Morgunblaðið - 20.11.2006, Blaðsíða 26

26 F MÁNUDAGUR 20. NÓVEMBER 2006 MORGUNBLAÐIÐ
Hákon Svavarsson löggiltur fasteignasali, Sveinbjörn Halldórsson sölustjóri, Grétar Kjartansson, Ellert Bragi Sigþórsson, Kristinn G. Kristjánsson
Katrín Gísladóttir, Sigurberg Guðjónsson hdl. og Árni Stefánsson viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
FASTEIGNASALAN
570 4800
Hákon
Svavarsson
löggiltur
fasteignasali
Sveinbjörn
Halldórsson
sölustjóri
Grétar
Kjartansson
sölumaður
Ellert Bragi
Sigurþórsson
sölumaður
Kristinn G.
Kristjánsson
löggiltur
fasteignasali
Katrín Gísladóttir
ritari
Árni Stefánsson
viðskiptafræðingur
og löggiltur fast-
eignasali
Fallegt 137 fm einbýli ásamt 36 fm bílskúr.
Forstofa, hol, fjögur rúmgóð herbergi, stofa
og borðstofa, tvö baðherbergi. Timburverönd
og fallegur og vel gróinn garður. Frábær
staðsetning innst í lokuðum botnlanga.
Verð 39,5 millj,
HRAUNTUNGA - M. BÍLSKÚR
Glæsilegt 162 fm parhús á tveimur hæðum
auk 23 fm bílskúrs, alls 185 fm. 4-5 herbergi,
fjölskylduherbergi og stórar og bjartar stofur
(mögul. á sólskála, plata komin, búið að
greiða öll gjöld). Stór verönd til suðurs. Park-
et, flísar og dúkur á gólfum. Sprautulakkaðar
innréttingar. Góð eign, vel staðsett, stutt í
verslanir og skóla. Verð 39,9 millj. Laus strax.
HVANNARIMI - PARHÚS
Vorum að fá í einkasölu 160 fm neðri sérhæð
í góðu fjórbýli. Þrjú rúmgóð svefnherbergi
(mögl. á fjórða). Stór og björt stofa og borð-
stofa. Góðar innréttingar. Baðherb. nýl. end-
urnýjað. Parket og flísar á gólfum. Bílskúr
fullbúinn með gryfju. Hús klætt að utan og
lóð falleg. Verð 34,7 millj.
GNOÐARVOGUR
SÉRHÆÐ MEÐ BÍLSKÚR
Falleg 150 fm efri sérhæð í góðu þríbýli með
30 fm bílskúr á þessum eftirsótta stað í aust-
urbæ Reykjavíkur. Þrjú svefnherbergi og
tvær stórar og bjartar stofur. Fallegar inn-
réttingar. Baðherbergi nýl. standsett. Góð
staðsetning við opið svæði. Verð 39,8 millj.
SAFAMÝRI 83 - EFRI SÉRHÆÐ
Vorum að fá í sölu fallega og mikið endurnýj-
aða 142 fm, íbúð 116 fm og bílskýlið 26 fm, á
1. hæð í fallegu fjölbýli. Nýl. innréttingar og
gólfefni. 3 stór herb. (geta verið 4) og stór og
björt stofa og borðstofa með útg. á suður-
svalir. Sameign falleg. 26 fm stæði í bílskýli.
LAUS FYRIR JÓL. Verð 22,2 millj.
FÍFUSEL MEÐ AUKAHERB.
OG BÍLSKÝLI
Vorum að fá í einkasölu mikið endurnýjaða
neðri sérhæð í tvíbýlishúsi. 3 góð svefnher-
bergi. Rúmgóð stofa með arni. Eldhús með
fallegri innréttingu úr kirsuberjavið. Þvotta-
herbergi innaf eldhúsi. Baðherbergi með
kari, flísar í hólf og gólf. Bílastæði við inn-
gang. Góð aðkoma. Verð 24,7 millj.
HJALLABREKKA - NEÐRI SÉRHÆÐ
Vorum að fá í sölu atvinnuhúsnæði á jarð-
hæð með 3,5 m hurð, auk þess er um 40 fm
milliloft með eldhúsi og baðherbergi. Eignin
er í góðri leigu, 5 ára leigusamningur. Góð
fjárfesting. Verð 16,9 millj.
