Morgunblaðið - 28.10.1997, Page 6

6 C ÞRIÐJUDAGUR 28. OKTÓBER 1997
MORGUNBLAÐIÐ
4
Anney Bæringsdóttir,
Einar Guðmundsson,
Finnbogi Hilmarsson,
Kristín Pétursdóttir,
Rakel Robertson,
Viðar Böðvarsson,
Þorgrímur Jónsson,
Ævar Dungal.
Einbvlisluis
Uaö- ng parhiis
I ladir
FOLD
Laugavegi 170, 2. hæð, 105 Reykjavík

r
♦♦
FASTEIGNASALA
viðskiptafræðingur, löggiltur fasteignasali
Opiö virka daga kl. 9 - 18. Sími 552 1400 - Fax 552 1405
Vesturhús Glæsieign. Ca 220 fm
glæsilega innréttuð Ibúð á tveimur hæðum
(tvíbýli. Frábær staðsetning. Óviðjafnan-
legt útsýni. Einnig mögul. á að kaupa 70
fm íbúð (sama húsi. Áhugasamir leiti nán-
ari upplýsinga á skrifstofu. 3061
Stararimi Sériega vönduð ca 126 fm
3ja herb. neðri sérh. á frábærum útsýnis-
stað. Parket og flísar á öllum gólfum. Mjög
stór svefnherb. Stór sólpallur. Áhv. 3,5 m.
húsb. Verð 9,5 m. 3025
Lindarbraut stór efri sérhæð
Á NESINU. Ca 117 fm. gullfalleg efsta sér-
hæð í þríb. Parket á gólfum. 4 svefnherb.
Ný eldhúsinnr. og nýtt baðherb. Ib. er öll
glæsil. innr. Suðursv. m. sjávarútsýni. Bfl-
sk.sökklar. Áhv. 3,8 miilj. 609
Engjateigur Sérhæð á besta stað í
Laugarnesi. 3 herb., stofa og vinnustofa.
Góð lofthæð í íbúð. Ýmsir möguleikar. Sól-
stofa (suður. Áhv. 7 millj. 2508
Vatnsendablettur þetta hús að
Vatnsenda er til sölu en það stendur á 1/2
hektara lands og því fylgir litið (þúðarhús
og 7 hesta hesthús. Nýlegt hús á frábær-
um stað. Miklir nýtingarmöguleikar. Ýmis
skiþti koma til greina. Nánari Uþþl. á skrif-
st. 2387
Melabraut frábær ca 130 fm.
ÚTSÝNIS EFRI SÉRHÆÐ Á NESINU.
Fjögur svefnherb. og tvær stofur. Nýtt
parket á íbúðinni. Baðherbergi endur-
nýjað. 30 fm bílskúr Áhv. ca 4,8 m. Verð
11,5 m. 3097
Fífurimi Björt og skemmtileg sérhæð
með mikla möguleika. Rúmlega 20 fm bíl-
skúr. Áhv. ca 6,2 millj. Verð 8,8 millj.
MÖGULEG SKIPTI Á BÍL,
FRAMTÍÐARÍBÚÐ. 2861
Kaplaskjólsvegur Áfram kri
Virkilega fallegt hús á 2 hæðum. Parket á
gólfum. Hér er nóg þláss fyrir alla fjölskyld-
una. Góður skjólsæll suðurgarður. Áhv. ca
5,2 millj. Verð 11,2 míllj. 3027
Rauðagerði Mjög góð og vel skipul.
318 fm sérh. á þessum friðsæla og fallega
stað. Eignin skiptist í efri og neðri hæð
ásamt mögul. á skrifst. og lager á jarðhæð.
PESSA EIGN VERÐUR þU AÐ SKOÐA
STRAX. 865
Daltún Parhús á friðsælum stað með
möguleika á séríbúð á jarðhæð. 5 svefn-
herbergi, stofa og borðstofa. Rúmgóður
bílskúr. Húsið er 232 fm. Áhv. ca. 5 millj.
Verð 14,5 millj. Skipti möguleg. 3089
Unufell Vel skipulagt 126 fm raðhús á
einni hæð, auk 22 fm bílskúrs. 3 svefn-
herb., stofa og borðstofa sem mögulegt er
að breyta í svefnherb. Góðar innr. Suður-
verönd. Suðurgarður. 871
Hjallaland Vel við haldið raðhús með
4 svefnherb. og 2 stofum. Parket á gólfum
og flísar á baði. Bilskúr. Gufubað. Fallegur
garður. Útsýni. Góð eign. Mögul. skipti.
