Morgunblaðið - 18.05.1999, Page 24

24 C ÞRIÐJUDAGUR18. MAÍ1999
MORGUNBLAÐIÐ
Hlíöar - Rvk. Góð 2ja til 3ja her-
bergja íbúð samtals ca 67 fm Parket á
gólfum og innréttingar nýlegar.
Reykjavíkurvegur-Hf. sam-
tals 222 fermetra óinnréttaður salur á
2. hæð. Húsið hefur verið mikið end-
umýjað. Tilvalið fyrir skrifstofur. Verð
13,9 millj. Áhv. 7,5 millj.
Tangarhöfði-Rvk. 300 tii 400
ferm húsnæði sem hentar vel undir
t.d. bifvélaverkstæði. sprautuklefi á
staðnum, wc og skrifstofa.
ATVINNUHÚSNÆÐI
Bæjarholt Hf. 3ja herb íbúð á 1
hæð í nýlegu fjölbýli. Verð 8,7 millj.
Maragata - Rvk. Stórglæsileg
3,ja herb. 85 fm rislbúð. Fallegar inn-
réttingar og gólfefni.
2JA HERB.
Njálsgata - Rvk. Einstak-
lingsíbúð, samtals 25 fm Eignin skipt-
ist f rúmgott herbergi, eldhús og
baðherbergi. Ibúðin er samþykkt.
Verð kr. 2,5 millj.
FASTEIGNASALA
REYKJAVÍKURVEGI 62
SÍMI 565 1122
Reykjavíkurvegur-Hf. góö 2ja
herbergja samtals 57 fm íbúð. Allt tekið í
aean. Verð 6,2 millj.
EINBÝLi
Hringbraut Hf. stórgæsii hæð oo
ris samtals 218,5 fm. Lokafrágang á hæð
vantar ásamt innréttingum og gólfefnum.
Ris er tilbúið undir tréverk. Möquleiki á
að qera tvær íbúðir Verð 12,9 millj.
Maragata - Rvk. Stórglæsileg 4ra
herb. 135 fm íbúð ásamt bílskúr á þessum
frábæra stað. Verið er að gera (búðina
upp frá grunni og verður hún tilbúin eftir
ca 2 mánuði. Innréttingar og gólfefni verða
eins og best verður á kosið.
Rimahverfi. Falleg 2ja jerbergja
íbúð samtais 66,8 fermetrar. Fallegar
innréttingar og gólfefni. Verð 7,0 millj.
Suðurholt Hf. - parhús. Höf-
um fengið í sölu stóralæsilea par-
hús. Húsin er 172 fm með 33 fm bfl-
skúr. Húsin skilast fullbúin að utan
með grófjafnaðari lóð. Að innan eru
húsin fokheld. Verð 9,7 millj.
HÆÐIR
Smáíbúðahverfi - Rvk. Vorum að
fá í einkasölu þetta stórglæsilega einbvl-
ishús á þessum frábæra stað. Húsið er
allt uppgert á smekklegan máta. Verð
17,8 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
Laufás - Gb. Falleg samtals 108
fm neðri sérhæð ásamt 30 fm bílskúr.
Verð 11,3 millj.
4RA TIL 7 HERB.
•'J'«
Breiðvangur - Hf. Góð 5 herbergja
íbúð á 4. hæð f nýviðgerðu fjölbýli. Parket
á gólfum og góðar innréttingar. Frábært
útsýni.
Hrísmóar Gb. Góð 4ra herb.
íbúð á 1. hæð í góðu fjölbýli. Fallegar
innréttingar og gólfefni.
Kleppsvegur. Fjögura herb.
endafbúð, samtals 109 fm í nývið-
gerðu fjölbýli á 1. hæð á þessum
frábæra stað. Verð 7,9 millj.
Dvergholt Hf.
136 fm, 33 fm bílskúr á besta stað á
Holtinu. Fráb ært útsýni. Verð 11,9 millj.
Valgeir Kristinsson hrl., lögg. fast-
jj" eigna- og skipasali :
* Kristján Axelsson sölumaöur 1
Kristján Þórir Hauksson sölumaður
3JA HERB.
