Morgunblaðið - 06.05.1994, Blaðsíða 27

MORGUNBLAÐIÐ
FASTEIGNIR
FOSTUDAGUR 6. MAI 1994
B 27
SUÐURLANDSBRAUT 52 v/FAXAREN
HUSAKAUP
682800 FASTEIGNAMIÐLUN 682800
Brynjar Haröarson
viöskiptafræöingur,
Guörún Árnadóttir
löggiltur fasteignasali,
Sigrún Þorgrímsdóttir
rekstrarfræöingur.
Opið laugard. 11-14
Einbýli
Hverafold 17145
175 fm fallegt og vandað einb. á einni
hæð. Innb. bílsk. Húsið er mjög vel skipu-
lagt. 3 svefnherb. og góðar stofur. Fallegur
garður. Áhv. 2 millj. Verð 13,8 millj.
Nedstaberg ? 20194
238 fm sérl. vandað einb. á þremur pöllum
með innb. bílsk. 4 stór svefnherb., vandað-
ar innr. Skipti athugandi. Verð 17 millj.
Stuölaberg — Hf. 15629
140 fm nýtt timbureinbýlishús „píramída-
húsið" á tveimur hæðum m. stórum bílsk.
Sérstakl. skemmtilegri hönnun, góð nýting.
4 svefnherb. Eignin er ekki alveg fullb.
Áhv. 6,7 millj. Bsj./húsbr. Verð 13,5 millj.
Merkjateigur — Mos. 14568
204 fm mjög vandað einb. á tveimur hæð-
um með innb. bflsk. Á jarðhæð er mjög
góð vinnuaðstaða. Góð staðsetn. við botn-
langagötu. Bein sala eða skipti á ódýrari
eign. Verð 14,2 millj.
Selvogsgrunn 19934
231 fm glæsil. og sérstakl. vel skipul. einb-
hús á tveimur hæðum ásamt 34 fm bílsk.
á þessum vinsæla stað. Stórar svalir. Út-
sýni. Verð 17,8 millj.
Skólagerði - Kóp. 19927
155 fm gott einb. ásamt 43 fm bflsk. v.
Skólagerði. Stofa, borðstofa, 5 svefnherb.
Hús nýklætt að utan. Nýtt gler. Góður
garður. Verð 14,3 millj.
Raðhús - parhús
Þverás 20476
170 fm fullb. parh. auk 26 fm bílsk. Fullb.
hús á tveimur hæðum + aukarými í risi.
Fallegur garður og stór afgirt verönd. Áhv.
5 millj. húsnl. til 40 ára. Verð 13,5 millj.
Æskileg skipti á minni eign í hverfinu.
Unufell 19572
127 fm gott endaraðh. ásamt innr. kj. u.
öllu húsinu. Ðílsk. Bein sala eða skipti á
minni íb. í lyftuh. eða 1. hæð. Verð 11.750
þús.
Torfufell — skipti 17486
123 fm gott raðh. á einni hæð ásamt bílsk.
og nýtanl. kj. með sérinng. undir öllu hús-
inu. Beín sala eða skipti á 3ja-4ra herb.
íb. Verð 10,2 millj.
Klettabe 134 fm efri rg - Hf. æðir i parhú 20230 sí ásamt
tréverk úr eik vönduð íb. Át millj. Arinn. Sólst iv. 5,8 mlllj. ola. Mjög /erð 12,2
Lindarbraut 20299
128 fm rúmg. og vel skipul. neðri sérh. í
þríbýli. 4 svefnherb. og rúmg. stofur. Mög-
ul. skipti á 3ja herb. íb. Verð 10,5 millj.
Goðheimar 20389
110 fm sérh. í fjórb. 3-5 svefnherb. End-
urn. gólfefni og bað. Verð 9,3 millj.
Kirkjuteigur 20322
117 fm falleg neðri sérh. Öll endurn. Park-
et. Flísar. Suðursv. 36 fm bílsk. Verð 11,3
millj.
Pósthússtræti 10143
133 fm lúxus Ad. ofarl. í nýl. húsi v. Pósthús-
stræti. íb. er sérstakl. vönduð og er allt
trév. sérsmíðað. Ljós marmari á gólfum. 2
stæöi í bflg. Vönduð íb. fyrir vandláta.
Verð 16,8 millj.
