Morgunblaðið - 26.01.1992, Qupperneq 22

ríTfri
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR SL'NNUDAGUR 26. JANÚAR 1992
22 B
Sfakfell
Lögfrædingur
Þórhildur Sandholt
Fasteignasala Sudurlandsbraut 6 Sölumenn }
/j q jiq qq jm Gísli Sigurbjornssonj
ífT Sigurbjörn Þorbergsson
Opið frá kl. 13-15
MIÐBRAUT - EINBH. - SELTJARNARNESI
Einbýlish., hæð og ris í góðu standi, byggt 1955. Húsið er +a 957 fm horn-
lóð. Grunnflötur neöri hæðar ca 85 fm. Niðri eru 2 saml. stofur og eldhús.
3 herb. í risi. Verð 10,8 millj. ,
HJALLABREKKA - KÓPAVOGUR
Glæsil. 2ja íbúða hús með bílsk. og mjög fallegum garði. Góð 2ja herb. íb.
60 fm á 1. hæð. Aðalíbúðin sem er 212 fm er á þremur pöllum, stofa, fjölsk-
herb., bókaherb. og 5 svefnherb. Inngangur í báðar íb. úr fallegum 2ja
hæða gróðurskála. 30 fm bílsk. ___
Ýmislegt
LAMBHAGI - ALFTAN.
1284 fm sjávarlóö á góðum stað
á Álftanesi til sölu.
4ra-6 herb.
ASBRAUT - KOP.
Mjög falleg 4ra herb. íb. á 2. hæð. íb.
fylgir 25,2 fm bílsk. með rafmagni, heitu
og köldu vatni. Verð 7,4 millj.
Atvinnuhúsnæði
BILDSHOFÐI
122 fm gott iðnhúsn. m. innkdyrum.
Lofthæð 6-7 metrar. Búið að setja
gott milliloft í helming húsn.
GAUKSHÓLAR
Glæsileg 5-6 herb. endaíb.
123,8 fm á 5. hæð. Fráb. útsýni.
Þrennar svalir. Sérþvhús og -búr.
íb. fylgir 27 fm bílsk. Verð 8,5
millj.
SMIÐJUVEGUR - KOP.
Ný 513 fm efri hæð með sér-
inng. og góðu útsýni. Hæðin er
tilb. u. trév. og máln. Sérhiti.
Hentar vel sem samkomusalur
eða skrifstofur.
Einbýli
KÁRSNESBRAUT - KÓP
Nýtt og vandað 157 fm einbhús með 4
svefnherb. Parket og flísar á gólfum.
Gott útsýni. 32 fm bílsk. Verð 17,8 millj.
GARÐHÚS - í SMÍÐUM
Mjög vel staðsett fokh. einbhús á útsýn-
isstað. Húsið er á tveimur hæðum 254
fm með tvöf. bílsk. Bílsk. er m. mikillí
lofthæð. Teikn. á skrifst. Verð 9,6 millj.
Raðhús og parhús
3ja herb.
HATUN
Vel staðsett góð 3ja herb. íb. með sér-
inng. 84,5 fm. íb. er laus strax. Verð
6,5 millj.
LAUGATEIGUR
Falleg íb. í kj. 81,6 fm. íb. er m/sér-
inng. Nýyfirfarin og laus nú þegar. Verð
6,2 millj.
KRUMMAHÓLAR
Falleg 3ja herb. útsýnisíb.í lyftuhúsi.
Húsvörður. Nýmáluð, ný teppi. Gott
bílskýli. Góö lán. Verö 6,3 millj.
TUNGUVEGUR
Raðhús.kj., og tvær hæðir 130,5
fm nettó. Mjög falleg og snyrtil.
eign. m. 3 svefnherb. Verð 8,7
millj.
AKURGERÐI - PARH.
Steypt parh. kj., hæð og ris 128,6 fm
nettó. 3-4 svefnherb., 2 stofur. Mjög
góður garöur í suður. Verð 11 millj.
Hæðir og sérhæðir
HAGALAND - MOS.