Miðvangur-Hf. Góð 2ja herbergja
íbúð á 3. hæð samtals 57 fm frábært
útsýni. Verð kr 5,2 millj.
Vesturbraut-Hf. Smekkleg einstak-
iingsíbúð samtals 34 fm á þessum
frábæra stað. Verð 3,2 millj.
Melabraut-Atvinnuhúsnæði -
Hf. Um er að ræða 800 fm húsnæði á
tveimur hæðum. 4 Innkeyrslu dyrum á
báðum hæðum. Möguleiki á að skipta
húsnæðinu f smærri bil 100-400 fm.
Traustur byggingaraðili. Teikningar á skrif-
stofu.
Ný endumýjuð 2ja her-
bergja íbúð á góðum stað. Parket á gólf-
um og nýlegar innréttingar. Verð 6,2 millj.
Marargata - Rvk. stórgiæsiieg
2ja herb 67 fm íbúð sem verið er að gera
upp frá grunni. Fallegar innréttingar og
gólfefni. Verð 8,9 millj.
BRYNJOLFUR J0NSS0N
Fasteignasala ehf., Barónsstíg 5,101 Rvík.
Jón Ól. Þórðarson hdl., lögg. fasteignasali.
Fax 511 -1556. Farsími 89-89-791
SÍMI511-1555
Söluskrá á: www.mbl.is/fasteignir
E-mail: brynjolfur@islandia.is
OPIÐ LAUGARDAGA 13.00-15.00
►
SELJENDUR ATHUGIÐ
Vegna mikillar sölu vantar okkur
allar tegundir eigna á söluskrá.
Skoðum og verðmetum eignir
samdægurs ef óskað er. Bjóðum
viðskiptavinum okkar 1,5% sölu-
laun f einkasölu og 2,0% f al-
mennri sölu. Leggjum rfka
áherslu á vandaða og persónu-
lega þjónustu.
%
Tvær íbúðir
í VESTURBÆNUM. aiis ca 230
fm efri hæö og ris ásamt tveim góðum
herbergjum í kjallara með aðgangi að
snyrtingu. Húsnæðið rúmar allt að 7
svefnherbergi. Góður möguleiki er að
skipta húsnæðinu upp í tvær
samþykktar íbúöir. Gott útsýni út á
Faxaflóann. Verö 14,7 m. Áhv. 2,7 m.
byggsj.
ENGJASEL Bjart og fallegt 196 fm
endaraðhús sem búið er að klæða utan
með Steni. Mikið útsýni vestur yfir
borgina og út á sundin. Verð 12,9 m.
Áhv. 2,5 m. Skipti möguleg á minni
eign.
Hæðir
LAUGAVEGUR Gamalt steinhús
ca 110 fm, ásamt 21 fm skúr, skammt
frá Hlemmi. 5 svefnherbergi og mögu-
leiki á tveim íbúðum. Verð aðeins 9,9
m. Áhv. 1,1 m.
«
Einbýli - raðhús
ÁSBÚÐ NÝTT Mjög gott raðhús á
tveim hæöum með innbyggðum bílskúr
alls um 170 fm. Verð 13,8 m. Áhv. 4,7
m. Afhending getur orðið mjög fljót-
lega.
NESVEGUR NÝTT Einstaklega
falleg og töluvert endurnýjuð 150 fm
sórhæö í tvíbýli ásamt risi alls 5 svefn-
herbergi. Stór suðursólverönd og fal-
legur garöur. Verð 14,9 Áhv. 5,8 m.
Ákveðin sala. fbúðin getur verið laus
strax.
VESTAST í VESTURBÆNUM
Vorum að fá í einkasölu ca 220 fm
íbúðarhúsnæði sem skiptist í 96 fm
hæð, 85, fm rishæð og tvö stór kjallara-
herbergi ca 40 fm. Húsnæðiö er í dag
notaö sem ein íbúö og getur rúmaö allt
að 7 svefnherbergi. Lagnir eru fyrir
íbúðir á báðum hæðum, og góður
möguleiki að skipta húsnæöinu upp í
3ja og 4ra herbergja íbúöir sem hvor
um sig gæti haft stórt aukaherbergi í
kjallara. Verð 14,7 m. Áhv 2,7 m bygg-
ingasjóður. Laust fljótlega.
