Morgunblaðið - 21.01.1997, Qupperneq 10

1
10 C ÞRIÐJUDAGUR 21. JANÚAR 1997
MORGUNBLAÐIÐ
Fjarðargata 17
Símí 565 2790
Fax 565 0790
netfang
Ingvarg ©centrum.is
Myndir í gluggum
Eigum fjölda eigna
á söluskrá
sem ektú er auglýstur.
Póst- og súnsendum
söiuskrár um iand allt.
Opiö virka daga 9-18 og
laugardaga frá 11-14
I smíðum
Efstahlíð - Glæsileg 160 fm parhús,
ásamt 30 fm bílskúr. Húsin skilast fullbúin að
utan, fokheld eöa lengra komin að innan. TIL
AFHENDINGAR STRAX Verð 8,9 millj. (530)
Einbýfi
Arnarhraun - 2 íbúðir Goh 180 fm
einbýli á tveimur hæðum, ásamt 30 fm bílskúr.
í húsinu eru tvær íbúðir, önnur 124 fm og
hin 56 fm. Stór og falleg hraunlóð. Áhv. góö
lán. Verð 12,9 millj. (1066)
Engimýri - Gbæ fallegt og vandað 190
fm timburhús á 2 hæðum, ásamt 30 fm bílskúr.
Fallegur garður með afgirtri verönd. Hag-
stæð áhvílandi lán. Mjög góð staðsetning.
Verð 15,2 millj. (1034)
Hellisgata Fallegt talsvert endurnýjað
96 fm einbýli á góðum og grónum stað. 3
svefnherbergi. Áhv. góö lán 4,7 millj. Verð 7,8
millj. (1030)
Hverfisgata Mikið endurnýjað 137 fm
steinhús á 2 hæðum á góðum útsýnisstað.
Nýjar lagnir, nýjar innréttingar, nýtt raf-
magn o.fl. o.fl. Frábær staðsetning. Verð
10,3 millj. 1063)
Norðurbraut - Tvær íbúðir Giæsi-
legt 258 fm einbýli, ásamt 49 fm tvöföldum bíl-
skúr. Vandaðar innréttingar, parket. Auka-
íbúð á jarðhæð. Falleg hraunlóð. Verð 19,5
millj. (885)
Reykjavíkurvegur - Gott verð
Gott 96 fm eldra einbýli, kjallari, hæð og ris.
Nýl. eldhús, rafmagn, hiti o.fl. Verð 7,5 millj.
(840)
Suðurgata - Faltegt Guiiiaiiegt og
endurnýjað einbýli á 2 hæðum. Húsið er al-
gjörlega endurnýjað að utan sem innan og
með fallegri lóð. Glæsilegt útsýni yfir fjörð-
inn. Verð 9,5 millj. (1062)
Rað- og parhús
Álfaskeið Gott 133 fm raðhús á einni hæð
ásamt 30 fm bflskúr. Þak nýl. viðgert. Nýlegt
parket og eldhús. Gluggar og gler endur-
nýjað. 4 svefnherb. Góður garður. Verð 12,9
millj. (26)
Kjarrberg Vorum að fá í einkasölu vel
staðsett 180 fm parhús á 2 hæðum ásamt fok-
heldum 40 fm bílsk. Frábært útsýni. Skipti á
ódýrara. Verð 13,8 millj. (1024)
Lækjarhvammur - Glæsilegt 270
fm raðhús ásamt 38 fm bílskúr og aukarými.
Vandaðar innr., flfsar og parket. 5 stór svefn-
herb. Vandað og fullbúið hús. Verð 15,9 millj.
(274)
Stekkjarhvammur - Vandað Fai-
legt 221 fm raðhús á tveimur hæðum með inn-
byggðum bílskúr. Góðar innréttingar og gólf-
efni. Failegt útsýni. Verð 13,5 millj. (864)
Suðurgata - Skipti Tæplega 200 fm
nýlegt parhús með innbyggðum bílskúr. 5
svefnherb. Áhv. húsbr. og lífsj.lán ca 8,4
millj. Skipti á minni. Verð 11,9 millj. (1056)
Grænakinn - Hæð og ris góö ioe
fm efri sérhæð og ris ásamt 32 fm bílskúr í tví-
býli. Húsið er klætt á tvær hliöar. Verð 8,9 millj.
