Morgunblaðið - 10.02.1998, Síða 29

MORGUNBLAÐIÐ
ÞRIÐJUDAGUR 10. FEBRÚAR 1998 C 29
.
Einbýlishúsin eru 215 ferm. á
einni hæð með innbyggðum bílskúr.
Húsin eru mjög rúmgóð og hafa
mikla innréttingarmöguleika, allt frá
því að hafa þrjú og upp í fimm svefn-
herbergi. Húsin skiptast í íveruálmu
með stórri stofu og eldhúsi og her-
bergisálmu. Garðurinn snýr í suður
með góðum sólkrók.
íbúðirnar eru til sölu hjá Mótási,
en fasteignasalan Kjöreign annast
allan skjalafrágang vegna sölu
þeirra. „Það er þegar mikil eftir-
spurn eftir sérbýlisíbúðunum, sem
við byggjum á þessu svæði, án þess
að farið sé að kynna þær og eru
nokkrar íbúðir þegar seldar,“ sagði
Bergþór Jónsson. „Nú styttist óðum
í, að þær íbúðir, sem eftir eru, verði
settar í sölu, en íbúðirnar verða af-
hentar í nóvember á þessu ári.“
Ibúðirnar eru um 110 ferm. að
stærð og verð á þeim fullbúnum en
án gólfefna er 8,6 millj. kr., verð á
raðhúsunum fohheldum er frá 8,6
millj. kr. og á einbýhshúsunum fok-
heldum frá 10,9 millj. kr.
„Staðahverfi verður lítið fjöi-
skylduvænt hverfi. Það verða ekki
nema um 360 íbúðir í hverfinu full-
búnu, sem er umlukið af golfvelhn-
um á Korpúlfsstöðum og því ekki
hægt að stækka það,“ sagði Bergþór
ennfi’emur. „Hverfið mun án efa fá
mjög skemmtilegt yfirbragð. Land-
kostir eru þama miklir, en hverfið
verður með rniklu útsýni til norðurs.
Auk golfvallarins eiga nálægðin
við ströndina og Korpúlfsstaðaá eftir
að skapa hverfinu mikla sérstöðu en
gangandi fólk og hjólreiðamenn eiga
að komast óhindrað meðfram
strandlengjunni allt austur að Blika-
staðakró og meðfram Korpúlfs-
staðaá. Göngutengsl við aðliggjandi
íbúðahverfi verða jafnframt tryggð.“
Útsýnisft)úðir við
Barðastaði
Við Barðastaði 17-19 er uppsteypu
að ljúka við fjölbýhshús með sextán
íbúðum, sem Guðleifur Sigurðsson
byggingameistari byggir. Húsið er
þrjár hæðir, en íbúðirnar eru ýmist
2ja, 3ja eða 4ra herb. og hannaðar af
Herði Harðarsyni arkitekt. Sérbýlið
einkennir þessar íbúðir, en sérinn-
gangur er í ahar 4ra og 3ja herb.
íbúðir á efri hæðunum af svölunum.
Sérlóð fylgir íbúðunum á jarðhæð.
Sameignin er því lítil.
Verð á íbúðunum er að sjálfsögðu
mismunandi eftir stærð. Tveggja
herb. íbúðimar em um 77 ferm. og
kosta 6,4 millj. kr., 3ja herb. íbúðirn-
ar eru um 100 ferm. og kosta 7,9
millj. kr. og 4ra herb. íbúðirnar era
um 115 ferm. og kosta 9,1 millj. kr.
íbúðunum verður skilað fullfrá-
gengnum og með mjög vönduðum
innréttingum úr beyki. Á jarðhæð-
inni fylgir 4,4 ferm. sérgeymsla auk
sameiginlegs leikherbergis, hjóla- og
vagnageymslu o. fl. Að utan verður
húsið múrað með ímúr og málað og
lóð frágengin. Hiti verður í gangstíg-
um, sem verða hellulagðir og bfla-
stæði malbikuð.