MÁVAHLÍÐ f einkasölu ca 135 fm
hæð ásamt 26 fm í kjallara (sem hægt
er að leigja út fyrir 25-30 þús/mán.).
Hæðinni fylgir bílskúrsréttur. Á hæðinni
eru 2 stór og góö svefnherbergi og
tvær stórar bjartar stofur og að auki 20
fm sólstofa og stórar svalir. Verð 11,3
m. Áhv. 5,6 m.
LYNGBREKKA MEÐ BÍL-
SKÚR Ca 90 fm góð neðri sérhæð
með 3 svefnherbergjum. Mjög góður
ca 38 fm góður bílskúr fylgir íbúðinni.
Verð 9,8 m. Áhv. 5,4 m.
4ra herb. og stærri
FÁLKAGATA VIÐ HÁSKÓL-
ANN Ein mjög góð í vesturbænum
rótt viö Háskólann. Ca 100 fm íbúð á
2. hæð í góðu nýlegu steinhúsi með
útsýni til suðvesturs og út á sjóinn út á
Álftanes og Reykjanes. Ákveðin sala.
íbúðin er laus fljótlega.
EYJABAKKI Sórlega góð ca 90
fm íbúð á 1. hæð. Möguleiki á 4 svefn-
herbergjum. Verð 7,3 m Áhv. 2,4 m
byggsj.
3ja herb.
ENGJASEL NÝTT í einkasölu
falleg ca 100 fm útsýnisíbúö á 4. hæö
og í risi. 2-3 svefnherbergi bílageymsla
fylgir. Verö 7,9 m. Áhv. 2,6 m.
HOLTSGATA NÝTT Vorum að
fá í sölu sórlega sjarmerandi ca 80 fm
íbúð á 3ju hæð f góðu steinhúsi. 2
svefnherbergi og tvær aóðar stofur.
Verð 8,5 m Áhv. 5,0. m. Ákveðin sala.
TORFUFELL Sérlega falleg björt
og algjörlega endurnýjuð 79 fm íbúð á
2. hæð. Mjög góð sameign. Verð 6,9
m.
2ja herb.
HAMRABORG NÝTT Vorum að
fá í einkasölu mjög góða ca 50 fm íbúð
á 2. hæð ásamt hlutdeild í bílageymslu .
Nýtt parket á stofu og holi. íbúðin snýr
öll í suður. Verð 5,6 m. ÍBÚÐIN ER
LAUS STRAX.
LAUGARNESVEGUR NÝTT
Vorum aö fá í einkasölu góöa 62 fm
íbúð á 3ju oa efstu hæð í litlu fjölbýli.
Verð 6,6 m Ahv. 2,7 m.
ÆSUFELL LAUS STRAX Góð
ca 56 fm útsýnisíbúð á 6. hæð. íbúðin
snýr öll í suður, geymsla á gangi. Verð
4,9 m. Áhv. 2,7 m. byggsj. Laus strax.
Atvinnuhúsnæði
HAFNARBRAUT KÓP. Bjart
og fallegt skrifstofuhúsnæði, tilbúið
undir tréverk, á tveim hæðum, alls ca
900 fm. Til afhendingar nú þegar.
Möguleiki er að selja hæðirnar hvora í
sínu lagi. Verð 35 m. Ákveðin sala.
Góð kjör í boði. Nánari upplýsingar á
skrifstofunni.
HVERFISGATA Ca 300 fm skrif-
stofuhúsnæði á 2. hæð. Verð 15 m.
Nánari upplýsingar á skrifstofunni.
SKEIÐARÁS GBÆ. Vorum að fá
í sölu ca 200 fm iðnaðarhúsnæði með
góðum innkeyrsludyrum og góðri loft-
hæð í steyptu húsi í iðnaðarhverfi í
Garðabæ. Verö aöeins 7,9 m. Nánari
upplýsingar á skrifstofunni.
MIWISHLAÐ
SII.MMHK
■ SÖLUUMBOÐ - Áður en fast-
eignasala er heimilt að bjóða eign
til sölu, ber honum að hafa sérstakt
söluumboð frá eiganda og skal það
vera á stöðluðu formi sem dóms-
málaráðuneytið staðfestir. Eigandi
eignar og fasteignasali staðfesta
ákvæði söluumboðsins með undir-
ritun sinni á það. Allar breytingar
á söluumboði skulu vera skriflegar.