2970
Norðurstígur Hús með sál! Sérlega
gott og mikið endurnýjuð ca 120 fm hæð
og ris. Nýjar innréttingar, nýjar lagnir, raf-
magn o.s.frv. 2 stofur og 4 herbergi. Mjög
björt og falleg eign. Einnig fylgir 40 fm rými
i kjallara. 2928
Laugarásvegur Klassísk ca 190 fm
sérlega vönduð efri sérhæð á þessum eft-
irsótta stað. 3 stofur og 3 herbergi. Glæsi-
legt hiaðið arinstæði í stofu, Tvennar sval-
ir í suður og norður. Stórkostlegt útsýni yf-
ir borgina. Draumaeign á draumastað.
3008
Byggingameistarar - verktakar.
Vegna mikillar sölu undanfarið á nýbyggingum vant-
ar okkur allar gerðir nýbygginga á skrá. Fold bíður
upp á góða og röska þjónusta átta starfsmanna í
björtu og góðu umhverfi. Hafið samband á skrif-
stofu okkar eða komið í heimsókn og fáið ailar nán-
ari upplýsingar. Skráið eignina í söiu hjá okkur og
við rekum smiðshöggið á vel unnið verk og eignin
brosir við væntanlegum kaupendum.
Skipholt Rúmgóð og björt 103 fm
íbúð með fallegu útsýni. 3-4 svefnherb. og
stofa. Nýleg eldhúsinnr. Herb. í kjallara
með aðgangi að baðherb. og sturtu. Verð
7,5 millj. 2002
Engihjalli Sérlega glæsileg ca 110 fm,
5 herb. íbúð á 1. hæð í LITLU FJÖLBÝLI í
þessu barnvæna hverfi. Prjú svefnherb.
sjónvarþsherb. og stór stofa. Parket á
gólfum. Áhv. ca 5,8 m. 3078
Krummahólar Hugguleg ca 75 fm
íb. á 3. hæð I lyftuhúsi ásamt stæði í bíla-
geymslu. Björt og góð stofa meðparketi,
suðursvalir með frábæru útsýni. Ahv. 3,6
millj. góð lán. Verð aðeins 5,9 millj.
Hentar vel sem fyrstu kaup. 2999
2ja iK'i hoiiíja
Hrísrimi Falleg ca 96 fm íb. á annarri
hæð ásamt bílg. Flísar og parket. Suð-
austursvalir. Nýl. innr. Mjög góð sameign.
Áhv. 5,6 millj. húsbréf. Verð 8,4 millj. Milli-
gjöf aðeins 2,8 millj. 621
Laugarnesvegur Sérhæð ásamt
bílskúr. Vorum að fá i sölu ca 80 fm 3ja
herbergja sérhæð ásamt stórum bilskúr.
Gluggar, gler og rafmagn ofl. endurnýjað.
Áhv. ca 4,0 millj. góð lán. Verð 7,8 millj.
3067
Kleppsvegur Falleg 101 fm íbúð á
1. hæð með 15 fm aukaherb. í kjallara.
Tvær samliggjandi stofur og 2 rúmgóð
svefnherb. Verð 7,9 m. Skipti á stærra í
hverfinu. 2287
Logafold Settu bílinn uppí. Ca 72 fm
sérhæð í parhúsi i þessu gróna hverfi.
Sérlóð með útsýni. Stutt I alla þjónustu,
skóla o.fl. Áhv. 3,9. Ibúðin er laus, lyklar á
Fold. Verð 6,7 millj. 3020
Jörfabakki Mjög glæsileg 4ra her-
bergja endaíbúð með góðu aukaherbergi (
kj. 2-3 svefnherbergi og þvottahús í íbúð.
