Morgunblaðið - 15.10.1996, Blaðsíða 21

MORGUNBLAÐIÐ
ÞRIÐJUDAGUR 15. OKTÓBER 1996 C 21
FÉLAG M FASTEIGNASALA
Brynjar Harðarson
viðskiptafrœðingur
Guðrún Árnadóttir
löggiltur fasteignasali
Karl G. Sigurbjörnsson
lögfrceðingur
SlGRÚN ÞORGRÍMSDÓTTIR
rekstrarfrœðingur
SERBYLI
Vantar allar stærðir
af sérbýlum.
Margir kaupendur á
óskaskrá
ÞINGASEL - 2 IB. 30758
Glæsilegt 271 fm einbýli m. góöri íbúð ð jarðhæð.
Efri hæðin er mikið endurnýjuð m. öllum gólf-
efnum og eldhús nýtt. Stór herb. Góðar stofur.
Stór innb. bílskúr. Verð 19,3 millj.
JÖKLASEL 30210
216 fm raðhús á þremur hæðum
m. innb. bílskúr. Vandað hús. Sérstakl. gott
eldhús. 3 baðherb. og allt að 6 svefnherb. Flísar,
parket og dúkar. Góð eign. Yfirtekin húsbréf og
byggsj. 4,6 millj. Verð 12,9 millj.
HÓRPUGATA 29858
154 fm steinsteypt einbýlishús á 2 hæðum ásamt
73 fm timburhúsi. Húsið hefur verið mikið endur-
nýjað og gefur eignin í heild margs konar nýt-
ingarmöguleika. Ahv. kr. 4,3 millj. Verð kr. 11,9 millj.
HOFGARÐAR 29591
Glæsilegt 290 fm einbýlishús ásamt 51 fm tvöf.
bílsk. Vel staðsett hús innarlega í lokaðri götu.
Húsið er að stærstum hluta á einni hæð og hefur
mjög mikla nýtingarmöguleika. Æskileg skipti á
minni eign. Verð kr. 19,5 millj.
® 568 2800
HUSAKAUP
Opið virka daga
9 - 18
Laugardaga og sunnudaga
12 - 14
Suðurlandsbraut 52, við Faxafen • Sími: 568 2800 • Fax: 568 2808
MELBÆR 29515
Mjög vandað og fallegt 170 fm raðhús á tveimur
hæðum auk bílskúrs. Húsið nýtist mjög vel og er
vel staðsett með skjólsælum suðurgarði. Parket
og flísar á gólfum. Verð kr. 14.200.000.
GRUNDARTANGI25665
3ja herb. steinsteypt parhús m. fallegum garði.
Rúmgóð svefnherb. Björt stofa í suður. Parket.
Sérbýli sem býður upp á mikla möguleika. Áhv.
4,5 millj. Verð 7,5 millj.
KLETTABERG - HF. 22625
Sérlega glæsilegt parhús á tveimur hæðum
ásamt innb. tvöföldum bilskúr alls 220 fm. 4 góð
svefnherb. Stór verönd og frábærar s-svalir.
Snjóbræðsla í tröppum. Eign í algerum sérflokki.
Skilast fullbúið að utan, tilbúið að innan fyrir 9,9
millj. eða tilbúið undir tréverk á 12,5 milljónir.
BYGGÐARHOLT - MOS. 22391
Þetta fallega 135 fm einb. á einni hæð ásamt32
fm bílskúr er til sölu. Gróinn garður. 4 svefnherb.
parket, flísar, eikarinnr. í eldhúsi og flísalagt bað.
Möguleiki á skiptum á tveimur íbúðum. Verð 12,8
millj.
REYKJAFLÖT - MOSFELLSDAL 21414
Fallegt 156 fm einb. á 6000 fm eignarl. í Mosf.dal.
kjörin eign fyrir útivistarfólk og dýravini. Upphafl.
gert ráð fyrir gróðrarstöð. Áhvílandi 6,5 millj.
Verð 10,8 millj.
SERHÆÐIR
Vantar allar stærðir
af sérhæðum.
Margir kaupendur á
óskaskrá
STIGAHLÍÐ 30152
Mjög falleg 121 fm jarðhæð I mjög góðu 3-býli.
Sérinng., -hiti og -þvottahús. Rúmgóð 3 herb.