I söluumboði skal eftirfarandi
koma fram:
■ TILHÖGUN SÖLU - Koma skal
fram, hvort eignin er í einkasölu
eða almennri sölu, svo og hver -
söluþóknun er. Sé eign sett í einka-
sölu, skuldbindur eigandi eignar-
innar sig til þess að bjóða eignina
aðeins til sölu hjá einum fasteigna-
sala og á hann rétt til umsaminnar
söluþóknunar úr hendi seljanda,
jafnvel þótt eignin sé seld annars
staðar. Einkasala á einnig við, þeg-
ar eignin er boðin fram í maka-
skiptum. - Sé eign í almennri sölu
má bjóða hana til sölu hjá fleiri
fasteignasölum en einum. Sölu-
þóknun greiðist þeim fasteignasala,
sem selur eignina.
■ AUGLÝSINGAR - Aðilar skulu
semja um hvort og hvernig eign sé
auglýst, þ.e. á venjulegan hátt í
eindálki eða með sérauglýsingu.
Fyrsta venjulega auglýsing í ein-
dálki er á kostnað fasteignasalans
en auglýsingakostnaður skal síðan
greiddur mánaðarlega skv. gjald-
skrá dagblaðs. Öll þjónusta fast-
eignasala þ.m.t. auglýsing er virðis-
aukaskattsskyld.
■ GILDISTÍMI - Tilgreina skal
hve lengi söluumboðið gildir. Um-
boðið er uppsegjanlegt af beggja
hálfu með 30 daga fyrirvara. Sé
einkaumboði breytt í almennt um-
boð gildir 30 daga fresturinn
einnig.
■ ÖFLUN GAGNA/SÖLU-
YFERLIT - Áður en eignin er boðin
til sölu, verður að útbúa söluyfirlit
yfir hana. Seljandi skal leggja fram
upplýsingar um eignina, en í mörg-
um tilvikum getur fasteignasali
veitt aðstoð við útvegun þeirra
skjala sem nauðsynleg eru. Fyrir þá
þjónustu þarf að greiða, auk beins
útlagðs kostnaðar fasteignasalans
við útvegun skjalanna. I þessum til-
gangi þarf eftirfarandi skjöl:
■ VEÐBÓKARV OTTORÐ-Þau
kosta nú 800 kr. og fást hjá sýslu-
mannsembættum. Opnunartíminn
er yfirleitt milli kl. 10.00 og 15.00.
Á veðbókarvottorði sést hvaða
skuldir (veðbönd) hvila á eigninni
og hvaða þinglýstar kvaðir eru á
henni.
■ GREIÐSLUR - Hér er átt við
kvittanir allra áhvflandi lána, jafnt
þeirra sem eiga að fylgja eigninni
og þeirra, sem á að aflýsa.
■ FASTEIGNAMAT - Hér er um
að ræða matsseðil, sem Fasteigna-
mat ríkisins sendh' öllum fasteigna-
eigendum í upphafi árs og menn
nota m.a. við gerð skattframtals.
Fasteignamat ríkisins er til húsa að
Borgartúni 21, Reykjavík sími
5614211.
■ FASTEIGN AGJÖLD - Sveitar-
félög eða gjaldheimtur senda seðil
með álagningu fasteignagjalda í
upphafi árs og er hann yfirleitt
jafnframt greiðsluseðill íyrir fyrsta
gjalddaga fasteignagjalda ár hvert.
Kvittanir þarf vegna greiðslu fast-
eignagjaldanna.
B BRUNABÓTAMATSVOTTORÐ
- Vottorðin fást hjá því tryggingafé-
lagi, sem eignin er brunatiyggð hjá.
Vottorðin eru ókeypis. Einnig þarf
kvittanir um greiðslu brunaiðgjalda.
B HÚSSJÓÐUR - Hér er um að
ræða yfirlit yfir stöðu hússjóðs og
yfirlýsingu húsfélags um væntan-
legar eða yfirstandandi fram-