(806)
Hellisgata Falleg og talsvert endurnýjuð
104 fm neðri sérhæð í góðu tvíbýli. Nýl.
gluggar og gler, rafmagn, járn o.fl. Áhv. góð
lán 4,0 millj. Verð 6,9 millj. (83)
Hringbraut - Risíbúð Falleg og björt
78 fm rishæð í þrfbýli. Nýleg eldhúsinnrétt-
ing, gluggar, rafmagn og hiti. 3 góð svefn-
herbergi. Frábært útsýni. Verð 6,2 millj.
(1038)
Hverfisgata - Gott verð Taisvert
endurnýjuð 85 fm neðri sérhæð í tvíbýli, með
góðu herbergi á jarðhæð. Nýlegt gler, parket,
innrétting o.fl. Verð 5,9 millj. (482)
Staðarberg - Laus strax Snyrtileg
67 fm efri sérhæð f tvíbýli ásamt »órum bíl-
skúr. Sérinngangur. Tvöfaldur b ' fm bíl-
skúr. Miklir möguleikar. Hagstætt verð 6,7
millj. (1026)
4ra til 7 herb.
Arnarsmári - Kópav. sériega giæsi-
leg 4ra herb. íbúð á þriðju og efstu hæö í nýju
fjölbýli. Mjög vandaðar innréttingar og fata-
skápar. Parket og flísar á góifum. Fallegt
útsýni. Verð 8,850 millj. (1009)
Álfaskeið 4ra herb. fbúð á 1. hæð ásamt
bflskúr f fjölbýli. Skiptí á minna kemur sterk-
lega til greina. Verð 7,9 millj. (24)
Álfholt Nýleg og góð 106 fm íbúð á 2. hæð í
góðu fjölbýli. 3 rúmgóð svefnherb. Þvottahús í
íbúð. Áhv. byggsj. 3,8 millj. Verð 8,5 millj.
Ekkert greiðslumat. Mögul. skipti á 2ja herb.
(709)
Eyrarholt - Turninn Giæsiieg íbúð á
tveimur hæðum á 10. hæð í nýju lyftuhúsi,
ásamt stæði í bílskýli. íbúðin er fullbúin með
vönduðum innréttingum. Útsýni alveg frá-
bært. Verð 13,6 millj. (406)
Hjallabraut Falleg 4ra til 5 herb. ibúð á 1.
hæð, í nýl. viðgerðu og máluðu fjölbýii.
Góðar innróttingar, parket, flísar. Suðursvalir.
Verð 8,3 millj. (93)
Hamarsbraut - Laus strax Faiiegt
einbýli á 2 hæðum ásamt sökklum fyrir 45 fm
bílskúr. Mikið endurnýjað t.d. rafmagn,
giuggar, hitaveita o.fl. Góð lóð, frábær stað-
setning. Verð 9,5 millj. (1069)
V
Hæðir
Asbúðartröð Góð miðhæð 1 þríbýli
skammt frá smábátahöfninni. 4 svefnher-
bergi, stórt eldhús, útsýni. Hagstæð
áhvílandi lán. Lágt verð 7,6 millj. (1032)
Breiðvangur - Skipti Faiieg 140 tm
efri sérhæð, ásamt 33 fm bílskúr í góðu tvíbýli.
4 herbergi. Stutt í skóla. SKIPTI MÖGULEG.
Verð 11,7 millj. (45)
Breiðvangur Góð 125 fm neðri sérhæð
ásamt 36 fm bílskúr í tvíbýli. 4 svefnherbergi,
stórt eldhús, stór og falleg lóð. Hús í góðu
ástandi. Verð 10,9 millj. (903)
Dofraberg - Tvær íbúðir Nýjar sér-
hæðir. Fullbúið að utan, tilb. undir tréverk inn-
an. 144 fm efri sérhæð, 59 fm bílskúr. Verö
10,5 millj. 81 fm neðri sérhæð. Verð 7,2
millj. (835)
Kiapparholt - Golfarahúsið Nýi.
glæsileg 113 fm 4ra herb. íbúð á 4. hæð í nýl.
LYFTUHÚSI. Vandaðar innréttingar. Parket
og flísar. FRÁBÆRT ÚTSÝNI. Áhv. góð lán.
Verð 10,6 millj. (1021)
Lækjargata - Glæsileg 5 herbergja
(búð á tveimur hæðum í nýl. fjölb. Vandaðar
innr. Parket og flísar. Fallegur bogagluggi í
stofu. Skipti möguleg. Áhv. góð lán 5,2 millj.
Verð 10,9 millj. (607)
Víðihvammur - Með bílskúr 4ra tii
5 herb. íbúð á 1. hæð, ofan kjallara, í litlu fjöl-
býli, ásamt bílskúr. Stutt í skóla. Verð 8,3 millj.