Sala á þessum íbúðum er nú að
hefjast hjá Eignamiðluninni. „Það er
bæði yngra og eldra fólk, sem sýnt
hefur þessum íbúðum áhuga,“ sagði
Þorleifur St. Guðmundsson hjá
Eignamiðluninni. „Þar á meðal er
auðvitað ekki hvað sízt gólfáhuga-
fólk, enda þótt hverfið sé hvergi
nærri sérsniðið fyrir golfarana."
Þessar íbúðir era óvenju rúmgóð-
ar miðað við herbergjafjölda og era
á hagstæðu verði. Hægt er að kaupa
bflskúra með íbúðunum og kosta
þeir þá 850.000 kr. „Húsið stendur
afar vel með tilliti til útsýnis," sagði
Þorleifur. „Fyrir neðan götuna verða
lágreist hús, þannig að útsýnið verð-
ur óhindrað og mjög mikið af þeim
sökum."
í næsta nágrenni á að rísa verzl-
unar- og þjónustukjarni og skólar. í
millitíðinni munu íbúar í hverfinu
væntanlega sækja þjónustu í Engja-
hverfi, sem er örstutt frá, en þar hef-
ur þjónusta og skólastarfsemi verið
að eflast ár frá ári. Veraleg sam-
göngubót verður af vegtengingu
þefrri, sem verður frá Staðahverfi
beint inn á Vesturlandsveg fyrir
austan Korpúlfsstaði.
„Markaðurinn hefur verið mjög
líflegur frá áramótum," sagði Þor-
leifur St. Guðmundsson að lokum.
,Ástæðan er m. a. sú, að fólk er að
gera sér grein fyrir því, að fasteignir
fást nú á mjög góðu verði, en búast
má við einhveijum verðhækkunum í
náinni framtíð."
Gamalt
billjardborð
ÞETTA billjardborð er úr eik með myndarlegum
kúlufótum. Borðið var smfðað um 1800 í Berlín og er
enn í mjög góðu ástandi. Á ft'num heimilum út í heimi
þykir þetta hin ákjósanlegasta hýbýlaprýði.
Sí FASTEIGMAMIDSTÖDIM
*^Sett1958 SKIPHOLTI 50B • SÍMI 552 6000 - FAX 552 6005
ehf
Stofnsett 1958
Hallgrímur
Hallgrímsson
Magnús Leópoldsson
lögg. fasteignasali.
Opið virka daga
frá kl. 9-12 og 13-18.
Laugard. frá kl. 11-13
Einbýlishús
BORGARTANGI - MOS.
Fallegt einb. á tveimur hæðum, 182 fm 3
svefnherb. Innb. bílskúr innréttaður sem
stofa, með eldhúskrók og svefnherb.
Glæsilegur trjágarður. Bllskúrsréttur. Verð
14,0 m. 7748
SMÁÍBÚÐARHVERFI
Elnbýll-tvlbýli-þribýll. Mjög áhugavert
einb. með tveimur aukaíbúðum.
Heildarstærð 300 fm. Nýlegt hús. Góðar
innréttingar og gólfefni. Ahugavert vandað
hús. Verð 22,0 m. 7747
HNOTUBERG
Áhugavert 211 fm einbýli ásamt 35 fm
bílskúr. Vinsæll staöur. Ágætar
innróttingar, arinn, heitur pottur, sólpallur.
Skipti möguleg. Verð 14,9 m. 7746
SKÓGARGERÐI
Vorum að fá I sölu áhugavert einbýli á
þessum vinsæla stað. Húsið er 140 fm,
auk þess 28 fm bílskúr. Gólfefni aðalega
eikarparket. Grólnn garður. Áhugaverð
eign. 7745
VESTURGATA
Timburhús byggt 1903 flutt á nýjan
steyptan grunn. Unnið hefur verið að því
að gera húsið upp. Selst I núverandi
ástandi Verð 8,8 m. 7744
SOGAVEGUR
Fallegt tæplega 160 fm einbýli til sölu á
12,5 m. Skipti á ódýrari eign eða dýrari
koma til greina. 7718
VÍÐIHLÍÐ
Mjög glæsilegt nýlegt 430 fm einbýli í
Suðurhlíðum, Rvik. Hér er um að ræða
óvenju vandaöa eign. Möguleiki á
aukaíbúð. Nánari uppl. gefur Magnús.
