Morgunblaðið - 28.10.1997, Page 1

• MARKAÐURINN • SMIÐJAN • LAGNAFRÉTTIR • GRÓÐUR OG GARÐAR • HÝBÝLI • FRÉTTIR •
Prentsmiðja Morgunblaðsins Þriðjudagur 28. október 1997
Blað C
Húsbréfaútgáfan í ár áætluð 16 milljarðar
Nær 4 milljarðar
til nýbygginga
Afgreiðslur í húsbréfakerfinu í jan.-sept. 1997 ^ breyting frá sama Uy ^ / tímabili 1996 Innkomnar umsóknir óuuvrv i Notað húsnæði Endurbætur Nýbyggingar einstaklinga Nýbyggingar byggingaraðila Samþykkt skuldabréfaskipti Breyting jan.-sept. 1997/1996 +9,57% +8,45% +26,92% +1,69%
Notað húsnæði - fjöldi +6,52%
Notað húsnæði - upphæðir +6,06%
Endurbætur - fjöldi -11,76%
Endurbætur - upphæðir -0,04%
Nýbyggingar einstaklinga - fjöldi +12,13%
Nýbyggingar einstaklinga - upphæðir +20,27%
Nýbyggingar byggingaraðila - fjöldi +2,16%
Nýbyggingar byggingaraðila - upphæðir +5,91%
Samþykkt skuldabréfaskipti alls - upphæð +9,13%
Útgefin húsbréf
Reiknað verð +0,67%
Frárennsliskerfi
með undirþrýstingi
Ú T T E K T
Endurnýjun
útlits á
Þingholts-
stræti 24
pp úr síðustu aldamótum
urðu bárujánshúsin hinn ís-
lenski Sveitserstfll, þ.e. járn-
klædd hús með fínum trésmíða-
frágangi. Stefán Örn Stefáns-
son segir frá nokkrum atriðum
í endurnýjun ytra útlits hússins
Þingholtsstræti 24, sem fellur
vel undir greinda skilgreiningu.
Það hús er nú nærri hundrað
ára gamalt og hafa eigendur,
Sveinn Þórisson og Viðar Egg-
ertsson, undanfarín ár verið að
gera húsið upp að innan og
brejda því til samræmis við nýj-
ar þarfir, en innan þess ramma
sem aldur hússins setur. Sveinn
ætlar að nota breytingar á ris-
hæð hússins sem hönnnunar-
verkefni í námi sínu í iðnhönn-
un. Þeir félagar fengu svo fyrir
nokkru styrk frá Reykjavíkur-
borg og Húsafriðunarsjóði til
þess að gera upp ytra útlit
hússins og fengu arkitekta á
Teiknistofunni Skólavörðustíg
28 s/f til þess að hanna þær
breytingar. Mikil lyálp var að
því að til var Ijósmynd og teikn-
ingar af upphaflegri gerð húss-
ins. í viðtalsgrein er rætt við
Svein Þórisson og Stefán Örn
Atefánsson um þær breytingar
sem gerðar hafa verið á Þing-
holtsstræti 24 og í því sambandi
fjallað um hvernig standa skuli
að svona húsabreytingum og
endurnýjun þannig að húsið sé
fært sem næst sínu upphaflega
útliti. /16Þ
HÚSBRÉFAÚTGÁFAN á þessu ári
er áætluð um 16 milljarðar króna á
reiknuðu meðalverði hvers mánaðar,
borið saman við hátt í 15 milljarðar
króna á síðasta ári.
Gróskan í byggingu íbúðarhús-
næðis hefur endurspeglast í aukinni
eftirspurn eftir húsbréfalánum til
nýbygginga. Þannig var útgáfa hús-
bréfa vegna nýbygginga einstaklinga
liðlega 20% meiri fyrstu níu mánuði
ársins á reiknuðu meðalverði hvers
mánaðar borið saman við sama tíma-
bil í fyrra, eins og sjá má á meðfylgj-
andi yfirliti. Má ætla að um fjórð-
ungur af afgreiddum húsbréfalánum
á þessu ári fari til fjármögnunar á
nýbyggingum eða u.þ.b. 3,8-3,9 millj-
ai’ðar.
Um 12% fleiri skuldabréfaskipti
vegna nýbygginga einstaklinga hafa
verið samþykkt á tímabilinu en á
sama tíma i fýrra. Hins vegar voru
einungis 2% fleiri umsóknir um
I skuldabréfaskipti frá byggingaraðil-
um samþykktar á tímabilinu, en upp-
hæðin á reiknuðu meðalverði hvers
mánaðar er tæplega 6% hærri. Veru-
legur hluti húsbréfalána til nýbygg-
inga rennur tii framkvæmda í Fífu-
hvammslandinu í Kópavogi og Graf-
arholti.
6% aukning lána til not-
aðs liúsnæðis
Um 6% aukning hefur orðið í hús-
bréfalánum vegna notaðs húsnæðis
og um 6,5% fleiri aðilar fengið sam-
þykkt skuldabréfaskipti.
Sigurður Geirsson, forstöðumaður
verðbréfadeildar Húsnæðisstofnun-
ar, sagði í samtali við Morgunblaðið
að heimild væri iýrir hendi til útgáfu
á húsbréfum að fjárhæð um 14 millj-
arðar í ár, en þar að auki væri fyrir
hendi ónýtt heimild frá síðasta ári
fyrir því sem upp á vanti til að mæta
eftirspurninni. Reikna mætti með að
útgáfan færi í 16 milljarða á þessu
ári.
ÁRIÐ 1959 datt Svíanum Joel
Liljendahl í hug leið til þess að
hanna vélbúnað svo nota mætti
grennri lagnir í frárennsliskerf-
um en áður hafði verið gert.
Þetta leiddi til uppfínningar
hans, undirþrýsitkerfisins, en sú
tækni er nú notuð í öllum flug-
vélum sem hafa salerni og einnig
í járnbrautalestum. f byggingar-
iðnaðinum hefur þessi uppfinn-
ing hins vegar ekki náð fót-
festu.Um þetta er fjallað í grein
Sigurðar Grétars Guðmundsson-
ar, Frárennsliskerfi með undir-
þrýstingi. /7Þ
Fasteigpiafcm
Fjárvangs
Kynntu þér kosti
Fasteignalána
Fjárvangs hjá
rádgjöj'um Fjárvangs
í síma 5 40 50 60
Dæmi um mánaðarlegar afboiganir af
1.000.000 kr. Fasteignaiáni Fjárvangs*
Míxtír (%) 10 ór 15 ár 25 ár
7,0
7,5
8,0
11.610 8.990 7.070
11.900 9.270 7.500
12.100 9.560 7.700
Miðað er við jafngreiðslulán.
*Auk verðbóta
Iin^
FJÁRVANGUR
L0GGILT VEROBRÉFAFYBIRTÆKI
Laugavegi 170,105 Reykjavík, sími 540 50 60, símbréf 540 50 61, www.fjarvangur.is