Morgunblaðið - 26.01.1992, Qupperneq 2

2 B
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR SUNNUDAGUR 26. JANÚAR 1992
(§) 678221 Símatími í dag kl. 1-3
Vesturbær
- 3ja herb.
Ca 81 fm mjög góð íb. á 2. hæö.
Mikið endurn. Nýtt parket, gler
og baðherb. Áhv. 1,7 millj. lang-
tímalán. Einkasala.
Laugarneshv. - sérh.
Ca 100 fm mjög góö og mikið
endurn. 1. hæð í þríb. 28 fm
bllsk. Nýtt parket og nýtt bað-
herb. Nýir gluggar. Langtimalán
3,2 míllj. Verð 9,6 millj.
Hjarðarhagi - sérh.
Ca 113 fm 1. hæð, skiptist í tvær
stórar stofur. Suðursv. og garð-
ur. 2-3 svefnherb. Sérbílastæði.
(Bílskréttur.) Laus. Verð 8,7 millj.
Lykill á skrifst. Einkasala.
Sporðagrunnur
Glæsil. ca 140 fm neðri sérhæö.
Nýl. endurn. 3-4 svefnherb.,
stórar stofur. Tvennar svalir.
Glæsil. eign.
Kleifarvegur
Sériega glæsileg ca 160 fm efri
sérh. Stórar stofur, 2 svefnherb.
á hæð. Stórar suðursv. Einnig 2
herb. á jarðh. ásamt sauna, sturtu
o.fl. samtals ca 180 fm. Góður
bdskúr. Glæsilegt útsýní. Vönduð
eign. Ákv. sala. Losnar fljótl.
Vesturbær -
nýl. parhús
Mjög gott ca 253 fm parhús
ásamt bílsk. 3-4 svefnherb.
Tvennar svalir. Ákv. sala. 4 millj.
í langtiánum. Mjög gott -hús.
Verð 14,9 millj.
Grafarvogur - einb.
Mjög gott ca 210 fm einb. á
tveimur hæðum. Innb. bílsk.
Glæsil. útsýni yfir borgina. 3-4
svefnherb., fallegar stofur. Stór-
ar suðursv. Áhv. 8 millj. í lang-
tímalánum. Glæsil. eign.
Makaskipti
Erum með á skrá ýmsar eignir sem ekki eru auglýstar
og fást í makaskiptum. Hringið og aflið upplýsinga.
Örugg og persónuleg félagHfasteignasala
þjónusta við þig Halldór Guðjónsson,
Kjartan Ragnars hrl.
EFasfeignasalan
EIGNABORG sf.
- 641500 -
Opið í dag 13-15
Eignir i' Reykjavík
Bergþórugata — ein-
staklíb.
18 fm herbergi með snyrtingu og
sturtu. Samþykkt sem séreign. Laust
strax.
Njálsgata — einstaklíb.
45 fm í kj. I^aus strax. Samþ. Laus
fljótl.
Blöndubakki —/2ja
57 fm á 1. hæð. Vestursv. Áhv. 1,3
millj. Verö 4,8 millj.
Gullengi — Grafarvogur
Fjórar 3ja herb. 111 fm. Tvær 4ra
herb. 127 fm. Bílskúrar geta fylgt.
Afh. tilb. u. tréverk í júní 1992. Hag-
stætt verö, 60 þús. per brúttó fm.
Laugavegur — 3ja-4ra
100 fm á 2. hæð í steinh. v/Bar-
ónsstíg. Verð 6,8 millj. Laus e. samkl.
Grundarstígur — einb.
Lítið steinhús 43 fm auk kj. Þarfnast
endurn. Selst ódýrt. Laust strax.
3ja herb.
Lundarbrekka — 3ja
86,5 fm á 2. hæö. Svalainnr. Sameign
í stigahúsi endurn. Húsið nýl. málað
að utan. Nýtt parket og skápar í herb.
Ljós teppi á stofu. Eign í góöu
ástandi. Laus fljótl.
Álfhólsvegur — 3ja
84 fm jarðhæö í þríbhúsi. Flísal. gang-
ar og herb. Vandaöar innr. Sérinng.
Laus strax. Verö 6,8 millj.
Trönuhjalli — 3ja
92,4 fm á 2. hæö í nýbyggðri blokk.
Fullfrág. aö innan án gólfefna. Ekkert
áhv. Öll sameign fullfrág. Verð 8,6
millj. Laus strax.
4ra—6 herb.
Hlíöarhjaili — 4ra—5
140 fm á 2. hæð. Suð-austursv.