Gullfalleg 90 frri neðri sérh. í tvíbhúsi.
2 rúmg. svefnherb. Stór stofa. Stórt
eldhús. Innb. 26 fm bílsk. Verð 8,9 millj.
RAUÐALÆKUR
Glæsileg íb. 131,4 fm á 3. og efstu
hæð. 4 svefnherb., 2 stofur. Suðursv.
Fallegt útsýni. Verð 10,5 millj.
NÖKKVAVOGUR
í. hæð í timburhúsi 76 fm. Sérinng.
Stofur, 2-3 svefnherb. Auk þess fylgir
ósamþ. íb. í kj., herb., stofa, eldhús.
Verð 7,8 millj.
SNORRABRAUT
4ra herb. efri hæð í steinhhúsi. 21 fm
bílsk. fylgir. Ákv. sala, Verð 7,5 millj.
2ja herb.
GAUKSHÓLAR
Snotur 2ja herb. íb. á*5. hæð í lyftuh.
Húsvörður. Glæsil. útsýni. Verð 5,1
millj.
KRUMMAHÓLAR
2ja herb. íb. á 3. hæð í lyftuhúsi 43,7
fm nettó. íb. fylgir stæöi í bílskýli. Góö
áhv. lán.
EIRÍKSGATA
Mjög snyrtil. ósamþ. 2ja herb. íb. í kj.
37,2 fm nettó. Ákv. verð 2,7 millj.
BJARGARSTÍGUR
Ágæt 2ja herb. efri hæð í steyptu
tvíb.húsi. 64 fm. Afgirtur garður. Verð
5.5 millj.
RAUÐARÁRSTÍGUR
2ja herb: íb. á 2. hæö í fjölbhúsi. Verð
4.5 millj.
HÁTÚN
2 nýjar 70 fm íbúðir í fjölbhúsi tilb. u.
trév. Til afh. strax. Verð 5,9 millj.
VINDÁS
Mjög falleg 2ja herb. íb. 58,8 fm á 2.
hæð. Getur losnað fljótl. Verð 5,1 millj.
LEIRUTANGI - MOS.
2ja herb. séríb. í parhúsi. 92,3 fm. Mjög
vel staðsett eign. Verð 6 millj.
VÍÐIMELUR
Góð íb. í kj. 44,1 fm. Mikið endurn. ný
eldhúsinnr., parket. Nýendurn. raflagn-
ir og ný tafla. Verð 4,1 millj.
LYNGMÓAR
í Garðabæ gullfalleg 2ja herb. íb. á 1.
hæð 56,2 fm. Parket og flísar á gólfum.
Góð lán fylgja, 2 millj. Verð 5,7 millj.
814433
OPIÐ KL. 13.00-15.00
Einbýlis- og raðhús
EINBYLISHUS
í VESTURBÆ
Nýtt í sölu 196 fm hús byggt
1980 á einni hæð m/28 fm bílsk.
á besta stað í Vesturbæ. I hús-
inu eru m.a. 2 stofur og 5 herb.,
vandaðar innr., fallegur garður.
SEL TJARNARNES
Nýtt 230 fm hús á tveimur
hæðum m/innb. bílsk. M.a
stofa, sólst., alrými, 4 svefn-
herb., stórt baðherb., gestasn.
Allar innr. 1. flokks. Gott verð.
LAUFBREKKA
Nýl. 185 fm raðhús á tveimur
hæðum. Niðri: 2 stofur, 3 svefn-
herb., eldhús o.fl. Uppi: Alrými,
svefnherb., bað o.fl. Verð 13,5
millj.
BYGGÐARENDI
Hús á tveimur hæðum, byggt
1973, alls 320 fm, með innb.
bílsk. 2ja-3ja herb. íb. á neðri
hæð.
SKERJAFJÖRÐUR
Aðflutt timburhús í endurbygg-
ingu, hæð og ris, á steyptum
kj. Nú um 160 fm.
4ra og 5 herb.