7687
HLÍÐARÁS - MOSF. - NÝTT
Mjög fallegt parhús með glæsilegu útsýni
á tveimur hæðum. Skilast fullbúið að utan
með grófjafn. lóð en fokhelt að innan. Stór
og sólríkur garður. Stærð 194 fm þar af
32 fm bílskúr. Teikn. á skrifst. 6500
KLUKKURIMI
Til sölu 2 parhús við Klukkurima ca 195
fm Tilbúin undir tréverk. Að mestu
frágengið að utan, en lóð grófjöfnuð.
Verð 10,9 m. 6498
STEKKJARHVAMMUR
Til sölu 148 fm raðhús á tveimur hæðum
ásamt 21 fm bílskúr. Hús byggt 1985.
Gott skipulag. Verð11,0m. 6495
MÁVAHLÍÐ
Vorum að fá i sölu áhugaveröa 4ra-5herb.
hæð, stærð 103 fm. Auk þess 22 fm bilsk.
Sameiginlegur inngangur með risi. Eign
sem gefur mikla möguleika. Laus nú
þegar. Verð 9,4 m. 5405
3ja herb. íbúðir
HAGAMELUR
Áhugaverð 3ja herb. íbúð á jarðhæö i 4
býli. Ibúðin er 68 fm og í góöu ástandi.
Verð 6,9 m. 2934
SUÐURHLÍÐAR KÓP.
Óvenju glæsileg 115 fm 3ja herb. (búð á 2.
hæð í nýlegu fjölbýli. Innréttingar þ.m.t.
gólfefni fyrsta flokks. Glæsilegt útsýni.
íbúð fyrir vandláta. 2933
HÁTÚN
Áhugaverð 88 fm fbúð á 8 hæð ( mjög
snyrtilegu fjölbýll. Suðursvalir. Góð
sameign. Glæsilegt útsýnl. Verð 7,4 m.
2932
HRAUNBÆR
Góð 3ja herb. 86 fm ibúð á 1. hæð.
Snyrtileg Ibúð, góð gólfefni. Laus fljótlega.
2929
KRUMMAHÓLAR
Mjög rúmgóð 88 fm 3ia herb. íbúð á 2.
hæð I góðu lyftuhúsi. Ibúðin og sameign
mjög snyrtileg. íbúðinni fylgir 24 fm
bllskýli. Ahv. 2,7 byggsj. og húsbr. Verð
6,4 m. 2928
MARÍUBAKKI
Mjög góð 3ja herb. 80 fm fbúð á 3. hæð.
Ágætar innréttingar. Góð sameign. Áhv.
byggsj. 1,6 m. Verð 6,4 m. 2927
SKJÓLBRAUT - KÓPAV.
Mjög góð og mikið endumýjuð 3ja herb.
ibúð með biiskúr. Nýleg falleg eldhúsinnr.
Flísalagt baðherb. Húsið nýlega viðgert að
utan. Áhv. 4,8 m. hagstæð lán. 2925
KJARRHÓLMI
Góð 75 fm 3ja herb. Ibúð á 1. hæð I mikiö
endumýjuðu fjölbýli. Góð sameign. Útsýni
yfir Fossvogsdalinn. Skipti á stærri eign
vel möguleg. Verð 5,7 m. 2924
LEIRUTANGI
Til sölu skemmtileg neðri hæð i fjölb.,
stærð 67 fm auk þess ósamþykkt rými um
25 fm eða samtals 92 fm. Sérinngangur,
sérgarður. Áhv. hagstæð lán 3,8 m.
2912
FRAMNESVEGUR
Falleg 3ja herb. endalbúð á 3. haað I góðu
fjölb. á homi Framnesv. og Grandav.
Stærð 95 fm Áhugaverð ibúð I góðu
ásigkomulagi. Góð sameign. Svalir og
nwr\r\vMvuuun Vorum að fá í sölu óvenju góða 77 fm hæð i þribýlishúsi á þessum vinsæla stað. Ibúðin er meira og minna öll endumýjuð utsým. Ahv. byggsj. og husbr. 5,2 m 2893
51 :'4
m.a. eldhús, baðherb. rafmagn og gólfefni. þrjú svefnherb. Bíiskúrsréttur. Q »-> -r -4. ...41
: Íl1 U. jpS Verð 8,5 m. 5404
ÖLDUGATA - HAFNARF.