4ra-6 herb.
Fífusel 881
121 fm glæsil. 4ra-5 herb. íb. á 3. hæð
ásamt herb. f kj. og stæði i bílskýli. Þvottah.
í íb. Parket. Mjög björt og rúmg. fb. Áhv.
3 millj. Verð 8,5 millj.
Langahlíð 16409
109 fm glæsil. Ib. i þríbýlu stigah. ásamt
28 fm bílsk. (b. er öll endurn. innr. og gólf-
efni. Verð 11,5 millj.
Álfaskeið — Hf. 20159
104 fm vönduð íbúð á 2. hæð. Þvhús í íb.
Tvennar svalir. Bílskúr. Verð 8,6 millj.
Jörfabakki 10339
82 fm 4ra herb. ib, á 1. hæð i fjolb.
Áhv. 3,5 mlllj, byggsj. og húsbr.
Laus strax. Verð 6,9 millj.
Álftahólar 18969
105 fm 4ra-5 herb. íb. ofarlega i
Iyftuhú8l. Suðursv. Fráb. útsýni.
Nýtt á baði. Parket. Áhv. 3,4 millj.
byggsj. Verð 7,4 millj.
Hæðir
Gerðhamrar — skipti 15095
150 fm björt og rúmg. efri sérh. í tvíb.
ásamt 75 fm tvöf. bílsk. Stofur í suður m.
fallegu útsýni, 4 svefnherb. Bein sala eða
sk. á ódýrari eign. Áhv. hagstæð lang-
tfmal.
Móabarð — Hf. 13788
150 fm efri sérh. ásamt 27 fm bílsk. í þríb.
4 stór svefnherb. Þvottah. t íb. Tvennar
svalir. Parket. Mjög fallegt útsýni. Áhv. 5
millj. hagst. lán. Verð 10,5 millj.
Hlfðarhjalli — Kóp. 12988
132 fm 4ra-5 herb. neöri sérh. i tvíbýli.
Sérinng. Frág. lóð. Bílskýli. Áhv. 7,1 millj.
hagst. lán. Skipti mögul. á minni eign.
Verð 10,7 millj.
Rauðás 18315
105 fm 4ra herb. íb. á tveimur hæðum á
efstu hæö í fjölb. Stofa, 2-3 svefnherb.
Parket. Flísar. Þvherb. í íb. Áhv. 3,3 millj.
byggsj. Verð 8,5 millj.
Hverfisgata 19156
85 fm 4ra herb. ib. á 2. hæð. Öll ný upp-
gerð. 2 stofur, 2 stór herb. Verð aðeins
5,8 millj. Mögul. á góðum grkjörum.
Marfubakki 13897
99 fm 4ra herb. íb. á 2. hæð i vel stað-
settu litlu fjölb. Stofa, borðst., 2 svefn-
herb. Þvherb. 1' fb. Suð-vestursv. Verð 7,2
millj.
Ljósheimar — skipti 19365
86 fm falleg 4ra herb. íb. ofarl. f lyftuh.
Ný eldhinnr. Nýtt parket. Fallegt útsýni.
Helmingur hússins klæddur. Bein sala eða
sklpti á ódýrari. Verð 7,4 millj.
Seljaland 19743
90 fm falleg 4ra herb. íb. í fjórbýli ásamt
einstaklingsíb. i kj. Mjög vel skipul. eign.
Suðursv. Bílsk. Verð 10,8 millj. Skipti á 3ja
herb. gjarnan með bílsk.
Krfuhólar 19804
101 fm 4ra herb. íb. ofarlega í lyftuhúsi.
Stofa, 3 herb., sjónvhol. Hús klætt að hluta
til. Áhv. 3,7 millj. langtímalán. Verð 7,3
millj.
Flúðasel — ódýr 4030
93 fm góð 4ra herb. íb. I kj. í fjölb. Hús
nýl. málað. (b. er ósamþ. Mikið fyrir Iftlð.
Verð 4,9 millj.
Hjarðarhagi 13990
87 fm 4ra herb. íb. á 4. hæð í fjölb. við
Háskóla (slands. Ný eldhinnr. Parket.
Tvennar svalir. Gervihnattasjónvarp. Dan-
foss. Verð 7,5 millj.