FLATAHRAUN HFN. - FJÁRFESTING
EINBÝLI
LANGAGERÐI - EINBÝLI
Vorum að fá í einkasölu fallegt og vel við
haldið 130 fm einbýlishús auk 40 fm bílskúrs,
samtals 170 fm, á góðum stað í smáíbúða-
hverfinu. Húsið er á tveimur hæðum. Á neðri
hæð eru: Tvö herb., tvær stofur, gesta wc,
eldhús og þvottahús. Á efri hæð eru: Fjögur
herb. og baðherbergi. Glæsileg lóð. Eign sem
gefur mikla möguleika. Verð 41,2 millj.
SKÓLASTRÆTI - BERNHÖFTS-
TORFA
Vorum að fá í einkasölu þetta reisulega stein-
hús á þessum einstaka stað í hjarta Reykja-
víkur. Húsið, sem er byggt árið 1915, er þrjár
hæðir auk rislofts og er samtals um 250 fm að
stærð. Eign þessi, sem gefur mikla mögu-
leika, er laus til afhendingar í des. Allar nán-
ari upplýsingar gefur Sveinbjörn Halldórsson
sölustjóri í s. 570-4800 og 892-2916. Verð 76
millj.
SKÓLASTRÆTI - MIKLIR MÖGU-
LEIKAR
Vorum að fá í sölu 107 fm bakhús í þessu eft-
irsótta hverfi í hjarta Reykjavíkur. Eignin er
laus til afhendingar nú þegar. Eignin þarfnast
gagngerra endurnýjunar. Allar nánari upplýs-
ingar gefur Sveinbjörn á skrifstofu Gimli og í
síma 892-2916.
RAÐ- OG PARHÚS
KÚRLAND - FOSSVOGI
Vorum að fá í sölu gott 216 fm milliraðhús
með bílskúr, íbúð 191 fm og bílskúr 26 fm, á
þessum eftirsótta stað í Rvk. Húsið er pallar-
aðhús og byggt 1969. Fjögur stór herb. og 2-3
stofur. Arinn í stofu. Fallegur suðurgarður
með verönd. Hús hefur fengið gott viðhald í
gegnum árin. Bílskúr nýl. tekinn í gegn. Verð
46 millj.
HJALLASEL - PARHÚS F. ELDRI
BORGARA Fallegt og vel staðsett 80 fm
parhús á einni hæð m/ sólskála og fallegum
garði. Húsið er staðsett við Seljahlíð sem er
hjúkrunar- og þjónustuheimili fyrir aldraða.
Húsið er á afar skjólgóðu svæði og er m/
garði til suðurs. Frábær staðsetning. Verð
32,8 millj.
VESTURBERG - ENDARAÐHÚS
Vorum að fá í einkasölu 160 fm endaraðhús á
einni hæð, þar af bílskúr 32 fm. Húsið skiptist
í forstofu, hol/sjónvarpsaðst., eldhús, þvotta-
herb./geymslu, fjögur herbergi, nýl. uppgert
baðherb. og bjarta stofu. Arinn er í sjónvarps
holi. Allar innréttingar og hurðir hafa verið
endurn. á síðustu tveimur árum. Parket og
flísar á gólfum. Verð 34,5 millj.
HÆÐIR
KÁRSNESBRAUT - EFRI HÆÐ
Björt og snyrtileg 82 fm efri hæð í tvíbýli.
Tvær stofur, tvö herb., eldhús og bað. Gólf-
efni er parket, dúkur og flísar. Falleg stað-
setning m/ fallegu útsýni. Verð 22,4 millj.
4RA HERBERGJA
SUÐURHÓLAR - MEÐ SÉRVERÖND
Vorum að fá í sölu fallega 105 fm 4ra her-
bergja íbúð á 1. hæð (jarðhæð) með sérsuð-
urverönd. Þrjú rúmgóð herbergi. Fallegar inn-
réttingar. Stór og björt stofa með útgengt á
stóra hellulagða suðurverönd. Parket og flís-
ar á gólfum. Laus fljótlega. Verð 18,5 millj.