Parket, flísar á gólfum. Stórar og góðar
suðursvalir. Lóðin er nýuþpgerð og ein-
staklega barnvæn og skemmtlleg. 2888
Hlíðarhjalli Glæsileg ca 98 fm íbúð í
góðu fjölb. í suðurhlíðum Kópav. Parket og
flisar á gólfum. Suðursvalir. Frábær stað-
setning neðarlega í dalnum. Mikil veður-
sæld. Ahv. ca 5,2 millj. í byggingarsj. Verð
8,75 millj. Laus strax. 3306
Kleppsvegur Verðlækkun. Björt og
falleg ca 90 fm endaíbúð á 7. hæð i lyftu-
húsi. Ibúðin er vel standsett, m.a. nýtt gler
og nýleg gólfefni. Góðar s. svalir og frá-
bært útsýni til allra átta. Stutt í alla þjón
Laus bráðl. Verð aðeins 6,4 millj. 2661
Bjartahlíð - Mos. Vel staðsett 4ra
herb. ca 95 fm endaíbúð á jarðhæð (
Permaformhúsi. Björt og rúmgóð íbúð.
Fullkláruð lóð með góðri viðan/erönd. Gott
sjávarútsýni. Áhv. 3,2 millj. húsb. Verð
7,6 millj. 395
Skógarás Sérlega falleg og vönduð
ca 170 fm íbúð á tveimur hæðum í litlu fjöl-
býli. 4 góð herbergi og 2 stofur. Þvottahús
og góðar geymslur innan ib. Parket og flís-
ar á gólfum, vandaðar innrétt. Suðursvalir
m. útsýni. Áhv. góð lán. V. 11,0 m. 2899
Suðurhólar Falleg ca 100 fm íbúð í
nýlega viðgerðu og góðu fjölbýli. Góðar
suðursvalir með frábæru útsýni. Áhv. ca
2,5 millj. í byggsj. Verð 6,4 millj. 3019
Fífusel Falleg ca 95 fm íbúð á tveim
hæðum ásamt 28 fm stæði í bílageymslu.
Mjög falleg ibúð. Vilja taka uppi minni
eign, helst miðsvæðis. Verð 7,3 millj.
2772
Rekagrandi Vorum að fá i sölu fal-
lega ca 82 fm ibúð á 2. hæð, ásamt stæði
i bílageymslu i góðu fjölbýli. Parket og flís-
ar á gólfum, tvennar svalir, útsýni yfir haf-
ið. Áhv ca 2,1 í Byggingarsj. Verð 7,8
millj. Skipti á stærra. 3083
Engjasel Rúmgóð ca 86 fm íbúð. 2
svefnherb. og stofa. Björt og snyrtileg
íbúð. Verð 6,2 millj. 2628
Kleppsvegur Út við sundin blá.
Vorum að fá í sölu fallega ca 54 fm íbúð í
lyftuhúsi. Ibúðin er öll parketlögð og með
suðursvölum. Frábært útsýni. Ahv. ca 3,0
millj. Verð 5,2 millj. 3005
Njálsgata Mjög rúmgóð ca 65 fm
ósamþ. íbúð á jarðhæð í bakhúsi. Ibúð öll
nýmáluð. Nýlegt gler og gluggar. Sérinn-
gangur. Áhv. langtímalán ca 2,9 millj. 2615
Holtsgata Falleg ca 50 fm 2ja her-
bergja íbúð jarð/kjallari. Parket á gólfum,
sérinngangur. Áhv. ca 2 millj. Verð aðeins
4,5 millj. Mögul. skipti á bíl. 2982
Njálsgata 2 ósamþykktar einstak-
lingsíbúðir. Góðar leigutekjur. Verð aðeins
3,9 millj. 2914
Spítalastígur Rúmgóð ósamþ. 2ja
herbergja risíbúð í Þingholtunum. Ágætar
innr. og gólfefni. Æsifagurt útsýni. þessi er
tilvalin sem fyrsta íbúð. EKKERT
GREIÐSLUMAT. ÁHV. 2,2 MILLJ. VERÐ
AÐEINS 3,8 MILLJ. 3040
Hraunbær Falleg ca 82 fm íbúð á 2.
hæð i góðu fjölbýli. Uppgert eldhús. Par-
ket. Suðursvalir. Vilja skipti á 4ra i
Hraunbæ. 2944
Kldri boruarar
Suniarbústaðir
Hraunbær Sérlega góð íbúð á 2.
hæð. 2 herb. og stofa. Rúmgott nýtt eld-
hús. Suðursvalir. Góður garður með leik-
tækjum. Gott hús. Áhv. byggsj. og Iffsj.
ca 4,0 millj. Verð 5,7 millj. 2458
Stóra Fjall Sérlega fallegt nýtt 64 fm
heilsárshús í Borgarfirði. Húsið er á kjarri-
vöxnu landi með fallegu útsýni. Húsið er
fokhelt í dag. 3 svefnherb., rúmgóð stofa
og eldhús. Góð aðkoma. Áhv. 1,450 þús.