Eldhús með nýl. innréttingu. Stór stofa og
borðstofa. Nýl. parket. Áhv. 3,8 millj. húsbréf.
Verð 9,3 millj.
NJÖRVASUND 26766
Björt og rúmgóð 3-4ra herb. efsta hæð I þríbýli.
Suður svalir. Gróin garður. Áhv. 1,4 millj. byggsj.
Verð 7,2 millj.
ÁLFHÓLSVEGUR - KÓP 21603
113 fm sérhæð með stórum og björtum 30 fm
endabílsk. með gluggum. 4 svefnherb. Parket,
teppi og nýl. dúkar. Gróinn garður. Áhv. 3,6 millj.
byggsj.+ lífsj. Verð 8,9 millj.
4 - 6 HERBERGJA
KJARRHOLMI 31292
90 fm 4ra herb. íb. á 2. hæð. Góðar innr. Parket á
gólfum. Þvottahús I ib. Útsýni. Áhv. 4,3 millj. Verð
7,3 millj.
VESTURBERG 22914
Góð 4ra herb. íbúð á 2. hæð I nýviðg. húsi. Nýjar
hurðir. Endurnýjað bað og gólfefni. Nýtt gler.
Snyrtileg sameign. Hagst byggsj.lán 2,3 millj.
Verð 6,5 millj.
GNOÐARVOGUR 30648
90 fm 3-4ra herb. íbúð á efri hæð. Stórar s-svalir.
Nýlegt eldhús. Parket. Flísar. Eign sem býður upp
á mikla möguleika, gæti jafnvel hentað undir
rekstur. Góð aðkoma og bílastæði. Verð aðeins
6,5 millj.
KLEIFARSEL 28381
Mjög falleg 75 fm íbúð með 45 fm ó innr. risi yfir.
Nýlegt eldhús, parket og flísar. Sérþvhús.
Nýyfirfarið lítið fjölbýli. Góð staðsetning. Verð 7,4
millj. Áhv. 4,3 milij.
VESTURGATA 22048
150 fm hæð og ris i eldra þríbýli. Mikið
endurnýjuð íbúð m.a. nýl.eldhús, bað, 4-5
svefnherbergi og góðar stofur. Möguleiki á 20 fm
svölum. Gott hús, Danfoss og tvöf. gler Verð
9.950 þúsund.
HOLTSGATA HF. 23006
89 fm efri sérhæð m. sérinngangi ásamt
óinnréttuðu risi og bílskúr. Nýlegt eldhús, endurn.
gler. Þarfnast nokkurra endurbóta. Gott hús,
góður garður. Verð aðeins. 7,6 millj.
ENGIHJALLI - KÓP. 18687
Góö 4ra herb. horníb. ofarl. í lyftuh. Suðursv.
Fallegt útsýni. Þvhús. á hæð. Hús nýl. yfirfarið og
málað. Bein sala eða skipti á 3ja herb. Verð 6,5
millj.
Fasteignamiðlarínn
A lölviifckjft á Lkríf.'itofu okkíir (jntiir
|m i rö öfj iiíííÖí akoö'irt yfir 'ÍOÍJ
f.intmijmr limðj rnl iitmi r.cm nmmi
t>ú akvortiir livurfi, vorrtfiurjmyml mj
íitífjrð, fölvíin T;f:r íiiöíiM mn nrt fmn.j
|imr öifjmr r.öiri ömjíi vírt |iimir m;kir
3 HERBERGI
Mikil eftirspurn eftír 3ja herb.
íbúðum miðsvæðis í borginni.
Einnig 3ja herb. með bílskúr.
EFSTIHJALLI 29476
91 fm björt og rúmgóð íbúð, ein á hæð, í góðu
litlu fjölbýli m. frábæru útsýni. Enginn hússjóður.
Verð 6,5 millj. Laus strax. Lyklar á skrifstofu.
KJARRHÓLMI - GÓÐ KAUP 29005
Rúmgóð og falleg 3ja herb. íb. á 3. hæð,
næstneðsta stigahús í Kjarrhólma. Nýlegt parket.
Sér þvhús. Frábært útsýni. Fossvogsdalurinn við
bæjardyrnar. Verð áður 6.500.000, nú aöeins
5.950.000 kr.