SOL VALLAGA TA
Óvenjuleg og áhugaverð 155 fm
5 herb. íb. á 4. hæð með mik-
illi lofthæð. Stórar stofur með
arni og útsýni yfir vesturborg-
ina. Verð 10,5 millj.
FÁLKAGATA
5 herb. íb. á 3. hæð. 2 stofur
og 3 stór svefnherb. Eldhús og
baðherb. með nýjum tækjum.
Verð 8,9 millj.
KLEPPS VEGUR
120 fm endaíb. í 3ja hæða húsi
innst v. Kleppsveg. Stórar stof-
ur. 3 svefnherb. Þvottah. innaf
eldh. Laus fljótl.
2ja og 3ja herb.
KAMBS VEGUR
2ja herb. 60 fm íb. á 2. hæð í
steinhúsi. Verð 4,8 millj. Laus
HÁTÚN - LYFTA
Nýkomin í sölu 3ja-4ra herb. íb.
á 3. hæð. M.a. 2 stofur og 2
svefnh. Sameign nýstandsett.
VÍÐIMELUR
Vel með farin ib. á 4. hæð m.a.
2 stofur (skiptanl.) og 1 svefn-
‘ herb. Veðdeild 3,3 millj. Verð
6,4 millj.
I smíðum
4RA OG 5 HERB.
Fallegar íbúðir í Setbergshlið
og víðar.
„PENTHOUSE"
180 fm íb. á tveimur hæðum
tilb. u. trév. og máln. ásamt
bílskýli v/Skúlagötu.
2JA HERB.
Ný og falleg íb. á 1. hæð við
Þverholt. Bílskýli.
Atvinnuhúsnæði
600 FM I
SKEIFUNNI
Húsn. á jarðhæð m/mikilli loft-
hæð, nýjum innr. og loftræsti-
kerfi. Tilvalið f. hvers kyns fram-
leiðslu, íþrstarfsemi o.fl.
SUÐURLANDSBR.
VIÐ FAXAFEN
Skrifstofu- og verslunarhús-
næði í ýmsum stærðum. Góð
fjárfesting.
140 OG 220 FM
F. IÐNAÐ íHAFNARF.
Nýtt húsnæði á 1. hæð við
Hvaleyrarbraut. Laust strax.
ÚRVAL AF
ATVHÚSNÆÐI
Hjá okkur er mikið úrval af hvers
kyns atvhúsnæði víðs vegar um
borgina. Leitið upplýsinga.
Fjöldi kaupcnda að vönduðum
einbýBshúsum í V esturbæ og víðar
MMSBLAD
ar. Ef kaupsamningi er þing-
lýst, þarf ekki að greiða stimpil-
gjald af afsalinu. Stimpilgjald
kaupsamnings eða afsals er
0,4% af fasteignamati húss og
lóðar, þ. e. 4.000 kr. af hverri
milljón.
■ SKULDABRÉF — Stimpil-
gjald skuldabréfa er 1,5% af
höfuðstóli (heildarupphæð)
bréfanna eða 1.500 kr. af hveij-
um 100.000 kr. Kaupandi greið-
ir þinglýsingar- og stimpilgjald
útgefínna skuldabréfa vegna
kaupanna, en seljandi lætur
þinglýsa bréfunum.
■ STIMPILSEKTIR — Stim-
'pilskyld skjöl, sem ekki eru
stimpluð innan 2ja mánaða frá
útgáfudegi, fá á sig stimpilsekt.
Hún er 10% af stimpilgjaldi fyr-
ir hveija byijaða viku. Sektin
fer þó aldrei yfir 50%.
LANTAKENDUR
■ NÝBYGGING — Há-
markslán Byggingarsjóðs ríkis-
ins vegna nýrra íbúða nema nú
— október - desember — kr.
5.023.000.- fyrir fyrstu íbúð en
kr. 3.516.000.- fyrir seinni íbúð.