Verð aðeins 3,5 millj. 3080
Kóngsbakki Sérlega góð ca 82 fm
íbúð á 1. hæð með sérgarði. Rúmgóð
stofa og björt herbergi. Parket. Hús í mjög
góðu lagi. Verð aðeins 6.490 þús. 2399
í smíúum
Langholtsvegur Falleg og mjög
vel umgengin íbúð I risi. Sérinng. 2-3
herb. og stofa. Stofa með suðursvölum.
Eign á góðum stað. Góður fullbúinn ca 30
fm bílskúr. Verð aðeins 7,3 millj. 3042
Fífulind Ný ca 86 fm íbúð í góðu húsi.
2 rúmgóð herb. og stofa. Sérlega vandað-
ar innréttingar og tæki. Ibúðin er laus til
afhendingar. Verð 7,6 millj. 2952
Bogahlíð Mjög góð ca 80 fm íbúð á
3. hæð. Tvö svefnherb. og stór stofa með
útgangi á vestursvalir. Frábær staðsetn-
ing. Verð 7.200 þús. Áhv. ca 3,0 millj.
Möguleg skipti á minni íbúð. 668
Laufrimi Mjög snyrtileg ca 90 fm Per-
maform-íbúð á jarðhæð með sérgarði,
björt og rúmgóð. Þvottahús innan íbúðar.
Verð aðeins 7,1 millj. 2551
Gullengi Vel skipulögð ca 83,5 fm
íbúð á jarðhæð i litlu fjölbýli. Fullbúið að
utan. Lóð fullbúin. Að innan er íbúðin nán-
ast tilbúin til innréttinga. Áhv. 2,5 millj.
Verð 5,5 millj. 2084
Fjallaiind Ótrúlegt tækifæri! Fallegt
129 fm raðhús á einni hæð. Húsið er tilbú-
ið til afhendingar, glerjað með pípulögn og
ópússað að utan. Áhv. 6 millj. Verð aðeins
8,7 millj. SELJANDI LÁNAR ALLT
KAUPVERÐ. 2734
Vesturberg Vorum að fá í einkasölu
fallega ca 88 fm vel skipulagða íbúð á 2.
hæð í mikið endurnýjuðu fjölbýli. Parket
og flisar. Sérþvhús í íb. SKIPTI Á BÍL
ATH. Áhv. 3,9 millj. Verð 6,5 millj. íbúðin
er laus. 2248
Gullsmári Vandaðar 3ja og 4ra herb.
ib. i 3ja hæða húsi til afh. í sumar. Ib. selj-
ast fullbúnar án gólfefna. Verð 7,3 millj. og
8,3 millj. Góðir greiðsiuskilmálar. Ibúðir af-
hendast i júli ‘97. Nánari uppl. á skrifstofu.
2653
Eyjabakki Björt og falleg ca 73 fm
ibúð í þessu barnvæna hverfi. Stór og
björt stofa, suðursvalir, parket. Áhv. ca 3,8
millj. i byggsj. Verð 6,3 millj. 2887
Drápuhlíð 3ja herbergja risíbúð á
góðum stað í Hlíðunum. Tvö svefnher-
bergi og stofa. Mikið geymslupláss undir
súö. Áhv. 2,35 m. Verð 5,2 m. 2984
Alvinniiliúsnæði
Hamraborg Mjög falleg ca 80 fm
íbúð á 2.hæð í lyftuhúsi. Vestursvalir með
miklu útsýni. Nýleg gólfefni. Ibúðin hent-
ar mjög vel fyrir eldri borgara þar sem öll
þjónusta er innan seilingar. Áhv ca 2,4
Byggingarsj. mögul. skipti staærra
Grandavegur Gullfalleg “pent-
houseíbúð” á þessum vinsæla stað. Par-
ket á gólfum. Sérlega vandaðar innrétting-
ar. Góðar suðursvalir. 2-3 svefnherb.