Efri sérhæð í tvibýli, stærð 72 fm Gott geymslurými yfir íbúð, fyririiggjandi
ÞINGHOLTIN
Nönnugata mjög áhugavert 118 fm einb. á
þessum frábæra stað. Húsið er á tveimur
hæðum. Mikiö endurnýjað, m.a. nýlegt
þak, gluggar, klæðning og gólfefni. Eign
sem vert er að skoða. 7675
ARNARTANGI
Fallegt 135 fm einbýli á einni hæð ásamt
bilskúr. Húsið er vel skipulagt með góðum
nýlegum innréttingum og gólfefnum. Stór
ræktuð lóð. Áhugaverö eign. Skipti
möguleg á stærri eign. 7654
Riidluis - Píirhús
FJALLALIND 6508/6509
Áhugavert parhús á þessum vinsæla stað.
Stærð 165 fm þ.m.t. innb. bílskúr.
Afhendist fokhelt aö innan en nánast
fullklárað að utan. Verð 9,5 m. 6509
SELTJARNARNES
Raðhús á tveimur hæðum. Alls 235 fm
Innbyggöur bllskúr. Glæsilegt útsýni.
Verð 15,2 m. 6250
BREKKUTANGI
Tll sölu 226 fm raðhús á þessum vinsæla
stað. Innb. bílskúr. Eign sem gefur mikla
möguleika og á góðu verðl. Ásett verð
11,5 m. 6507
teikningar aö stækkun. Allt mikið
endurnýjað að innan sem utan. Verð 6,5
m.5398
4ra herb. og stærri
LINDASMARI
Mjög áhugaverð 110 fm 4ra herb. fbúö á
2. hæð í glæsilegu fjölbýli. Um er að ræða
svotil fullbúna Ibúð. Parket á gólfum.
Góðar innréttingar. Frábær staðsetning.
3677
KAMBASEL
Áhugaverð 102 fm 3-4ra herb. ibúð á
jarðhæð í tvíbýli. Sérgarður. Verð 7,6 m.
3676
AUSTURBERG
Áhugaverð 4ra herb. ibúð á 3ju hæð.
Stærð 82 fm auk 18 fm bilskúrs. Gæti
verið laus fljótlega. 3675
STELKSHÓLAR
Mjög rúmgóð og björt 3-4ra herbergja
ibúð á 1. hæð. Ibúðin er 100 fm 2
samliggjandi stofur og 2 svefnherbergi. Út
úr stofu er suðurverönd, eldhús er með
góðri upphaflegri innréttingu, borðkrókur.
Baðherbergi flísalagt og lagt fyrir
þvottavél. Verð 6,8 m 3669
KÓNGSBAKKI
Falleg 3ja herb. 79 fm ibúð á 3. hæð.
Nýviögert hús. Merbau-parket á stofu, holi
og eldhúsi. Flísalagt bað. þvottahús I íbúð.
Áhv. 3,1 m. húsbr. Verð 6,5 m. 2889
2jn herb. ibúdir
ÆSUFELL
Vörum að fá i sölu tveggja herb. ibúð á 6.
hæð í lyftuhúsi. Góð sameign. 1674
BREKKUSTÍGUR
Ibúö sem þarfnast standsetningar 2 herb.
48 fm ibúð með sérinngangi í gamla
vesturbænum. Áhv. 2,3 m. byggsj. og
húsbréf. Áhugaverð ibúð. Frábær
staðsetning. Verð 3,9 millj. 1640
Atvlnnuhúsnaoði
FISKVERKUNNARHUS
Til sölu 467 fm húsnæði við Ægisbraut á
Akranesi. Nánari uppl. gefur Hallgrímur.