Espigerði 19322
109 fm björt 4ra-5 herb. íb. í vinsælu lyftu-
húsi. Þvottah. í íb. Baðherb. endurn. Verð
10,9 millj.
Baejarholt — Hf. 3704
113 fm ný og fullb. 4ra herb. íb. á 2. hæð
i litlu fjölb. Þvottah. í (b. Sameign og lóð
verður fullfrág. Verð 8,8 millj.
Hjarðarhagi 18818
108 fm björt og falleg íb. á jarðhæð/kj. í
góðu fjölb. nálægt H(. Stór herb., flfsal.
bað. Parket. Verð 7,5 millj.
Flétturimi 3704
108 fm ný og fullb. 4ra herb. íb. á 1. hæð
f 3ja hæða fjölb. m. bílskýli. Öll sameign
og lóð verður fullb. Verð 8,4 millj.
Hvassaleiti — bflskúr 17084
86 fm 4ra herb. (b. é 1. hæð í fjölb. Húsið
er nýuppg. að utan og verður málað é
kostnað seljanda. Bflskúr. Verð 8,2 millj.
Stelkshólar — bílsk. 10142
92 fm faileg og mikið endurn. 4ra herb. íb.
á 2. hæð í litlu fjölb. ásamt bílskur. M.a.
ný eldhúsinnr. Fallegt útsýni. Verð 8,4 millj.
Engihjalli — skipti 18434
97 fm 4ra herb. íb. ofarl. í lyftuh. Suðursv.
Falleg útsýni. Þvottaherb. á hæðinni. Bein
sala eða sklpti ð 3ja herb. Áhv. 4,1 mlllj.
húsnæðisst. Verð 6,8 millj.
Vesturberg 18545
88 fm endurn. 4ra herb. íb. á 4. hæð i fjöl-
býli. Tvennar svalir. Ákv. sala. Verð 6,7
millj.
Austurberg — bflskúr 18490
80 fm falleg 4ra herb. íb. á efstu hæð I
fjölb. Húseign nýl. tekin í gegn að utan.
Suðursv. Bílskúr. Áhv. 2,4 millj. byggsj.
Verð 7,8 millj.
Reykás — skipti 8491
121 fm 5-6 herb. íb. á tveimur hæðum i
litlu fjölb. Þvottaherb. innaf eldh. Bílskrétt-
ur. Skipti ath. á ódýrari. Verð 9,8 millj.
Stóragerði — bílskúr 17086
95 fm 4ra herb. íb. á 2. hæð 1' fjölb. Tvenn-
ar svalir. Bíiskúr. Verð 8,4 millj.
Ljósheimar 19365
86 fm 4ra herb. ib. á 9. hæð (efstu) i lyftuh.
Nýtt parket. Ný eldhinnr. Skipti æskil. á
minni eign. Verð 7,4 millj.
3ja herb.
Hliðarhjal 92,5 fm mjög H-KÓp. 19562 rúmg. og falleg 3ja
herb.(b.á 3.fu Þvottah. í íb. Ú eð áeamt 25 fm bílsk. tsýni. Verðlaunagarð-
ur. Áhv. 5 mí millj, Ij. Byggsj. Verð a,9
Neshagi 16021
72 fm mikið endum. íb. í kj. í fjölb. á góðum stað rótt við Háskólann. M.a. ný eldhúsinnr.,
Hraunbær - aukaherb. 19617
86 fm falleg endurn. íb. á 1. hæð í fjölb.
Aukaherb. í kj. M.a. ný eldhúsinnr., nýtt á
baði. Flísar og parket. Suðursv. Laus strax.
Verð 7,5 millj.
Skógarás 806
86 fm góð íb. á jarðh. með sérinng. í litlu
fjölb. Flísar og parket. Stutt í skóla. Áhv.
4.9 millj. byggsj./húsbr. Verð 7,5 millj.
Reykás 19577
78 fm falleg íb. á jarðh. í fjölb. þvotth. í íb.
Parket. Sérsuðurverönd. Hús klætt utan
frá upphafi, því nær viðhaldsfrítt. Áhv. 3,6
millj. byggingarsj./húsbr. Verð 7,3 millj.
Hamraborg — Kóp. 12872
70 fm íb. ofarl. í lyftuh. Bflskýli. Útsýni,
mikil fjallasýn. Laus strax. Góð grkjör.
Verð 5,8 millj.
