Fallegar íb. - frábær stadsetn.
íb. afh. tilb. u. tréverk eða fullbúnar.
Öll sameign afh. fullbúin að utan sem
innan, þar með talin frág. á lóð og bíla-
stæði. Mjög góð staðsetn. og nýtur
garöur mjög vel morgun- og kvöldsólar.
Gott útsýni.
Verðdæmi: Afh. tilb. u. tréverk.
2ja hb. 69 fm, v. frá 5.102 þús.
3ja hb. 73 fm v. frá kr. 5.618 þús.
3ja hb. 89 fm v. frá 6.618 þús.
Til afh. í haust.
Byggaðili Trésm. Snorra Hjaltasonar.
Aflagrandi — raðhús.
Aöeins eitt stórglæsil. endarað-
hús ca 210 fm á tveimur hæðum
m/innb. bílsk. Afh. nú þegar tilb.
u. trév. m. öllum milliveggjum.
Sandsparslað. Fullfrág. að utan,
gras á lóð. Hellulögð gangstétt
og bílastæði m/hitalögn. Bygg-
ingaraöili: Atli Eiriksson. Teikn.
og allar nánari uppl. á skrifst.
FASTEIGIMIR sunnudagur i i. ágúst 1991
Bandaríkjamaðurinn Peter Eisenmann teiknaði þetta sérstæða skrifstofuhús fyrir Koizumi Sangyo í
Tókíó.
Byggmgarfst:
hmrás banda-
rískra arldtekta
KYRRÐ hefur færst yfir bandarískar borgir eftir tveggja áratuga
framkvæmdagný. Efnahagsstöðnun liefur komið harðar niður á
húsagerð en flestum öðrum atvinnugreinum. Engu að síður hafa
margir af fremstu arkitektum Bandaríkjanna meira en nóg að gera.
Áður fóru þeir utan til þess að afla sér aukinnar þekkingar en nú
taka þeir þekkinguna með sér. Að sögn tímaritsins Architecture
hafa útflutningstekjur bandariskra arkitektastofa tvöfaldast frá ár-
inu 1988.
Skýjakljúfar eru upprunnir í
Bandaríkjunum og þangað
leita erlend fyrirtæki vanti þau yfir-
gnæfandi höfuðstöðvar. I Frankfurt
er verið að reisa skýjakljúfinn
MesseTurm sem hefði sómt sér vel
í heimaborg hönnuðarins, Chicago.
MesseTurm er 70 hæða og mun
vera hæsta bygging í Evrópu.
Hönnuðurinn heitir Helmut Jahn
og er reyndar fæddur í Þýskalandi.
Ekki eru allir Evrópubúar jafn-
ánægðir með bandarísku skýja-
kljúfana. Karl Bretaprins er til
dæmis lítið hrifinn af 50 hæða
skýjakljúfi bandaríska arkitektsins
Cesars Pellis, í skrifstofusamstæð-
unni Canary Wharf á bökkum
Temsár. Prinsinn hefur kallað
bygginguna grafhýsi nútímahúsa-
gerðar og segir að hún muni varpa
skugga sínum á kynslóðir Lund-
únabúa.
Skýjakljúfar eru þó ekki megin-
viðfangsefni bandarískra arkitekta-
stofa á erlendri grund heldur stór-
verkefni ofviða innlendum aðilum.
Ríkisstjórnir írlands og Portúgals
og ítalska stórfyrirtækið Fiat eru
meðal stórra viðskiptavina banda-
rískra arkitektastofa. Bandaríkja-
menn hafa mikla reynslu af því að
skipuleggja og hanna samstæður á
borð við áðurnefnda Canary Wharf,
þar sem saman fara skrifstofur,
verslanir og svæði fyrir almenning.
Bandarísku fyrirtækin hafa líka
stjórnskipulag og starfshætti sem
duga þegar tugir eða jafnvel hundr-
uð hönnuða þurfa að vinna hratt
og örugglega saman.
í harðri samkeppni um verkefni
skiptir miklu máli hvernig komið
er fram við verkkaupendur. Banda-
rískir arkitektar hafa orð á sér fyr-
Ir' sanngirni og sveigjanleika. Sé
hins vegar evrópskum arkitektum
falið að hanna byggingu er algengt
að þeir skili bara inn lokateikning-
um og' séu ekki til viðtals um breyt-
ingar. Þegar viðskiptavinurinn er
hafður með í ráðum eru jafnframt
meiri líkur á að hann sætti sig við
og geti svarað gagnrýni almennings
og annarra arkitekta. Þetta á sér-
staklega við um viðkvæm og um-
deild verkefni svo sem glerpýramíd-
ann við Louvre-safnið í París og
nýja álmu National Gallery-safnsins
í Lundúnum. Þar voru í báðum til-
vikum bandarískir arkitektar að
verki.
í Japan þykir fínt og jafnvel
nauðsynlegt að láta fræga banda-
ríska arkitekta hanna skrifstofur
stórfyrirtækja. Svo mikil virðing er
borin fyrir bandarísku hönnuðunum
að þeim hefur leyfst að innleiða
húsfriðun .í Japan. Landrými er af
skornum skammti og því hefur ver-
ið til siðs að rífa hús til þess að
rýma fyrir nýjum. Kevin Roche fékk
að halda framhlið fyrrum höfuð-
stöðva setuliðs Bandaríkjamanna
mitt inni í háhýsi sem rísa mun
gegnt keisarahöllinni í Tókíó.
Sumir segja að það sem virðist
í fljótu bragði vera bandarísk út-
þensla sé hugsanlega upphaf al-
þjóðlegs byggingarstíls. Bandaríkin
hafa alltaf verið opið menningar-
svæði og þangað hafa alls konar
straumar legið í 200 ár. Aukin og
opnari samvinna Evrópuríkja og
sterkari menningartengsl Japana
við umheiminn geta breytt þessum
straumum í hringiðu.
MUIItatiid tiuitiititff !><!