Toppíbúð í Vesturbæ. 2539
Krummahólar Stór og björt 132 fm
„penthouse” íb. á tveimur hæðum með
glæsilegu útsýni. 4 svefnherb. og 2 stórar
stofur. Stórar austursvalir. 24 fm stæði í bíl-
geymslu. Áhv. 3,3 millj. byggsj. Verð að-
eins 8,9 millj. 961
Aflagrandi Glæsileg 100 fm. íb. á 1.
hæð í nýlegu húsi. Fallegt parket á gólfum
og nýlegar innréttingar. Sérinngangur og
garður. Áhv. 5,2 í byggsj. og 800 þús.
húsb. Verð 9,8 millj. 3094
Hlíðarhjalli Falleg og vel skipulögð
ca 86 fm íbúð ásamt bílskúr í góðu fjölbýli
I Suðurhliðum Kópavogs. Suðursvalir og
frábært útsýni. Áhv. ca 5,2 millj. ( Byggsj.
Ath. skipti mögul. á litlu sérbýli með bíl-
skúr í Keflavík. 3309
Engihjalli Mjög rúmgóð ca 90 fm 3ja
herbergja íbúð á 4. hæð. Tvennar svalir,
frábært útsýni. Verð 6,2 millj. 3050
Krummahólar Góð 3ja herbergja
íbúð á 4. hæð í góðu lyftuhúsi. Parket á
gólfum og snyrtilegar innr. Suðursvalir.
Verð 5,7 millj. 3086
Æsufell Vel skipul. 88 fm 3-4 herb íb. i
lyftuh. á 1. hæð með garði. Hjólastólar
ekki fyrirstaða! Örfá skref i leikskóla og
verslun. Verð 5,9 millj. 921
Álfhólsvegur 98 fm íbúð á jarð-
hæð/1. hæð. Parket á gólfum. Fallegur
garður. 2 svefnherbergi og stofa. Björt og
skemmtileg íbúð á góðum stað með ægi-
fögru útsýni. Áhv. 4,5 millj. Verð 6,8 millj.
Góð greiðslukjör. 2980
Grettisgata Gott atvinnu- eða iðn-
aðarhúsnæði á fyrstu hæð, alls um 305
fm. Góð aðkoma. Eign sem býður upp á
ýmsa möguleika. 2480
Krókháls 720 - 900 fm skrifstofuhæð
með mjög góðu útsýni. Hæðin hefur mikla
möguleika. Nóg af bílastæðum. Möguleiki
að lána allt kaupverðið á hagstæðum kjör-
um. Lyklar og teikn. á skrifstofu. GÓÐ
FJÁRFESTING. 3085
Laugavegur 250 fm skrifstofuhæð á
einum besta stað i miðb. Ný gólfefni og
innréttingar. Fallegt útsýni. Áhv. 9 millj. Öll
skipti skoðuö. Mögul. að fá 80% af kaup-
verði lánuð. Tækifæri til að grípa! 3088
HUSNÆÐISSTOFNUN ríkisins
hefur nú í annað sinn gefíð út
ársrit með álitsgerðum kæru-
nefnda fjöleignarhúsamála og
húsaleigumála. Áður er komið út
ársrit með álitsgerðum nefnd-
anna fyrir árið 1995.
Kærunefndir fjöleignarhúsa-
mála og húsaleigumála voru sett-
ar á laggirnar í tengslum við
Álitsgerðir kærunefnda komnar út
gildistöku laga um fjöleignarhús
og húsaleigu 1. janúar 1995. í
frétt frá Húsnæðisstofnun kemur
fram að það hafi sýnt sig á þeim
tíma sem liðinn er frá stofnun
nefndanna að mikil þörf sé á
þessari þjónustu, einkum kæru-
nefnd fjöleignarhúsmála og 12
mál til kærunefndar húsaleigu-
mála. Margvísleg ágreiningsefni
hafa verið borin undir nefdirnar.
Fram kemur að áberandi sé
ágreiningur um hvernig beri að
skipta sameiginlegum kostnaði
og standa að sameiginlegum
ákvörðunum í fjöleignarhúsum.
Ágreiningsefni milli aðila að
leigusamningi eru margvísleg og
ekkert eitt ágreiningsefni sker
sig þar úr.
Formaður beggja nefndanna
er Valtýr Sigurðsson héraðsdúm-
ari. Ársritið er fáanlegt hjá Hús-
næðisstofnun ríkisins. Jafnframt
er hægt að nálgast álitsgerðir
beggja nefndanna jafnóðum á
Netinu, http://www.ad-
gengi.is/gagnasid.asp.
I
♦