Vandaðar Ijósar beyki-innr. Parket.
Áhv. 3,5 millj. veðdeild. Mögul. að fá
keyptan bílsk. Æskil. skipti á 3ja herb.
íbúð í lyftuhúsi. Verð 10,2 millj.
Sérhseðir — raðhús
Hraunbraut — sérhæð
125 fm neðri hæð í tvíb. ásamt 28
fm bílsk. 3 svefnherb., stórar stofur.
Laust eftír samkomuiagi. Verð 10,8
millj. Áhv. hagst. veðdeildarlán.
■—-ll——
Hlíðarvegur — sérhæð
140 fm neðri hæð í tvíb. 3-4 svefn-
herb. Nýtt gler. Húsið er nýmálað að
utan og steypuviðgert. 35 fm bílsk.
Laust samkomul. Einkasala.
Fagríhjalli - parhús
168 fm sem afh. fullfrág. að utan
ásamt sólstofu. Til afh. strax.
Einnig framhús sem afh. strax.
Birkigrund - raðhús
126 fm norskt timburh. enda-
hús á 2. hæðum, 4 svefnherb.
Parket á stofu. Endurn. eldhús.
Áhv. 4 millj. Laus fljótlega.
Einbýlishús
Fífuhvammur - einb.
170 fm steinst. eldra hús, 5 svefnh.
Stór lóð. Bílskréttur. Eign í góðu
ástandi. Einkasala.
IMýbyggingar í Kóp.
Lindarsmári — raöhús
Höfum fengið til sölu raðhús við Lind-
arsmára sem er austan við íþrótta-
völlinn í Kópavogsdal. Húsunum gæti
verið skilað á þremur byggstigum
eftir nánara samkomulagi. Stærðir
eru: Neðri hæöin er um 153 fm og
rými í risi um 79 fm. Bílskúrar eru
23 fm. Traustur byggaðili.
Hafnarfjörður
Lækjargata 3ja—4ra
123 fm á 2. hæð í Byggðaverks-blokk-
inni. Parket. Rúmg. stórar stofur. í
eigninni hefur aldrei verið búiö.
Bílskýli fylgir. Laust strax. Verð 11,5
millj. Ýmis greiðslukjör.
Öldugata — einb.
150 fm alls á tveimur hæöum. Eignin
er mikið endurn. Hagst. húsnmálalán
áhv. Verð 10,5 millj. Laust fljótl.
fðnaðarhúsn.
Hafnarbraut 11 — Kóp.
1550 fm alls. Nýl. fullfrág. að utan.
1., 2., og 3. hæð eru 500 fm hver.
Húsið afh. ófrág. að innen. Áhv.
hagst. langtlán m. 2% vöxtum geta
fylgt allt að 20 millj. Til afh. strax.
Kj. er seldur.
Fasfeignasakm
EIGNABORG sf.
Hamraborg 12, s. 641500
Sölumenn:
Vilhjálmur Einarsson, hs. 41190,
Jóhann Hálfdánarson, hs. 72057 '
löggiltir fasteigna- og skipasalar.

Stokkhólmur:
Lækkandl leiga á
atvlnnuliÚNiiæöi
STÓRU fasteignafyrirtækin í
miðborg Stokkhólms sæta nú
miklum þrýstingi af hálfu leigu-
takanna, jafnt þeirra sem leigja
verzlunarhúsnæði og hinna, sem
tekið hafa skrifstofuhúsnæði á
leigu. Aður fyrr var ársleigan
um 3.000 s. kr. (um 30.000 ísl.
kr.) á fermetra á góðum stöðum,
en nú hefur hún lækkað niður í
allt að 2.000 s. kr. (um 20.000
ísl.kr.).
Eitt þessara fasteignafyrirtækja,
BGB, á tvö stórhýsi í miðborg
Stokkhólms og hlutabréf þess eru
skráð í kauphöllinni. Nú er það
komið í mikil vandræði, eftir að
einn aðalbanki Svíþjóðar, sem var
á meðal helztu leigutaka þess, hefur
flutt mikinn hluta af skrifstofum
sínum í annað húsnæði fyrir utan
miðborgina.
Það er nú viðurkennt af hálfu
forráðamanna BGB, að þeir séu til-
Símatími í dag, sunnudag,
frá kl. 13.00-15.00
Ármann H. Benediktss., sölustj.,
Geir Sigurðsson,
lögg. fasteigna- og skipasaii.
S: 679490 og 679499
VANTAR EIGNIR í SÖLU - SKOÐUM OG
VERÐMETUM SAMDÆGURS
FASTEICNAMIÐLUN.
