Morgunblaðið - 09.07.1996, Blaðsíða 11

MORGUNBLAÐIÐ
ÞRIÐJUDAGUR 9. JÚLÍ 1996 C 11
FASTEIGNAMIÐLCIN
SGÐGRLAND5BRAÖT 46 (bláu húsin)
SÍMI 568-5556 • FAX 568-5515
Félag Fasteignasala
MAGNÚS HILMARSSON
ELFAR ÓLASON
HAUKUR GUÐJÓNSSON
EYSTEINN SIGURÐSSON
lögg. fasteignasali.
Sími 568 5556
Einbýií og raðhús
Vantan Nýlegt einbýli í Garðabæ.
Vantar: Einbýli í Smáíbúðahverfi með
möguleika á aukaibúð í kjallara.
KAPLASKJÓLSVEGUR 2JA íbúða
HÚS MEÐ TVEIMUR SAMþ. ÍBÚÐUM. Höfum
til sölu hús sem er kj. og hæð. Á hæðinni er 4ra
herb. íb. í kj. er góð 3ja herb. íb. Sérinng. í báð-
ar íb. Bílskúrsréttur m. hæðinni. Verð 13,0
millj. 2161
LOGAFOLD Glæsilegt raðhús 224 fm á
tveimur hæðum með innb. bílsk. 4-5 svefnh.
Fallegar innr. Parket. Upphitaðar stéttar. Fal-
legur ræktaður garður. Ahv. byggsj. 2 millj.
Verð 14,2 millj. 2318
KEILUFELL Fallegt einb. 147 fm hæð og
ris, ásamt 30 fm bílskúr. Parket. Fallegur rækt-
aður garður með 30 fm verönd. Áhv. húsbr.
8,1 miilj. 2502
HAMRATANGI - MOS. Giæsiiegt nýtt
einbýli á einni hæð 268 fm með innb. 40 fm bíl-
skúr. 5-8 svefnh. Góðar stofur. Góð staðsetn-
ing innst í botnlanga. Áhv. húsbr. 6 millj. Verð
12,8 millj. 2253
BREKKUTANGI - TVÆR ÍB. Faiiegt
endaraðh. 278 fm sem er kj. og tvær hæðir
með innb. bílsk. Fjögur svefnh. í kj. er góð sér
2ja herb. íb. Fallegur suðurgarður með timbur-
verönd. Verð 12,9 millj. 2244
i SMÍÐUM
STARARIMI Glæsilegt 180 fm einb. á 1
hæð með innb bílskúr. Afh. fokhelt að innan
fullb. að utan, eða lengra komið. Verð fokh. kr.
8,5 millj. Verð tilb. til innr. kr. 10,5 millj. Verð
fullb. án gólfefna kr. 12 millj. 2315
TTnTiTiirn.i' THiiJiirmTninin
LjJ ULI “ : 1! : W BLJJ uy^ ^TTTTrry ísn bt. |LU u!3™ ■r ~ITTT4 Hr.

TRÖLLABORGIR Höfum til sölu tvö
raðh. 161 fm m. innb. bílsk. Fráb. útsýnisstað-
ur. Skilast fullb. að utan, fokh. að innan Verð
7,5 millj. 2186
GULLSMÁRI - KÓPAVOGI Glæsileg
alveg ný „penthousíbúð” 165 fm á 7. í glæsi-
legu fjölbýlishúsi við Gullsmára 8 í Kópavogi.
íbúðin skilast fullbúin án gólfefna í okt. nk. Frá-
bært útsýni. Verð 10,8 millj. 2299
TRÖLLABORGIR Mjög vel hönnuð rað-
hús á einni og hálfri hæð 166 fm með innb. 30
fm bílsk. Afh. fullb. að utan, fokh. að innan.
Frábær útsýnisstaður. Verð 7,5 millj. 2170
EKRUSMARI Glæsil. einbýlishús á einni
hæð 183 fm með innb. bílskúr á frábærum út-
sýnisstað í Kópavogi. Til afh. fullb. að utan
fokh. að innan nú þegar. Áhv. húsbr. 6,5 millj.
2317
MOSARIMI Höfum til sölu þetta fallega
170 fm einbhús á einni hæð með innb. bílsk.
Húsið er til afh. fullb. að utan, fokh. að innan nú
þegar. 4 svefnh. Verð 8,8 millj. Teikn. á skrif-
st. 1767
5 herb. og hæðir
MIÐLEITI - BÍLSKÝLI Glæsileg 5-6
herb. endaíb. 132 fm á 3ju hæð í lyftublokk
ásamt bílskýli. Fallegar innr. Parket. Suðursv.