(1028)
3ja herb.
Alfaskeið - Frábært verð Rúmg. 87
fm 3ja herb. íb. á 1. hæð, ásamt 24 fm bfl-
skúr. Suðursvalir. Nýl. viðgert og málað
hús. Laus strax. Verð 6,4 millj. (529)
fplngvar Guðmundsson iöggiltur fasteígnasali, Jónas Hólmgeirsson, Kárí Halldórsson og Jóna Ann Pétursdóttír^p
Álfaskeið á góðum stað Góð 3 her-
bergja 61 fm neðri hæð í fjórbýli ásamt sérher-
bergi í kjallara. Hús í góðu ástandi. Góð stað-
setning við hraunið. Verð 5,6 millj.
Álfaskeið Góð 61 fm Ibúð 1 tví/fjórbýli,
ásamt herbergi í kjallara. Allt nýtt á baði o.fl.
Áhv. húsbréf 3,3 millj. Verð 5,5 millj. (1051)
Álfholt Sérlega snotur 3ja herb. íbúð á'jarð-
hæð í klasahúsi. Sérinngangur. Parket. Verð
6,5 millj. (812)
Fagrakinn - Risíbúð Góð rishæð í þrí-
býli. 2 svefnherbergi. Þvottahús á hæðinni.
Áhv. 40 ára húsnæðislán 1.550 þús. Verð
5.3 millj. (801)
Grænakinn - sérhæð með bíl-
skúr Falleg 80 fm rishæð í tvíbýli ásamt 37
fm bílskúr. Nýlegt parket, góður bflskúr.
Vönduð eign. Verð 7,3 millj. (1079)
Hringbraut Falleg talsvert endurnýjuð 85
fm neðri sérhæð í góðu þríbýli. Sérinngang-
ur. Nýl. eldhúsinnr. o.fl. Áhv. 40 ára HÚS-
NÆÐISLÁN 3,1 millj. Verð 6,5 millj. (918)
Hörgsholt - sérhæð með útsýni
Nýleg og vönduð 70 fm sérhæð í fjórbýli.
Vandaðar innréttingar, frábært útsýni. Gott
geymsluris. Áhv. húsbréf 4,4 millj. Verð 6,4
millj. (1080)
Móabarð Góð 3ja herb. 65 fm íbúð með
26.3 fm bílskúr í litlu 4íb. fjölbýli. Frábært út-
sýni. Parket á stofu. Verð 6,7 millj. (1070)
Suðurgata - Laus strax Aigjöri.
endurn. 3ja herb. efri sérhæð í góðu þríb.
Góðar innr. og gólfefni. Hús nýl. klætt að utan.
Gott útsýni yfir höfnina. Verð 5,4 millj. (501)
Suðurhvammur - Með bílskúr
Vönduð og falleg 95 fm íbúð á 1. hæð ofan
jarðh. ásamt 31 fm bílskúr. Vandaðar innrétt-
ingar, flísar og parket á gólfum. Eign í mjög
góðu standi. Verð 8,6 millj. (487)
Tinnuberg - Nýjar íbúðir vorum að
fá í sölu 3ja herb. íbúðir í litlu sambýli. Allt
sér. Sérlóð fyrir 1. hæð. Afhendast fullbúnar
án gólfefna. Verð 7,6 til 7,9 millj. (910)
Öldusióð - Sérhæð Falleg talsvert
endurnýjuð 79 fm 3ja herb. neðri sérhæð í
góðu tvíbýli. Allt sér. Nýl. innrétting. Parket,
gler, hiti o.fl. Áhv. góð lán 3,3 millj. Verð 6,4
millj. (884)
Öldutún - Gott verð Góð 65 fm 3ja
herbergja íbúð á 1. hæð ofan kjallara í litlu fjöl-
býli. Góð staðsetning. Stutt í skóla. Verð 5,7
millj. (917)
2ja herb.
Dvergholt - Sérhæð Falleg og vönd-
uð 2 herb. neðri sérhæð í tvíbýli. Vandaðar
innréttingar, flísar, allt nýlegt. Verð 6,2 millj.
(1053)
Miðvangur - Glæsiieg Taisvert end-
umýjuð 2ja herbergja íbúð á 5. hæð í lyftu-
húsi. Húsvörður. Nýleg eldhúsinnr. og tæki,
parket, gier o.fl. Frábært útsýni. Áhv. húsbréf
3 millj. Verð 5,5 millj. (1076)
Mýrargata - Rúmgóð Björt 87 tm
íbúð á jarðhæð í þríbýli. Sér inngangur.