Síðumúla 33
Einbýli
Skerjafjörður
Einb. - atvinnuhúsnæði
Nýkomið í sölu vandaö ca 360 fm
einb. þar af ca 85 fm sér atvhúsn.
sem gætí hentaö t.a.m. fyrir þjón-
starfsemi eða verslun (eða mögul.
séríb.). Teikn. á skrifst.
Klapparberg - einb.
I sölu gott ca 200 fm einb. með innb.
bilsk. Áhv. byggsjóður 2,5 millj. Ákv. sala.
Eignask. mögul.
ATH.Í
Erum með hús á skrá á mjdg eftfr-
sðttum stöðum.
Raðhús — parhús
Fossvogur
Kúrland - raðhús/tvíb.
Vorum að fá í sölu ca 205 fm enda-
raðh. á tveimur hæðum ásamt 26
fm bilsk. Húsíð stendur neðan götu
og er í dag 2 íb. Afh. mjög fljótl.
Ákv. sala.
Vesturbær - Kóp.
Vorum að fá í sölu snyrtil. 125 fm parh.
Nýl. eldhús. 38 fm bllsk. Verð 10,5 millj.
Hrísrimi - parh.
[ sölu fallegt tveggja hæöa parhús ásamt
bílsk. Húsið skílast fullb. utan og málað,
fokh. innan. Til afh. nú þegar. Eignask.
mögul. Verð 8,3 millj.
Sérh. — hæðir
Bústaðahverfi - sérhæð
Falleg ca 76 fm hæð ásamt geymslurisi.
Verð 7,0 millj.
4ra-7 herb.
Háaleftisbraut - 5 herb.
Góð 128 fm íb. á 2. hæð. Möguleg
sklpti á 3ja herb. ib. m. aukaherb.
í kj. eða risi. Verð 9,0-9.2 millj.
Miðstræti - 5 herb.
Góð 117 fm 5 herb. Áhv. ca 1,5 millj.
Grafarvogur - 6 herb.
Góð ca 150 fm (b. á tveimur hæð-
um. 4 svefnherb. Gott útsýnl. Bílsk.
Mjög mikíö éhv. Verð 1 f ,5 millj.
Sörlaskjót - 4ra
Til sölu falleg 4ra berb. risíb. Parket.
Nýtt þak. Húsið er nýmálað. Áhv. ca 4,0
millj. hagst. langtímal. Verð 6,9 millj.
Flúðasel - 4ra
Falleg ca 92 fm ib. á 3. heað. Par-
ket. Mikiö utsýní. Áhv. 3,6 millj.
Verð 7,3 míllj.
Garðabær - 4ra
Nýkomið í einkasölu gullfalleg íb. á tveim-
ur hæðum. Parket á gólfum. Sérinng. af
svölum. Verð 8,5 millj.
Vantar:
4ra herb. í Hóíahverfi.
ib. með 4 svefnh. á Jarðh.
4ra herb. f Bakkahverfi.
Njálsgata - 4ra
Góð 4ra herb. íb. á 2. hæð. Parket. Áhv.
ca 2,2 millj. fasteignaveðbr. (húsbréf).
Verð 6,9-7,1 m.
Nýjar íbúðir
Grafarvogur - 6-7 herb.
126 fm íb. án bílsk. 145 fm m. bílsk. Eigna-
skiptí möguleg.
Eyrarholt - Hf. 3ja, 4ra
íb. afh. tilb. u. trév. og máln. Til afh. nú
þegar. Mögul. að fá íb. fullfrág.
Álfholt - Hf. 3ja herb.
3ja herb. íb. vel hönnuð í fjórbh.
3ja herb.
Gnoðarvogur - 3ja
Vönduð ca 70 fm íb. á 1. hæð. Nýtt eld-
hús. Parket. Laus strax. Verð 6,3 millj.
Laugavegur - 3ja
Góö ca 70 fm íbhæö. Nýl. eldhús og bað.
Safamýri - 3ja
i sölu ca 79 fm ib. á 4. hæð. Mikið
útsýni. Hús nýmálaö að utan. Verð
6,0-6,3 millj.
Garðabær - 3ja
Glæsil. 92ja fm íb. á 9. hæð. Sórþv-
herb. í íb. Ljósar Innr. Flísar á gólf-
um. Tvennar svalir. Miklð útsýni.
Áhv. byggsj. 1800 þús. Ákv. sala.
Álfheimar - 3ja
Góð ca 62 fm íb. á jarðh. í fjórb. Sérinng.
Ákv. sala. Til afh. strax.