Þv. í íb. 2306
HRAUNBÆR Falleg 5 herb. íb. á 3ju hæð
efstu 118 fm ásamt aukaherb. í kj. Mjög stór
stofa. Tvennar svalir. Gott úst. Laus strax.
Verð 7,5 millj. 2328
VEGHÚS - BÍLSKÚR nýtt A skrA.
Falleg 140 fm íbúð, sem er hæð oa ris, ásamt
22 fm innb. bílskúr, í litlu fjölbýlish. T íb. erU 4-5
svefnherb., góðar stofur, vandað eldhús, stórar
vestursvalir og gott útsýni yfir bæinn. Laus
strax. Verð 9,6 m. 2295
MÁVAHLÍÐ Falleg efri hæð 100 fm í þríb.
ásamt bílskúr. Parket. Nýlegt eldhús. Frábær
staður. Verð 8,7 millj. 2285
4ra herb.
Vantar: 4ra herb. í Fossvogi fyrir góðan
kaupanda sem búinn er að selja.
SKÓLAVÖRÐUSTÍGUR Falleg og
sérstök 110 fm 4ra herb. íb. á 3. hæð. Fallegar
innr. Rúmgóð herb. Parket. Fallegt útsýni. Góð-
ur staður í hjarta borgarinnar. Áhv. 3,5 millj.
byggingasj. til 40 ára. 2287
ARNARSMÁRI Falleg ný 4ra herb. 100
fm endaíb. á 3ju hæð. Fallegar innr. Sér þv. í ib.
Suðursv. Glæsil. útsýni. Laus strax. Áhv. 5,2
millj. húsbr. Verð 8,2 millj. 2313
HRAUNBÆR Falleg 4-5 herb. íb. 110 fm
á 1. hæð ásamt aukaherb. í kj. Þar er sam.
snyrting. Nýlegt eldhús. Laus strax. Verð 7,6
millj. 2501
EFRA BREIÐHOLT fjögurra herb.
ÍB. A VERÐI 3JA HERB. Falleg 4ra herb. íb. 95
fm á 4. hæð. Rúmgóð herb. Suðursv. Snyrtileg
íb. Hagstætt verð 5.950 þús. 2302
ASPARFELL Falleg 4ra herb íb. 90 fm á 4.
hæð í lyftublokk. Parket. Suðursv. Laus strax.
Áhv. byggingasj. ofl. 5 millj. Verð 6,9 millj.
2303
STELKSHÓLAR Falleg 4ra herb. íb. 90
fm á 3. hæð í nýl. viðgerðu húsi ásamt bílskúr.
Áhv. byggsj. og húsbr. 3,2 millj. Verð 8 millj.
2279
ÞINGHOLSBRAUT Höfum til sölu 90
fm 3ja herb. neðri hæð með sér inngangi á
þessum eftirsótta útsýnisstað. íb. er tilb. undir
málningu að innan. Húsið er fullb. að utan.
Áhv. húsbr. 4 millj. Verð 6,8 millj. 2294
FÍFUSEL Mjög góð 4ra herb. íb. 100 fm á
2. hæð ásamt bílskýli. Góðar innr. Parket. Suð-
ursv. Verð 7,5 millj. 2216
MIÐTUN Falleg mikið endurn. 3ja herb íb. í
risi 55 fm Nýlegar fallegar innr. Parket, gler og
gluggar o.fl. Verð 5,3 millj. 2280
KLEIFARSEL Mjög falleg 4ra-5 herb. íb. á
1. hæð 122 fm í litlu fjölbhúsi. Fallegar innr.
Parket. Suðurgarður m. verönd. Þvhús í íb.
Sérinng. Laus fljótl. Sérbílastæði. Verð 8,5
millj. 2158
KAMBASEL Falleg 3-4ra 84 frrnb. á 2.
hæð í litlu fjölbh. 3 svefnh. Suðursv. Stutt í
skóla. Hús í góðu lagi. Verð 7,2 millj. 2292
3ja herb.
KIRKJUTEIGUR Gullfalleg 3ja herb. íb. í
kj. í fallegu húsi á þessum frábæra stað í aust-
urborginni. Nýtt parket. Óvenju rúmgóð herb.
Sér inng. Falleg lóð. Áhv. húsbr. 4 millj. Verð
6,7 millj. 2304
RÁNARGATA Falleg 3ja herb. íb. 88 fm á
3ju hæð ásamt bílskúr. Parket. Þvottah. í íb.