Skilyrði er að umsækjandi hafi
verið virkur félagi í lífeyrissjóði
í amk. 20 af síðustu 24 mánuð-
um og að hlutaðeigandi lífeyris-
sjóðir hafi keypt skuldabréf af
byggingarsjóði ríkisins fyrir
amk. 55% af ráðstöfurnarfé sínu
til að fullt lán fáist. Þremur
mánuðum fyrir lánveitingu
þurfa eftirtalin gögn að liggja
fyrir:
— Samþykki byggingarnefndar
— Fokheldisvottorð byggingar-
fulltrúa. Aðeins þarf að skila
einu vottorði fyrir húsið eða-
stigaganginn.
— Kaupsamningur.
— Brunabótamát eða smíða-
trygging, ef húsið er í smíðum.
■ ELDRA HÚSNÆÐI — Lán
til kaupa á notaðri íbúð nemur
nú kr. 3.516.000.-, ef um er að
ræða fyrstu íbúð en 2.461.000.-
fyrir seinni íbúð. Umsækjandi
þarf að uppfylla sömu skilyrði
varðandi lánshæfni oggilda um
nýbyggingarlán, sem rakin eru
hér á undan.
Þremur mánuðum fyrir lánveit-
W'
® 62 55 30
SÍMATÍMI KL. 13-15
VANTAR ALLAR GERÐIR FASTEIGNA Á SÖLUSKRÁ 2JA, 3JA OG 4RA HERB. ÍBÚÐIR. TRAUSTIR KAUPENDUR ÁRKVÖRN - ÁRTÚNSH. Glæsil. ný 6 herb. ib. 118 fm á 2. hæð. Sérlnng. Góð staðsetn. Afh. rúml. tilb. u. trév. I feb. '92.

HULDULAND - RAÐH.
Vorum að fá i einkasölu 194 fm’fal-
legt raöhús ásamt 20 fm bilskúr.
4-5 herb. Stórar suðursvalir. Mjög
fallegur . garður. Mögul. skipti á
minní eign. Ákveðin sala.
FURUBYGGÐ - MOS.
Til sölu nýtt parhús m/bllsk. 190 fm.
Fullbúið. 4 svefnherb. Til afh. fljótl.
Sér garður. Mögul. skipti á minni íb.
Verð 14 mlllj.
Stærri eignir
BRATTHOLT - MOS.
Glæsíl. einbhus m. stórum bílskúr,
183 frrr. Stór stofa, 4 svefnherb.,
hitapottur, Hlti I stéttum. Áhv. veð-
deíld 2,0 millj. Verð 12,9 mlllj.
BIRKIGRUND - KÓP.
Vorum að fá í einkasölu gott bríl
endaraðhús 197 fm ásamt 25 fm
bllsk. 4 svefnherb. Util íb. gætl ver-
ið I kj. Góður garður. Ákv. sala.
Verð 14,0 mlllj.
BUGÐUTANGI - RAÐH.
Til sölu raðhús á tveimur haaðum
144 fm. 6 herb., 3 svefnherb. 24 fm
bilsk. Sökklar f. sólstofu. Sklpti á
ódýrari eign koma til greina. Áhv.
4,8 millj. Verð 10,8 mlllj.
VESTURBERG - 2JA
Mjög góð 2ja herb. íb. 64 fm á 3.
hæð í lyftubl. Stórar suöursv. Hús-
vörður. Áhv. 1,2 millj. Verð 4,9 mlllj.
ÞVERí-IOLT - MOS. 2JA
Til sölu ný 2ja herb. ib. 74 fm á götuhæð.
Sérinng. Tilb. til afh. strax.
VALLARÁS - 2JA
Til sölu 2ja herb. ib. í lyftublokk.
Áhv. veðdeild 1,6 mlllj. Verð 4,2
mlllj.
FURUBYGGÐ - /VIOS.
Til sölu nýtt raðhús 110 fm 3ja herb.
ásamt garðskála. Sérinng. Sérlóð.
Verð 8,8 millj.
VÍÐITEIGUR - MOS.
Nýtt einbýlishús 121 fm ásamt 36
fm bílskúr og gólfplötu fyrlr 17 fm
sólstofu. Húsíð er fullb. utan, hér-
umbll tilb. u. tréverk innan. Áhv.
húsbréf 4,7 millj.