Áhvílandi 40 ára húsnæðislán 2,5 miilj.
Verð 5,9 millj. (282)
Stekkjarhvammur - Sérhæð góö
2ja herb. sérhæð í tvíbýli. Góð suðurlóð. Fal-
leg og björt íbúð. Verð 6,5 millj. (1016)
Strandgata - Risíbúð Hugguieg 2
herb. risíbúð í fjórbýli í góðu steinhúsi. Glæsi-
legt útsýni yfir höfnina. Hús í góðu ástandi.
Verð 3,9 millj. (1059)
J
Byggingarstaðlaráð
Ný útgáfa af ÍST 30
tók gildi um áramót
„MIKLU skiptir að einhlítur skiln-
ingur ríki á samningum sem gerð-
ir eru á milli verkkaupa og verk-
taka. Líta má á staðalinn IST 30
sem „verkfæri" tii þess að tryggja
sameiginlegan skilning. Staðallinn
ÍST 30 er því nauðsynlegur fyrir
alla sem standa að verklegum
framkvæmdum.
Þetta kemur fram í fréttatil-
kynningu frá Byggingarstaðla-
ráði, en ný útgáfa af ÍST 30 tók
gildi 1. janúar sl. Staðallinn var
endurskoðaður til þess að auka
enn frekar notagildi hans fyrir
hagsmunaaðila, jafnt verkkaupa
sem verktaka.
Þessi staðall nær yfir almenna
útboðs- og samningsskilmála um
verkframkvæmdir. Hér er um að
ræða 4. útgáfu staðalsins. A sama
tíma féll úr gildi 3. útgáfa staðals-
ins sem verið hafði í gildi frá 15.
september 1988.
Breytingar sem gerðar voru frá
3. útgáfu miða ekki síst að því að
sérskilmálar, sem hafa verið í gildi
hjá einstökum verkkaupum, verði
óþarfir. Þannig eru gerðar breyt-
ingar á mörgum greinum til sam-
ræmingar og skv. ábendingum
ýmissa aðila. Þá má geta þess að
kafli 28 um endurmat og kafli 34
um undirverktaka voru felldir nið-
ur,“ segir í fréttatilkynningunni.
Jafnframt segir þar:
„Þriðja útgáfa staðalsins tók
gildi 15. sept. 1988. Ýmsar
ábendingar höfðu komið fram á
undanförnum árum um atriði
sem þörfnuðust lagfæringar við.
Aðalástæða þess að ráðist var í
endurskoðun staðalsins á vegum
Byggingarstaðlaráðs var þó sú
að nokkrir stórir verkkaupar
höfðu samið sérskilmála við stað-
alinn. Þannig var ákveðin hætta
á mistökum vegna mismunandi
ákvæða og þá sérstaklega hjá
verktökum sem unnu samtímis
verk skv. mismunandi skilmál-
um.
Mikil vinna var lögð í endur-
skoðun staðalsins og tók hún
þrjú ár. Nokkrar mannabreyt-
ingar urðu í vinnuhópnum á end-
urskoðunartímanum, en hann
skipuðu í lokin: Jónas Frímanns-
son, ÍSTAKi hf., formaður,
Björn Höskuldsson, Reykjavík-
urborg, Gunnar S. Björnsson,
Byggingarstaðlaráði og Olafur
Helgi Arnason, Samtökum iðn-
aðarins.
Brýnt er fyrir notendur ÍST 30
að hafa undir höndum 4. útgáfu
staðalsins. Staðallinn fæst hjá
Staðlaráði íslands sem hefur að-
setur í Iðntæknistofnun íslands í
Keldnaholti.
Hagsmunaaðilar eru hvattir til
þess að kynna sér vel innihald
nýju útgáfunnar og þær breyt-
ingar sem orðið hafa frá 3. út-
gáfu. Ráðgert er að halda kynn-
ingarnámskeið um 4. útgáfu
staðalsins á vegum Byggingar-
staðlaráðs."
Bjórbar
HÉR kemur heppilegt húsgagn
fyrir bjórþambara. Þetta er
svokallaður bjórbar og er
framleiddur í Þýskalandi.
Hann var kynntur í Schöner
wohnen á síðasta ári.
I ATVINNUHÚSNÆÐIÓSKAST.
Skrifstofupláss óskast. Hötum
kaupanda að 150-200 fm skrifstofuplássi. Æski-
leg staðsetning miðborgin eða Múlahverfi.