Tvennar suðursv. 230
VESTURGATA Glæsil. óvenju rúmg. 3ja
herb. íb. á 2. hæð 94 fm í nýlegri blokk á góð-
um stað í vesturbænum. Laus 1. júní. Verð 8,5
millj. 2556
SÓLHEIMAR Falleg 3ja herb. íb. á jarð-
hæð í fjórb. Sérþv. í íb. Parket. Nýlegt bað. Frá-
bær staðsetning. Verð 6,4 millj. 2322
LAUFRIMI Höfum til sölu tvær óvenju
rúmg. 101 fm 3ja herb. endaíbúðir í þessu nýja
fallega húsi. Til afh. nú þegar tilb. til innr. Verð
6,6 millj. 2222
MERKJATEIGUR Höfum til sölu fallega
3ja herb. 83 fm efri hæð í fjórb. ásamt 34 fm bíl-
sk. Góðar innr. Sérþvhús. í íb. Sérinng. Fallegt
útsýni. Verð 6,9 millj. 2103
ORRAHÓLAR Falleg stór 3. herb. íb. 89
fm á 2. hæð í lyftuh. Nýl. eldhús. Nýtt parket.
Suðursv. Áhv. byggsj. og húsbr. 4,5 millj.
Verð 6,5 millj. 2273
VESTURBÆR Falleg mikið endurn. 3ja
herb. íb. 80 fm í kj. í þríbýli. á góðum stað í
vesturbænum. Laus fljótl. Áhv. byggsj. 2,6
millj. Verð 5,3 millj. 2012
KJARRHÓLMI Falleg 3ja herb. íb. 80 fm
á 2. hæð. Nýtt bað. Parket. Suðursv. Þvottah. í
íb. Failegt útsýni. Áhv. byggsj. 3,3 millj. Verð
6,3 millj. 2274
ÍRABAKKI Mjög falleg 3ja herb. íbúð á 2.
hdsð. Góðar innr. Parket. Hús í góðu lagi. Verð
6,2 millj. 2308
ENGIHJALLI - LAUS Gullfalleg 3ja
herb. íb. á 2. hæð í nýl. mál. lyftuh. Fallegt út-
sýni til vesturs. Stórar svalir. Nýtt parket og flís-
ar. LAUS STRAX. Verð 5,9 millj. 2109
HAMRAÐORG Falleg 3ja herb. íb. 80 fm
á 2. hæð með stæði í bílskýli. Vestursv. Laus
fljótl. Verð 5,9 millj. 2557
FROSTAFOLD Glæsileg 3ja herb. íb. á 3.
hæð ásamt góðum bílsk. Parket. Glæsil útsýni.
Góðar innr. Áhv. byggsj. 4,5 millj. til 40 ára.
Lækkað verð 7,8 milij. 2192
NJÁLSGATA Höfum til sölu 65 fm 3ja
herb. íb. í kj. í 5 íb. húsi. Parket. Nýtt gler o.fl.
Laus strax. Verð 4,6 millj. 2238
BORGARHOLTSBRAUT Falleg 3ja
herb. risíb. í góðu tvíbýlishúsi. Parket. Fallegt
útsýni. Stór garður. Verð aðeins 5,5 millj.
2257
HLÍÐARHJALLI Sérl. glæsil. 90 fm
endaíb. á 3. hæð ásamt 26 fm góðum bílsk.
Glæsil. Ijósar innr. Parket. Stórt marmaraklætt
bað m. innr. Suðursv. Fráb. útsýni. Áhv. bygg-
sj. 5,0 millj. til 40 ára og húsb. 800 þús.
Lækkað verð 8,9 millj. Laus strax 2185
EYJABAKKI Falleg3ja -4ra herb. íb. 80 fm
á 3. hæð ásamt aukaherb. í kj. og svölum í
vestur. Þv. í íb. Verð 6,2 millj. 2171
2ja herb.
ÞANGBAKKI Falleg 2ja herb. íb. 63 fm á
2. hæð í lyftuh. Stórar svalir. Þv. á hæðinni. Vin-
sæll staður. Áhv. byggsj. og húsbr. 2,5 millj.
Verð 5,5 millj. 2314
VESTURBERG Falleg 2ja herb. íb. 50 fm
á 3ju hæð í nýlega viðgerðu húsi. Nýjar innr.
Vestursv. Fallegt úts. Mögul. að taka bifreið
upp í kaupverð. Áhv. húsb. og lífsj. 2,5 millj.
Verð 4,9 millj. 2324
KAMBASEL Falleg rúmgóð 2ja herb. íb. á
1. hæð m. sérgarði. Sérþvhús. Sérgeymslur á
hæðinni. Góðar innr. Parket. Nýmálað hús.