GRETTISGATA 26489
100 fm 3ja herb. íbúð í nýju húsi í miðbænum. Allt
sér þ.m.t inng. þv.aðstaða og tvö sérbílastæði
bakvið hús. Vönduð ný eign. Áhv. 5 millj. húsbréf.
Verð áður 8.000.000, nú aðeins kr. 7 millj.
GNOÐARVOGUR - GÓÐ KJÖR. 7919
89 fm góð sérhæð efst í fjórbýli. Talsvert
endurnýjuð íbúö m. suöursv. og frábæru útsýni.
Góð íbúð í góðu húsi. Áhv. 1,9 millj. Verð 7,5 millj.
Góð greiðslukjör í boði.
ÞINGHOLTSSTRÆT113289
94 fm falleg 3-4 herbergja íbúð á 1. hæð í fallegu
steinhúsi. Innréttingar og gólfefni endurnýjuð.
Áhv. kr. 2,4 millj. Verð kr. 8.300.000
2 HERBERGI
LAUGARNESVEGUR 31762
73 fm 3ja herb. íbúð á 2. hæð ásamt
íbúðarherbergi I kjallara í góðu eldra fjölbýli sem
liggur þvert á Laugarnesveg. Nýleg gólfefni.
Nýlegt eldhús. Suður svalir. Tvöfalt gler og
Danfoss. Góð sameign og stór suður garður.
Laus við samning. Verð 6,5 millj..
SPÓAHÓLAR 1212
Rúmlega 70 fm falleg og björt fbúð á jarðhæð i
góðu litlu fjölbýli. Sér afgirtur garður. Parket.
Góðar innréttingar.
GRETTISGATA 31393
Falleg lítil sérhæð í eldra steinhúsi sem hefur
verið mikið endurnýjað. S-garður. S-svalir. Nýleg
gólfefni. Nýtt bað. Endurnýjað þak, rafmagn, gler
og gluggar. 2 góð svefnherb. Geymsluris. Áhv. 3
millj. byggsj./húsbréf. Verð 6,2 millj.
BOGAHLIÐ 30904
80 fm góð 3ja herb. íb. á 3ju hæð í góðu húsi.
Rúmgðð og björt íbúö. Áhv. kr. 2,4 millj. I
hagstæðum lánum. Verð 7,2 millj.
FÍFURIMI 29542
Mjög góð 100 fm 3ja herb. efri sérhæð í parhúsi.
Beyki-innréttingar, parketog marmari. Fullbúin
eign m. sérinngangi, sérþvhúsi og góðri geymslu.
Áhv. 5 millj. húsbréf. Verð aðeins 7,9 millj.
FALKAGATA 28579 - LAUS STRAX
Rúmgóð 2ja herb. íb. á 1. hæð m. sérinng. í góðu
húsi á Fálkagötu örskammtfrá Hi. Verð 5,5 millj.
BERJARIM112343
60 fm gullfalleg 2ja herb. íbúð á 1. hæð í nýju
fjölbýli. Sérþvhús. Allar innr. og gólfefni i stíl.
Hvítt/mahóní og Merbau. Verð 5.950 þús. kr.
ioiiP^11 ®
REYKAS 22710
69 fm falleg 2ja herb. íb. á 1. hæð í litlu fjölbýli.
Útsýnissvalir. Parket. Flísalagt baðherb. Sér-
þvottahús í íb. Áhv. 3,3 millj. byggjs. Verö 6,0 millj.
HRÍSRIMI 28584
62 fm 2ja herb íb. ásamt stæði í bílsk. Sérverönd.
Parket á gólfum. Mjög skemmtileg íbúð. Áhv. 4,3
millj. húsbréf. Verð 7 millj.
HELLISGATA - HF. 31685
ÓTAKMARKABIR MÖGULEIKAR F. LAGHENT
FÓLK. Þetta 57 fm parhús m. óinnr. kjallara er á
stórri lóð sem býður upp á möguleika á stækkun
eða nýbyggingu. Húsið er talsvert endurnýjað
m.a. nýtt eldhús og bað. Tvöfalt gler og Danfoss.
Sérstök og skemmtileg eign. Áhv. 1,7 millj. í
byggsj. Verð aðeins 4,7 millj.
HOLTSGATA 31626
69 fm falleg ibúð á 1. hæð í góðu húsi. íbúðin er
mikið endurn., m.a. ný gólfefni, parket og dúkar
og nýtt flislagt baðherb. Áhv. 1,4 millj. byggsj.