MARÍUBAKKI
Mjög góð 4ra herb. endaíbúð á 3. hæð (efstu)
í fjölbýlishúsi. Ný innrétting í eldhúsi, 3 svefn-
herbergi. Húsið var allt tekið í gegn sumarið
2005. ÁHV. 12,5 MILLJ. M/ 4,2 % VÖXTUM,
GR.BYRÐI UM 53 ÞÚS ./MÁN. Verð 18,9 millj.
ÍRABAKKI - M/AUKAHERBERGI
Falleg 87 fm 4ra herb. íbúð á 2. hæð auk 13,6
fm aukaherbergis í kjallara (með aðgengi að
wc) í góðu fjölbýl. 4 rúmgóð herbergi og stór
og björt stofa með útg. á vestursvalir. Bað-
herb. nýl. endurnýjað, fallegar innréttingar.
Góð sameign. Verð 17,9 millj.
3JA HERBERGJA
FANNARFELL
Vorum að fá í sölu góðar og bjartar 3ja herb.
íbúðir í fallegu álklæddu fjölbýli. Tvö rúmgóð
herbergi. Stór og björt stofa með útg. á yfir-
byggðar suðursvalir. Góðar innréttingar.
Baðherbergi flísalagt að hluta. Linoliumdúkar
á gólfum. Sameign nýl. máluð og tekin í gegn.
Verð frá 14,2 - 14,5 millj.
DREKAVELLIR - HAFNARFJ. Falleg og
björt 93 fm íbúð á 3. hæð (efstu) í nýju fjölbýli.
Íbúðin er fullbúin. Falleg birkiinnrétting í eld-
húsi sem er opið í stofu. Gólfefni er parket og
flísar. Þvottaherb. og geymsla innan íbúðar.
Fallegt útsýni. Verð 21,9 millj.
RJÚPNASALIR - BÍLAGEYMSLA
Falleg og björt 94 fm 3ja herb. íbúð á 1. hæð í
vönduðu lyftuhúsi ásamt stæði í bílageymslu.
Tvö svefnherbergi, bæði með skápum. Eldhús
með fallegri innréttingu úr HTH, stáltæki.
Rúmgóð stofa með útgang á stórar flísalagð-
ar svalir til suðausturs. Sérþvottahús innan
íbúðar. Sameign til fyrirmyndar. Verð 25,4 m.
RAUÐARÁRSTÍGUR - 3JA
Vorum að fá í sölu 3ja herbergja íbúð á 3.
hæð í litlu fjölbýslihúsi. 2 góðar stofur, auð-
velt að nota aðra sem svefnherbergi. Góð
innrétting í eldhúsi. Svefnherberbergi með
skápum, útgengt á svalir til s-austurs. GÓÐ
STAÐSETNING. ÁHV. HAGST LÁN M/ 4,15%
VÖXTUM KR. 11,9 M. GR.BYRÐI UM 73 ÞÚS.
PR MÁN. V.16,9
KIRKJUSANDUR - GLÆSIEIGN
Verð 26,8 millj.
LJÓSVALLAGATA - SÉRINNGANG-
UR
Í heild
afar falleg og mikið endurnýjuð íbúð á eftir-
sóttum stað í næsta nágrenni við Háskóla Ís-
lands.
HJALLABRAUT - HFJ.
LAUS
STRAX. LYKLAR Á GIMLI. Verð 16,9 millj.
BIRKIHOLT - ÁLFTANESI - HAG-
STÆTT LÁN
Verð 21,9 millj.
BOÐAGRANDI - LYFTUHÚS
Verð 19,8 millj.
FANNAFELL
Verð 11,5 millj.
SOGAVEGUR - RIS
Verð 14,3 millj.
TORFUFELL
Verð 11,9
millj.
SUMARHÚS - BÍLINN UPP Í
Möguleiki að setja
bíl upp í. Verð 12,8 millj.
Traust þjónusta í 20 ár
Verð 29,8 millj.
Verð 5,5 millj.
V.
31,4 m.
Verð 8,7 millj.
Verð 26,7
millj.
HVERAGERÐI