Vogahverfi - 3ja
70 fm íb. í kj. Áhv. ca 2,9 millj. fasteigna-
veðbréf. Góð staðsetn. Verð 5,9 millj.
Fyrir eldri borgara
Nýkomnar í sölu miðsv. 2ja og 3ja herb.
íb. fyrir 55 ára og eldri. Stutt í alla þjón-
ustu. Afh. fullfrág. í sept. '92.
Vantar:
3ja herb. í Hraunbæ.
3ja herb. risfb. miðsvæðis.
3ja herb. íb. f Fossvogi eða nágr.
Asparfell - 2ja
í sölu mjög góð ca 65 fm íb. á 4. hæö.
Verð 4,8 millj.
Bráðvantar
2ja herb. ibúðir. Mikil eftirspurn.
Fyrirt. - atvinnuh.
Suðurlandsbr - Faxafen
Mjög vel staðsett ca 400 fm versl-
unarhúsnæði. Eínnig f sama húsi
tvær 100 fm skrífsteiningar.
Kleppsvegur
Ca 145 fm geymsluhúsnæði. Verð 3,0
millj.
Eldshöfði
Mjög gott ca 100 fm iðnhúsn. Mikil loft-
hæð. Stórar innkdyr. Laust strax. Verð
4,0 millj.
Qóðfasteign - £idíi 6etri.
neyddir til að sætta sig við mun
lægri leigu en áður. Afleiðingin er
versnandi fjárhagsstaða fyrirtækis-
ins, sem ieitt hefur til þess m. a.
að einstök hlutabréf þess hafa
lækkað úr 50 s. kr., er þau ‘stóðu
sem hæst á síðasta ári, niður í 10
s. kr. nú. Fleiri sænsk fasteignafyr-
irtæki, sem skráð eru í kauphöll-
inni, hafa tapað allt að 90% af
skráningarverðmæti sínu eins og
það var, þegar það stóð sem hæst.
Sum þeirra hafa til þessa bara kom-
izt hjá því að verða gerð upp, vegna
þess að bankarnir hafa veitt þeim
gjaidfrest á greiðslu afborgana og
vaxta af lánum.
7'68 12 20
BORGARKRINGLAN, norðurturn
Lögmenn: Hróbjartur Jónatansson
og Jónatan Sveinsson hrl.
Opið í dag
frá kl. 12-14
Vegna mikillar eftir-
spurnar bráðvantar
3ja og 4ra herb.
íbúðir á söluskrá.
Einb. - raðh. - parh.
Analand
Glæsil. 258 fm nýl. parhús á
tveimur hæðum. Áhv. 2 millj.
veðdeild.
Fagrihjaili
Sérstakl. glæsil. 180 fm
fullb. parhús ásamt bílsk.
Eignin er frág. á vandaðan
hátt. Parket og flísar. Áhv.
4,8 millj. veödeild o.fl.
4ra-6 herb.
Samtún
130 fm hæð og ris. Mikið end-
urn. eign. Til greina koma skipti
á 3ja herb. íb. Verð 9,5 millj.
Holtagerði - Kóp.
Góð neðri sérhæð í tvib. 3ja-
4ra herb. Nýtt eldhús. Parket.
Nýklætt hús. Bílsk. Skipti mögul.
Langeyrarvegur - Hf.
122 fm neðri sérh. í tvíb. 3
svefnherb. Ný innr. í eldh. Áhv.
4,4 millj. húsbréf.
Reykás - „lúxusíb."
Sérstakl. glæsil. 150 fm íb. á
tveimur hæðum. Bílsk.
Lyngmóar - bílsk.
92 fm falleg 3ja herb. íb. á 1.
hæð. Suðursv. (nýtt sem 4ra
herb.). Verð 8,8 millj.
Álftamýri
Góð 3ja herb. íb. á 4.
hæð. Suðursv. V. 6,1 m.
Vesturberg
Rúmg. 3ja herb. íb. á 4. hæð.
Sameign endurn. Verð 5,9 millj.
Vesturberg
Falleg 2ja herb. íb. á 4. hæð í
lyftuhúsi. Nýtt eldhús, gólfefni
o.fl. Suðursv. Verð 4,8 millj.
Atvinnuhúsnæði
Bæjarhraun - Hf.
Glæsil. 492 fm verslunarrými á
1. hæð, 377 fm lagerrými í kj.
Til leigu - Hf.
2 x 100 fm ásamt 50 fm á efri
hæð við Fornubúðir. Hentar vel
fyrir fiskvinnslu. Ath. fiskmark-
aður í næsta nágrenni.