Verö 5,9 millj.
ÁLFAHEIÐI - KÓP. 31412
Mjög falleg rúmgóð 2ja herb. íbúð á annarri hæð
I litlu klasahúsi. Beykieldhúsinnr. Parket og flísar.
Sérstaklega góð sameign. Áhv. 4,2 millj. byggsj.
m. grb. 21 þús. á mán. Verð 6,5 millj. Útborgun
aðeins 2,3 millj.
AUSTURBERG 29929
Virkilega góð 2ja herb. 61 fm endaibúð á 1. hæð
m. sérgarði. Mjög rúmgóð íbúð, stór stofa,
aflokað eldhús. Húseign í 100% ástandi. Laus
strax. Verð 5,3 millj.
ÁLFAHEIÐI - KÓP. 31141
Glæsileg nýleg 71 fm 2ja herb. endaibúð é 2. hæð
í tvibýli. Allt sér. Parket og flísar. Fallegt útsýni. ,
Áhv. byggsj. kr. 4.600.000. Laus strax.
HOLTAGERÐI - KOP 28372
j þessu fallega tvíbýlishúsi er til sölu 70 fm falleg
2ja herb. fbúð. Allt sér þ.m.t. þvottahús, stór sér-
garður og 2 bílastæði. Parket á gólfum. Flísalagt
bað. Áhv. 3,8 millj. húsbréf. Verð 6,3 millj.
MÝRARGATA - HF. 22625
87 fm 2-3ja herb. íbúð með sérinngangi.
Jarðhæð, niðurgrafin öðrum megin. Endurnýjuð
gólfefni. Útbyggður gluggi í stofu. Útsýni út á sjó.
Bílskúrsréttur. Ahv. 2,4 millj. byggsj. Verð 6,5 millj.
ATVINNUHUSNÆÐI
KNARRARVOGUR 26690
Mjög gott u.þ.b. 100 fm skrifstofuhúsnæði á 3ju
hæð I nýlegu húsi. Fjórar rúmgóðar skrifstofur,
kaffistofa, snyrting og mjög gott geymslupláss.
Laust mjög fljótlega. Verð 5 millj.
NYBYGGINGAR
HEIÐARHJALU - KOP. 30300
Mjög falleg parhús, 157 og 165 fm + bílskúr.
Sérstaklega góð staðsetning neðan við götu.
Frábært útsýnl. Skilast tilbúin undir málningu að
utan og fokheld að innan. Verð 9,5 millj.
Teikningar á skrifstofu.
BREIÐAVÍK - RAÐHÚS 22710
Sérstaklega vel staðsett 152 fm raðhús á einni
hæð m. innb. bílskúr. Húsin seljast fokheld að
innan, fullbúin að utan m. gleri og hurðum á 7,8
millj. Tilbúin til innréttingar á 10,3 millj. og fullbúin
án gólfefna á 12,1 millj. Skólar og versl.miðstöð í
næsta nágrenni. Teikningar og nánari
efnislýsingar á skrifstofu.
MOSARIMI - PARHÚS / EINBÝLI
3 hús, parhús og eitt stakt, 153,1 fm á besta
nýbyggmgarstað i Rimahverfi. 3 svefnherb. Sér
þvhús. Skilast fokhelt að innan, fullbúið að utan á
grófjafnaðri lóð. Verð 7,8 millj. Áhv. 4 millj. í
húsbréfum. Húsin eru tilbúin til afhendingar.
Teikningar á skrifstofu.
HÚSEIGNIN Fagribær 2 er 139 ferm. og með 32 ferm. bílskúr.
Húsið er til sölu hjá Ásbyrgi og ásett verð er 14,2 miUj. kr.
Einbýlishús við Fagrabæ
HJÁ fasteignasölunni Ásbyrgi er til
sölu einbýlishús við Fagrabæ 2 í
Reykjavík. Húsið er 139 ferm. að
stærð ásamt 32 ferm. bílskúr. Það
er steinsteypt, reist árið 1967.
Að sögn Viðars Marinóssonar hjá
Ásbyrgi er þetta mjög skemmtilegt
hús á einni hæð og hefur því verið
haldið mjög vel við. Húsið skiptist í
forstofu með skápum, forstofuher-
^ergi, gestasnyrtingu, rúmgott
þvottahús, hol, eldhús með nýlegri
hvítri innréttingu með beykiköntum
og góðum borðkrók. Lítið búr er inn
af eldhúsi.