Leirubakki 18061
78 fm sérstakl. falleg íb. á 2. hæð í litlu
fjölb. Nýl. eikarinnr. í eldh. Nýl. eikarpar-
ket. Hús og sameign nýl. málað. Verð 6,4
millj.
Frostafold. 15592
89 fm endaíb. á jarðh. í litlu fjölb. Sérve-
rönd og garður í suður og austur. Sér-
þvhús. Parket. Áhv. 2,4 millj. byggsj. Verð
7.9 millj.
Ásbraut — Kóp. 15259
85 fm íb. á 3. hæð í fjölb. Suðursv. Nýtt
þak. Áhv. 4,3 m. hagst. langtlán. Verð 6,7
millj.
Langholtsvegur 19713
92 fm góð 3ja herb. íb. í kj. í þríbýli. Allt
sér. Húseign nýl. yfirfarin. Nýtt þak. Áhv.
4,7 millj. hagst. langtl. Verð 6,2 millj.
Hraunbær 20183
78 fm góð 3ja herb. íb. á 2. hæð. Suð-
ursv. Verð aðeins 6,4 millj.
Skipholt 20314
55 fm 2ja-3ja herb. björt og rúmg. risíb.
með stækkunarmögul. í efra risi. íb. með
mikla mögul. Húseign í mjög góðu ástandi.
Áhv. 3 millj. Verð 4,9 millj.
Bólstaðarhlíð 20195
56 fm rúmg. 3ja herb. risíb. í eldra þríb.
parh. Verð 4,7 millj.
Hólmgarður 18562
62 fm góð 2ja herb. neðri sérh. í parh.
Nýtt rafmagn. Góður garður. Verð 5,6 millj.
Þingholtsstræti 19532
62 fm algjörlega endurn. íb. á jarðhæð í
fallegu tvíbhúsi. Áhv. 3,2 millj. Bsj. Verð
5,9 millj.
Lyngmóar — Gbæ 20162
70 fm íb. ásamt 11 fm sólskála og
bflsk. í 6-fb. húsi. Parket. Flísar.
Þvhús í íþ. Áhv. 3 millj. Verð 7.2 millj.
Keilugrandi 20206
52 fm Falleg 2ja íb. á jarðhæð í
fjölb. með sérgarði. Nýjar inrtr. Park-
et. Fiísar, Áhv. 3,3 mtllj. byggsj.
Verð 6,7 millj.
Ásbúð-Gb. 17897
72 fm fb. á jarðhæð i raðhúsi. Allt
sér. Uþphitað bflastæði. Áhv. hagst.
lán 3,2 millj. Verð 5,9 millj.
Laugarvegur 20605
40 fm 2ja herb. ib. á 2. hæð í mikið end-
urn. bakhúsi. Góður garður. Parket. Áhv.
2,5 millj. Byggsj.
Flétturimi — nýtt 3044
61 fm fullb. íb. á 1. hæð í 3ja hæða fjölb.
Öll sameign verður fulib. Verð 5,7 millj.
Álfaskeið - Hf. 14863
50 fm snyrtil. íb. á 2. hæð í fjölb.
sem nýl. hefur verið klætt utan.
Laus strax. Áhv. 3 millj. hús-
næðtsstj. Verð 5,0 millj.
2ja herb.
Stelkshólar 12294
52 fm 2ja herb. íb. í húsi nýklæddu að
hluta. Góðar innr. Áhv. 1,5 millj. Byggsj.
Verð 5 millj.
Engihjalli 20218
62 fm mjög falleg íb. á 8. hæð í góðu húsi.
Flísar. Stórar svalir. Þvhús á hæð. Verð
5,3 millj.
Sumarbústaðir
Apavatn
Hálfs hektara eignarlóð með undirstöðum
fyrir bústað á besta stað við Apavatn.
Fallegt útsýni. Teikn. af bústað geta fylgt.
Atvinnuhúsnæði
Rekagrandi 13815
Góð 3ja herb. íb. á 2. hæð í iitlu fjölb.
Tvennar svalir. Bílskýli. Verð 7,9 millj.
Smiðjuvegur 19618
í þessu nýja og glæsilega atvinnuhús-
næði eru til sölu 5-6 einingar á jarð-
hæð frá 150 fm - 340 fm og 1 -2 skrif-
stofueiningar á efri hæð. Byggingin er
mjög vönduð og vel frágengin. Hag-
stætt verð og greiðsluskilmálar.
nýtt þak, nýtt á sameign. Verð 5950 þús.