REYKJABYGGÐ - MOS.
Til sölu nýbyggt einbhús á tveimur hæðum
173 fm ásamt bilskplötu. 4 svefnherb.,
stofa, borðstofa. Góð staðsetn.
BERJARIMI
Nýtt steinst. parhús á tveimur hæðum,
165 fm ásamt 28 fm innb. bílskúr. Afh.
fullb. utan, fokh. innan. Teikn. og uppl. á
skrifst. Verð 8,3 millj.
ESJUGRUND - KJALARN.
Mjög skemmtil. ca. 300 fm raðhús m.
aukaib. Glæsil. innr. Falleg garðstofa.
Bilsk. Vönduð eign. Laus. Áhv. 7 milij.
veðdeild. Verð 10,9 millj.
Sérhæð
3ja-5 herb.
LYNGMÓAR - M/BÍLSK.
Glæsil. 4ra herb. endaíb. 100 fm á 1. hæð
ásamt 24 fm innb. bflsk. Stofa. 3 svefn-
herb. Parket á gólfum. Stórar suöursv.
Áhv. 3 millj. Verð 9,3 millj.
BRATTHOLT - MOS.
Til sölu einbhús með bílsk. 180 fm. 4 svefn-
herb. Fataherb. Hitapottur á verönd. Skipti
á lítilli íb. koma tíl greina. Gróinn garöur.
Verð 12,5 millj.
VESTURSTRÖND
- SELTJNES
Glæsil. og vandað einbhús á tveimur
hæðum u.þ.b. 150 fm auk 32 fm
bílsk. Gróínn garður. Skiptl á ódýr-
ari eign koma til greina. Verð 13,6
millj.
ÁLMHOLT - MOS
Nýkomin í einkasölu stórglæsileg
efri sérhæð 195 fm m. tvöf. bllskúr.
5 herb. Nýtt parket á gólfum. Stórar
svalir. Miklö útsýni. Skipti á minni
eign m/bilsk. íMos. komatil greii.a.
2ja herb. ibúðir
BUGÐUTANGI - RAÐH.
Til sölu á þessum vinsæla stað endaraðh.
67 fm. Sér garður. Laust fljótl. Áhv. 3,5
millj. Verð 5,9 millj.
VEGHÚS - 4RA—6 HERB.
Vorum að fá I sölu á þessum vin-
sæla stað nýja 4ra-6 svefnherb. íb.
á tveimur hæðum 164 fm. Suður-
svalir. 25 fm bflsk. Skípti á minni
eign kemur til greina. Góð lén óhv.
Verð 10,7 millj.
GRUNDARTANGI - RAÐH.
[ einkasölu mjög fallegt 75 fm raðhús.
Parket og flisar. Allt sér. Gróinn garöur.
Áhv. 2,0 millj. Verð 6,9 millj.
Ymsilegt
STÓRHÖFÐI -ATVHÚSN.
530 fm gott atvinnuhúsn. m/skrifstherb. á
jarðhæð. Tvennar stórar innkdyr. Góð
staðsetn.
DALSHRAUN - HF.
1100 fm atvhúsn. á jarðhæð. Fernar stór-
ar innkeyrsludyr.
HESTHÚS - MOS.
Til sölu nýtt 10 hesta hús. Kaffistofa og
sérgerði. .
HLÍÐARÁS - MOS.
1550 fm lóðtil sölu fyrir einb. eða parhús.
MIÐBÆR - MOS.
Til sölu nýjar 2ja, 3ja og 4ra herb. ibúðir
I nýju fjölbh. í miðbæ Mosfellsbæjar. Selj-
ast tilb. u. trév. eða fullb. Teikn. á skrifst.
Ytri-Njarðvik
HOLTSGATA - 3JA
Til sölu góð 3ja herb. ib. á jarðhæð I
tvíbhúsi. Verð 2,7 millj.
Sæberg Þórðarson,
löggiltur fasteigna- og skipasali,
Skúlatúni 6, hs. 666157