Áhv. byggsj. 1,7 millj. Verð 5,2 millj. 2178
HRINGBRAUT Faíleg mikið endurn. 2ja
herb. íb. á 1. hæð í litlu fjölbh. Áhv. 3 millj.
Verð 4,2 millj. 2331
HAGAMELUR Mjög falleg 2ja herb. íb. í
kj. 70 fm Fallegar nýlegar innr. Parket. Nýl. gler
og rafm Sér inng. Sér hiti. Áhv. byggsj. 3,4
millj. Verð 5,9 millj. 2271
EFSTIHJALLI Falleg 2ja herb. íb. á 1.
hæð á fráb. stað við Efstahj. í Kóp. Parket.
Suðvestursv. Áhv byggsj. 2 millj. 2245
BALDURSGATA Falleg 2ja herb. efri
hæð í tvíb. 58 fm Hús í aóðu standi á góðum
stað í Þingholtunum. Ahv. húsbr. 3,3 millj.
Verð 5,3 millj. 2221
VÍÐIMELUR Falleg 2ja herb. íb. 52 fm í kj.
á mjöög góðum stað í Vesturbænum. Stutt í
Háskólann. Verð 4,5 millj. 2316
JÖKLAFOLD Gullfalleg 2-3ja herb. íb. 60
fm á 3. hæð í litlu fjölbh. ásamt bílskúr. Húsið er
nýl. málað að utan. Lítið aukaherb. (vinnuherb.)
fylgir. Vandaðar innr. Nýtt parket. Flísal. bað.
Ahv. byggsj. 2,8 millj. Verð 6,3 millj. 2305
KLEIFARSEL Gullfalleg óvenju rúmgóð
2ja herb. íb. á 2. hæð 76 fm í litlu fjölb. Falleg-
ar innr. Parket suðursv. Áhv. 3 millj. Verð 5,8
millj. 2296
STÖRAGERÐI Falleg einstaklingsíb. á
jarðhæð í blokk. Nýjar innr. íb. er ekki samþ.
Laus strax. Verð 2,3 millj. 2278
SMYRILSHÓLAR Falleg2ia herb. íb. 56
fm á 2 hæð í litlu fjölbh. Suðursv. Laus strax.
Áhv 1,2 millj. byggsj. Verð 4,9 millj. 2276
JÖRFABAKKI Falleg rúmgóð 2ja herb.
íb. 60 fm á 2.hæð í nýl. viðg. húsi. Vestursv.
Verð 4,9 millj. 2016
FURUGRUND Glæsil. 2. herb. íb. 67 fm
á 2. hæð. Nýjar fallegar innr. Ný gólfefni. Suð-
vestursv. Aukaherb. í kj. m. snyrtingu. Verð
5.950 þús. 2265
FROSTAFOLD Falleg 2ja herb. nýleg íb.
á 3ju hæð með fallegu útsýni. Áhv. byggsj. 3,5
millj. Verð 5,7 millj. 2283
HRAUNBÆR Falleg 2ja herb. íb. 50 fm á
2. hæð. Suðursvalir. Góður staður. Verð 4,4
millj. 2255
MIÐHOLT - MOS. Höfum til sölu nýl. 2ja
herb. 54 fm íb. á 3. hæð. Ljósar beykiinnr. Park-
et. Áhv. 2,5 millj. til 20 ára. Til afh. nú þegar.
Verð 4,8 millj. 2204
SELJAVEGUR Falleg 2ja herb. risíb. 60
fm Mikið standsett íb. á góðum stað. Áhv.
húsbr. 2,8 millj. Verð 4,5 millj. 2072
BÓLSTAÐARHLÍÐ Falleg 2ja herb. 40
fm risíb. í fallegu húsi í Hlíðunum. Parket. Nýtt
gler og gluggar. Verð 3.750 þús. Útb. 1,2 millj.
2102
ORRAHÓLAR Falleg 70 fm 2ja herb. íb. á
1. hæð í lyftuh. Parket. Vestursv. Góður staður.
Nýviðgert hús. Áhv. 2,8 millj. byggsj. og hús-
br. Verð 5,3 millj. 2237
ASPARFELL Gullfalleg 2ja herb. íb. 54 fm
á 7. hæð í lyftuh. Nýtt parket. Austursv. með
stórkostlegu útsýni. Verð 4,5 millj. 2242
HRINGBRAUT Mjög falleg 2ja herb. íb.
63 fm á 3. hasð. Nýlegar fallegar innr. Parket.