Stofan er rúmgóð með viðarklædd-
um loftum, en útgangur er út á lóð
úr stofu. Á sérgangi eru þrjú svefn-
herbergi með skápum og baðher-
bergi. Á gólfum er nýlegt parket
nema flísar eru á baðherbergisgólf-
um og forstofu.
Bílskúrinn er mjög góður með hita
og rafmagni og mjög góðri lýsingu.
í kringum húsið er stór og vel rækt-
uð lóð með miklum tijágróðri. Stutt
er í alla þjónustu og útivistarsvæðið
við Elliðarárdalinn er þarna örstutt
frá. Ásett verð er 14,2 millj. kr., en
ekkert er áhvílandi.
BRYNJOIFUR JONSSON
Fasteignasala ehf., Barónsstíg 5,101 Rvík.
Jón Ól. Þórðarson, hdl., lögg. fasteignasali
Fax 511-1556
SÍMI511-1555
Opið kl. 9-12.30 og 14-18.
Laugardaga kl. 10-14.
Einbýlí - raðhús
BAKKASMARI - FOKHELT
Mjög vel staðsett parhús á tveim haeð-
um. Frágengið að utan, grófjöfnuö lóð.
Teikningar á skrifstofunni.
DOFRABORGIR - FOKHELT
Mjög gott 150 fm einbýlishús ásamt 28
fm bílskúr til afhendingar strax. Gróf-
jöfnuö lóð. Teikningar á skrifstofunni.
Hæðir
4ra herb. og stærri
LAUGARNESVEGUR NYTT
Sérlega falleg 5 herbergja 118 fm
íbúö. Gestasnyrting. Parket á gólf-
um. Þvottaherbergi í íbúöinni. Mjög
rúmgott eldhús. V 7,9 m. Áhv. 3,4 m.
ALFATON Glæsileg 100 fm íbúö á
annarri hæö í fjórbýli. Bílskúr. Parket á
gólfum. Verö 9,8 m. Áhv. 1,0 m. bygg-
ingasj.
BREIÐÁS GB NÝTT Mjög góð
116 fm neöri sérh. í tvíb. Góöur bíl-
sk. m. gryfju. Laus strax. Hagstætt
verð. Akveðin sala. Áhv. 5,8 m.
EFSTIHJALLI NYTT Mjög
góð 86 fm ibúð á jarðhæð. Stórt
herbergi í kjallara. Verð 7,5 m. Áhv
4,3 m. Laus strax.
3ja herb.
HRAUNBÆR NYTT Var að fá
í einkasölu mjög vel skipulagöa og
góða 75 fm íbúð á jarðhæð. Verð
5,9 m. Áhv. 3,5 m. góð lán.
ALMHOLT MOS NYTT Var
að fá í einkasölu sérlega góöa 86 fm
jarðhæð í nýlegu tvíbýlisparhúsi.
Sérinngangur. Þvottahús og búr í
íbúðinni. Góð sólverönd. Gróinn
garður. Verð 6,7 m. Áhv. 3,6 m.
ENGIHJALLI 80 fm stórglæsileg
útsýnisíbúð meö Parketi. Hagstætt
verð. Áhv. 1,3 m. Laus strax.
MELÁS - GBÆ Glæsileg 3ja her-
bergja 90 fm neðri sérhæö í tvíbýli
ásamt bílskúr. Falleg ræktuð lóö. Áhv.
4,2 m.
FURUGRUND Um 70 fm falleg
íbúð með parketi. Sameign nýlega
endurnýjuö. Hagstætt verð. Áhv 3,5
m byggsj.
2ja herb.
SNORRABRAUT NYTT Var
að fá í einkasölu sérlega vinalega og
algjörlega endurnýjaða íbúö á
annarri hæö. V 4,9 m.
HRAUNBÆR 5 herbergja 114 fm
mjög björt og mjög vel skipulögö íbúð.
Hagstætt verð. Ahv. 4,5 m. Skipti á
mlnna.
Atvinnuhúsnæði
LAUGALÆKUR Mjög vel staðsett
102 fm verslunarhúsn. Hagstæður og
tryggur leigusamningur. Verð 6,3 m.