9311
KÁRSNESBRAUT
Til sölu atvinnuhúsnæði sem skiptist (
nokkur u.þ.b. 90 fm rými. Kjörið t.d. fyrir
málmiönað. Verö 4,1 m. 9310
VERZLUNARHUSNÆÐI
Til sölu um 100 fm verzslunarhúsnaeði á
götuhæð við fjölfama verzlunargötu. Ýmsir
mögleikar t.d. fyrir sölutum eða
myndbandaleigu ofl. Verðhugmynd 7,0 m.
9307
HAFNARSTRÆTI
Vönduð skrifstofuhæð á fráb. stað, f hjarta
miðborgarinnar. Hæðin er 272 fm brúttó.
Verð 15,9 m. 9292
BRAUTARHOLT
Vel staðsett verzlunarhúsnæði á götuhæð
með góðum verzlunargluggum ásamt^
skrifstofurými á annarri hæð. Auk þess
bakhús sem gæti nýst t.d. sem
lagerhúsnæði. Stærð alls 434 fm 9250
Lartdsbyggðin
YTRI BREKKUR I
Til sölu jörðin Ytri Brekkur I, Akrahreppi,
Skagafjarðarsýslu. Vel staðsett eldri jörð
með eldri byggingum. Verðhugmynd 7,8
m. 10501
BREKKUR
Til sölu jörðin Brekkur, Hvolhreppi í
Rangárvallas. Á jörðlnni eru töluverðar
byggingar. Meðal annars tvö Ibúðarhús,
annað þeirra mjög myndarlegt. Landstærð
rúmir 200 ha. Jörðin selst án bústofns og
vel en með rúmlega 100 ærgilda sauð-
fjárrétti. Verð 19,0 m. 10500
MOSFELLSDALUR
Áhugav. hús i Mosfellsdal. Um er að ræða
einb. úr timbri ásamt bdsk. Stærð samt.
um 190 fm Sólpallur um 80 fm Hús
nýmálað að utan, nýtt gler að hluta, nýlegt
parket. Húsinu fylgir um 1,5 ha eignarland.
Fráb. staðsetning. 11100
ÞRÁNDARLUNDUR
Til sölu 255 fm (búðamús og 100 fm
bílskúr með gryfju og tvennum stórum
innkeyrsludyrum. Stutt I þjónustukjama og
ýmsa vinsæla ferðamannastaði. Við húsið
er einnig lítið gróðumús. Heitur pottur,
hitaveita. Miklir möguleikar i tengslum við
ferðaþjónustu. Myndir á skrifstofu. 11097
AKRANES
Til sölu 4ra herb. 110 fm ibúð f fjölbýii við
Suðurgötu á Akranesi. Ásett verð 4,8 m.
Nánari uppl. gefur Hailgrímur. 14225
AKRANES
Til sölu 140 fm einbýli auk 47 fm bilskúrs.
Húsið er á einni hæð með 5 svefnherb.
Uppl. gefur Hallgrimur. Verðhugmynd
12,0 m. 14224
ÁRBÆJARHVERFI
ÖLFUSHREPPI
Til sölu einbýlishús úr timbri, sem skiptist f
hæð og ris. Stærð 123 fm Húsið stendur á
3.300 fm eignarlóö. Skemmtileg staösetn.
Skólabill og leikskóli á Selfossi. Verð
aðeins 6,5 m. 14222
GRÍMSNESHREPPUR
Surnamúsalóð i landi Hests i Grimsneshr.
Um er að ræða eignarlóð stutt frá Hvltá.
Verð 500 þús. 13380
RANGÁRVALLAHREPPUR
Surnamús af ódýrari gerðinni á 3,42 ha
leigulóð við Hróarslæk. Verð 1,1 m.
13379
BORGARFJÖRÐUR
Glæsilegt surnamús í landi Galtamolts,
Borgarfirði. Óvenju vandað hús. Verð 5,0
m. 13373
BORGARFJÖRÐUR
Áhugavert sumamús á 2,5 ha eignarlóð.
Ekki i sumamúsahverfi. Um er að ræða
myndarlegt 48 fm A-laga hús, byggt 1978.
Stór verönd. Ásett verð 3,5 m. 13372
Mikill fjöldi eigna á skrá
sem ekki eru auglýstar.
Póst- og símsendum
söluskrár um land allt.