Áhv. byggsj. og húsbr. 3,2 millj. Verð 5,5 millj
2252
SKÓLAVÖRÐUSTÍGUR Glæsileg 2ja
herb. íb. á 2. hæð. íb. er öll ný tekin í gegn. Nýtt
eldh., nýtt bað, ný gólfefni. Nýtt rafm Laus
strax. Verð 4,9 millj. 2219
SUMARBÚSTAÐiR
ÁRBAKKI - ÁRNESSÝSLU Höfum
til sölu ca. 50 fm sumarbúst. við Þjórsá í Gnúp-
verjahr., byggður 1978. Heitt og kallt vatn og
vindrafst. He'itur pottur. Mikill gróður. Verð 3,7
millj. 2282
framleiddar hurðir af þessari gerð
ákvað eigandi hússins að fá sér-
smíðaða hurð af sömu gerð og hin
gamla var.
Það hefði verið stílbrot að kaupa
hurð af annari gerð og setja hana
í dyrakarminn og enda þótt þessi
hurð kunni að hafa orðið nokkru
dýrari en fjöldaframleidd hurð, þá
gleymist aukakostnaðurinn fljót-
lega af ánægjunni yfir hinni nýju
og fallegu hurð, sem hæfir húsinu
vel.
Af myndinni má sjá hve vel hef-
ur tekist til og hve vel er gért við
karminn þar sem hliðarstykkin og
þröskuldurinn voru orðin skemmd.
I þröskuldinum er falsið helmingi
grynnra inn, eins og á nýjum hurð-
um, svo að vatnsdropar komist síð-
ur inn í falsið og innfræstur þétt-
ilisti var einnig settur á hurðina.
Vandvirkni
Ég vil eindregið hvetja húseig-
endur til að vanda vel til umhirðu
og viðhalds á húseign sinni á öllum
sviðum, Það hefur verið of algengt
að setja útihurðir í hús sem eru af
allt annari gerð en upphaflega var
teiknuð í húsið. Stundum hafa menn
jafnvel gripið til þess ráðs að klæða
með sléttri masonít eða krossviðar-
plötu utan á gömlu hurðina og verð-
ur hún þá eins og fleki hafi verið
settur í karminn. Viðgerð eins og
lýst er hér á undan mun kosta upp
undir eitthundrað þúsund krónur,
áætlað.
Þessi hvatning um vandað við-
hald húsa skilar sér aftur í verð-
mætum og í endingu, auk þeirrar
gleði sem það veitir að horfa á og
ganga um fallegt verk. Okkur ber
að bera virðingu fyrir verkum ann-
ara, ekki síður þótt höfundar þeirra
verka séu brott gengnir.
Sumarsálmur
Séra Friðrik Friðriksson lofsyng-
ur Guð og sumarið í sálminum:
Dýrðlegt kemur sumar og vil ég
enda með einu versi úr þeim sálmi:
„Guði’ sé lof, er sumarið gefur blítt,
gefur líka’ í hjörtunum sumar nýtt,
taka’ að vaxa ávextir andans brátt,
eilíf þar sem náðin fær vöxt og
mátt.
írskar f asteignir eftirsóttar
KYNNING á írskum sveitabústöðum
fór nýlega fram í London vegna mik-
ils áhuga á írskum fasteignum þrátt
fyrir óvissu þá sem ríkt hefur á ír-
landi á þessu ári.
Efnahagsástand er gott á Irlandi
og ef kosningar fara bráðlega fram
í Bretlandi eins og ýmsir telja er því
spáð að gengi írska pundsins muni
hækka verulega gagnvart breska
sterlingspundinu. Ef rétt reynist
segja írskir fasteignasalar hyggileg-
ast að fjárfesta sem fyrst í írskum
fasteignum. Staðan á írskum fast-
eignamarkaði batnaði greinilega þá
17 mánuði þegar vopnahlé var í gildi.
Óttast var að ástandið á Irlandi
mundi versna þegar vopnahléð fór
út um þúfur og þær áhyggjur jukust
eftir sprengjuárásina í Manehester á
dögunum. Þó segja fasteignasalar á
írlandi að atferli írska lýðveldishers-
ins, IRA, virðist ekki hafa haft veru-
leg áhrif á írska fasteignamarkaðinn.
ANNALY Lodge í Broadford er á meðal eftirsóttra eigna, sem
nú eru til sölu á írlandi. Húsið stendur á 22 hektara landi.
Rúmlega 70 fasteignar voru
kynntar í London. Þar á meðal voru
Annaly Lodge í Broadford í County
Clare. Húsið stendur á 22 hektara
landi og í því eru fjögur svefnher-
bergi. Verðið er 345.000 írsk pund.