Furugrund — Kóp. 20065
73 fm íb. á 1. hæð í fjölb. Suðursv. Áhv.
3,1 mlllj. langtfmalán. Verð 6,7 millj.
Hraunbær 20183
78 fm snyrtil. íb. á 2. hæð í fjölb. Suöursv.
Góður suðurgarður. Ákv. sala.
Auðbrekka 8 14863
Til sölu jarðhæðin í þessu bakhúsi.
Hæðin er 214 fm og er í ágætu ástandi.
Ágæt aðkoma og útiaðstaða. í boði eru
mjög góð greiðslukjör. Verð aðeins 5,5
m. Laust nú þegar.
Laugavegur 10142
í þessu húsi er til sölu 240 fm verslun-
arhæð og 240 fm á 2. hæð. Mjög hent-
ugt fyrir hverskonar verslunar- og þjón-
ustustarfsemi. 2. hæðin er hentug und-
ir skrifstofur og fleria. Mjög góðir
greiðsluskilmálar í boði.
Stangarhylur
80 fm mjög snyrtil. iðnaðarpláss á jarðh. Góð staðsetn. og aðkoma. Verð 4 millj.
19931.
Selfoss
Framkvæmdir liaín-
arvid 18 ibúóabloldc
á fjórum hæóum
FRAMKVÆMDIR eru hafnar við fjögurra hæða blokk við Álfta-
rima á Selfossi. Það er byggingafyrirtækið Selós á Selfossi sem
reisir blokkina en hún er önnur tveggja íbúðablokka sem rísa
munu á Selfossi. Blokkin við Álftarima rís sem seinni áfangi svo-
nefndrar bananablokkar sem dregur nafn sitt af lögun hússins.
Húsið verður fokhelt um næstu áramót.
IJin nýja blokk er hönnuð og
" " byggð með það fyrir augum
að aðgengi allra að íbúðunum sé
sem best. í húsinu er lyfta sem
auðveldar aðgengi fatlaðra og
aldraðra um hana. Stefán Jónsson
og Hilmar Þ. Björnsson, tveir aðal-
eigenda Selóss, kváðust hafa lagt
út í bygginguna þar sem breyting-
arnar sem gerðar hefðu verið frá
upprunalegri teikningu gæfu meiri
möguleika og íbúðirnar nýttust
fleiri aðilum. Hilmar benti á góða
staðsetningu blokkarinnar en hún
er skammt frá hverfisverslun og
í næsta nágrenni við Fjölbrauta-
skóla Suðurlands.
í blokkinni eru 18 tveggja og
þriggja herbergja íbúðir en þegar
hefur verið gengið frá sölu sjö
íbúða. Inni í verði íbúðanna er
fullfrágengin lóð með bundnu slit-
lagi á bílastæðum og plani. Verð
tveggja herbergja íbúðanna er
5,7-5,8 milljónir og þriggja her-
bergja íbúð kostar 6,5-6,8 milljón-
ir. Húsið er steypt upp og verð-
ur einangrað að utan og klætt
með stenex klæðningu. Svalir eru
við allar íbúðirnar að sunnanverðu
og útigangur að norðanverðu.
Gengið er inn í íbúðirnar af gang-
inum. Þessi tilhögun gerir að verk-
um, að sögn eigenda, að unnt er
Morgunblaðið/Sigurður Jónsson
Stefán Jónsson og Hilmar Þ. Björnsson í grunninum á bananablokkinni ásamt Gísla Guðjónssyni pípu-
lagningamanni. I baksýn eru blokkir sem Selós hefur reist á síðustu fjórum árum.
að vinna húsið í áföngum eftir því
sem íbúðirnar seljast.
Selós hefur á undanförnum 20
árum skilað af sér 40 íbúðum og
síðastliðin fjögur ár hefur fyrir-
tækið reist tvær íbúðablokkir með
samtals 26 íbúðum. Bananablokk-
in verður aðalverkefni fyrirtækis-
ins í sumar en það gerir ráð fyrir
að afhenda fyrstu íbúðina i febr-
úar á næsta ári.
Sig. Jóns.