Verslunarpláss óskast. Hötum
m kaupanda að 400-600 fm verslunarplássi. Æski-
I leg staðsetning: Múlar, Fenin eða gamli miðbær-
1 'nn‘
Skrifstofupláss óskast. Hötum
f kaupanda að 50-100 fm skrifstofuplássi. Stað-
I setning: t.d. Múlahverfi, Skeifan eða gamli borg-
I arhlutinn. Sverrir veitir nánari uppl.
FYRIR ELDRI BORGARA
Skúlagata - þjónustuíb. Vorum
| að fá í einkasölu fallega og bjarta um 100 fm
I íbúð á 3. hæð ásamt stæði í bílag. Fallegt útsýni
1 til norðurs. Áhv. húsbréf. íbúðin er laus nú þegar.
| Húsvörður og margskonar möguleikar á þjón-
ustu. V. 9,5 m. 6769

Fyrir eldri borgara hjá
Sunnuhlíð. Falleg stúdfóíb. á 6. hæð
í Fannborg 8. Glæsilegt útsýni, sólstofa o.fl.
Góð sameign og yfirb. bílast. Stutt í verslun
og alla þjónustu. 6729
Skúlagata - laus strax. Giæsii. 64
1 fm 3ja herb. íb. á 5. hæð í nýlegu lyftuh. Parket.
| Góðar svalir. Húsvörður. Ýmiss konar þjónusta.
C V. 7,3 m. 6485

í ;
i

EINBÝLI
Silungakvísl - glæsihús.
Mjög glæsilegt 288 fm einb. m. innb. 44 fm
bílsk. Á neðri hæð er forstofa, forstofuherb.,
hol, arinstofa, baðherb., fimm svefnherb.,
þvottahús, geymsla og bílskúr. Á efri hæð
eru glæsilegar stofur, eldhús, búr og bað-
herb. Eignin er öll hin glæsilegasta. Fráb. út-
sýni. V. 22,8 m. 6773
Öldugata - lækkað verð. Til sölu
glæsilegt hús í Vesturbænum sem er um 280 fm
auk 40 fm bílskúrs. Á miðhæð eru stórar stofur
með mikilli lofthæð. Á efri hæð 3 herb., bað,
gufubað og hol. Glæsileg séríbúð í kjallara.
Einnig mætti hafa opið á milli hæða. Hús þetta er
nú á lækkuðu verði eða kr. 26,0 m. 6700
Fáfnisnes. Vorum aö fá í sölu tvílyft
um 350 fm. einbýlishús ásamt um 50 fm bíl-
skúr á frábærum stað. Fallegur garður.
Glæsil. útsýni. Hagstæð kjör. V. 16,5 m.
6641
Ekrusmári - Smárahvamms-
land. Vorum að fá í einkasölu þetta fallega
einb. á tveimur hæðum. Húsið afh. nú þegar tilb.
að utan (ópússað) en fokhelt að innan. V. 10,7
m.6709
Þingholtin - lítið einb. tii söiu tai
legt járnklætt timburhús (bakhús) á steinkj. við
Grundarstíg. Húsið er tvær hæðir og kj. Grunnfl.
er um 52 fm. Tvær samþykktar íb. eru í húsinu.
Þarfnast standsetningar. V. 8,7 m. 6824
Laugarnesvegur - mikið
áhv. Til sölu mjög skemmtilegt tvílyft
timburhús (bakhús) sem mikiö hefur verið
standsett. Húsið er um 130 fm auk um 35
fm bílsk. m. einu íb.herb. Nýr sólskáli. Fal-
legur garður m.a. hiti í gangstétt. Áhv. 8,6
m. V. 9,9 m. 6810
Fellsás Útsýni. Sérstakt einbýlishús á
tveimur hæðum teiknað af Vífli Magnússyni.
Húsiö er að hluta tilb. u. trév. og að hluta fokhelt.
Áhv. ca 7,5 m. V. 8,7 m. 6812
Efstasund - stórt hús. Fallegt og
gott um 237 fm einb. sem er tvær hæðir og kj.
auk um 33 fm bllskúrs. Stór og gróin lóð. Góð
staðsetning í grónu hverfi. V. 14,3 m. 6674
Stekkjarsel. Giæsii. 244 tm hús á
eftirsóttum stað með innb. 29 fm bílskúr.
Húsið býður upp á mikinn sveigjanleika í
nýtingu, t.d. er mögul. á 2 íb., 5-6 herb. o.fl.
Á gólfum er parket og marmaraflísar. Mjög
fallegur garður. Laust strax. V. 17,5 m. 6613